Апарт-комплекс в Пуще Водице | Киевгорстрой | ул. Квитки Цисык 34,36

. Изображение
. kmb.ua

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
17%
 
Показать голоса
Плохо
1
8%
 
Показать голоса
Нормально
6
50%
 
Показать голоса
Хорошо
3
25%
 
Показать голоса
Отлично
0
Голосов нет
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 12
Повідомлень: 242
Реєстрація: 18.07.2019
Репутація: 9
Я не совсем согласна по поводу ликвидности. Была в Пуще и смотрела дом последний раз в октябре 2020г. Был дождь, вышли из машины, запах леса был такой... что сомнения в ликвидности отпали. Летом пешком к пляжу...
Когда покупала АК, уже знала о том, что тарифы будут выше , чем в ЖК. Для меня важно НАСКОЛЬКО выше. И для всех важно. Знакомая семейная пара не может купить в нашем АК квартиру в 6 или в 7 секции 3-4 этаж - 30кв м. Заявку оставили в трёх агентствах. Варианты предлагают, но не соответствующие критериям, кот. они указали. Поэтому, думаю, что разные квартиры и они по-разному будут продаваться.
На початок сторінки
Повідомлень: 3454
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Цитата:
Застройщики ставят свои карманные Управляющие компании, где тарифы не поддаются ни логики, ни экономическому обоснованию. Мы в жилом доме платили 8 грн/кв.м. Отопление - 2 тыс. грн. за квартиру в 30 кв.м.(это очень дорого). В апартаментах средние тарифы 20-30 грн/кв.м., электрика 3,20 грн/квтч. Как будет здесь, пока неизвестно. По электрике понятно - тарифы для населения в скором будущем поднимут к уровню коммерческих.
Жилой фонд в Пуще крайне ограничен и находится в очень плохом состоянии. Немногочисленные старые ободранные дома на 1 и 14 линиях, а частный дом за 300-500 тыс.долларов нам не по карману. Мы жили в единственной новостройке в Пуще. Дом 2015 года. Продали вынужденно - ребенку нужна своя комната, а на 30 кв.м. жить тяжело.

Это вы "напитались" негативом из информ. сетей о недвижимости.
Живём в жилом доме КГС 2013г., УК застройщика (ПУЭЦ), тариф за обсл. дома и придомовой тер. нормальный (10 грн/м). У многих установлены инд. ТС. Были попытки жильцов найти др. Управителя или создать ОСМД - дороже.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
Lytvylena писал(а):Подскажите пожалуйста, возможно ли остекление лоджий в комплексе?

Возможность застекления лоджий будет прописана в договоре с Управляющей компанией. У нас в новостройке многие застеклили, невзирая ни на что.
Romson писал(а):Это вы "напитались" негативом из информ. сетей о недвижимости.
Живём в жилом доме КГС 2013г., УК застройщика (ПУЭЦ), тариф за обсл. дома и придомовой тер. нормальный (10 грн/м). У многих установлены инд. ТС. Были попытки жильцов найти др. Управителя или создать ОСМД - дороже.

Будем верить в лучшие тарифы и, нашими усилиями, влиять на этот процесс.
Tam112 писал(а):Хотелось бы в апреле начать ремонт

Дом еще сырой, не успеют даже к маю сдать. Но работают очень хорошо, каждый день идет продвижение. Вчера монтировали перила на вход к дому.
Были вопросы по поводу разрушенного детского санатория. Это здание находится не на участке КГС, и с ним ничего сделать не смогут. Владельцы заброшки проиграли КГС кассацию в Верховном Суде, когда отсуживали земельный участок под апартамент-комплекс. Из негатива - в 5 метрах от комплекса живет неадекват, который держит в открытых вольерах 20-30 собак. Собаки большие, агрессивные. Стоит жуткая вонь и кругслоуточный лай собак.
На початок сторінки
Повідомлень: 3454
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Согласен, начать ремонт можно будет не раньше чем через 1 мес. после сдачи.

Цитата:
Знакомая семейная пара не может купить в нашем АК квартиру в 6 или в 7 секции 3-4 этаж - 30кв м. Заявку оставили в трёх агентствах. Варианты предлагают, но не соответствующие критериям, кот. они указали.

Возможная перспектива на 1-ну кв-ру меньше - продавать не собираемся.
На початок сторінки
Повідомлень: 242
Реєстрація: 18.07.2019
Репутація: 9
AndrewL » 20.03.2021 16:07 писал(а):Возможность застекления лоджий будет прописана в договоре с Управляющей компанией. У нас в новостройке многие застеклили, невзирая ни на что.
Будем верить в лучшие тарифы и, нашими усилиями, влиять на этот процесс.


Были вопросы по поводу разрушенного детского санатория. Это здание находится не на участке КГС, и с ним ничего сделать не смогут. Владельцы заброшки проиграли КГС кассацию в Верховном Суде, когда отсуживали земельный участок под апартамент-комплекс. Из негатива - в 5 метрах от комплекса живет неадекват, который держит в открытых вольерах 20-30 собак. Собаки большие, агрессивные. Стоит жуткая вонь и кругслоуточный лай собак.

Подскажите пожалуйста, Вы что-то знаете о кладовках? В любой ли секции можно купить, нет ли в какой-то секции проблем на --1 этаже? На Оболоне в низко этажной застройке в строящемся ЖК затопило кладовки в двух домах.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
IraPen » 20.03.2021 10:56 писал(а):Я не совсем согласна по поводу ликвидности. Была в Пуще и смотрела дом последний раз в октябре 2020г. Был дождь, вышли из машины, запах леса был такой... что сомнения в ликвидности отпали. Летом пешком к пляжу...

Я полностью согласен, живем в Пущанском лесу почти 40 лет, и даже не можем себе представить иное место жительства. Очень любим Пущу. Это идеальное место для семьи! Дочь, ей почти 9 лет, здесь занимается большим спортом (плавание), тренировки каждый день плюс соревнования. Ходит в школу (школа в 150 метрах от комплекса). Гуляем почти каждый день в лесу, ходим на озеро, в парк. Поэтому купили двушку в комплексе, в 7 секции 56 кв.м. Двухсторонняя с видом на лес и частный сектор. Другого выбора жилья в Пуще просто нет. Унылые старые дома на первой линии - это мрак!
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1


О кладовках ничего сказать не могу. Дом стоит на возвышенности, но в Пуще нет ливнестоков, вода при сильном дожде бежит по улицам
На початок сторінки
Повідомлень: 63
Реєстрація: 21.11.2017
Репутація: 1
Добрый день, пожалуйста, а можно по подробнее написать о неадеквате с собаками,он их выпускает,это бойцовские собаки что-ли?Я просто очень боюсь собак и для меня все важно)
На початок сторінки
Повідомлень: 242
Реєстрація: 18.07.2019
Репутація: 9
AndrewL » 22.03.2021 14:55 писал(а):
О кладовках ничего сказать не могу. Дом стоит на возвышенности, но в Пуще нет ливнестоков, вода при сильном дожде бежит по улицам

Поняла. Спасибо. Это хорошо, что на возвышенности.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
NJanny » 22.03.2021 19:37 писал(а):Добрый день, пожалуйста, а можно по подробнее написать о неадеквате с собаками,он их выпускает,это бойцовские собаки что-ли?Я просто очень боюсь собак и для меня все важно)

Живет в частном секторе, сразу же возле комплекса. На улице (угол Лесной и 5-я линия) в открытых вольерах держит больше десятка больших собак. Собаки днем на самовыгуле. Бегают вдоль ул. Лесная. Агрессивные. Лай стоит круглосуточный. Гоняются за машинами, бегунами и велосипедистами. Обычному пешеходу тоже стремно идти.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 14.08.2020
Репутація: 0
AndrewL » 21.03.2021 11:16 писал(а):Я полностью согласен, живем в Пущанском лесу почти 40 лет, и даже не можем себе представить иное место жительства. Очень любим Пущу. Это идеальное место для семьи! Дочь, ей почти 9 лет, здесь занимается большим спортом (плавание), тренировки каждый день плюс соревнования. Ходит в школу (школа в 150 метрах от комплекса). Гуляем почти каждый день в лесу, ходим на озеро, в парк. Поэтому купили двушку в комплексе, в 7 секции 56 кв.м. Двухсторонняя с видом на лес и частный сектор. Другого выбора жилья в Пуще просто нет. Унылые старые дома на первой линии - это мрак!


Если не сложно раскажите пожалуйста где в Пуще можно ходить в бассейн ?
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
Бассейнов в Пуще много!
Бассейн санатория Минобороны //puschavodica.com.ua/
Бассейн "Лидер" (хорошие тренера) https://lider.in.ua/contacts/
Дочь ходит в МТА (спортшкола плавания) https://tennis-academy.com.ua/contact/
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
Даже в период локдауна работы на объекте продолжаются
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.09.2020
Репутація: 0
Внутри домовая территория уже обустроена, даже тут посадили
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
Сегодня было много строителей. Темпы радуют. Надеюсь осенью получим ключи, если все так быстро будет идти.
На початок сторінки
Повідомлень: 3454
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Что-то долго...
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.06.2018
Репутація: 1
Сегодня комплексу отказали в выдаче сертификата готовности(
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.09.2020
Репутація: 0
Это такая практика на третий раз выдадут
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 18.04.2021
Репутація: 0
AndrewL » 13.04.2021 11:16 писал(а):Сегодня было много строителей. Темпы радуют. Надеюсь осенью получим ключи, если все так быстро будет идти.



Не может такого быть это очень долго!
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.04.2021
Репутація: 0
В нашем стране всё возможно
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Апарт-комплекс в Пуще Водице | Киевгорстрой | ул. Квитки Цисык 34,36

Вернуться в Киевгорстрой



dsf

 
цена: от 32 762 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 29 177 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 29 412 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 42 200 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 44 350 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 28 935 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (098) 184 20 52