ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Кто то уже делал визуализацию 2а ? Похвастайтесь )

Всем добрый день!
При подписании документов три недели назад обещали работу лифта через 2-3 недели. А сейчас снова озвучивают 2-3 недели. Надоели эти завтраки. Ты уже собственник, но должен пешком ходить, пешком носить и платить за работу лифтов.
Лично меня возмущает, что невозможно воспользоваться лифтом, что с тебя требуют деньги за пользование им, что приходится выше 20 этажа подниматься пешком по грязным лестницам, на которых никто не убирает, что нужно платить за освещение по полному тарифу, в то время как на этажах нет освещения, на придомовой тоже. Вопрос: за что платим ЖЕКу.
Мы как-то мирились с тем, что приходиться платить за какие-то услуги, которые не предоставляют, но когда ты не можешь пользоваться нормально лифтом, вынужден унижаться перед лифтёром, когда ты собственник и это принадлежит тебе. Это уже выходит за рамки адекватности.
В приложении заявление на пересмотр тарифа в июне, так как многие услуги не предоставлялись.
Пересмотренный тариф составляет 3.1 грн.
С каждого дома ЖЕК имеет в месяц 85 947,42, с четырех 343 798,68.
При пересмотренном тарифе с дома 53 075,10, с четырех 212 300,4.
С четырех домов мы сэкономим 131 489,28.
На одной только электроэнергии для лифтов и обслуживании этих лифтом мы сэкономим
(6 334,77 + 5 649,93)*2/3*4 дома = 31 959,20.
Предлагаю в субботу на 11.00 собраться, подписать заявление отправить официальное письмо и получить адекватный справедливый тариф.

А мы уже что-то платим ЖЕКу?

За июнь да. Но если ситуация продолжится, особенно если лифты в ближайшее время не заработают, можно будет и на июль пересмотреть какие услуги не предоставляются и снова написать заявление с другим тарифом. За сэкономленные деньги можно такую придомовую отгрохать.

Цитата "asav":

Получилось, я не платил.
Нотариус может проверить по реестру, что на Вас нет зарегистрированного жилья (приватизация не в счет); распечатает заявление, что покупатель знаком с нормой закона ПФ об уплате сбора и дальше вся ответственность на Вас.

Я сегодня снова звонил Елене и она мне сказала: "Я вас уверяю, что не один из двух работающих нотариусов, не оформил документы без уплаты 1% в ПФ".

Цитата "asav":

Не знаю, кто такая Елена, но можете с ней смело спорить на ящик брюта. Будет с чем отметить новоселье.

Будинки 1 та 2 - (067) 555 41 28
Будинки 3 та 4 - (067) 556 78 70

Первый телефон Александра, а второй телефон Елены. //zarichna.com/#!ua/news/2404/
Только что звонил также Александру, он также сказал, что наши нотариусы не оформляли документов без уплаты в ПФ.

Добрый день всем. Инетресно Ваше мнение касательно 6 дома, так как расматриваю его как инвестицию

У ПФ отсутствуют механизмы выявления, в который раз покупатель приобретает жилье. А когда возникает коллизия между нормой Закона и его реализацией, кто виноват и кто платит? Правильно, гражданин. Поэтому пенсфонд требует вначале оплатить 1% сбор, а затем, через суд, доказывать правоту покупателя на его неуплату и возврат. (Не исключаю, что и рассчитывая на то, что потом с таким возвратом гемороиться мало кому захочется).

Мои рекомендации киевским покупателям-перворазникам, которые на своих законных основаниях не собираются оплачивать 1% сбор в ПФ: 1) вытребовать справку из БТИ о том, что ранее жилье вами не приобреталось (представляется возможным, если прописка не менялась. В противном случае, поскольку в БТИ нет единого реестра, придется бегать по всем местным БТИ, где ранее были прописаны и брать справки вплоть до 2013 г., позже все данные о сделках с недвижимостью есть в едином госреестре); 2) вытребовать справку о том же из госреестра имущественных прав на недвижимость; 3) с этими справками обратиться в ПФУ за очередной справкой или официальным разъяснением, должны вы что-либо этому государству или не очень. Будет нелегко, а со справкой из ПФУ может быть даже не реально (банально сошлются на то, что они таковых не выдают).
Предполагаю, что для суда все эти справки собирать все равно придется. Но, при их наличии, есть более чем достаточные основания не оплачивать этот сбор и, соответственно, не обращаться в суд за его возвратом.
Стучите, и вам откроется.

Здравствуйте! Напишу Вам свое мнение Да и форум надо оживить немного Что то соседи и потенциальные соседи давно не писали Рассматривали именно район Осокорков Чуть не проинвестировали в Славутич Но планировки там лично мне очень уступают Хотя выбор там больше и дешевле Заречный мне кажется это такой проект с перспективой лет через 7-8 когда застроится полностью Должно быть очень красиво Что беспокоит это 1 шум и второе отсутствие школы рядом Novus тоже не совсем уж так и близко Но надеюсь вся инфраструктура подтянится

Ну и конечно же сдача дома реально будет производится в 2019 году. За это время мы за себя ничего не можем гарантировать, не говоря уже о том множестве фирм, компаний, которые привлечены к строительству и сдачи этого дома.

Цитата "svetlana851218":

Всем привет, Светлана кв 108, думаем о перепланировке)
у кого какие идеи?

У вас многоугольная 1К? Два разных варианта уже скоро запускаем в реализацию в вашем доме. Какие у вас пожелания относительно перепланировки?

1D, пожелания, что бы кухня побольше за счет коридора и угла в комнату, и гардероб хотелось бы)

Цитата "mrFil":

У Вас именно с Заречным и Альянсом получилось не платить 1% в ПФ?

Перед сделкой беседовал с нотариусом - ни в какую не соглашалась без ПФ 1% оформлять документы. А тут такая легенда пойдите туда, возьмите там, зайдите к тем и будет Вам счастье.

Народ, а что с подоконниками? Это только у меня их не, или у всех?
И как их теперь ставить, если окна уже установлены?

В субботу представителей жека не будет, у них выходной
Но то что нужно этот вопрос как то решать, согласен, неужели всех остальных устраивает это хамство от какого то мудака, и хождение пешком по лестнице при любой потребности

Всем привет. Никакие сканы мне не присылали. Кажется, это легенда.

Цитата "daemon17":

Народ, а что с подоконниками? Это только у меня их не, или у всех?
И как их теперь ставить, если окна уже установлены?

У всех, подоконники ставятся прекрасно и после установки окон.

Цитата "Meskalito":

В субботу представителей жека не будет, у них выходной
Но то что нужно этот вопрос как то решать, согласен, неужели всех остальных устраивает это хамство от какого то мудака, и хождение пешком по лестнице при любой потребности

В субботу нужно собраться для подписания всеми желающими заявления, а в будний день кто-то отправит все официальным письмом, или занесет в ЖЕК заявление, чтоб его зарегистрировали, вторая копия у нас.

По поводу ПФ: необходимо подавать в суд. сначала заявление в ПФ с просьбой вернуть безосновательно уплаченные деньги. после отказа, в суд и получать деньги назад.

Цитата "svetlana851218":

1D, пожелания, что бы кухня побольше за счет коридора и угла в комнату, и гардероб хотелось бы)

Это возможно, к кухне хорошо бы присоединить лоджию. А комната должна быть и гостиной и спальней одновременно? Или вариант студио? Сколько проживающих будет?

Вариации могут быть разные, необходимо обсуждать детально, учитывая разные нюансы.

Вот ранее админ скинул ссылку о том как вернуть 1% из ПФ
//forum.domik.ua/kak-vernut-nalog-na-oby azatelnoe-pensionnoe-straxovanie-pri-pok upke-kvartiry-t28867.html