ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "Draserra":

Халупа на Урловской, 24 которую застраивал КГС, не захотела согласится на 6 квартир в этой же новостройке. Поступили точно также - поставили огромный забор, а те так и сидят с картохой на огороде.
Халупа с козами на Григоренко вообще принципиальна. На эту тему даже иностранцы сняли фильм с названием "Яма".

Все это так, хозяин принципиальный, и это для него не так уж и плохо. Нахера ему 6(нифига себе как много - 3% квартир), если он на этом месте построит ТРЦ или другое здание нежилого типа? Думать нужно не только о инвесторах, но и о себе тоже.

Цитата "NIKKOLO":

Все это так, хозяин принципиальный, и это для него не так уж и плохо. Нахера ему 6(нифига себе как много - 3% квартир), если он на этом месте построит ТРЦ или другое здание нежилого типа? Думать нужно не только о инвесторах, но и о себе тоже.

Хозяин видимо не совсем в детстве уяснил суть сказки "Золотая рыбка". Как бы со своим разбитым корытом не остаться. А жизнь проходит в нищете. Так на надгробной плите и напишут: "Не дождался. От инвесторов ТРЦ".

Так никто ж не против, чтоб хозяин заработал, путем строительства полезной коммерческой недвижимости или ТРЦ. Но нет, стоят обдертые обшарпанные вонючие сараи с антисанитарией: они сносят туда весь лишний стройматериал и получается свалка.
Если бы они облагородили и тот же мини-зоопарк устроили или домашнюю ферму и торговали продуктами, и то было бы неплохо.

Цитата "NIKKOLO":

... он на этом месте построит ТРЦ или другое здание нежилого типа? Думать нужно не только о инвесторах, но и о себе тоже.

Дурень думкой богатеет.
Для того, чтоб построить хотя бы сарай нужны бабосы. А для строительства ТРЦ необходимо менять генплан района, делать новый детальный план территории. Проще на Марс слетать на метле.
Так что в паровоз нужно впрыгивать всей деревней, пока застройщик предлагает квартиры в новом доме.

Цитата "investor_sky":

...А для строительства ТРЦ необходимо менять генплан района, делать новый детальный план территории. Проще на Марс слетать на метле.
Так что в паровоз нужно впрыгивать всей деревней, пока застройщик предлагает квартиры в новом доме.

Не совсем так в нашей прекрасной стране. Сеть кафуриков L'KAFA знаете? так вот земля под ними приватизирована. и не обязательно быть владельцем сети кафе чтоб строить кафе на своей земле, её можно сдать в аренду, а это, как Вы понимаете, не требует больших инвестиций. Как говорят умные евреи: бизнессом занимаются те, кому нечего сдать в аренду

Цитата "NIKKOLO":

Сеть кафуриков L'KAFA знаете? так вот земля под ними приватизирована. и не обязательно быть владельцем сети кафе чтоб строить кафе на своей земле, её можно сдать в аренду, а это, как Вы понимаете, не требует больших инвестиций.

Предлагаю напечатать подробную инструкцию по проворачиванию данной операции. И закинуть в частные дома на Урловской и на Ахматовой. Чтоб поскорее на их месте появились кафешки

Цитата "kc-design":

Садик переоформляет частный инвестор на свой лад.

Зато застеклить балкон в 6-ом доме - это визуальное преступление.

Цитата "Yuri_K":

Зато застеклить балкон в 6-ом доме - это визуальное преступление.

Если разработать грамотный и эстетичный общий проект остекления лоджий, то его можно в архстудии Пашенко утвердить. А если будут стеклить кто во что горазд - вот это преступление! И надеюсь наказание.

Добрый вечер! Скажите, что слышно с проблемой освещения двора? ЖЭК чешется над этим вопросом?

Бухгалтер из ЖЭКа говорила, что это вопрос застройщика и она где-то в fb давала разъяснение, если коротко - до НГ обещают сделать

Возле 1Г рабочие как раз копаются в земле, закладывают закладные трубы под кабеля

Цитата "kc-design":

Возле 1Г рабочие как раз копаются в земле, закладывают закладные трубы под кабеля

Ну слава Богу. Спасибо.

Но то возможно все делают для переноса трансформаторной будки с территории открывающегося садика. А рубильник освещения у здания ОП находился вроде.

Продолжаются работы по возведению паркинга и подпорной стены

Цитата "investor_sky":

Предлагаю напечатать подробную инструкцию по проворачиванию данной операции. И закинуть в частные дома на Урловской и на Ахматовой. Чтоб поскорее на их месте появились кафешки

Полностью поддерживаю.

Цитата "investor_sky":

Продолжаются работы по возведению паркинга и подпорной стены

Интересно, почему подпорную стену повернули, а не пошла она вдоль забора? Не влепят ли там пандус для въезда авто во двор со стороны "Гарлема"?

Около 5-го дома неспешно идёт благоустройство территории детского сада.
Морская тематика детской площадки перекликается с существующими площадками ЖК "Заречный". Это радует! Молодцы!

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Интересно, почему подпорную стену повернули, а не пошла она вдоль забора? Не влепят ли там пандус для въезда авто во двор со стороны "Гарлема"?

То границы земельных участков имеют такие изгибы, их в точности и повторяют стеной, а забор на глаз поставили.

Цитата "investor_sky":

Около 5-го дома неспешно идёт благоустройство территории детского сада.
Морская тематика детской площадки перекликается с существующими площадками ЖК "Заречный". Это радует! Молодцы!

Садик вблизи от дома - это конечно хорошо, пока проблем не создают. А проблемы будут. Далеко не факт, что детей будут в него водить только лишь с Заречного. С других микрорайонов тоже. Вот тут то и начнутся проблемы. Мамочки на авто будут стараться подвозить своих чад прямо к дверям садика, а то и в вестибюль. А с учетом того что садик внутри двора, можно представить какой по утрам будет транспортный коллапс во дворе. Аналогичная ситуация сейчас на Урловской. Со двора утром не выехать, ни въехать. Своей парковки у садика нет, машины будут заткнуты во все "дыры". Огромная ошибка у всех проектировщиков, засовывать детские учреждения вглубь ЖК, без изолированного подъезда. Из года в год одно и тоже.

Цитата "kc-design":

То границы земельных участков имеют такие изгибы, их в точности и повторяют стеной, а забор на глаз поставили.

Я бы нашим землемерам, генпланистам гвозди в головы забивал. Удивляешься, как можно так нарезать участки, чтоб сам черт ноги сломал. Посмотришь на наши села...диву даёшься. Какой логикой или концепцией руководствуются (???) - одному Богу известно и им. Ну а собственно чему я удивляюсь.