ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Всем привет!

Подписывал сегодня договор с ЖЕКом, оказалось, что моя квартира вышла 102.1 метра после обмера. А когда покупали, то была 98.53. То есть набегают лишние 3.57 метра, что тянет на круглую сумму.

Обмерил квартиру лазерным дальномером и начертил планировку в программе SketchUp. Некоторые комнаты имеют форму трапеции, потому компьютер очень помог. Если учитывать балкон с множителем 0.3, то у меня выходит 100.5 метра.

Подскажите, что делать в этой ситуации? Кто-то сталкивался? Скорее всего, со всеми 3-х комнатными квартирами в 6-й секции похожая ситуация, так как одна из стен идет по углом.

Моя планировка это 4-3B, план прикрепил.

Заранее спасибо!

В ЖК где я сейчас живу, у некоторых выходило по 9 метров дополнительно и такое бывает.
Нужно будет оплачивать. Мы свою еще не меряли, в сентябре предстоит.

По поводу насчитанных лишних метров.
У меня тоже 3-хкомнатная только в 3-й секции, насчитали квадратуру больше. Что планирую делать: официально заказать обмер в БТИ(звонил туда, стоимость кажется 600 грн. если в течении месяца, срочная - дороже) и получить от них справку. И уже с этой справкой "общаться" с застройщиком при нотариальном оформлении квартиры в окончательную собственность. Надо посмотреть как обстоят дела по такому вопросу в соседнем Славутич-1, там такие-же проблемы, но дом сдан раньше.

А в каком БТИ можно заказать обмер? Я так понимаю, что они есть государственные и частные. Можно и там и там?

Я звонил в Киевское городское БТИ. Говорили, что в стоимость еще входит паспорт обмера квартиры.

Цитата "tobeglad":

Всем привет!

Подписывал сегодня договор с ЖЕКом, оказалось, что моя квартира вышла 102.1 метра после обмера. А когда покупали, то была 98.53. То есть набегают лишние 3.57 метра, что тянет на круглую сумму.

Обмерил квартиру лазерным дальномером и начертил планировку в программе SketchUp. Некоторые комнаты имеют форму трапеции, потому компьютер очень помог. Если учитывать балкон с множителем 0.3, то у меня выходит 100.5 метра.

Подскажите, что делать в этой ситуации? Кто-то сталкивался? Скорее всего, со всеми 3-х комнатными квартирами в 6-й секции похожая ситуация, так как одна из стен идет по углом.

Моя планировка это 4-3B, план прикрепил.

Заранее спасибо!

три с половиной лишних метра это как-то многовато.. Это что результат некачественного выполнения строй.работ или авторского надзора? при таком отличии от проекта, можно ли быть уверенным в надежности полученной конструкции, в которой изначально, наверное, просчитывались нагрузочные характеристики ? .. в каких местах наибольшое отклонение идет?

Застройщик сообщил, что пакет документов собран, и процедура получения адреса стартовала. Ждем.

В тему лишних метров.

Позвонил в отдел оформления прав собственности, спросил в каком порядке происходит обжалование метража. Сказали, что нужно заказать независимый обмер, а затем они передадут его в юр. отдел и будут искать кто совершить ошибку в обмере.

Цитата "lyka1205":

можно ли быть уверенным в надежности полученной конструкции... в каких местах наибольшое отклонение идет?

Набегает равномерно по всей квартире. Вроде как это нормальная практика в постройке домов. Нагрузки должны считаться с N-кратным запасом, и отклонение площади на пару процентов не должно влиять.

Цитата "VITKA2019":

Добрый день! Уважаемые соседи!
Мы из 1й секции, кв.3к балкон (ТИП2) по предложенному застройщиком проекту "Остекление балконов Заречный 2019".
В описании указано "...Внешний блок кондиционера запрещено устанавливать на лоджии..." Внешние блоки мультисплит?!!!затратно!!
Понравился сам дом и квартира, "изюминка" в этом проекте - эта лоджия!! Стеклить НЕ будем!!

Здравствуйте, ищу соседей по вертикали) У Вас какой этаж, я 4?

Хід будівництва - серпень 2019

Більше на сайті ЖК

Всім доброго дня.

По перше дуже важко дзвонитись на ці номери
//zarichna.com/#!ua/news/3758/
Відділ продажу вас набирають самі а ці телефони вони відключають взагалі і це дуже обурює.

По друге може хтось підкаже як дізнатись чи доробили вони те що було відписано в акті. Я наприклад не можу підписати якщо в мене немає скла збоку на балконі. Щоб не вийшло так що я прийду знов, а балкон досі недороблений.

список квартир, в которых устранены недоделки.
номера квартир в которых уже устранили недоделки.7,12,13,14,15,16,22,23,26,29,30,31,33,35,36,37,38,39,40,41,43,44,45,47,48,51,52,53,54,56,57,58,60,63,64,66,68,69,71,73,74,76,77,78,79,80,81,82,85,86,88,89,91,97,100,124,127,130,132,134,138,140,142,144,145,149,151,157,158,161,165,168,170,171,172,172,174,175,176,177,186,187,188,193,196,204,206,207,211,212,214,217,220,225,227,228,231,233,234,236,246,297,299,310,314,316,318,320,325,332,348,350,354,355,360,370,378,389,410,415,416,418,431,432,436,439,440,442,444,445,465,466,700,729,743. будет следующая партия.

А что с адресом? Когда уже можно получить право собственности?

Дорогие соседи! Скажите пожалуйста, кто-то начал делать ремонт в 3 секции выше 12 этажа? Как обстоят дела с электричеством и водой?

Мы начали делать ремонт в 3 секции (17 этаж) Вода и электричество есть уже)) Хотелось бы познакомить своего прораба с соседями, если они не возражают! Мы ставим, например, гидроизоляцию в мокрых зонах + датчики затопления, чтобы исключить любые неожиданности, которые могут навредить соседям 16 этажа. И ищем соседей с 18 этажа - попросить их сделать тоже самое)) Соседи, отзовитесь!

А как эти датчики устраиваются? и что они делают в результате.. если можно дайте ссылку, пожалуйста.

Что с адресом? Подали 30 августа и???
Когда документы о праве собственности?
Когда заселение?

Цитата "elivshev":

Мы начали делать ремонт в 3 секции (17 этаж) Вода и электричество есть уже)) Хотелось бы познакомить своего прораба с соседями, если они не возражают! Мы ставим, например, гидроизоляцию в мокрых зонах + датчики затопления, чтобы исключить любые неожиданности, которые могут навредить соседям 16 этажа. И ищем соседей с 18 этажа - попросить их сделать тоже самое)) Соседи, отзовитесь!

Добрый день! Я тоже из 3-й секции, но с 15-го этажа. Хочу ставить датчики затопления, но есть проблема в установке блокирующих клапанов, т.к стояки находятся в общем коридоре. Напишите elivshev мне пожалуйста в личку свой телефон и как вас зовут, буду рад знакомству (почта: vasiakoro4kin@gmail.com), обсудим варианты. Если здесь есть соседи по 3-й секции, 16-й этаж, 3-х комнатная, правое крыло, отзовитесь пожалуйста тоже(напишите в личку).
Судя по толщине стопки заявлений на ремонт в УП, ремонт в своих квартирах в ближайшее время собираются делать 35-40 инвесторов. Надеюсь ремонты в нашем доме не растянуться на 5-7 лет.(риторическая надежда!).

ОК, свяжу вас с нашим технадзором, и продолжаю звать соседей с 18 этажа (3-ех комнатная)

Присматриваюсь сейчас к разным ЖК —Заречный давно нравиться особенно локацией на берегу речки . Свой выход к пляжу и вид прекрасный с многих квартир . Сам комплекс такой новенький чистенький с детской площадкой травкой деревьями . И шума сильно большого нет . В общем очень понравился ЖК . Что не понравилось — планировки без открытых балконов (для меня это важно ) и как ни странно ОП ! В ОП общалась с Катериной —на лице девушки было написано : мы вас не ждали так рано —мы ещё кофе не пили и вообще зачем вы к нам пришли )))) а ее дефиле ножка за ножку на лабутенах и вообще вызвал улыбку . Поэтому подумайте стоит ли мужа отпускать в ОП ))))
И то существу —кто смотрел площадку под застройку новых домов —не кажется что расстояние очень маленькое между домами ?