ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 35 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 111.
2/2% | ||
13/12% | ||
17/15% | ||
33/30% | ||
46/41% |
Kolyamba
K
Новичок
10
13 мая 2016
26 авг 2016 07:39
И меня очень интересовал этот проект, очень уж расположение нравится и планировка 1-комнатных хорошая, но после юридической оценки возникло слишком много вопросов. Еще большим минусом стал отказ отдела продаж предоставить ТУ на подключение к гор. сетям, мол в центральном офисе документ есть, но никто не сможет показать.
В общем как-то все не слишком гладко..
В общем как-то все не слишком гладко..
DRGN
D
Пользователь
26
30 сентября 2014
26 авг 2016 07:59
Судя по сайту - квартиры покупают.
А какое отношение Буд имеет к Заречному?
А какое отношение Буд имеет к Заречному?
Slicer

Постоянный пользователь
113
18 июня 2010
26 авг 2016 08:04
Цитата "МихаиП":Вот и меня смущает.
Мне нравится проект, неплохой девелопер, по-моему (хоть и нет сданных обьектов, если не считать косвенно причастный Заречный, но вроде бы строит). Но на том же славутиче за 50 страниц форума, а на этом обьекте тишина в Интернет.
Интересно почему.
единственное оправдание которое вижу для себя - в таких ЖК как Славутич покупают семьи для жизни, которым есть что пообсуждать. А Victory - для очень активных людей, которые не особо на форумах висят.
Цитата:Еще большим минусом стал отказ отдела продаж предоставить ТУ на подключение к гор. сетям, мол в центральном офисе документ есть, но никто не сможет показать.
да.. но уверяют что все чисто и что есть согласования, позволяет нагрузка и т.д.
МихаиП
М
Новичок
6
20 июля 2016
26 авг 2016 11:36
Цитата "DRGN":Судя по сайту - квартиры покупают.
А какое отношение Буд имеет к Заречному?
//zarichna.com/#!ua/about/1234/
Станислав V
СV
Пользователь
64
26 августа 2016
26 авг 2016 18:16
Думаю дом не очень подходит для семей с детьми, но в остальном - очень даже ничего! Не очень понимаю каким образом один из предыдущих ораторов решил что это не "бизнес класс". Думаю, если "входная группа" не подведет, то это будет вполне приличным и комфортным местом для жизни. А если бы архитекторы еще и предусмотрели небольшую смотровую площадку на крыше (а ля Роял Тауер) было бы просто супер.
МихаиП
М
Новичок
6
20 июля 2016
26 авг 2016 21:06
Цитата "Kolyamba":И меня очень интересовал этот проект, очень уж расположение нравится и планировка 1-комнатных хорошая, но после юридической оценки возникло слишком много вопросов.
А вы заказывали юридическую оценку или сами делали? Подскажите каких именно вопросов или хотя бы насколько они специфичны этому проекту а не к схеме BUD'a в принципе?
DRGN
D
Пользователь
26
30 сентября 2014
27 авг 2016 06:44
Цитата "Станислав V":Думаю дом не очень подходит для семей с детьми, но в остальном - очень даже ничего! Не очень понимаю каким образом один из предыдущих ораторов решил что это не "бизнес класс". Думаю, если "входная группа" не подведет, то это будет вполне приличным и комфортным местом для жизни. А если бы архитекторы еще и предусмотрели небольшую смотровую площадку на крыше (а ля Роял Тауер) было бы просто супер.
в отделе продаж сказали, что они позиционируются как пре-бизнес.
основные особенности, почему это не бизнес, по-моему, низкие потолки и отсутствие ресепшен.
Станислав V
СV
Пользователь
64
26 августа 2016
27 авг 2016 07:08
Цитата "DRGN":
в отделе продаж сказали, что они позиционируются как пре-бизнес.
основные особенности, почему это не бизнес, по-моему, низкие потолки и отсутствие ресепшен.
Потолки - предположим. А с чего Вы взяли про ресепшин? на сколько я знаю он предполагается. Возможно это будут не длинноногие блондинки, а типа "охранники", но и это будет прекрасно! Кстати в "Славутиче" визуализацию входной группы представили только в прошлом месяце... А они уже 9 месяцев как в продаже и несколько этажей поставили.
DRGN
D
Пользователь
26
30 сентября 2014
28 авг 2016 06:45
Цитата "Станислав V":А с чего Вы взяли про ресепшин? на сколько я знаю он предполагается. Возможно это будут не длинноногие блондинки, а типа "охранники", но и это будет прекрасно! Кстати в "Славутиче" визуализацию входной группы представили только в прошлом месяце... А они уже 9 месяцев как в продаже и несколько этажей поставили.
Про ресепшен - вы правы, это мое личное предположение, основанное на инфе из этого форума и отсутствии упоминаний на официальном сайте.
Возможно, ресепшен и будет. Тогда купившим повезло))
На Лун указан класс объекта как "бизнес", что косвенно говорит о ресепшен.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 авг 2016 13:15
Плюсы:
Близость к центру это основной и пожалуй единственный плюс этого дома. Подходит для семей без детей или для сдачи таким же людям.
Минусы:
Сроки заявлены нереальные. Если сдадут к концу 2019года - это самое лучшее. Для семей с детьми вообще не подходит, выйти с коляской некуда с маленьким ребенком тоже.
Класс домов у нас определяется отфонарно. Тут спорить очень сложно, единых параметром нет. С учетом низких потолков и отсутствия нормального паркинга можно говорить только об комфорт/эконом классе. Единственный плюс - близость к центру (тут тянет и на бизнес) По среднему получиться комфорт класс.
На данном (начальном) этапе строительства вкладывать деньги на 3 года рискованно. Но если очень нравится место и все остальное, то можно и рискнуть. Тут каждый решит сам.
Близость к центру это основной и пожалуй единственный плюс этого дома. Подходит для семей без детей или для сдачи таким же людям.
Минусы:
Сроки заявлены нереальные. Если сдадут к концу 2019года - это самое лучшее. Для семей с детьми вообще не подходит, выйти с коляской некуда с маленьким ребенком тоже.
Класс домов у нас определяется отфонарно. Тут спорить очень сложно, единых параметром нет. С учетом низких потолков и отсутствия нормального паркинга можно говорить только об комфорт/эконом классе. Единственный плюс - близость к центру (тут тянет и на бизнес) По среднему получиться комфорт класс.
На данном (начальном) этапе строительства вкладывать деньги на 3 года рискованно. Но если очень нравится место и все остальное, то можно и рискнуть. Тут каждый решит сам.
Slicer

Постоянный пользователь
113
18 июня 2010
28 авг 2016 14:27
как думаете - что лучше в плане инвестиции - студия в Victory, или полноценная однушка возле метро в более тихом районе, дальше от центра (жк Нивки-Парк например)?
Лично я очень люблю приближенность к центру в ущерб комфорту, но оценивается ли это рынком...
Лично я очень люблю приближенность к центру в ущерб комфорту, но оценивается ли это рынком...
Станислав V
СV
Пользователь
64
26 августа 2016
28 авг 2016 15:54
Цитата "Investor1111":Плюсы:
Близость к центру это основной и пожалуй единственный плюс этого дома. Подходит для семей без детей или для сдачи таким же людям.
Минусы:
Сроки заявлены нереальные. Если сдадут к концу 2019года - это самое лучшее. Для семей с детьми вообще не подходит, выйти с коляской некуда с маленьким ребенком тоже.
Класс домов у нас определяется отфонарно. Тут спорить очень сложно, единых параметром нет. С учетом низких потолков и отсутствия нормального паркинга можно говорить только об комфорт/эконом классе. Единственный плюс - близость к центру (тут тянет и на бизнес) По среднему получиться комфорт класс.
С потолками и паркоместами абсолютно согласен! Хотя по последнему параметру у нас ни один дом в Киеве даже в "комфорт" не попадает (это минимум одно паркоместо на квартиру).
А вот по срокам - вот как сейчас можно определить успеют или не успеют?! Впереди 2 года... Посмотрим как строить будут.
Однозначный плюс - это цена на сегодня и отсутствие потенциальных строек под окнами в перспективе. Минус - количество квартир, отсутствие собственной территории и мизерное количество паркомест.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 авг 2016 18:23
Цитата "Slicer":как думаете - что лучше в плане инвестиции - студия в Victory, или полноценная однушка возле метро в более тихом районе, дальше от центра (жк Нивки-Парк например)?
Лично я очень люблю приближенность к центру в ущерб комфорту, но оценивается ли это рынком...
Инвестиции - это всегда риск. Больше риск - больше % дохода, и наоборот. Нивки Парк - менее рискованный, Victory V - более выгодный и более рискованный.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 авг 2016 18:52
Цитата "Станислав V":
С потолками и паркоместами абсолютно согласен! Хотя по последнему параметру у нас ни один дом в Киеве даже в "комфорт" не попадает (это минимум одно паркоместо на квартиру).
А вот по срокам - вот как сейчас можно определить успеют или не успеют?! Впереди 2 года... Посмотрим как строить будут.
Однозначный плюс - это цена на сегодня и отсутствие потенциальных строек под окнами в перспективе. Минус - количество квартир, отсутствие собственной территории и мизерное количество паркомест.
В Киеве есть комплексы, дальше от центра, 350 квартир и 150 паркомест. Это хоть как-то...
А в центре города (где парковка очень актуальна), в Viktoty V на 500 квартир всего 50 паркомест !!! Это просто коллапс будет.
По срокам наблюдал много домов, от начала заливки 1-го этажа до сдачи проходит примерно 2,5 года - это самые хорошие результаты и реальные сроки для домов 23-25 этажей. Тут еще даже 1-го этажа нет и дом будет 33-34 этажа. Поэтому, от сегодняшней даты 3 года это вполне реальный срок до сдачи (естественно это при идеальном финансировании, без перерывов, проблем и т.д.)
Дай бог, что бы достроили быстрей и без проблем сдали квартиры инвесторам! Но я бы сразу рассчитывал на 3 года, что бы потом не нервничать
DRGN
D
Пользователь
26
30 сентября 2014
28 авг 2016 19:11
Цитата "Slicer":как думаете - что лучше в плане инвестиции - студия в Victory, или полноценная однушка возле метро в более тихом районе, дальше от центра (жк Нивки-Парк например)?
Лично я очень люблю приближенность к центру в ущерб комфорту, но оценивается ли это рынком...
приближенность к центру однозначно оценивается рынком.
студия в центре лучше, чем однушка на нивках.
если сравниваем примерно одинаковые этажи.
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
29 авг 2016 08:39
Цитата "Slicer":как думаете - что лучше в плане инвестиции - студия в Victory, или полноценная однушка возле метро в более тихом районе, дальше от центра (жк Нивки-Парк например)?
Лично я очень люблю приближенность к центру в ущерб комфорту, но оценивается ли это рынком...
На Нивки-парк еще и документов нет на строительство, какие там риски ниже!

До Нивок и ближе к центру есть ряд новостроек, достойных внимания: Воздухофлотский квартал, Элизиум, Смарт-плаза (начали достраивать после простоя).
Slicer

Постоянный пользователь
113
18 июня 2010
29 авг 2016 08:57
Цитата "Egouar":
На Нивки-парк еще и документов нет на строительство, какие там риски ниже!![]()
До Нивок и ближе к центру есть ряд новостроек, достойных внимания: Воздухофлотский квартал, Элизиум, Смарт-плаза (начали достраивать после простоя).
в Возухофлотском помоему цены еще выше чем в Victory, а расположение унылое... Нивки Парк - взял как пример относительно дешевого метра возле метро.
Станислав V
СV
Пользователь
64
26 августа 2016
29 авг 2016 10:56
Цитата "Investor1111":
В Киеве есть комплексы, дальше от центра, 350 квартир и 150 паркомест. Это хоть как-то...
А в центре города (где парковка очень актуальна), в Viktoty V на 500 квартир всего 50 паркомест !!! Это просто коллапс будет.
По срокам наблюдал много домов, от начала заливки 1-го этажа до сдачи проходит примерно 2,5 года - это самые хорошие результаты и реальные сроки для домов 23-25 этажей. Тут еще даже 1-го этажа нет и дом будет 33-34 этажа. Поэтому, от сегодняшней даты 3 года это вполне реальный срок до сдачи (естественно это при идеальном финансировании, без перерывов, проблем и т.д.)
Дай бог, что бы достроили быстрей и без проблем сдали квартиры инвесторам! Но я бы сразу рассчитывал на 3 года, что бы потом не нервничать
Хочу напомнить, что эти паркоместа еще выкупить надо... Примерно 15000$ за место! Тут у многих машины дешевле, чем эти места!!!))) Хотя в очередной раз соглашусь, что 50 - это мизер.
А по поводу сроков: серьезные застройщики льют примерно 2,5-3 этажа в месяц, поэтому 34 этажа за год - это не невозможная планка. Взять хотя бы первую очередь "заречной"... 4 дома от котлована до сдачи за 2 года. Было бы желание. Въехать в назначенные сроки, конечно, не реально, но сдать дом - вполне. Хотя гарантий нет...
Slicer

Постоянный пользователь
113
18 июня 2010
29 авг 2016 12:55
Новые фото на сайте.
Цитата:На будівельному майданчику Victory V виконуються
роботи з улаштування фундаменту будинку.
Виконані нижня сітка армування та ділянка торцевих
граней фундаментної плити.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
29 авг 2016 15:58
Цитата "Станислав V":
Хочу напомнить, что эти паркоместа еще выкупить надо... Примерно 15000$ за место! Тут у многих машины дешевле, чем эти места!!!))) Хотя в очередной раз соглашусь, что 50 - это мизер.
А по поводу сроков: серьезные застройщики льют примерно 2,5-3 этажа в месяц, поэтому 34 этажа за год - это не невозможная планка. Взять хотя бы первую очередь "заречной"... 4 дома от котлована до сдачи за 2 года. Было бы желание. Въехать в назначенные сроки, конечно, не реально, но сдать дом - вполне. Хотя гарантий нет...
Кто угадал по темпам строительства - время покажет. Я думаю, что заходить делать ремонт можно будет через 3 года, осень 2019 (это если все будет хорошо складываться)

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее