ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "sergey52":

Читал переписку по поводу автоматики.
Думаю бойлеры будут у всех, т.к. в домах 1-й очереди горячей воды нет в природе- не подключено киевэнерго.
Холодная вода тоже техническая, хотели заключить прямой договор с водоканалом они отказались т.к. вода техническая.

Здравствуйте, можно поинтересоваться, откуда у вас такая информация, и что значит "техническая вода", это что вода низкого качества или как это понимать?
И вопрос ко всем, как вы считаете мы сможем наладить полноценное водоснабжение в наши дома, тоесть холодную и горячую воду?

Цитата "Nebesniy":

Здравствуйте, можно поинтересоваться, откуда у вас такая информация, и что значит "техническая вода", это что вода низкого качества или как это понимать?
И вопрос ко всем, как вы считаете мы сможем наладить полноценное водоснабжение в наши дома, тоесть холодную и горячую воду?

Добрый вечер! Если зайдем в дома без прямых договоров с Киевэнерго и Киевводоканалом - скорей всего будет аналогичная ситуация как с первыми тремя домами на пару-тройку лет.

Цитата "sergey52":

Читал переписку по поводу автоматики.
Думаю бойлеры будут у всех, т.к. в домах 1-й очереди горячей воды нет в природе- не подключено киевэнерго.
Холодная вода тоже техническая, хотели заключить прямой договор с водоканалом они отказались т.к. вода техническая.

sergey52 писал(а):
добрый день всем соседям!!!
Я с 8-го 2-й дом кв.75.
Купил 15 апреля. В двух домах первой очереди живут наши дети.
Присматривались долго и поменяли Позняки (прожили 8 лет в новом доме такого же типа на Урловской)пока настроение - позитив.
Часто приезжаем к детям, своими глазами и подглядываниями детей сроками строительства пока довольны.
Первая очередь сдавалась 8 лет пока дома не перекупил Киевгорстрой.!!!

sergey52! Добрый вечер! Если Ваши дети живут в домах первой очереди, то Вы уж точно должны знать. Что за "техническая" вода у них? Ее пить можно? И заключили ли они прямой договор с Киевводоканалом? Проясните, пожалуйста, ситуацию более подробно.

перечитайте историю, почему у первой очереди отключили горячую воду - по вине УЖК, которое никуда не торопилось с документами
поэтому наша первоочередная задача добится заключения прямых договоров, причем чем большее количество соседей это сделает в срок, тем лучше
горячую воду в первой очереди отключили за долги ужк, она была!
и первая очередь уже наконец то заключила прямые договора с водоканалом- об этом в ветке первой очереди
и ни о какой технической воде речи нет, каким образом по сети водоканала она предметно в дома жк будет попадать технической???? проложили отдельно трубопровод???

уважаемые соседи, прежде чем читать и верить глупостям хотя бы проверьте инфо, какая техническая вода????

Цитата "Terezka":

перечитайте историю, почему у первой очереди отключили горячую воду - по вине УЖК, которое никуда не торопилось с документами
поэтому наша первоочередная задача добится заключения прямых договоров, причем чем большее количество соседей это сделает в срок, тем лучше
горячую воду в первой очереди отключили за долги ужк, она была!
и первая очередь уже наконец то заключила прямые договора с водоканалом- об этом в ветке первой очереди
и ни о какой технической воде речи нет, каким образом по сети водоканала она предметно в дома жк будет попадать технической???? проложили отдельно трубопровод???

Terezka, Ваши аргументы очень убедительны! Будем бороться все вместе! Но хотелось бы у sergey52 уточнить, что за информация такая по "технической воде"

приходите на встречу в КМБ, 30/05
встреча на Суворова у центрального входа, на 15.45
в 16.00 заходим
узнаете всю инфо из первых уст

Цитата "AnetkaM":

Підкажіть, будь ласка, чи дзвонили вже менеджери до когось з інвесторів щодо доплати 1% за квартиру?

Пока не звонили. "Алгоритм дій інвестора", который менеджеры доводили при заключении договора на приобретение имущественных прав, предполагал, что "Доплата вартості різниці кв. м (орієнтовно 1 %) після надання поштової адреси та виготовлення технічних паспортів". У Вас аналогичная ситуация была?

скорее всего имеется ввиду, что изза отсутствии прямых договоров с водоканалом первая очередь платила за воду по расчетам ужк, а поскольку те не имеют право поставлять воду а закупают якобы для своих нужд, то тариф был иным

Соседи, кто то уже приглашал домой ремонтную бригаду к себе, на предмет консультации по ценам и вообще ситуация в целом че по чем обойдется?

Цитата "Еленка ":

Соседи, кто то уже приглашал домой ремонтную бригаду к себе, на предмет консультации по ценам и вообще ситуация в целом че по чем обойдется?

Работа около 1500 грн/м.кв. площади. Плюс материалы. На трешку около 40 тыс. (без отделки).

Цитата "ZaqUra":

Работа около 1500 грн/м.кв. площади. Плюс материалы. На трешку около 40 тыс. (без отделки).

40 тысяч без отделки
Это электрика и сантехника только или что?

На двушку 50кв, по опыту товарищей, без мебели, но с кухней и работой на все 15к у.е. Все зависит ещё от материалов, техники. Кто то покупает дешевое, кто то дорогое, кто то среднее. Работа дизайнера +1к у.е.

Цитата "Еленка ":

40 тысяч без отделки
Это электрика и сантехника только или что?

нет, это без финиша: штукатурка или обои и пр. Электрика, сантехника, штукатурка, шпаклевка под обои или покраску, укладка полов. Вроде ничего не забыл.

Забыли о гипсокартон,укладка питки

Цитата "ZaqUra":

нет, это без финиша: штукатурка или обои и пр. Электрика, сантехника, штукатурка, шпаклевка под обои или покраску, укладка полов. Вроде ничего не забыл.

Это гдеж вы такие цены нашли? Если одна штукатурка с материаллом 120-140 квадрат, а в трёшке с потолками почти 270м а про эллектрику писали выше нормальная работа 7-10т. Плюс сантехника и т.п.Ну и посчитайте. То что вы написали называется замануха а не комплекс.Нормальный комплексный ремонт от а до я стоит 2400-2600м.кв.работа плюс материаллы.

Мне от а до я посчитали 1500-1600 грн м2

Цитата "Еленка ":

Мне от а до я посчитали 1500-1600 грн м2

Всё нужно обговаривать. У каждого клиента свои запросы и пожелания. Всё зависит от сложности работ и желаемого конечного результата. Например потолок можно просто поштукатурить и покрасить в два слоя снежкой,а кто то хочет три уровня гипсокартона со вставками натяжного. Так что сразу навскидку нельзя говорить ничего конкретного. Всё нужно считать. Кто то скажет что 1500-1600 это тоже дороговато для его бюджета.

Вопрос ставиться просто не правильно.
Нужно прописать у кого какие цены на определенные виды материалов и стоимость работ. Пример-стоимость м2 за прокладки (ручной и машинной) штукатурки под черновую работу и финиш. и т.д. А сам ремонт считать если по м2-то каждый по разному вкладывает стоимость материалов - так не правильно считать.
Кому то пол на квартиру обойдется весь 3-4000 грн если линолеум кинуть, кому то в 50000 с дорогим ламинатом, шумоизоляцией, гидро изоляуией и подогревом. Так, что у кого есть какие предложения по ценам, пусть лучше так пропишут стоимость.

Завтра я приведу сантехника для предварительной сметы своей квартиры ориентировочно на 10:30 - 11:00 обещали на это время подъехать(Я буду в 10:30). Кто хочет - пусть обращается - там сами уже договаривайтесь.