ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а

Здравствуйте! Давненько не заходила сюда. Как я ранее писала я рассматривала вариант покупки в этом комплексе. Долго думала и все таки купила. Да есть свои недочёты, но мне кажется что на сегодняшний день у всех они есть. Что Вы так вцепились в Карамана? При личном общении с ним он не отрицал связь с Сан Девелопмент. А поводу Войцеховского я Вас не понимаю!! На него работало за все время его деятельности тысячи людей! И что теперь все его Последователи?? Не смешите! Лучше остерегайте людей от покупки в действительно проблемных объектах!

Цитата "Nikerman":

Лучше остерегайте людей от покупки в действительно проблемных объектах!

так это как раз такой, учитывая что декларацию отменяли за подачу неправдивых данных, а они с тупым упорством вместо того чтобы исправить подали точно такую же

Обращаю внимание инвесторов.

Мои клиенты не ставят целью остановить стройку.

Согласно букве закона, каждый волен распоряжаться своей собственностью (строить, в том числе, раз этот участок принадлежит застройщику на каком-то вещном праве) не нарушая прав других лиц (собственников смежных участков).

Требования уже изложены несколько раз:
1. Приведение типа постройки в соответствие с назначением земельного участка
2. Соблюдение этажности (на данный момент уже придется сносить один этаж)
3. Проектирование инженерных коммуникаций согласно ТУ и реальное исполнение этих проектов (с перекладкой старых городских сетей).

Странно почему сами инвесторы не заинтересованы в этом.

Уклонение от соблюдения типа постройки влечет к искусственному занижению категории строительства, что позволяет застройщику строить на крутом насыпном склоне без дополнительных экспертиз - это Ваша будущая безопасность

Исполнение коммуникаций во временном порядке (как это пытался устроить застройщик врезавшись канализационной трубой 300 диаметра в старую 180-ю, и его остановили местные жители вызвав полицию), приведет к тому что через год-два в этом районе наступит катастрофа по канализации и электричеству, и Вы будете собирать дополнительные деньги на нормальное устройство инженерных сетей.

Уважаемый Krysoboi раньше когда я читал ваши сообщения то они вызывали у меня осторожное опасение так как было много вопросов, сейчас я читаю ваши сообщения и моя реакция Улыбка . На мой взгляд вы не просто двуликий, а человек который не знает чего хочет. Объясню почему лично у меня сложилось такое мнение и наверно не только у меня!
Вы ранее ещё весной этого года писали как местный житель и были агрессивно настроены против строительства. Сейчас вы уже как юрист и последующие сообщения не просто противоречат старым, а вводят в заблуждение. Странно вам не кажется?
И данная агрессивная активность не только на этом портале но и на других где обсуждается данный дом. И перестаньте дублировать одно и то же (забудьте кнопки: копировать, вставить) Меня как инвестора интересуют все вопросы данной стройки и хотелось бы видеть информацию по существу, а не забивать голову недостоверной информацией которую вы преподносите, так как это провоцирует к дополнительным действиям моих юристов по проверки деятельности застройщика по разным структурам.
Я как инвестор беспокоюсь о своих вложенных денежках и устал постоянно дёргать людей что бы проверить вашу лживую информацию.

А теперь по порядку разберёмся в лже-инфе от лже-адвоката:

1) Канализация. К вашему сведению Krysoboi застройщик не имеет отношение к прокладке данной сети по улице ясногорской. Вы же писали в данные структуры и вам должны были дать ответ как дали мне.

Цитата "Krysoboi":

Отправлено ряд запросов в ГАСК, Шевченковскую Раду, Водоканал.

Водоканал мне сказал интересную вещь что канализационных сетей стоящих на балансе водоканала по улице Ясногорская нет.
А из ваших слов

Цитата "Krysoboi":

Исполнение коммуникаций во временном порядке (как это пытался устроить застройщик врезавшись канализационной трубой 300 диаметра в старую 180-ю.

они как бы есть и в них именно застройщик ЖК хочет врезаться.
Как можно врезаться к чему то чего нет?
А вот по прокладке трубы 300-й вы правы её начали ложить от улицы Ольжича где заказчиком выступает КП"Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва"
В КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва" то что по улице вул. Білоруська, 1 мне ответили что есть проект подключения от ул. Котовского по ул. Ясногорской к основному коллектору на ул. Ольжича, проводится прокладка канализационной трубы 300-м диаметром. Временно работы не ведутся связи с подготовкой необходимой документации.

2) Очередной раз солгал

Цитата "Krysoboi":

Уклонение от соблюдения типа постройки влечет к искусственному занижению категории строительства, что позволяет застройщику строить на крутом насыпном склоне без дополнительных экспертиз - это Ваша будущая безопасность.

Если вы адвокат, то были бы внимательным , вы же выкладывали ответ с ГАСКА что там написано? Читали? Думаю что читали но не чего не поняли! И наверное многие точно так же. Так вот разъясню лично для вас. Там написано что в феврале месяце была проверка по результатам которой был выписано предписание. Что такое предписание? Это замечание по стройке, перечень которых известно только заказчику объекта, данной инфой не владею... Могу только предположить что в предписании было указано что бы проект прошёл экспертизу, что и было сделано застройщиком + исправление замечаний по предписанию, проведение экспертизы проекта которое уже отмечено в нынешней декларации, которую выдал ГАСК в апреле этого года, уже после проверки.
Так что не морочьте голову людям, если решили поделится новой информацией, делитесь, а не дублируйте одну и туже неправдоподобную информацию !!!
А то уважаемый Krysoboi, ваш троллинг утомляет и заставляет меня нервничать!

Вы пишите много текстов и даете "щедрые" личные характеристики оппонентам, пытаясь "заговорить" суть вопроса.

У меня нет столько времени писать оды, я пытаюсь выкладывать те факты которые мной реально отрабатываются.

Вот смотрите:
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/575081 70

Ссылка на Ухвалу Окружного Административного суда г.Киева по делу №826, датированную 29.04.2016, согласно этой ухвале открыто дело по иску Вашего застройщика к ДАБИ о оспаривании решения ДАБИ о отмене декларации.

Вот информация с этого же административного суда о назначении следующего слушания по этому же делу:

Справа призначена для розгляду:

Окружний адміністративний суд міста Києва
Дата/час 12.09.2016 14:30
№ Справи 826/6818/16
Сторони по справі Позивач (заявник): Обслуговуючий Кооператив "Ясногірський К", відповідач (боржник): Державної архітектурно-будівельної інспекції України, відповідач (боржник): Головний інспектор Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві Гончарук Ю. М.
Суть позову визнання протиправним та скасування рішення від 07.04.2016
Адреса вул. Петра Болбочана, 8, корп. 1, м. Київ, 01014
Форма судочинства Адміністративні справи


Как видите дата, следующего слушания 12.09.2016 (все можно проверить на сайте суда)

Таким образом, как минимум до 12.09 никакого решения о отмене решения ДАБИ о отмене декларации не будет.

То есть на данный момент стройка незаконна , декларация отменена.
О чем Вы рассуждаете в праздных тонах?

//www.reyestr.court.gov.ua

В реестре судебных решений нет "Решения" по этому делу, это означает что оно в судопроизводстве.
Ваш застройщик занимается "процессуальным киллерством" изменяя исковые требования и подавая ходатайства затягивая спор до окончания строительства.

Дальше просто его не будет волновать судьба этого дела, так как он возложит бремя получения "прав собственности" на инвесторов, они будут в личном порядке бегать по судам признавать право собственности.

Что будет не возможно, так как уже будет негативная преюридиция, я подаю ходатайство о вступлении третьей стороной в дело.

Krysoboi Вы очередной раз меня посмешили Сейчас нет возможности дать вам корректный ответ. Но ответ я обязательно вам предоставлю. Я так понимаю аргументы закончились

Всем доброго времени суток. В особенности приветствую вас Krysoboi , ваша увлечённость данным объектом и настырность заслуживает похвалы.
Очередная ваша попытка впихнуть невпихуемое.

Вижу вам понравился мой щедрый предыдущий ответ, поэтому постараюсь ответить в том же духе. А теперь по порядку:

Цитата "Krysoboi":

Вы пишите много текстов и даете "щедрые" личные характеристики оппонентам, пытаясь "заговорить" суть вопроса.

В отличии от вас Krysoboi я не пытаюсь "заговорить" суть непонятного вопроса, а наоборот внести ясности и раскритиковать тот абсурд который вы пытаетесь донести до общественности.
Я ещё раз уточняю у вас, читали ли вы внимательно ответ на своё обращение в ГАСК?

Цитата "Krysoboi":

Таким образом, как минимум до 12.09 никакого решения о отмене решения ДАБИ о отмене декларации не будет. То есть на данный момент стройка незаконна , декларация отменена.

Исходя из вашего сообщения НЕТ не читали!
Так что же там написано, что так упорно вы не хотите видеть и воспринимать.
Лично для вас выделю в вашем же скане и напишу отдельно.

Керуючись ст. 36 Закону України "Про регулювання містобудівної діальності" та Порядком виконнання підготовчих та будівельних робіт, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №466, Департамент зареєстрував поданну замовником будівництва - ОК "Ясногірський К"декларацію про початок віконання будівельніх робіт "Будівництво зблокованих житлових будинків на вул. Ясногірська, 16-"А","Б" у Шевченківському районі міста Києва" від 25.05.2016 КВ 083161461427.
Так что же там Написано ? А написано то что в 25.05.2016 была зарегистрирована новая декларация! Которая действует на сегодняшний день.
Так что вы опять ввели в заблуждение общественность, пытаетесь увильнуть, заговорить и исказить информацию

А теперь что касается суда, на которую вы ссылаетесь и очередной раз пытаетесь запудрить, заговорить, исказить преподнесённую информацию .

Цитата "Krysoboi":

Вы пишите много текстов и даете "щедрые" личные характеристики оппонентам, пытаясь "заговорить" суть вопроса.
У меня нет столько времени писать оды, я пытаюсь выкладывать те факты которые мной реально отрабатываются.
Вот смотрите:
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/575081 70
Ссылка на Ухвалу Окружного Административного суда г.Киева по делу №826, датированную 29.04.2016, согласно этой ухвале открыто дело по иску Вашего застройщика к ДАБИ о оспаривании решения ДАБИ о отмене декларации.
Вот информация с этого же административного суда о назначении следующего слушания по этому же делу:
Справа призначена для розгляду:
Окружний адміністративний суд міста Києва
Дата/час 12.09.2016 14:30
№ Справи 826/6818/16
Сторони по справі Позивач (заявник): Обслуговуючий Кооператив "Ясногірський К", відповідач (боржник): Державної архітектурно-будівельної інспекції України, відповідач (боржник): Головний інспектор Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві Гончарук Ю. М.
Суть позову визнання протиправним та скасування рішення від 07.04.2016
Адреса вул. Петра Болбочана, 8, корп. 1, м. Київ, 01014
Форма судочинства Адміністративні справи

Krysoboi вы адвокат не так ли? И наверняка разбираетесь в судебном процессе, правда знаете кто кто заявитель, а кто ответчик - ВЕРНО?
Так вот для особо одарённых разъясняю Заявитель есть Кооператив который считает что "Скасування рішення відповідача-2 від 10 березня 2016 року №20 про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво зблокованих житлових будинків на вул. Ясногірскій, 16-"А", "Б" у Шевченківському районі м. Києва" № КВ083160181056 від 18 січня 2016 року" является незаконным, а Головний інспектор Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві Мельник Євген Федорович превысил свои полномочия отменив декларацию незаконно.

Соответственно каждая сторона обязана обязана явится и предъявить документальную базу суду доказывающую или отрицающую информацию.

Другими словами кооператив как заявитель предъявил и явился в суд а вот инспектор ГАСКА забил на это благородное дело и не пришел, я так понимаю и не придёт.
Если ГАСК не явится очередной раз в суд, суд примет позицию кооператива и отменит решение ГАСКА від 10 березня 2016 року №20 про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт Что вернёт правовой статус старой декларации и у кооператива будет 2е действующие декларации
Самое интересное то что ГАСК больше не сможет отменять разрешение на своё усмотрение, а обязан будет делать это через суд.

Так что Уважаемый Krysoboi не принимайте желанное за действительность!

У Правды есть карма как бы ей не прикручивал гайки , замазывал грязью она всегда выводит на чистую воду обманщика.

Цитата "Avtors":

Если ГАСК не явится очередной раз в суд, суд примет позицию кооператива и отменит решение ГАСКА від 10 березня 2016 року №20 про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт Что вернёт правовой статус старой декларации и у кооператива будет 2е действующие декларации

какая прелесть и обе на таун-хаусы и обе совершенно одинаковые только разница в датах.
тогда у меня такой вопрос: старую декларацию отменили из-за того, что в нее были внесены неправдивые ведомости, тогда почему кооператив подал точно такую же, внеся все теже ведомости, что конечно же является основанием для отмены последующей декларации? зачем упорно вносить одно и тоже, из-за чего отменяют, а не сделать всё правильно и по закону?

Я один из инвесторов этого дома. Несмотря на многие недочеты этого строительства, явно видно, что отдельные персонажи форума намерено стараются очернить и отпугнуть потенциальных инвесторов. Мотивы их мне непонятны, хотя зная, какая клоака вокруг этой темы крутится, скорее денежная, поэтому тот пафос по очернительству Krysoboi and Company, явно наигранный.
Теперь по существу. Претензия главная - это конечно сроки строительства. Плюсы для меня место - недалеко от метро (Сырец, Дорогожичи), цена, кирпич, малоэтажность, я честно говоря не хочу жит в этих 25- этажных монстрах, которые понастроили в последнее время, оригинальный проект, Плюс поскольку я живу на Сырце, где в основном кирпичные хрущобы - нагрузка на кв.км людей минимальная, это Вам не Троещина или Харковская, Позняки, где чувствуешь себя песчинкой.
Поэтому хотелось на этом форуме общаться не с больными на голову адвокатами-вымогателями, а делиться с идеями с членами кооператива как нам обустроить жить в этом доме.

уважаемые будущие соседи ЖК кто живет недалеко от Ясногорской, пишите, пожалуйста, как продвигается строительство, застройщик выкладывает фото отчет, в лучшем случае, раз в 1-1,5 месяца

По ходу строительства. Судя по фото за 20 августа, строительство выходит на финишную прямую.

спасибо, а строительство второй секции как продвигается?

И вторая секция продвигается.

спасибо за фото, "наш" этаж начали строить)))

Уважаемые инвесторы, я буду продолжать информировать Вас о ходе разбирательства.

Вместе с тем, обращаю внимание что целью моих клиентов не является получение каких-либо выгод в какой-либо форме.

В отличии от застройщика данного участка, я не совершаю каких-либо противоправных действий, и действую исключительно в рамках существующего законодательства, с целью защиты нарушенных прав владельцев примыкающих к стройке участков.

С уважением.

Цитата "Krysoboi":

Уважаемые инвесторы, я буду продолжать информировать Вас о ходе разбирательства.

Вместе с тем, обращаю внимание что целью моих клиентов не является получение каких-либо выгод в какой-либо форме.

С уважением.

Уважаемый Krysoboi как бы вам корректно высказать свою мысль что бы не обидеть !!! У вас странное чувство юмора! Если пишите в гост структуры, пишите, это ваше право но меня как инвестора можете не информировать так как на все вновь перечисленные вопросы был дан ранее корректный ответ.
В чём ваша проблема? Вы читать не умеете?

Ваша пропаганда выгладит как зомбо ящик дублируя одно и тоже самое(пластинка заела или лже-адвокат сдулся), и вы утверждаете что ваши цели не корыстные.
СОВПАДЕНИЕ? НЕ ДУМАЮ!!

Цитата "Krysoboi":

Зважаючи на наведене вище, та враховуючи, що дії та бездіяльність уповноваженихвиконавчих органівсвідчить про їх упередженість, просимо негайно провести перевірку законності дій ОК «Ясногірський К», ДАБІ у місті Києві Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Київської міської ради та зупинити будівництво Обєкту по вул. Ясногірській, 16-а, 16-б та незаконні дії ОК «Ясногірський К»

Я не удивлён что гос органы не реагируют на ваши требования, а знаете почему? Та по тому что строительство уже данные органы проверяли и не обнаружили вышеперечисленных ваших заявленных нарушений.

Цирк уехал, а клоуны остались.

Кто был на стройке последними днями?
А то у меня нет возможности приехать посмотреть, прогресс идёт?
Если кому не трудно скиньте фотки, а то застройщик действительно редко выкладывает фото отчёт.
За ранние спасибо.