ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Рама тоже с виду отличается от остальных

Цитата "tsaruga":

Рама тоже с виду отличается от остальных

Раму, по идее, поменять не сложно (на аналогичную другого производителя), это не меняет геометрию фасада.

Испытания котельной и всех труб начнут проводить где-то через неделю. Это со слов прораба

Цитата "Vladimex":

Консьерж при ремонтах особо не поможет.
Строители когда строят, по ходу в обед чистят соседние квартиры, знаю у сотрудника такой случай.

Двери в квартирах закрываются на замок? Может сразу после сдачи поставить свой замок или ещё один дополнительный и снять дверную ручку, чтоб дверь трудно было открыть. Если лифт будет опускаться в паркинг, то батареи можно вывезти из паркинга и консьерж не заметит.

Женева админ., ответьте, Геос будет сдавать дом и придомовую территорию одновременно? Если там земля на газонах будет насыпана поверх бетонного покрытия, то какая предусматривается система полива и какой толщины слой земли? Пожалуйста, ответьте.

//bit.ly/1TRTm7K
Попалась на глаза подборка районов с их описанием, есть и потенциально наш район. Надеюсь пригодится

P.S. При клике на линк переход не работает, делаем Ctrl+С ссылки, и Ctrl+V в адресной строке браузера.

Цитата "atonina":

Двери в квартирах закрываются на замок? Может сразу после сдачи поставить свой замок или ещё один дополнительный и снять дверную ручку, чтоб дверь трудно было открыть. Если лифт будет опускаться в паркинг, то батареи можно вывезти из паркинга и консьерж не заметит.

Паркинг нужно закрыть и не пользоваться - пока там охрана / уборка / свет / вентиляция не появятся. И "левые" авто, т. е. не владельцев / жильцов туда заезжать не должны.

Здравствуйте админ Геос, пожалуйста дайте нам информацию по планируемой управляющей компании, очень интересно знать, кто нас будет обслуживать?

Подскажите, кто владеет информацией.
Нужно ли при оформлении права собственности по нашим договорам (имущественных прав) уплачивать какие - то дополнительные налоги?
При заключении, мне в ОП говорили, что при таком виде договоров доп. налогов нет.
Но, сегодня "краем уха", услышал про 2% от суммы договора. Что это может быть? Не о том речь?

Цитата "briman":

Подскажите, кто владеет информацией.
Нужно ли при оформлении права собственности по нашим договорам (имущественных прав) уплачивать какие - то дополнительные налоги?
При заключении, мне в ОП говорили, что при таком виде договоров доп. налогов нет.
Но, сегодня "краем уха", услышал про 2% от суммы договора. Что это может быть? Не о том речь?

В моем договоре указано, что все затраты на заключение договора купли-продажи Объекта возлагаются на Инвестора: 1% сбор на обязательное пенсионное страхование, 1% гос. пошлина, услуги нотариуса и государственная регистрация права собственности. Это указано в п.2.9.
Речь шла, скорей всего, именно об этих 2%.

Цитата "JuIiya":

В моем договоре указано, что все затраты на заключение договора купли-продажи Объекта возлагаются на Инвестора: 1% сбор на обязательное пенсионное страхование, 1% гос. пошлина, услуги нотариуса и государственная регистрация права собственности. Это указано в п.2.9.
Речь шла, скорей всего, именно об этих 2%.

хм, наши договора отличаются. У меня нет такого пункта, но есть похожая формулировка (п. 6.9 и 6.10). Да речь об этих процентах. Мне было не понятно откуда берется договор купли - продажи. Об этом сказано в 6.9. Если инвестор не оплатил полностью объект по условиям договора, то застройщик может оформить право собственности на себя и тогда уже, согласно 6.10 покупатель берет на себя затраты по оформлению договора купли - продажи.
Т. е. если все хорошо, то договора купли - продажи, нотариуса и других затрат и 2% нету, если я все правильно понял

Цитата "Semotec":

Здравствуйте админ Геос, пожалуйста дайте нам информацию по планируемой управляющей компании, очень интересно знать, кто нас будет обслуживать?

Добрый день, уважаемые инвесторы, информации по управляющей компании пока нету, как только она появится, мы вас известим об этом первыми.

"Зачем передвигать опоры?" или "мы не ищем легких путей"

Второй день на вебках тишина, есть там кто рядом? Как ситуация на стройплощадке, движется?

Вчера мимо проходил, рабочих много, что-то делают

Позавчера была на площадке. Пообщалась с менеджером - говорит, что к концу июня будут готовы сдать, плюс 2-3 месяца на оформление адреса.... Но судя по объемам - он оптимист!!!! Ещё много штукатурных и отделанных работ, не говоря о придомовой территории.... Хммм, ещё не поняла как 2 этаж будет размещать свои кондиционеры - кронштейнов так и нет! Об точном обмере квартиры для дизайна - сказал связаться со своим менеджером - вроде как проблем не будет.....

Цитата "evgenyus":

Менять геометрию фасадов конечно НЕЛЬЗЯ, тем более до сдачи дома.
Но если очень хочется...

это если о кастомизации квартиры,
а вот заложена ли такая геометрия изначально:

vs
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613e4c893f6accf4.jpg
ЗЫ: была как-то тема об "экстра" утеплении совсем уж внешних (угловых) балкоджий, путем подобного расширения.
Посмотрим, что на 1А2 сделают

Цитата "PionR":

это если о кастомизации квартиры,
а вот заложена ли такая геометрия изначально:
[attachment=0]20160520_2.jpg[/attachment ]
vs
https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613e4c893f6accf4.jpg
ЗЫ: была как-то тема об "экстра" утеплении совсем уж внешних (угловых) балкоджий, путем подобного расширения.
Посмотрим, что на 1А2 сделают

По хорошему, чтобы сделать лоджию теплой, только так и нужно утеплять, именно снаружи. Хорошо, если застройщик во второй секции это учел и сделал правильно.