ЖК "Ярославский", Бровары, ул. Симоненко, 117

Цитата "InvestorGKyaroslavskiy":

Ну может попросить, у кого дом на балансе, что бы разрешили пустить, осбб может и пол года создаватся, а то ремонт сделаешь а тв и нтернета не будет, как то дико в данное время 😊

Сейчас ремонт делает/сделало максимум 15 квартир. Нужен инет - интертелеком, да много кого 3G (не реклама). Кому интересна, пустая коробка? Будет всё ОК, инет запустит любая контора за пару дней, и очень охотно. Главное пустить каждого, что бы была конкуренция и адекватные предложения по тарифам и возможностям.

Всяким 28-м...и не только.
Я прямо заинтерисован в достройки второй секции. Потому и вмешиваюсь надеюсь, что такого "бардака" как в первой там не будет.
Сейчас первая секция висит в воздухе ... она ни на чьём балансе.
Есть застройщик, есть кооператив "Ярославский" в КВЕДах которого есть деятельность по оказанию коммунальных услуг.
Если застройщик уже пол года (после ввода в эксплуатацию) не спешит передавать дом кооперативу на баланс то ему должны "помочь" собственники. Утверждает такую передачу и ком. тарифы горисплком.
Я за ОСББ, но не прибываю в "романтично-наивных чуствах" как ин. группа и понимаю, что даже если будет создано ОСББ, в 2016 году это ОСББ дом на баланс не получит.
И дом так и будет висеть в воздухе, со всеми неприятными вытекающими.
И ещё новость... 23 марта 2016 года заканчивается аренда земельного участка с горисполкомом. Если до этой даты не будет декларации по второй секции начнутся сложности с документами у собственников, а также по балансодержателю дома и прочим документам в том числе и коммуникациям.
Потому, мы как инвесторы ждем до завтра информации с обновлённого сайта по этим и другим вопросам. Если ёё не получим, начнём жаловаться во инстанции.
Потому, как создаётся впечатление, что застройщик теряет интерес к дому с каждым днём.
По поводу ин. группы.
Будьте уверены, что я знаю кто имеет право созывать уч. собрание ОСББ.
При всём ув. к ин. группе прошу, её также заниматься не только созданием ОСББ, а передачей дома вместе с застройщиком и горисполкомом хоть какому то балансодержателю.
Инвесторы второй секции по ка таких прав не имеют.

Цитата "ustusfrank":

Потому, мы как инвесторы ждем до завтра информации с обновлённого сайта по этим и другим вопросам.

Так Вы Инвестор? Или знакомый инвестора второй секции?
А то очень редко встретить таких "знакомых" что-бы так переживали за судьбу своих "знакомых", тем более "знакомый" который сидит на форуме и пишет от имени "знакомых" инвесторов второй секции!!! Разберитесь в своих утверждениях, прямо заинтересованный Вы наш !

Формально да, де-юре нет.
Представ те таки да, встречаются добрые люди которые переживают за судьбу своих денег.
А Ваш интерес к моей персоне праздный или Вы засели в ин. группе как янукович в межигорье.

Цитата "ustusfrank":

Формально да, де-юре нет.
Представ те таки да, встречаются добрые люди которые переживают за судьбу своих денег.
А Ваш интерес к моей персоне праздный или Вы засели в ин. группе как янукович в межигорье.

С Вами не захотели сотрудничать и Вы обиделись? Что за личная не приязнь к инициативной группе? Тем более что группа эта не имеет никакого отношения к второй секции, напомню что собранием ассоциированных членов кооператива первой секции было принято решение о создании инц. группы для возможности проводить ремонты до передачи дома ОСББ.
Хотите помочь - помогите. Не надо ехидничать и лить грязь на людей которые делают для всех доброе дело.
p.s. Я не являюсь членом ин. группы.

" Дорогой "наш "ustusfrank".Если Вы действительно наш инвестор(в чем я очень сомневаюсь) то не прячьтесь а свяжитесь с кем нибудь из инициативной группы , придите на встречу и озвучьте все свои опасения и предложения. И если можете чем то помочь - помогайте.
А то у меня сложилось впечатление что вы даже радуетесь каким то нашим проблемам.
Инвестор даже второй секции не будет так себя вести.Или может вы преследуете какие то другие интересы ?
На 96 ст.форума есть все контактные № телефонов ин. группы.Не прячьтесь, звоните.

Отнюдь, удовольствия от проблем ЖК "Ярославского" не получаю, а напротив.
По поводу присоединится к ин. группе, которая будет водить собственников по пустыне и приведёт их в страну где даже нефти нет, увольте, опыт и возраст не позволяет напрасно терять время.
Но Вы обязательно услышите обо мне когда дело будет касаться второй секции.

Цитата "ustusfrank":

Отнюдь, удовольствия от проблем ЖК "Ярославского" не получаю, а напротив.
По поводу присоединится к ин. группе, которая будет водить собственников по пустыне и приведёт их в страну где даже нефти нет, увольте, опыт и возраст не позволяет напрасно терять время.
Но Вы обязательно услышите обо мне когда дело будет касаться второй секции.

странно что такое пишет взрослый человек, почему сразу не помочь в создании ОСББ и вместе решить проблему

ОСББ принимает на баланс у застройщика дом,територию,комуникации. Если застройщик не выполнил в полной мере свои обязательста, то можно и не принимать. создание не означает что в тот день когда будет все оформленно, так сразу все перейдет на баланс, его еще нужно принят.

Овладейте вы сразу инф. а то только кипиш наганяете.[/quote]
А зачем надо ОСББ которое кроме коробки ничего принять не сможет? Земля- только после сдачи 2 секции,коммуникации-вообще бред.А вы ищете шпионов от других застройщиков.ОСББ можно создать и потом.

здравствуйте ув.инвесторы.опять на нашем форуме дискуссии не по делу.почему нет конкретной работы ин.группы с застройщиком и кооперативом?зачем пустые разговоры между собой?Я инвестор 2 секции общаюсь только с людьми занимающимися проблемами на каждом этапе.проводить собрания самостоятельно пустая трата времени.тел всех лиц занимающихся домом есть,общайтесь с ними.

Цитата "Yaroslavskiy.gk":

Добрый день!

Начнем по порядку. Наталья всегда на связи! На Декларацию уже подали документы. Сайт обновит работу до конца недели, фото объекта, декларация и любая информация! По поводу собрания не понимаю кто и когда его обещал??? Соблюдайте спокойствие, все работают на ваше благо. Уточняю еще раз! Наталья занимается документами, не информирует по сетям и новостям! На сайте есть номера Ген. подрядчика, звоните, всем отвечают.
Спасибо за понимание, Наталья.

сегодня 24.12.15 а сайт пока не обновлён.....

Цитата "IRENE BUKUR ":

сегодня 24.12. а сайт пока не обновлён.....

Ну, во-первых, день ещё не закончился. А во-вторых, когда это сроки выдерживались?

Здравствуйте!

Вчера вечером состоялась встреча инициативной группы с застройщиком.
Просутствовал также депутат броварского городского совета, который гораздо лучше нас знает реальные процессы взаимотношений города и строительных организаций. Большая ему благодарность за терпение, до 22.00 уделил нам время.
Чтобы долго не писать, прикладываю фото первой стр. протокола встречи.
Был записан список строительных дедоделок, поставлены сроки устраниения, Никифоров пообещал выполнить и поставил подпись.

Сегодня получил витяг из реестра собственников. Готовимся к собранию.

Цитата:

Был записан список строительных дедоделок, поставлены сроки устраниения, Никифоров пообещал выполнить и поставил подпись.

[/quote]
Добрый вечер! Ув. Инициативная группа скажите, что это за недоделки, и кто и каким образом эти "недоделки" обнаружил.
А Никифоров пообещал это уже даже не смешно

Цитата "Xyf":

Был записан список строительных дедоделок, поставлены сроки устраниения, Никифоров пообещал выполнить и поставил подпись.

Добрый вечер! Ув. Инициативная группа скажите, что это за недоделки, и кто и каким образом эти "недоделки" обнаружил.
А Никифоров пообещал это уже даже не смешно [/quote]

Недоделки:

-оконные отливы, они неправильно установлены в некоторых квартирах
-козырек над входом в подъезд, он разрушается на глазах
-уклоны тротуарной плитки возле дома не везде правильно выполнены
-отсутствует пандус для инвалидов(также и детских колясок), что является грубым нарушением

Ну, мне не смешно.
А кто должен обещать?
Никифоров - это директор генподрядной организации, пусть исправляет.

Добрый вечер.Скажите а вот вопрос.У нас установлен типа домофон.Точнее домофонный замок.Насколько я понима. значит и как минимум два ключа на квартиру должно где то быть??А то хотел сегодня в 21-00 кое что подвести домой.А дверь закрыта а ключа нет.Обидно право есть собственности а попасть не могу.У каждого же есть от вдри квартирной значит и от домофона должны быть.дверь и замок с этим учётом должны были сделать.Спасибо за ответ.А ин группа молодцы.Ребята я за вас обеими руками за.И скажите кому и когда сдавать деньги на основание ОСББ?Спасибо за ответ.

И ещё вопрос.У всех ли есть штукатур ка на всех стенах в (кладовке)квартире?

Цитата "new_seljuk":

Здравствуйте!

Вчера вечером состоялась встреча инициативной группы с застройщиком.
Просутствовал также депутат броварского городского совета, который гораздо лучше нас знает реальные процессы взаимотношений города и строительных организаций. Большая ему благодарность за терпение, до 22.00 уделил нам время.
Чтобы долго не писать, прикладываю фото первой стр. протокола встречи.
Был записан список строительных дедоделок, поставлены сроки устраниения, Никифоров пообещал выполнить и поставил подпись.

Сегодня получил витяг из реестра собственников. Готовимся к собранию.

Руслан, добрый день.
Какие все-таки на данный момент "реальные процессы взаимотношений города и строительных организаций"? Что у нас с электричеством на данный момент? И как будет в будущем контролироваться ситуация с временными подключениями (канализация и вода) - к кому будут претензии от города (не дай Бог) если временное подключение будет переростать в постоянное? Если есть какая-то новая информация, пожалуйста, поделитесь.

Цитата "citizen89":

Руслан, добрый день.
Какие все-таки на данный момент "реальные процессы взаимотношений города и строительных организаций"? Что у нас с электричеством на данный момент? И как будет в будущем контролироваться ситуация с временными подключениями (канализация и вода) - к кому будут претензии от города (не дай Бог) если временное подключение будет переростать в постоянное? Если есть какая-то новая информация, пожалуйста, поделитесь.

С электричеством или точнее со сроками окончания работ, если верить словам генподрядчика, ситуация в целом теперь зависит от Киевобленерго (прокладка кабеля подключение...). Никифоров обещал до конца этой недели выяснить у них сроки и сообщить.
По словам депутата, нас не отключат от временных коммуникаций.
В принципе, при развитии микрорайона возникнет возможность, надеюсь, иметь так называемое постоянное подключение по канализации. По воде, опять же труба есть, но ее не передали городу (Альянсновобуд), когда-то это, надеюсь, произойдет.
Лично меня больше беспокоит наша КНС (напорная канализация) и ее последующее обслуживание. Если забьем строительным и бытовым мусором - то нужно будет менять насосы. Это очень дорого.
Пожалуйста - поаккуратнее со стоками.

Цитата "new_seljuk":

С электричеством или точнее со сроками окончания работ, если верить словам генподрядчика, ситуация в целом теперь зависит от Киевобленерго (прокладка кабеля подключение...). Никифоров обещал до конца этой недели выяснить у них сроки и сообщить.
По словам депутата, нас не отключат от временных коммуникаций.
В принципе, при развитии микрорайона возникнет возможность, надеюсь, иметь так называемое постоянное подключение по канализации. По воде, опять же труба есть, но ее не передали городу (Альянсновобуд), когда-то это, надеюсь, произойдет.
Лично меня больше беспокоит наша КНС (напорная канализация) и ее последующее обслуживание. Если забьем строительным и бытовым мусором - то нужно будет менять насосы. Это очень дорого.
Пожалуйста - поакуратнее со стоками.

Спасибо, за обнадеживающую информацию. Ну, а по поводу КНС, я надеюсь, что все мы адекватные люди, и соображаем последствия. Со строителями, которые делают ремонт в квартирах тоже необходимо проводить воспитательную работу. Хотя как их проконтролируеш...