ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"

Цитата "S E R G E Y":

согласно договора должны вернуть. Сколько-я так понимаю смотря в связи с чем уменьшение площади. Может там балкон меньше а комната больше, т.е. еще и доплачивать прийдется.

квадратура БТИ уже учитывает балкон, просто он в метраже учитывается в коэфициенте 0.3

Цитата "Haizenberg":

ого разница больше чем 1%, это значит вернут деньги?

вот это поворот......

не путайте
у нас есть 2 вида договоров
одни имущественных прав, по ним оплата была 99процентов , т. е. если квартира условных 100 квадратов ,оплачено 99 процентов, т. е. 99 квадратов а вышло по замерам 99.5, то доплатить нужно 0.5 процента, если же метраж по факту 98.5 квадратов, то вам вернут 0.5 процента
а по договору предварительному оплата была 100 процентов, т. е. либо вам вернут разницу, если замеры показали меньшую квадратуру, либо вы доплатите за превышение

Цитата "Terezka":

квадратура БТИ уже учитывает балкон, просто он в метраже учитывается в коэфициенте 0.3

а лоджия рассчитывается по коэффициенту 0.5

Цитата "Terezka":

не путайте
у нас есть 2 вида договоров
одни имущественных прав, по ним оплата была 99процентов , т. е. если квартира условных 100 квадратов ,оплачено 99 процентов, т. е. 99 квадратов а вышло по замерам 99.5, то доплатить нужно 0.5 процента, если же метраж по факту 98.5 квадратов, то вам вернут 0.5 процента
а по договору предварительному оплата была 100 процентов, т. е. либо вам вернут разницу, если замеры показали меньшую квадратуру, либо вы доплатите за превышение

не до конца понял что путаю.... у меня оплата 99%, разница в площади (по словам форумчян ) порядка 3%, соответветственно 2% должны вернуть.

В ОП когда покупал говорили что балкон идет с коэф. 0,5, а не 0,3.

лоджия 0.5 , балкон 0.3, это по закону
может кмб все считал лоджиями
лоджия - перекрыта как минимум с 3 сторон стенами, балкон - выступает за фасад здания
верно, вернут 2процента, не путаете
это я неверно прочла ваш пост

Цитата "Haizenberg":

не до конца понял что путаю.... у меня оплата 99%, разница в площади (по словам форумчян ) порядка 3%, соответветственно 2% должны вернуть.

а вы свой метраж не узнавали?

Звонили по номеру указанному на сайте относительно размеров квартиры, в результате вместо 57.14 увеличилось до 57.50

Цитата "Terezka":

а вы свой метраж не узнавали?

по факту - 27,6 м,

почти на метр меньше чем заявляли- 28,44.

у нас примерно так же 28,40 вместо 29,03

Цитата "Terezka":

у нас примерно так же 28,40 вместо 29,03

Вопрос может поднимался, если да то пропустил: по законодательству квартира должна быть не менее 30 кв.м. Не придется платить по пром тарифам?

причем тут промтариф?
не поняла сути
это жилой фонд, промтарифа точно не будет

квартиры площадью менее 30 квадратов проводятся по согласованию и спецэкспертизе обоснованности и при условии студии проблем нет
тем более дом уже сдан
а по стройтарифу - это если квартира не переведена в жилой фонд, соответственно в ней и прописаться то нельзя

Цитата "Terezka":

квартиры площадью менее 30 квадратов проводятся по согласованию и спецэкспертизе обоснованности и при условии студии проблем нет
тем более дом уже сдан
а по стройтарифу - это если квартира не переведена в жилой фонд, соответственно в ней и прописаться то нельзя

Спасибо! успокоили

Цитата "Terezka":

квартиры площадью менее 30 квадратов проводятся по согласованию и спецэкспертизе обоснованности и при условии студии проблем нет
тем более дом уже сдан
а по стройтарифу - это если квартира не переведена в жилой фонд, соответственно в ней и прописаться то нельзя

Совершенно точно!!! Добавлю еще - Не забывайте просто, что Вы получите документы на квартиру где прописаться можно ))) - а не как у других - дом есть-идите живите-на баланс город не берет и по документам там стоянка...
Все нормально- не переживайте - копите на ремонт

Привет,соседи! Кто-либо писал замечания в журнальчик, который у ключницы?
И что считать замечаниями?
У нас к примеру, на кухне стена которая прилегает к сан узлу практически отсутствует. И выглядит как небольшой кусочек стены,2 вентиляционных хода между которыми промежуток в три пальца (видно сан узел) и сточная труба. Все!
на втором уровне между потолком и стенами промежуток в два пальца. По всему уровню. Ну и так далее...

про ванну санузел у многих так, это связано с расположением стояков
пишите все что считаете нужным
на замечания действительно реагируют
регистрируйтесь в закрытой ветке, там есть файл с описанием приема квартиры ,можно по списку проверить все недочеты

Цитата "Terezka":

про ванну санузел у многих так, это связано с расположением стояков
пишите все что считаете нужным
на замечания действительно реагируют
регистрируйтесь в закрытой ветке, там есть файл с описанием приема квартиры ,можно по списку проверить все недочеты

где найти инструкцию как зарегистрироваться?

Цитата "Kent007":

где найти инструкцию как зарегистрироваться?

Для этого проекта, так же, есть закрытая тема обсуждения, только для Инвесторов.
Запрос высылайте на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net
Письмо должно содержать:
- Ваш e-mail, с которым зарегистрировались на общем форуме
- фото договора или его части (без личных данных), где виден объект инвестирования и печать

Цитата "Kent007":

Привет,соседи! Кто-либо писал замечания в журнальчик, который у ключницы?
И что считать замечаниями?
У нас к примеру, на кухне стена которая прилегает к сан узлу практически отсутствует. И выглядит как небольшой кусочек стены,2 вентиляционных хода между которыми промежуток в три пальца (видно сан узел) и сточная труба. Все!
на втором уровне между потолком и стенами промежуток в два пальца. По всему уровню. Ну и так далее...

. Привет соседи. А какой у Вас дом?! У нас зелёный. Тоже 2-х ярусная. Мы Наташе писали но нам ничего не сделали из замечаний. Наташа сказала что обещали сделать но пока ничего. У нас например на втором ярусе дверные проемы 2 метра, при норме 2,10.(на первом как раз 2,10) И ещё есть вопрос про вытяжку - сказал строитель который будет делать ремонт что так быть не должно Но представители кгс говорят что так должно быть. Мы короче в замешательстве. И у нас в ванной промежутки. Говорят это типа усадка дома происходит и поэтому оставили промежутки. А так +/- нормально.

Цитата "Green_house":

. Привет соседи. А какой у Вас дом?! У нас зелёный. Тоже 2-х ярусная. Мы Наташе писали но нам ничего не сделали из замечаний. Наташа сказала что обещали сделать но пока ничего. У нас например на втором ярусе дверные проемы 2 метра, при норме 2,10.(на первом как раз 2,10) И ещё есть вопрос про вытяжку - сказал строитель который будет делать ремонт что так быть не должно Но представители кгс говорят что так должно быть. Мы короче в замешательстве. И у нас в ванной промежутки. Говорят это типа усадка дома происходит и поэтому оставили промежутки. А так +/- нормально.

у нас оранжевый. Наташа сказала прорабы в отпуске будут еще неделю, как выйдут то будут делать что пишут в журнальчике. Странно про усадку, думала что строят по новой технологии без усадки. И подумать не могла что дверные проёмы могут быть разной высоты...