Дом "Асканія" (№16), ЖК "Патриотика"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 42.
10/24% | ||
2/5% | ||
6/14% | ||
14/33% | ||
10/24% |
Александр 74
А7
Постоянный пользователь
132
21 августа 2016
02 сен 2016 11:02
Цитата "olger":
С Ковальской как раз нету никаких муток,уважаемый. Там инвестировалось не через какую-то фирму,а через паевые (корп.)фонды,которыми управляет КУА-компания с управления активами,согласно закону об ИСИ. Это есть вполне законно.
А вот дома Патриотики то растут как грибы,но как-то уж очень вяло здаются. Из всех зданы только 3 дома??
это плохо!
а в чем проблемы со сдачей......
много хотят????
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
02 сен 2016 11:20
Не три, два, для аркады срыв сдачи на пол года (в среднем) это норма, кроме того все дома которые должны были сдаться стоят готовые, решают вопрос с паями. Что касается документов - аркада одна из не многих работающая с легальным видом инвестирования, а именно с ФФБ, все эти предварительные договора, договора покупки имущественных прав с точки зрения законодательства являются "нікчемними".Цитата "olger":
С Ковальской как раз нету никаких муток,уважаемый. Там инвестировалось не через какую-то фирму,а через паевые (корп.)фонды,которыми управляет КУА-компания с управления активами,согласно закону об ИСИ. Это есть вполне законно.
А вот дома Патриотики то растут как грибы,но как-то уж очень вяло здаются. Из всех зданы только 3 дома??
Александр 74
А7
Постоянный пользователь
132
21 августа 2016
02 сен 2016 11:41
Цитата "VST":Не три, два, для аркады срыв сдачи на пол года (в среднем) это норма, кроме того все дома которые должны были сдаться стоят готовые, решают вопрос с паями. Что касается документов - аркада одна из не многих работающая с легальным видом инвестирования, а именно с ФФБ, все эти предварительные договора, договора покупки имущественных прав с точки зрения законодательства являются "нікчемними".
"с паями"- Вы имеете в виду "поевой внесок" в местный бюджет? (пордон за мой франузский )
Аскан и я
Пользователь
73
16 июня 2016
02 сен 2016 11:54
Olger, я не просто говорю, а инвестировал в один из проэктов "Ковальской" и помню все эти обсуждения и страх инвесторов. Помню, также как представители "Ковальской" всё это на пальцах объясняли и на ушко шептали зачем это они делают. Просто успокаивали себя, мол те знают что делают. И также "Ковальская" "легально" навязала своим инвесторам, в обмен на ключи, подписать договора на дальнейшее обслуживание дома. А теперь "легально" не передаёт уже созданному жильцами ОСББ свой "лакомый кусок" заработка
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
02 сен 2016 11:54
Да, аркада хотела внести инфраструктурой, город сопротивляется, решат вопрос, дома сдадут. Самое главное, что дома построены.Цитата "Александр 74":
"с паями"- Вы имеете в виду "поевой внесок" в местный бюджет? (пордон за мой франузский )
Александр 74
А7
Постоянный пользователь
132
21 августа 2016
02 сен 2016 12:12
Цитата "VST":Да, аркада хотела внести инфраструктурой, город сопротивляется, решат вопрос, дома сдадут. Самое главное, что дома построены.
понял, думаю рано или поздно договоряться.
нам то Ыщё два года ждать.....
olger
o
Постоянный пользователь
140
11 января 2016
05 сен 2016 10:47
Цитата "VST":Не три, два, для аркады срыв сдачи на пол года (в среднем) это норма, кроме того все дома которые должны были сдаться стоят готовые, решают вопрос с паями. Что касается документов - аркада одна из не многих работающая с легальным видом инвестирования, а именно с ФФБ, все эти предварительные договора, договора покупки имущественных прав с точки зрения законодательства являются "нікчемними".
Повторюсь. Я тоже был инвестором несколько раз.Хочу сказать,что покупка первич.жилья через институты совместного инвестирования-вполне легальная схема продаж. ИСИ управляет КУА на основании договоров об управлении и выданной ей лицензии.У них там фигурирует т.н. инвест.договор с инвестором,результатом подписания которого явл.постройка и здача в эксплуатацию дома (квартиры).Кстати,по наблюдению, Ковальская во-время здает свои объекты.Пускай даже и передает в управления своим же ЖЭКам. А кому ей передавать? ФФС-тоже законн.схема инвестирования,но там другая история.ФФС-более защищает инвесторов,но из реальных минусов там-затягивание сроков по здачи домов в эксплуатацию....
olger
o
Постоянный пользователь
140
11 января 2016
05 сен 2016 10:48
Что как раз мы и наблюдаем в домах по ЖК "Патриотика"...
Аскан и я
Пользователь
73
16 июня 2016
05 сен 2016 11:30
[quote="olger"] ...Хочу сказать,что покупка первич.жилья через институты совместного инвестирования-вполне легальная схема продаж.
...А никто и не спорит, что вполне легальная, но запутанная для простого покупателя недвижимости. Так и в "Патриотике" вполне всё легально, но в тонкости некоторых вопросов они не считают нужным, наверное, нас посвящать.
Кстати,по наблюдению, Ковальская во-время здает свои объекты.
...Согласен, у них же завод, было бы стыдно строить не вовремя...
Пускай даже и передает в управления своим же ЖЭКам. А кому ей передавать?
...А передавать есть кому, там уже отбиваются от "Ковальской" чем только можно, наверное все построенные ей дома. А ЖЕК Ковальской ни в какую дома не передают в обслуживание законно созданным ОСББ, мало того "титушек" задействует. Представте, Вы в своём доме живёте, а та организация, что вас обслуживает, вам "титушками" угрожает. Вот это ЖЕК!!!
...А никто и не спорит, что вполне легальная, но запутанная для простого покупателя недвижимости. Так и в "Патриотике" вполне всё легально, но в тонкости некоторых вопросов они не считают нужным, наверное, нас посвящать.
Кстати,по наблюдению, Ковальская во-время здает свои объекты.
...Согласен, у них же завод, было бы стыдно строить не вовремя...
Пускай даже и передает в управления своим же ЖЭКам. А кому ей передавать?
...А передавать есть кому, там уже отбиваются от "Ковальской" чем только можно, наверное все построенные ей дома. А ЖЕК Ковальской ни в какую дома не передают в обслуживание законно созданным ОСББ, мало того "титушек" задействует. Представте, Вы в своём доме живёте, а та организация, что вас обслуживает, вам "титушками" угрожает. Вот это ЖЕК!!!
olger
o
Постоянный пользователь
140
11 января 2016
05 сен 2016 13:40
Не знаю на счет Титушек,но в тех домах,где управляет ихний ЖЭК-так и управ.их.ЖЭК,никакое другое ОСББ..
Аскан и я
Пользователь
73
16 июня 2016
05 сен 2016 14:11
Цитата "olger":Не знаю на счет Титушек,но в тех домах,где управляет ихний ЖЭК-так и управ.их.ЖЭК,никакое другое ОСББ..
Всё правильно, ЖЕК Ковальской отпустил только один дом и на этом всё. И вот тот единственный дом экономит теперь 40 % при том же списке услуг, так что ЖЕКу Ковальской есть за что бороться.
В общем как то мы отступили от главного. А главное то, что строительство идёт. Проезжал в субботу вечером возле стройки, работа велась. Продолжают заливать сваи.
Александр 74
А7
Постоянный пользователь
132
21 августа 2016
05 сен 2016 14:16
Неееее........ мне теперь принципиально интересно - кто такой Ковальский?????
Это кто то из тех пИнгвинов из мультика......
Это кто то из тех пИнгвинов из мультика......
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
05 сен 2016 14:16
если будет не лень на днях по пути домой проедусь одну лишнюю остановку прогуляюсь посмотрю и поделаю фотки -)
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
05 сен 2016 14:47
Работа кипит.
osokorki realty
or
Постоянный пользователь
286
15 июня 2016
05 сен 2016 15:42
Цитата "Александр 74":Неееее........ мне теперь принципиально интересно - кто такой Ковальский?????
Это кто то из тех пИнгвинов из мультика......
Не Ковальский а Ковальская, чарство ей небесное))
Tania2016
T
Пользователь
21
11 апреля 2016
07 сен 2016 11:39
Всем привет.
получила смс от Аркады:
знижки у ЖМ патриотика до 29.09
кто знает что это значит для инвесторов ?
если я каждый месяц должна покупать по 4м3, какие у меня могут быть скидки?
что стоимость м2 дешевле?
получила смс от Аркады:
знижки у ЖМ патриотика до 29.09
кто знает что это значит для инвесторов ?
если я каждый месяц должна покупать по 4м3, какие у меня могут быть скидки?
что стоимость м2 дешевле?
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
07 сен 2016 11:48
Смс рассылку делают всем клиентам, вдруг кто то захочет ещё квартиру купить, конкретно эта скидка на квартиры при 100% оплате.Цитата "Tania2016":Всем привет.
получила смс от Аркады:
знижки у ЖМ патриотика до 29.09
кто знает что это значит для инвесторов ?
если я каждый месяц должна покупать по 4м3, какие у меня могут быть скидки?
что стоимость м2 дешевле?
Алиса777
А
Пользователь
26
31 августа 2016
07 сен 2016 12:05
Цитата "Tania2016":Всем привет.
получила смс от Аркады:
знижки у ЖМ патриотика до 29.09
кто знает что это значит для инвесторов ?
если я каждый месяц должна покупать по 4м3, какие у меня могут быть скидки?
что стоимость м2 дешевле?
я узнавала в банке за эту акцию, мне сказали 10% скидка на любой платеж в период действия акции, не важно ежемесячный платеж или первый взнос или 100% оплата, единственное что, принимая участие в этой акции нельзя будет перебросить инвестицию на другой объект и участие подразумевает оплату только "власними коштами" как то так))
Klim777
Пользователь
67
08 июня 2016
07 сен 2016 12:10
Цитата "Tania2016":Всем привет.
получила смс от Аркады:
знижки у ЖМ патриотика до 29.09
кто знает что это значит для инвесторов ?
если я каждый месяц должна покупать по 4м3, какие у меня могут быть скидки?
что стоимость м2 дешевле?
Зазвичай, знижки при оплаті відразу повної сумми
//www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/news/1 1692/17118/ "Загальна вартість зменшується на 5% при 100% першому внеску, який здійснюється за рахунок власних коштів одноразовим платежем, при інвестуванні"
Тому, якщо у Вас не прописано в договорі щось додаткове, то подібні акції, нажаль, Вас не стосуються.
Klim777
Пользователь
67
08 июня 2016
07 сен 2016 12:13
Цитата "Алиса777":
я узнавала в банке за эту акцию, мне сказали 10% скидка на любой платеж в период действия акции, не важно ежемесячный платеж или первый взнос или 100% оплата, единственное что, принимая участие в этой акции нельзя будет перебросить инвестицию на другой объект и участие подразумевает оплату только "власними коштами" как то так))
Це щось цікаве)) То потрібно йти до банку тоді, розбиратися на місці.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.092 169
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?21.093 712
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее