ЖК "Энергия+", ул. Юности, 8а - "Sun Development"

Цитата "SUN development":

Цитата "GeorgeM":

Но вернемся к законам. Предыдущая документация имела СТРОГО ОГРАНИЧЕННЫЙ срок действия и новые законы делают ее бессрочной ТОЛЬКО ПРИ СОХРАНЕНИИ ПЛАНОВ ЗАСТРОЙКИ.

Что касается сроков согласен. При последнем продлении АПЗ были Внесены поправки согласно закону "ЗАКОН УКРАЇНИ Про планування і забудову територій"
Спасибо за внимание.

Этот закон утратил свою силу еще в 2011 году с вступлением в силу ЗУ "Про регулирование градостроительной деятельности".
Когда именно вносились поправки в АПЗ и какие именно поправки? Выложите сканы Вашего АПЗ?

Цитата "Евгений Вольнов":

Цитата "SUN development":

Одна только критика и негатив. Получается из ваших соображений в Киеве ни кто добросовестно не строит, все плохие и сякие. Только Вы хорошие.

У него критика конструктивная, а в Вашем ответе перекручивание смысла его критики, так как конструктивно по сути поднятого вопроса Вам вероятно, ответить нечего.

Ответ был 26.10.2013 15:33

кто то верит в то что этот дом достроят?

Цитата "GeorgeM":

Предыдущая документация имела СТРОГО ОГРАНИЧЕННЫЙ срок действия и новые законы делают ее бессрочной ТОЛЬКО ПРИ СОХРАНЕНИИ ПЛАНОВ ЗАСТРОЙКИ.

А можно четко указать норму закона, которая делает АПЗ с ограниченным сроком бессрочным?

Цитата "Евгений Вольнов":

Цитата "SUN development":

Цитата "GeorgeM":

Но вернемся к законам. Предыдущая документация имела СТРОГО ОГРАНИЧЕННЫЙ срок действия и новые законы делают ее бессрочной ТОЛЬКО ПРИ СОХРАНЕНИИ ПЛАНОВ ЗАСТРОЙКИ.

Что касается сроков согласен. При последнем продлении АПЗ были Внесены поправки согласно закону "ЗАКОН УКРАЇНИ Про планування і забудову територій"
Спасибо за внимание.

Этот закон утратил свою силу еще в 2011 году с вступлением в силу ЗУ "Про регулирование градостроительной деятельности".
Когда именно вносились поправки в АПЗ и какие именно поправки? Выложите сканы Вашего АПЗ?

Больше Вам не чего не нужно??? Может сделать это может то ....
Решите покупать квартиру, будет возможность ознакомится с полным пакетом документов в центральном офисе. Демагогией здесь я страдать не буду.
Спасибо за внимание.

Цитата "SUN development":

Цитата "Евгений Вольнов":

Цитата "SUN development":

Цитата "GeorgeM":

Но вернемся к законам. Предыдущая документация имела СТРОГО ОГРАНИЧЕННЫЙ срок действия и новые законы делают ее бессрочной ТОЛЬКО ПРИ СОХРАНЕНИИ ПЛАНОВ ЗАСТРОЙКИ.

Что касается сроков согласен. При последнем продлении АПЗ были Внесены поправки согласно закону "ЗАКОН УКРАЇНИ Про планування і забудову територій"
Спасибо за внимание.

Этот закон утратил свою силу еще в 2011 году с вступлением в силу ЗУ "Про регулирование градостроительной деятельности".
Когда именно вносились поправки в АПЗ и какие именно поправки? Выложите сканы Вашего АПЗ?

Больше Вам не чего не нужно??? Может сделать это может то ....
Решите покупать квартиру, будет возможность ознакомится с полным пакетом документов в центральном офисе. Демагогией здесь я страдать не буду.
Спасибо за внимание.

Понятненько.

Предложение выложить публично документацию значится демагогия -" Демагогией здесь я страдать не буду."?

Вы думаете что потенциальному покупателю вам у вас в офисе сподручнее будет лапшу вешать?

Цитата "Унуноктий":

кто то верит в то что этот дом достроят?

Дык может как УКО на ХШ-19 или на пр Науки - будут жить "новосёлы" на "птичьих правах."

НЕДОстрои: Как НЕДОлюди до новоселья НЕ ДОживают? //1tv.com.ua/ru/video/program/adrenalin/ 2012/04/25/4627

Цитата "SUN development":

Больше Вам не чего не нужно??? Может сделать это может то ....
Решите покупать квартиру, будет возможность ознакомится с полным пакетом документов в центральном офисе..

фуууууууу как такого хама вообще что-то продавать поставил? он же всех клиентов разгонит, во-первых потому что пишет сам не знает что, но с умным видов, а во-вторых вроде к этому дому очередь желающих с мешком денег стоит
вы бы того, покультурней бы, глядишь и народ бы потянулся, а то теперь уж врядли после такого закидона

julson, да откуда же там покультурнее возьмутся? Тут выкладывали высказывания самого господина директора сей чудной конторы по поводу домика на Соляной. Жаль, он свой коммент потом стер, но на форуме осталось //forum.domik.ua/zhk-vikont-ul-solyanaya -70-san-development-t21914-20.html#p3167 56

Цитата:

Peter Souslenskii блин, но а где ты по 8000 грн ещо в чентре квартиру купиш. Все стройки такие сомнительные сейчас.

А что взять с нанятого три недели назад спеца "со способностями продажника"? Хотя, у таких спецов есть плюсы - когда они начинают отвечать на вопросы пользователей, то отбивают желание связываться с представляемой конторой лучше, чем куча официальных документов о незаконности. Ведь чтобы увидеть их ложь, даже законы знать не надо - достаточно сами сообщения перечитать. К примеру:
"С тем учётом что наша компания специализируется на сегодняшний день на постройке малоэтажных домов, было принято решение что здесь будет построен не ХМАРОЧОС 25 этажный как обозвали дом по Юности 8а,а ведь всего будет 9 этажей."
"До понятия Градостроительных условий и ограничений если быть точно где то до 2010 (не уверен) существовало понятие "АПЗ"
"При последнем продлении АПЗ были Внесены поправки согласно закону "ЗАКОН УКРАЇНИ Про планування і забудову територій".
И что на выходе? Из-за того, что Сан Девелопмент специализируется на малоэтажном (9 этажей это малоэтажное? Мне в начале ветки архитектор ихний доказывал, что выше 3-х этажей уже многоэтажное) строительстве, они внесли правки в ранее полученные документы по закону, прекратившему действовать эдак весной 2011 года. Вот только директор и соучредитель Сан Девелопмент летом 2011 года искал себе работу, размещая свое резюме в интернете, а само Сан Девелопмент было создано только летом 2012-го...

Цитата "SUN development":

Больше Вам не чего не нужно??? Может сделать это может то ....
Решите покупать квартиру, будет возможность ознакомится с полным пакетом документов в центральном офисе. Демагогией здесь я страдать не буду.
Спасибо за внимание.

Да уж, ненадолго представителя хватило. Проще было не регистрироваться

И что значит "решите покупать квартиру, будет возможность ..."? Для того чтобы решить покупать, сначала нужно ознакомится. Как можно решить покупать если вы делаете из разрешительной документации великую тайну? За взятки что-ли получили и не желаете светить фио чиновников? Или она совсем отсутствует?

Я вообще хотел попросить детальный план этажей и придомовой территории, но видимо это тоже будет засекреченная информация

Ну документів у них немає, окрім мабуть купленої постанови апеляційного адміністративного суду "Скасувати наказ Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві № 2 -д від 11 січня 2013 року про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт Товариства з обмеженою відповідальністю "ФСВ» № КВ 08312218724 від 15 листопада 2012 року."

От ще доказ того, що вони намагаються замінити закон зв"язками та "баблом", немаючи жодних правовстановлюючих та дозвільних документів. Чхати хотіли на правовий порядок в державі і на інтереси всіх крім своїх.

Доброжелатели!
Почемй у вас болят чужие проблеммы???
Никого ведь насильно не заставляют покупать имущественные права. Кто сделал или сделает свой выбор в ваших советах не нуждается.
Прекратите писать гадости в адрес компании, читать противно...

А вот и боты.

Пишут не гадости, а вполне конкретные вещи.

Похоже, слава УКО не дала покоя разным Сан Девелопментам, Статус Градам, ЖК Академгородкам и т.д.

Решили и сами поиграться с инвесторами и законом в великих застройщиков.

Цитата "Tulya":

Доброжелатели!
Почемй у вас болят чужие проблеммы???
Никого ведь насильно не заставляют покупать имущественные права. Кто сделал или сделает свой выбор в ваших советах не нуждается.
Прекратите писать гадости в адрес компании, читать противно...

Вот значит как: читать противно. А отбирать у киевлян землю ради свое гребанной прибыли -нормалек? Не противно? Не надо прекращать??? Серьезно думаете, что митингующие против хотят не прекращения стройки, а только денег? Ну-ну.

Цитата "helg":

Цитата "Tulya":

Доброжелатели!
Почемй у вас болят чужие проблеммы???
Никого ведь насильно не заставляют покупать имущественные права. Кто сделал или сделает свой выбор в ваших советах не нуждается.
Прекратите писать гадости в адрес компании, читать противно...

Вот значит как: читать противно. А отбирать у киевлян землю ради свое гребанной прибыли -нормалек? Не противно? Не надо прекращать??? Серьезно думаете, что митингующие против хотят не прекращения стройки, а только денег? Ну-ну.

Ух ты, а кто у кого отобрал ? У вас что ли отобрали ? Нашу землю сейчас грабят и отбирают депутаты, и там возле Киев рады нужно выступать с подобными заявлениями, а не тайком как аноним обсуждать кто что делает и какими способами достигает своих целей. На войне все цели хороши. Представитель застройщика кстати молоток, наверно единственный из всех представителей который представился и сказал как его найти. Что то новенькое А что касается земли, не они так кто то другой руки протянет. Была бы возможность сам заграбастол бы. Мы украинцы наша хата скраю.
Читать и вправду противно, не форум а цирк какой-то. Полезной информации 0, один только бред .

Цитата "Mirohost":

Прекратите писать гадости в адрес компании, читать противно...

Ух ты, а кто у кого отобрал ? У вас что ли отобрали ? Нашу землю сейчас грабят и отбирают депутаты,Так Вы определитесь, Вас ограбили или нет? Вы в Киеве родились или из "пакарителей сталицы"?и там возле Киев рады нужно выступать с подобными заявлениями, а не тайком как аноним обсуждать кто что делает и какими способами достигает своих целей. На войне все цели хороши. Представитель застройщика кстати молоток, наверно единственный из всех представителей который представился и сказал как его найти. А что касается земли, не они так кто то другой руки протянет. Была бы возможность сам заграбастол бы. Спасибо за честность. А зачем тогда разговоры о продажных депутатах???Мы украинцы наша хата скраю.да что Вы?
Читать и вправду противно, не форум а цирк какой-то. Полезной информации 0, один только бред . [/quote]
А полезная информация для инвесторов стотоит в том, что в данный момент строительство ведется без разрешений. Без прав на землю. С разговорами " не они, та кто-то другой руки протянет". И тезис, что "у украинцев наша хата с краю" опровергают акции протеста местных жителей и как следствие -письма главы Днепровской РДА о прекращении стройки. С таким же успехом можете оградить кусок майдана Незалежности и продавать там какое-то время "квартиры по выгодным ценам с удачным расположением". Главное - успеть побольше "воздуха" продать. Вы ребята - хуже продажных депутатов.

Что касается

Цитата:

"Волонтёр писал(а):
А застройщику можно пожелать найти средства построить за них дом, сдать его в эксплуатацию, подключить к коммуникациям и продавать готовые квартиры. Тогда у покупателей будет к застройщику "любовь и уважение".
-При большом желании это не возможно. Так как по новому законодательству после введения дома в эксплуатацию застройщик должен оформить на не проданные кв.м. на себя что приведёт к налогообложению на данные кв.м. С Вашей логикой соглашусь нам выгоднее продавать в самом конце, прибыли больше так как цена будет выше, одно только продать всё за пару месяцев нереально даже невозможно.

-все дело в цене, а не желании. Все дело в нежелании рисковать своими деньгами, а перекладывать все риски на инвестора. В конце концов вы могли бы довести часть квартиры до жилого состояния и сдавать их в аренду. Так что не нужно тут про "невозможность больших желаний".

Інформація одного з активістів у соц.мережі:

Анатолий Велимовский

По застройке на Юности. Сегодня получил копию письма КМДА на инспекцию архитектурно-строительного контроля и городскую прокуратуру.
В ней черным по белому сказано, что при подготовке декларации на строительство застройщик предоставил липовые документы от Департамента градостроительства и архитектуры.
Надеюсь архбудконтроль сегодня же остановит єто незаконное строительство. В противном случае прокуратуре придется разбираться не только с мошенниками-застройщиками, но и изучать наличие коррупционной составляющей в действиях госчиновников...

Є доказ того, що їм не продовжили договір оренди

IrinZ, дякую.
Все зрозуміло з цим проектом
Якщо вони й надалі так будуть продовжувати, то буде ще один кандидат на знесення.