ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Цитата "andruhamagic":

Максімен, це заслогувує жирнючого Плюсіка в вашу карму! Дякую

В ЖК Автограф УБ завел артезианскую воду в дом с глубины 250 метров Вот если бы и нам завел то УБ получил бы жирный плюс в карму

Думаю, дорогое это удовольствие, в плане эксплуатации

Цитата "пилот 3":

В ЖК Автограф УБ завел артезианскую воду в дом с глубины 250 метров Вот если бы и нам завел то УБ получил бы жирный плюс в карму

А какое отношение УБ имеет к ЖК Автограф который строит DIM?

ЖК Автограф строит не УБ. И интересно что будет когда лет через 15 жильцы выберут под своим домом весь водоносный слой?

Цитата "lesnoy":

ЖК Автограф строит не УБ. И интересно что будет когда лет через 15 жильцы выберут под своим домом весь водоносный слой?

Упс... Сітуєйшн
Я б на їх місці не поспішав би пити водичку

Станом на 02.08.2018 роботи продовжувались. Біля шостої секції частково заасфальтовано.

Цитата "Виталенко":

Станом на 02.08.2018 роботи продовжувались. Біля шостої секції частково заасфальтовано.

Дякую за фото!можливо дійсно пустять на ремонт восени 5,6 секції

6 секцию пригласили на осмотр квартир. у кого какой опыт с укрбуд? часто недоделки? когда акт приема передают?

Спросите на форуме ЖК "Friendly House"

По-моему, г-н Mixas_ имеет такой опыт с УБ.
Возможно оставит свои комментарии по вопросу осмотра квартир и подписания акта приёма-передачи. Было бы полезно узнать его мнение.

А сможете при осмотре сфотографировать входной хол? Интересно будет у нас рецепшн или кабинка для вахтерши(

Рецепшена не буде, будинок комфорткласу а не бізнес чи преміум. Тим паче 6 секцій, рецепшенів і адмінів не напасешся. У кожній секції буде кімнатка 4-5 м. кв. для охорони (консьержа) плюс туалетна кімната з умивальником щоб вони не відлучались з робочого місця.
Щодо прийому квартири, досвід є але його не опишеш навіть пятью абзацами. На цьому форумі є тема щодо прийому квартири, можете її прочитати, там усе написано.

//domik.ua/novosti/akt-priema-peredachi- kvartiry-v-novostrojke-prava-investora-n 247241.html
//domik.ua/novosti/priem-kvartiry-s-cher novoj-otdelkoj-u-zastrojshhika-kak-izbez hat-lishnix-zatrat-na-remont-n252256.htm l

Що від себе хочу сказати - якості особливої не буде, середній рівень, проте чим більше будете пристьобуватись до недоробок тим довше будете чекати, повірте - простим будівельникам все одно, приймаєте ви квартиру чи ні, недоробки вони будуть усувати тижнями і з під палиці, тобто якості все одно не буде а час буде затягуватись. А ось тут для себе потрібно зрозуміти - потрібно вам це чи ні.

Попередній огляд квартир в ЖК «Харківський», 6-а секція

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "Mixas_":

Рецепшена не буде, будинок комфорткласу а не бізнес чи преміум. Тим паче 6 секцій, рецепшенів і адмінів не напасешся. У кожній секції буде кімнатка 4-5 м. кв. для охорони (консьержа) плюс туалетна кімната з умивальником щоб вони не відлучались з робочого місця.
Щодо прийому квартири, досвід є але його не опишеш навіть пятью абзацами. На цьому форумі є тема щодо прийому квартири, можете її прочитати, там усе написано.

//domik.ua/novosti/akt-priema-peredachi- kvartiry-v-novostrojke-prava-investora-n 247241.html
//domik.ua/novosti/priem-kvartiry-s-cher novoj-otdelkoj-u-zastrojshhika-kak-izbez hat-lishnix-zatrat-na-remont-n252256.htm l

Що від себе хочу сказати - якості особливої не буде, середній рівень, проте чим більше будете пристьобуватись до недоробок тим довше будете чекати, повірте - простим будівельникам все одно, приймаєте ви квартиру чи ні, недоробки вони будуть усувати тижнями і з під палиці, тобто якості все одно не буде а час буде затягуватись. А ось тут для себе потрібно зрозуміти - потрібно вам це чи ні.

Дякую за розгорнуту відповідь!А як щодо кінцевого етапу? ключів? Довго все тянуть? Наскільки я розумію, вже має бути дата вводу в експл. Цікаво, наскільки вона далеко

Цитата "Mixas_":

Рецепшена не буде, будинок комфорткласу а не бізнес чи преміум. Тим паче 6 секцій, рецепшенів і адмінів не напасешся. У кожній секції буде кімнатка 4-5 м. кв. для охорони (консьержа) плюс туалетна кімната з умивальником щоб вони не відлучались з робочого місця.
Щодо прийому квартири, досвід є але його не опишеш навіть пятью абзацами. На цьому форумі є тема щодо прийому квартири, можете її прочитати, там усе написано.

//domik.ua/novosti/akt-priema-peredachi- kvartiry-v-novostrojke-prava-investora-n 247241.html
//domik.ua/novosti/priem-kvartiry-s-cher novoj-otdelkoj-u-zastrojshhika-kak-izbez hat-lishnix-zatrat-na-remont-n252256.htm l

Що від себе хочу сказати - якості особливої не буде, середній рівень, проте чим більше будете пристьобуватись до недоробок тим довше будете чекати, повірте - простим будівельникам все одно, приймаєте ви квартиру чи ні, недоробки вони будуть усувати тижнями і з під палиці, тобто якості все одно не буде а час буде затягуватись. А ось тут для себе потрібно зрозуміти - потрібно вам це чи ні.

Дякую за слушні коментарі.

Цитата "Lavandier":

Дякую за розгорнуту відповідь!А як щодо кінцевого етапу? ключів? Довго все тянуть? Наскільки я розумію, вже має бути дата вводу в експл. Цікаво, наскільки вона далеко

Чесно кажучи я не знаю чи будуть вони здавати ці 2 секції окремо в експлуатацію чи просто видадуть ключі щоб ви ремонти робили а здавати будуть пізніше.
Вводити їх в експлуатацію окремо - доволі дорого і купа мороки - це м'яко кажучи нераціонально, але ж ніби й обіцяли, лист про перенос з новими строками всі ж бачили, і так вже затримують на півроку мінімум.
В любому випадку там чотири основних пункти треба виконати щоб отримати ключі:
1. Розрахуватись 100%, у тому числі і за додаткові квадрати (крім випадків офіційного кредитування).
2. Заплатити 0,5 відсотка вартості квартири (окремо прописано в договорі). До речі поки їх не сплатили ще можете переуступити квартиру. Як тільки сплатите - вже ні.
3. Підписати акт прийому-здачі квартири.
4. Підписати договори з обслуговуючою компанією (ЖЕКом) - там їх декілька.
Як тільки виконаєте - вони видадуть вам ключі, при умові що буде загальна команда по будинку їх видавати. Керівництво усіх ланок зацікавлене щоб ви якомога швидше прийняли квартири.

Цитата "Mixas_":

Чесно кажучи я не знаю чи будуть вони здавати ці 2 секції окремо в експлуатацію чи просто видадуть ключі щоб ви ремонти робили а здавати будуть пізніше.
Вводити їх в експлуатацію окремо - доволі дорого і купа мороки - це м'яко кажучи нераціонально, але ж ніби й обіцяли, лист про перенос з новими строками всі ж бачили, і так вже затримують на півроку мінімум.
В любому випадку там чотири основних пункти треба виконати щоб отримати ключі:
1. Розрахуватись 100%, у тому числі і за додаткові квадрати (крім випадків офіційного кредитування).
2. Заплатити 0,5 відсотка вартості квартири (окремо прописано в договорі). До речі поки їх не сплатили ще можете переуступити квартиру. Як тільки сплатите - вже ні.
3. Підписати акт прийому-здачі квартири.
4. Підписати договори з обслуговуючою компанією (ЖЕКом) - там їх декілька.
Як тільки виконаєте - вони видадуть вам ключі, при умові що буде загальна команда по будинку їх видавати. Керівництво усіх ланок зацікавлене щоб ви якомога швидше прийняли квартири.

Ох,аби ж тільки дійсно все це не розтягнулось. До речі, якщо не помиляюсь, ще є пункт про 3% як винагорода управителю. Мене хвилює той факт, що спочатку мали здавати увесь комплекс відразу. Думаю, чи не виникне проблем навіть із комунікаціями через це, але в будь-якому випадку в акті прийому-здачі будуть зазначатись сроки. От там і дізнаємось. Купували для життя і після такої затримки,хотілось би вже нарешті почати ремонт і до зими заїхати у квартиру, а не проплачувати комун. послуги у ній

3% управителю в разі переуступки

Хтось знає, які вимоги до батарей, встановлених вікон, дверей повинні бути? Вікна одно/двокамерні, двері якого класу стійкості до злому/пожежі?

мається на увазі встановлених УКБУДОМ по ХШ 210