ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Рановато конечно об этом думать, но...После сдачи дома в Козацьком, в квартирах где люди еще не начали ремонты или редко появлялись поворовали счетчики и батареи

Может мы что-то придумаем, чтоб был консьерж или охрана прямо с момента сдачи дома?

Цитата "muffin-time":

Рановато конечно об этом думать, но...После сдачи дома в Козацьком, в квартирах где люди еще не начали ремонты или редко появлялись поворовали счетчики и батареи

Может мы что-то придумаем, чтоб был консьерж или охрана прямо с момента сдачи дома?

Какой смысл воровать счетчики, если без паспорта они не могут быть использованы? По факту они в коридоре и вообще никак не защищены - снимай сколько хочешь. И тут консьерж не поможет. Батареи да, это классика жанра, первое что выносят.

Как защититься, если там никто не живет? Только ставить на сигнализацию квартиру или мега-крутую дверь.

Ну я думала может консьерж или охранник на подъезд, хотя сколько рабочих там будет ходить туда-сюда. Сигнализация штука хорошая, у меня сейчас стоит, 2 раза мне спасла квартиру за год)))

Доброе время суток! У кого квартира на последнем этаже, скажите, сухие ли у вас стены и потолок? Я вчера была у себя на квартире (1 секция, 17-18 эт.) и увидела, то что совсем не ожидала увидеть: мокрые стены и потолок! Хотя при покупки меня заверяли что такого никогда не произойдет, так как крыша сделана по супер крутой заливной технологии "пирожок". Кому может грозить такая же проблема, предлагаю поехать и посмотреть, пока стены еще не высохли от дождя.

Проверку труб еще не делали вопреки здравому смыслу т е до стяжки. Прораб говорит "скоро"...

Цитата "liberty.":

Доброе время суток! У кого квартира на последнем этаже, скажите, сухие ли у вас стены и потолок? Я вчера была у себя на квартире (1 секция, 17-18 эт.) и увидела, то что совсем не ожидала увидеть: мокрые стены и потолок! Хотя при покупки меня заверяли что такого никогда не произойдет, так как крыша сделана по супер крутой заливной технологии "пирожок". Кому может грозить такая же проблема, предлагаю поехать и посмотреть, пока стены еще не высохли от дождя.

А Вы обратились к кому-нибудь на месте с этим замечанием? Какой у Вас номер квартиры?

Цитата "kro":

А Вы обратились к кому-нибудь на месте с этим замечанием? Какой у Вас номер квартиры?

Я сказала менеджеру. Она удивилась сказала, что наверное еще не покрыли какой-то слой на крыше. Я сейчас это выясняю. У меня 141 кв.

Цитата "muffin-time":

Ну я думала может консьерж или охранник на подъезд, хотя сколько рабочих там будет ходить туда-сюда. Сигнализация штука хорошая, у меня сейчас стоит, 2 раза мне спасла квартиру за год)))

К сожалению данную проблему трудно решить, ходить будут строители, службы доставок и тп. Консьержка это не плохое решение, но требует технической доработки в виде хотя бы внутренней коммуникации с квартирами владельцев или владельцами (для выяснения разного рода обстоятельств). Обычно консьерж в курсе всего что происходит в местах общего пользования.
Главная проблема это вопрос оплаты труда и установки технических средств, а это решает ОСББ или управляющая компания, на деньги, которые мы будем платить на содержание дома.
Создать ОСББ мы быстро не сможем или не захотим, поэтому когда геос передаст дом управляющей компании, нам нужно просить их инвестировать в данный проект свои деньги, а мы компенсируем при заключении договора на обслуживание, тогда появится шанс что бы нас не обокрали.

Цитата "liberty.":

Я сказала менеджеру. Она удивилась сказала, что наверное еще не покрыли какой-то слой на крыше. Я сейчас это выясняю. У меня 141 кв.

Там, скорее всего, крышу перестилать будут или ремонтировать. На ней работы ведутся (люльки стоят, стройматериалы лежат, люди по ней ходят и кирпичи падают)

Консьерж при ремонтах особо не поможет.
Строители когда строят, по ходу в обед чистят соседние квартиры, знаю у сотрудника такой случай.

Цитата "briman":

Там, скорее всего, крышу перестилать будут или ремонтировать. На ней работы ведутся (люльки стоят, стройматериалы лежат, люди по ней ходят и кирпичи падают)

Крыша должна без проблем выдерживать хождение по ней людей и сложенные аккуратно материалы. Будут ли ремонтировать и как. По моему опыту - берите на личный контроль, иначе не факт, что кто-то что-то будет делать.

Цитата "muffin-time":

Ну я думала может консьерж или охранник на подъезд, хотя сколько рабочих там будет ходить туда-сюда. Сигнализация штука хорошая, у меня сейчас стоит, 2 раза мне спасла квартиру за год)))

Имхо, пока квартира пустая и без ремонта - сигналка не вариант. Будет только батареи охранять .
Нужно понять - когда охрана застройщика съезжает с объекта и тогда вместо неё уже нашего консъержа сажать и пусть он проверяет что выносят.
Заносят ладно, а вот выносят... Если что - то кроме мусора, то бить тревогу.

Цитата "Vladimex":

Крыша должна без проблем выдерживать хождение по ней людей и сложенные аккуратно материалы. Будут ли ремонтировать и как. По моему опыту - берите на личный контроль, иначе не факт, что кто-то что-то будет делать.

Vladimex, да, все верно.
Вот фото от ноября 2015 го из галереи сайта
//geneva.geos.ua/upload/galleryimage/d5/ 6a/img_1926.jpg
А после того там и оборудование ставили для люлек и сами люльки...

Надо ехать смотреть что там с крышей творится.

Цитата "Vladimex":

Консьерж при ремонтах особо не поможет.
Строители когда строят, по ходу в обед чистят соседние квартиры, знаю у сотрудника такой случай.

Обалдеть, это вариант конечно беспроигрышный, к строителям вообще не подкопаешься тогда "ремонт вот делаем, батареи меняем" а сколько они их меняют штук, 5 или 15 ))) заодно и у соседей сняли

Цитата "Vladimex":

Крыша должна без проблем выдерживать хождение по ней людей и сложенные аккуратно материалы. Будут ли ремонтировать и как. По моему опыту - берите на личный контроль, иначе не факт, что кто-то что-то будет делать.

Мне сегодня менеджер отписалась. Сказала, что работы на крыше еще не закончены на все 100%, что еще не установлен парапет, поэтому потеки. Но меня это все равно не радует!

Цитата "liberty.":

Мне сегодня менеджер отписалась. Сказала, что работы на крыше еще не закончены на все 100%, что еще не установлен парапет, поэтому потеки. Но меня это все равно не радует!

Главное чтобы потом не забыли это исправить... как часто бывает.

Менять геометрию фасадов конечно НЕЛЬЗЯ, тем более до сдачи дома.
Но если очень хочется...

Видимо есть свои связи, потому что так просто этого не сделать. Может быть деньги, может еще что. У меня спустя несколько месяцев поиска вариантов - так не получилось.

Есть идея как решить утепление 5ти секционного балкона - заменить одну крайнюю секцию остекления на более узкую + расширитель. Не надо менять все остекление, только крайнюю к внешней стене секцию (как и сделали на фото). И тогда утеплять будет без проблем. Думаю, технически это не сложно.

Цитата "evgenyus":

Менять геометрию фасадов конечно НЕЛЬЗЯ, тем более до сдачи дома.
Но если очень хочется...

Будем по месту уже решать... Сейчас только наблюдать можем