ЖК "Озерное" (2 очередь), ул. Обуховская 137, 139 - "Киевгорстрой"
Гость78
Старожил
688
19 декабря 2015
26 июль 2016 11:02
Цитата "korchaginetc":
Уважаемый Гость 78- Ваше рвение защищать КГС посетителям форума уже давно знают. А теперь по существу:
1) Специалист в области строительства я или нет, решает Государственная комиссия когда выдает сертификаты на право выполнения работ, так же работа заграницей требует большых допусков чем у нас.
2) По конструкциям я консультируюсь с начальниками отдела конструкторов, которые сразу сказали:
а) трещины появились по вине Брака с завода(прораб потом на стройке сказала-"Поймите,нам такие прислали"-почему я должен фуфло покупать? оформляйте брак возврат заводу и тд. Инвестора не должно такое волновать);
б) проектировщики не учли нагрузку кирпича на поперечины, и они получили трещину.
3) По поводу нанесения "Маяка"-Вы путаете ОСАДКУ несущих Монолитных конструкций дома и поперечин под нагрузкой. Вы еще скажите когда в полу или потолке будет трещина это нормально, что ж будет когда завезут люди мебель, будут танцевать-тогда всё рухнет ?! и что я с маяком потом буду делать, пойду в ЖЕК с просьбой заменить?!
КГС заставляет подписать акт приемки квартиры в срок, но уже 1,5 месяца ничего не делает(я каждые 2 недели езжу на стройку если не попадаю в командировки на месяц заграницу). В центральном офисе опять не хотели впускать для регистрации письма,потом позвонили с КГС-сказали что передали инфо подрядчикам, те всё устранят. Приезжаю на стройку через 2 недели: Прораб за это отвечающий, мы всё сделали-идите смотрите. Подымаюсь,никто ничего не менял, замазали цементным раствором трещину снизу, чтобы не видно, но между 2 поперечинами есть зазор где я четко повторно зафиксирвоал НЕтронутые свои поперечины с трещинами,стены уже были подготовлены для установки дверей. и вот 01.07.16 я не нашел прораба,пошел сам в квартиру,стоят двери, трещины на месте. Звоню в КГС, в комиссию по решению проблемных вопросов-не отвечают. Написал запрос-перезванивают и говорят-"Такие мелкие вопросы мы не решаем-решайте на месте с подрядчиками". Это ответ лидера галузи ?!
по поводу классного застройщика КГС. Мой покойный отец 2 раза брал 2 и 3 квартиру в КГС с полным ремонтом и сантехникой что в 2002 ,что в 2006 в переводе на доллары, что я вложил в 2016 в студию сейчас экомом-так что про поднятия цен в гривне-лапша чистой воды.
Второе. Я живу рядом и каждый день вижу стройки по пути на работу Петровского, Львовского кварталов, Акварелей, КГС Тарасовки и других мелких и тоже знаю прекрасно + и -, поэтому выбрал менее рискованного застройщика по завышенной цена м2 за большую вероятность сдачи и крышей у власти, который мало того что договор составляет так что только инвестор должен,виноват а он белый и пушистый( есть с чем сравнить- копии договоров других застройщиков), так ещё и на год(надеюсь больше не будет) сдвинул сроки, так ещё "так спешит навстречу инвестору" с решением его проблем. А что,я проплатил 99% чесно заработанных денег в ущерб здоровью - перечислил КГС-всё, я использованный материал. А мне хотелось вовремя в свое жилье заселиться, а не слушать КГС отмазки вроде " тяжелое время" - в магазин не зайдешь и не скажешь, поймите,тяжелое время,дайте колбасы.есть договор с нормами и сроками-если называетесь лидером, соответсвуйте этому названию(мой отдел с 4 чел. платит неустойку по 1700 доларов за день просрочки сдачи проекта-через месяц, договор анулирруют и мы влетаем на больший штраф). А теперь я как бомж по квартирах трачу деньги отложенные на ремонт. И не надо забывать в какой стране-где "лидеры" в один момент сдуваются по воле сверху(достаточно обанкротить банк с деньгами КГС), а возле меня маленькая компания потихоньку сдает свои объекты по всей Киевской и Одесской области. Так что я не собираюсь ждать блюдце с голубой коёмочкой по принципу"авось повезет"-живу с Активной позицией требую выполнения законов от КГС,ЖЕКов,обленерго,УЗ,военкоматов и тд. и пока успехи есть, буду помогать всем остальным ломать систему,впереди у нас ещё ОСББ- я посмотрю кто возьмет овтественность,а то все хотят жить хорошо,но делают единицы(в своем доме пенсионеры не дали ОСББ сделать-платим ЖЕКу за бездействие).
Вопрос ко всем-кто и как часто бывает в своих квартирах?! Какие изъяны видите?!
По поводу озера-меня ещё когда 1 очередь была,удивило что от леса рыбаки не купались,узнаю ещё у местных.
Спс за адекватный взгляд на проблемы.
Извините, если кого то обидел. Постараюсь больше Вас не тревожить
Привет - Хотел узнать, что предпринимает КГС по Вашему дефекту с балкой? Устранили поломку?
panchenko28
Пользователь
73
17 февраля 2016
26 июль 2016 11:05
Цитата "zybNick13":
В той нише,где отдельно унитаз стоит- щитовая и кабели под стяжкой. С креплением унитаза к полу будут проблемы... или же ,как вариант, поставить инсталляцию.
а в целом идея неплохая
сейчас есть хорошие жидкие гвозди для этого
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
26 июль 2016 11:07
Цитата "panchenko28":
сейчас есть хорошие жидкие гвозди для этог
согласен
Гость78
Старожил
688
19 декабря 2015
26 июль 2016 11:08
Ну как- ни кто не может глянуть маркировку эл. кабеля и сечение на розетках в квартирах?
panchenko28
Пользователь
73
17 февраля 2016
26 июль 2016 11:13
Цитата "Гость78":Ну как- ни кто не может глянуть маркировку эл. кабеля и сечение на розетках в квартирах?
я лично вчера был в своей и уже написал ввг интеркабель на резетки 3 на 2.5 (монолит)
panchenko28
Пользователь
73
17 февраля 2016
26 июль 2016 11:16
по поводу планировки думаю над таким вариантом, с лева сделать нишу под раздевалку, в углу ванной место унитаза стиралка и над ней бойлер
Гость78
Старожил
688
19 декабря 2015
26 июль 2016 14:34
Цитата "panchenko28":
я лично вчера был в своей и уже написал ввг интеркабель на резетки 3 на 2.5 (монолит)
Это в первом доме второй очереди у Вас? Я не поленюсь и опять заберусь пешком и сфотографирую кабель на розетках.
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
26 июль 2016 14:37
Цитата "panchenko28":по поводу планировки думаю над таким вариантом, с лева сделать нишу под раздевалку, в углу ванной место унитаза стиралка и над ней бойлер
Идея ничего, но что с документами на перепланировку, вопросов потом не возникнет?
panchenko28
Пользователь
73
17 февраля 2016
26 июль 2016 16:12
Цитата "zybNick13":
Идея ничего, но что с документами на перепланировку, вопросов потом не возникнет?
я думаю можно решить, фото которое я выставлял это продаётся квартира в первой очереди, жена уже и примерно как шкаф выглядеть будет нашла
panchenko28
Пользователь
73
17 февраля 2016
26 июль 2016 16:18
Цитата "Гость78":
Это в первом доме второй очереди у Вас? Я не поленюсь и опять заберусь пешком и сфотографирую кабель на розетках.
второй дом второй очереди 4 этаж 54.19
Linxter
Пользователь
99
07 февраля 2016
26 июль 2016 18:28
Цитата "Tiger12":
У меня также 54.19кв.м. Предстоящие работы, связанные с моделированием, дизайном и пр. немного настораживают, так как опыта в этой области мало Для себя пока знаю, что хотел бы переделать санузел в раздельный. Есть идеи с кухней, но как это реализовать - пока буду думать. Буду рад любым идеям по 54.19.
Если не сложно, просьба скинуть модель на e-mail: dinamook@gmail.com
Спасибо!
Добрый день,
Сорри что с задержкой, гляньте почту.
На выходных за пару часов накидал один прототип квартиры:
https://planner5d.com/ru/editor/?key=1a2981604f9d513e9943869d0a4a7c17
Есть кнопка 3D и можно покрутить.
Я бы хотел разделить санузел, но сомневаюсь что будет комфортно там разместиться. Под стиралку место только под узкую верхней кладки, а хочется обычную широкую стиралку. Место под кладовку обязательно нужно чтоб Велики складывать, консервацию, пылесос и прочее.
Tiger12
Постоянный пользователь
104
27 августа 2015
27 июль 2016 06:06
Цитата "Linxter":
Добрый день,
Сорри что с задержкой, гляньте почту.
На выходных за пару часов накидал один прототип квартиры:
https://planner5d.com/ru/editor/?key=1a2981604f9d513e9943869d0a4a7c17
Есть кнопка 3D и можно покрутить.
Я бы хотел разделить санузел, но сомневаюсь что будет комфортно там разместиться. Под стиралку место только под узкую верхней кладки, а хочется обычную широкую стиралку. Место под кладовку обязательно нужно чтоб Велики складывать, консервацию, пылесос и прочее.
Добрый день!
Спасибо за варианты проектов!
В 3D весьма информативно выглядит.
Вариант с переносом кухни я пока не рассматриваю. В Вашем варианте я бы еще рассмотрел вариант с выходом на балкон с кухни.
С разделением санузла у меня были мысли отказаться от ванной. Туалет с маленьким умывальником. В ванной комнате сделать душевую зону(не используя душевую кабину). Может что-то типа из мозаики выложить. Тогда остается место и для нормального умывальника и для полноразмерной стиралки. Над ней бойлер. Единственным минусом в этом варианте для себя вижу сложности с использованием в коридоре места для шкафа после появления второй двери в санузел.
Попробую на выходные отрисовать, как это будет выглядеть.
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
27 июль 2016 07:10
Цитата "Linxter":
Добрый день,
Сорри что с задержкой, гляньте почту.
На выходных за пару часов накидал один прототип квартиры:
https://planner5d.com/ru/editor/?key=1a2981604f9d513e9943869d0a4a7c17
Есть кнопка 3D и можно покрутить.
Я бы хотел разделить санузел, но сомневаюсь что будет комфортно там разместиться. Под стиралку место только под узкую верхней кладки, а хочется обычную широкую стиралку. Место под кладовку обязательно нужно чтоб Велики складывать, консервацию, пылесос и прочее.
тоже попробую,если будет время. но мои планы куда проще, я местами ничего менять не хочу. хочу детскую самой большой оставить.
Bubi
B
Пользователь
98
21 апреля 2016
27 июль 2016 10:15
Цитата "Linxter":На выходных за пару часов накидал один прототип квартиры:
https://planner5d.com/ru/editor/?key=1a2981604f9d513e9943869d0a4a7c17
Есть кнопка 3D и можно покрутить.
Прошу прощения, но как у Вас будет организована вытяжка на кухне, если вентканал у Вас будет в детской?
vicktre
Постоянный пользователь
103
27 апреля 2016
27 июль 2016 10:18
Цитата "Bubi":
Прошу прощения, но как у Вас будет организована вытяжка на кухне, если вентканал у Вас будет в детской?
А в чем проблема его с ванной протянуть?
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
27 июль 2016 10:29
Цитата "Bubi":
Прошу прощения, но как у Вас будет организована вытяжка на кухне, если вентканал у Вас будет в детской?
Вентканал и водопровод рядом, там нужно будет грамотно водоотвод сделать(диаметр трубы, ее уклон и ,возможно, насос) + гидроизоляцию. Вентканал по потолку пробросить и закрыть подвесным потолком ващщщщще не проблема,особенно если в трубе поставить клапан или отдельную трубу чтоб отбивными в ванной не пахло .
П.с. Главное,чтоб плитка над моей жилой комнатой не громыхала)))))
Andrey2308
A
Постоянный пользователь
383
13 января 2016
27 июль 2016 16:26
Ура на 2 доме начали демонтировать кран!!!
dimadimadima
Постоянный пользователь
325
01 декабря 2015
27 июль 2016 16:48
Цитата "Andrey2308":Ура на 2 доме начали демонтировать кран!!!
а фасад начали красить?
Andrey2308
A
Постоянный пользователь
383
13 января 2016
27 июль 2016 16:54
Цитата "dimadimadima":
а фасад начали красить?
У соожелению мне с Академгородка не видно!(((
NORD_OST
Постоянный пользователь
193
01 июня 2015
27 июль 2016 19:38
Дякуємо за чудові новини. Свято наближається))))
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее