ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а

Цитата "Avtors":

Так 5го этажа в продаже нету и не продают, хотя я бы взял повыше!

што продали уже? ибо на сайте ихнем он есть

Это указанная мансарда?
Вроде бы не было 2х уровневых квартир.

Цитата "julson":

што продали уже? ибо на сайте ихнем он есть

Странно где вы нашли продажу мансарды? на ихнем сайте,и в ОП не предлагают и не продают хотя купил бы именно мансарду. Вы вид в округе выдели - это бомба!!! Даже готов купить воздух.

Цитата "Avtors":

Даже готов купить воздух.

так вы его и купили
на сайте четко указано, что на пятом этаже мансарда. в продаже уже нет? распродали?
кстати тот рисуночек на сайте очень отличается от тех, что в реале построено или проект меняют по ходу стройки?

Цитата "julson":

што продали уже? ибо на сайте ихнем он есть

Интересно, а где Вы нашли на сайте продажу квартир на 5том этаже? Зачем писать то, чего нет.

Уважаемые инвесторы.
В прикрепленных файлах Вы найдете ответ от Градостроительной инспекции о настоящем положении дел по этой стройке.
Я еще раз обращаю Ваше внимание на то, что в результате не соблюдения застройщиком законодательства, нарушения прав других собственников, попыток организовать инженерные коммуникации незаконным "временным" способом без проектов, Вы лишитесь своих инвестиций, или будете вынуждены долгое время жить на временных условиях без ввода дома в эксплуатацию.

Прошу Вас, по возможности, ставить вопросы перед застройщиком о приведении строительства в соответствие с нормами действующего градостроительного законодательства.
А именно:
1. Приведение типа постройки в соответствие с назначением земельного участка
2. Соблюдение этажности (на данный момент уже придется сносить один этаж)
3. Проектирование инженерных коммуникаций согласно ТУ и реальное исполнение этих проектов (с перекладкой старых городских сетей)

Еще раз обращаю Ваше внимание, на данной улице живут люди которые смогут защитить свои нарушенные застройщиком права.
Если ничего не будет предпринято, в течении следующего месяца суд, остановка строительства.
Не обращайте внимание на то, сколько этажей уже построено, это ровным счетом ничего не будет значить.
Общайтесь с застройщиком, требуйте соблюдения им своих обещаний в Ваш адрес, и главное требуйте приведения стройки в соответствие с нормами действующего градостроительного законодательства.

класс!!! прошу отдельно выделить для тех, кто полениться открыть вложенный файл!
декларация отменена!
стройка остановлена предписанием!
то есть на данным момент она незаконна!

Я ранние писал что заинтересован в данной стройке и рассматривал её для капиталовложения, на сегодняшний день уже являюсь инвестором замечательных двух квартир, поэтому не позволю распускать слухи и недостоверные данные в адрес кооператива.

Цитата "julson":

класс!!! прошу отдельно выделить для тех, кто полениться открыть вложенный файл!
декларация отменена!
стройка остановлена предписанием!
то есть на данным момент она незаконна!

Не поленитесь и проверьте информацию!!!julson

19.08.2016 в 16:25 по Киевскому времени проверил в всеобщем реестре Державно архітектурно будівельной інспекції України и что я увидел актуальную действующую декларацию!
Я возмущён
В подтверждении скриншот, ссылка для проверки //91.205.16.115/declarate/list.php?sort= num&order=DESC
Разрешение есть!
Дом строится!
Стройка является законной!

поясняю:
ясногорский подал декларацию с данными, которые не отвечают действительности, а именно о том что строит таун-хаузы
провели проверку, декларацию отменили как раз из-за того, что в ней написано одно, а строят другое
но ясногорский вместо того, чтобы привести документы в соответствие опять упорно подает точно такую декларацию
и ту, которую тут повесили на скрине подали снова с теми же неправдивыми данными (опять про таун хаузы) не смотря на отмену предыдущей
вот и весь рассказ
и да, стройка таки приостановлена предписанием за нарушение градостроительного законодательства
так кто врет?

и если декларацию как некоторые нервные граждане тут писали не отменили и всё это вранье, то зачем же кооператив в суд обращался с требованием отменить решение об отмене декларации?

До Окружного адміністративного суду міста Києва, з урахуванням усунення виявлених недоліків, надійшов позов обслуговуючого кооперативу "Ясногірський К" (далі - позивач) до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві (далі - відповідач-1) та головного інспектора Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві Мельника Євгена Федоровича (далі - відповідач-2) про скасування рішення відповідача-2 від 10 березня 2016 року №20 про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт "Будівництво зблокованих житлових будинків на вул. Ясногірскій, 16-"А", "Б" у Шевченківському районі м. Києва" № КВ083160181056 від 18 січня 2016 року (далі - оскаржуване рішення)
//reyestr.court.gov.ua/Review/57508170

Если кооператив обратился в суд об отмене декларации еще в 1 квартале этого года, значит у кооператива есть весомый аргумент, на основании которого можно считать отмену декларации не законной. По личному опыту знаю без доказательств и аргументов в драку не кто не лезет, если законодательно не уверен в своей правоте!
В вашем случае когда кооператив выиграет судебное разбирательство то говорить о незаконном строительстве становится абсурдно, и вы очередной раз откажитесь лже провокатором. (ТИТУШКОЙ) А так оно и будет!

Да и не могу понять, если им что то отменили то что светится на сайте депортамнта. Какой-то абсурд. А это значит что когда то были проблемы но их порешали. И сейчас все ровно, с необходимыми документами строят далше. Кстати даже киевгострою с укрбудом отменяют на этапе стройки по несколько раз разрешение, так что это норма для застройщиков. Плохо когда гос структуры не обращают внимание на застройщика иначе застройщик в этом случае самовольничает как вайциховский!

Цитата "Krysoboi":

Уважаемые инвесторы.
В прикрепленных файлах Вы найдете ответ от Градостроительной инспекции о настоящем положении дел по этой стройке.

Уважаемый Krysoboi вы внимательно прочитали ответ гаска на ваше обращение? Думаю что нет! Прочитайте еще раз и внимательно. Вы же типа адвокат...

Поскольку люди спрашивали мнение реальных инвесторов ЖК Ясногорский (надеюсь в скором времени будущих жильцов), отпишу своё субъективное мнение, поскольку недавно купил квартиру во второй секции.

Сначала минусы. В районе нет большого супермаркета и хорошего продуктового рынка. Смущающая история с задержкой строительства. Пока непонятно будущее замороженного здания слева от строящегося комплекса. Молодая компания застройщик без солидного послужного списка из уже реализованных подобных объектов. Трения с некоторыми соседями, не всем нравится строительство рядом малоэтажного комплекса (и их можно в этом понять).

Теперь о плюсах. Так получилось, что мои близкие родственники жили в 5 минутах от Ясногорской, и я много проводил времени в этом районе, поэтому хорошо его знаю. Очень классное, тихое и спокойное место, учитывая то, что это почти центр Киева. Привычная напрягающая городская суета отсутствует даже возле станции метро "Сырецкая", которая расположена в 15 минутах ходьбы спокойным шагом. Специально засёк время, от ворот ЖК до выхода из метро Золотые Ворота - 35 минут. Рядом со станцией метро есть станция городской электрички, и хотя эта тема в Киеве еще не сильно развита, но кое-куда доехать нормально уже можно. В 10-15 минутах ходьбы от ЖК здоровенные парки, в которых можно гулять часами. Одно из главных преимуществ - дом из красного кирпича (за исключением первых этажей, где частично используется силикат), это для меня большой плюс, в Киеве таких объектов очень немного.

В покупке квартиры в новострое меня всегда смущал уровень процветающего многоуровневого воровства в украинской строительной индустрии. Нет никакой гарантии того, что новый дом будет построен застройщиком в соответствии с проектом, поставщик материалов не обманет с качеством, а прораб в дополнение не продаст налево половину необходимой арматуры. Поэтому решающим фактором для меня стало общение с застройщиком. Больше всего я общался с Максимом (руководителем отдела продаж). Общался долго, и не только я один. Что мне понравилось, люди понимают, какой дом они строят, почему они используют именно такие, а не другие материалы. То есть с ними можно говорить по любому вопросу, почему они используют именно этот кирпич, почему они утепляют дом именно таким образом, почему строят проветриваемый, а не отапливаемый паркинг, и на все свои вопросы я получал удовлетворяющий меня ответ. В итоге, исходя из того, как я разбираюсь в людях, у меня сложилось впечатление, что застройщик реально хочет построить качественный дом из качественных материалов.

И ещё очень субъективное. Не знаю как передать словами, но в самом месте будущего жилого комплекса что-то есть. оно какое-то позитивное. Побывав на Ясногорской, я на высотки уже смотреть не могу. Они для меня стали тоскливыми и скучными.

Цитата "Andrey Boroda":

застройщик без солидного послужного списка из уже реализованных подобных объектов.

вот тут вы абсолютно правы ибо учредитель вашего кооператива гражданин Караман верный последователь своего учителя Войцеховского, которого недавно закрыли за строительные аферы, а теперь выпустили под залог.

вот тут вы абсолютно правы ибо учредитель вашего кооператива гражданин Караман верный последователь своего учителя Войцеховского, которого недавно закрыли за строительные аферы, а теперь выпустили под залог.[/quote]

«Собаки лают, караван идет». Эта поговорка приходит постоянно на ум, когда читаю Ваши ложные, искаженные тезы о строительстве дома ЖК «Ясногорский». Вас можно понять, чем громче лай, тем лучше корм. Но эта, заведомо искаженная Вами информация, мне, как инвестору в данном кооперативе, порядком уже надоедает. Да и не мне одной.
А по сему, хочу описать строительство данного дома, без прикрас, как профессионал с большим опытом строительства. По роду своей деятельности, я архитектор, мне часто приходится посещать строительство разных объектов с авторским надзором. Наблюдаю за данной стройкой с момента вложения инвестиций, т.е. с мая этого года. И хочу сказать, что редко можно встретить такое аккуратное строительство, абсолютно точное соблюдение всех размеров, заложенных в проекте. Я лично с рулеткой перемеряла все стены, моей будущей квартиры и была очень приятно удивлена, той точности и соответствия. За что огромное спасибо всем тем, кто занят на этой стройке: прорабу, тех. надзору, да и конечно, Максиму (начальнику отдела продаж). Я постоянно с ними общаюсь и все эти люди очень ответственно, а главное с огромным энтузиазмом и верой в успех выполняют, порученное им дело. И ни кто не пытается вас обмануть, на все вопросы есть четкие абсолютно прозрачные ответы. Ни кто ничего не скрывает и не пытается приукрасить.
Да и по поводу темпов строительства. Все идет своим чередом, не смотря на палки в колеса, которые многие завистники пытаются вставлять и очернять данную стройку.
Домик получается действительно замечательный. Конечно, можно понять тех, кто там живет, жить в тихом районе, почти в центре города, конечно, это очень удобно. Но это не значит, что больше так жить ни кто не имеет права, кроме тех, кому повезло там оказаться задолго до того, как началось строительство нашего кооператива. И что ж Вам так плохо? Ведь, по словам очевидцев, там был пустырь и мусорка, так неужели из-за зависти, Вы предпочтете жить рядом с помойкой, нежели наблюдать счастье других людей. Что Вас так пугает, лож о том, что будут перебои с водой, светом и т.д. или что-то еще, надуманное и совершенно беспочвенное?
Просто пожелайте всем нам счастья и не настраивайте себя враждебно к тем людям, кому предстоит там жить.

Цитата "Heshki":

«Собаки лают, караван идет». Эта поговорка приходит постоянно на ум, когда читаю Ваши ложные, искаженные тезы о строительстве дома ЖК «Ясногорский». Вас можно понять, чем громче лай, тем лучше корм. Но эта, заведомо искаженная Вами информация, мне, как инвестору в данном кооперативе, порядком уже надоедает. Да и не мне одной.

О, а вот и отдел продаж подтянулся. Методичку вам когда сменят?

Цитата "Симонова":

О, а вот и отдел продаж подтянулся. Методичку вам когда сменят?

Это еще раз подтверждает, то что Вы не имея ни малейших доказательств выдаете желаемое за действительно.
Так вот, к глубочайшему Вашему разочарованию, ни малейшего отношения к отделу продаж я не имею. А являюсь полноценным инвестором данного объекта, и даже не постесняюсь написать в доказательство, то что зовут меня Енина Светлана. Так что прежде, чем писать Ваши домыслы, проверяйте информацию. А вообще такие проколы с Вашей стороны меня даже радуют. Ошибайтесь чаще! Другим людям будет понятнее, что все ваши аргументы построены на лжи!

Цитата "Симонова":

О, а вот и отдел продаж подтянулся. Методичку вам когда сменят?

так тупо давно не палились
у них даже УКОвские старые методички с любимой фразой про караван и лающих собак
уж молчу что не признают связь своего учредителя Карамана с сан -девелопмент, хотя весь инет об этом в курсе
Учредителями ООО «Sun Development» является Демиденко Роман Олегович, Караман Евгений Юрьевич и Сусленский Петр Александрович.
//neo.investhelp.com.ua/ru/ooo-san-devel opment-sun-development

Цитата "julson":

так тупо давно не палились
у них даже УКОвские старые методички с любимой фразой про караван и лающих собак
уж молчу что не признают связь своего учредителя Карамана с сан -девелопмент, хотя весь инет об этом в курсе
Учредителями ООО «Sun Development» является Демиденко Роман Олегович, Караман Евгений Юрьевич и Сусленский Петр Александрович.
//neo.investhelp.com.ua/ru/ooo-san-devel opment-sun-development

Складывается устойчивое ощущение, что глубоко неуважаемые персоналии, с коими приходится вести подобие дискуссии, однажды выучивши буковки и постигнув технологии складывания из них предложений, посвятили свои жизни и "таланты" распространению деструктива в социуме, поливанию ядом по пути следования к своей "светлой" жизненной цели.
Упоминаю о вас как о явлении, причиной которому- зависть, алчность, осмелюсь предположить, банальное БАБЛО. Сие явление легко управляемо, вопрос согласования цены и процесс пойдет совсем в другом русле. Не правда ли?
Дискуссии быть не может в принципе, форум забит заведомо лживой либо устаревшей информацией. Учредители? Сколько можно ими пугать? Да, не самые чистые пацаны,где-то накосячили, но строят...сдают...созидают. И вам то что до них, вы же не являетесь инвесторами? Желание вправить мозги ближнему(простите, помочь)? Ой, сомневаюсь!
Интернет пестрит? //neo.investhelp.com.ua/ru/objects/ укажите в списке хоть один проблемный объект Sun Development.
Никак в толк не возьму, в чем палево? Имею связь с отделом продаж посредством заключения Договора о паевом участии в OK Ясногорский, что и могу, при необходимости, продемонстрировать. А что предъявит этот форум на следующей стадии раскачки этого зловонного маятника? Быть может, скан УКовской методички? Не вижу смысла далее питать это явление драгоценной энергией.
Доказано: "При деструктиве личность несчастна, даже если ей удается достичь целей."
"Деструктив рассматривается как следствие блокировки плодотворной энергии, препятствий на пути к развитию, к самоосуществлению, когда человеку не удается реализовать свой потенциал. Деструктив представляет собой в известной мере патологическое явление." ...это так...надергано из инета.
P.S. по-поводу любимой фразы: да, слишком избитая, но как отражает ситуацию! Лучше и не скажешь!