ЖК "Венеция", ул. Ломоносова, ул. Конева, ул. Вильямса - "Лико-Холдинг"
Застройщик | Лико-Холдинг |
Сдача ЖК | 2014 - 2018 г. |
Планировки | от 33 800 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
5/12% | ||
5/12% | ||
12/28% | ||
13/30% | ||
8/19% |
Investor2014
Пользователь
34
16 апреля 2014
17 апр 2014 17:57
Вот так бывает, послушали всех и выбрали наоборот, спасибо за советы, комментарии. К сожалению, были с юристом в Венеции-про договор, правда-риски только на инвесторе; из документов многое не показали, например положительный вывод гос.экспертизы на этот конкретный дом, не на Ломоносова... Наверное инвестирование-это эмоция+Мозги, насколько ты можешь их использовать не в профессиональной сфере. Мне не понятно, почему нельзя дать документы, если все в порядке, мне тяжело верить крупным застройщикам на слово, но очень хочется, чтобы все получили свое жилье. Уже на особо важно с задержкой или нет, цена тоже +_ 500 грн за метр роли не играет. В Британском смущает участок на Яблочной 43, заниженная категория риск, но не большой как по мне с учетом того, что 90% пая ты все равно себе вернешь( 10% потери пережить легче), разрешение нормальное на многоэтажку, красиво все и очень быстро строят. София хорошо, но глушь-далеко от жизни, но зато дом сдан, риска "0". В раздумьях до Пасхи. У кого есть документы по Венеции- выложите, устал просить! То ген подрядчика меняли, то запрос пишите, то есть, но сейчас меняем...
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
17 апр 2014 21:34
А кто по вашему вернёт вам 90% пая в случае проблем? остальные пайщики? или обанкротившийся застройщик?
Просто хочу понять схему.
По документам на Венецию, попросите в отделе продаж. Они высылают на email шаблон для ознакомления. (правда мне выслали старый, реальный отличался в положительную сторону)
Просто хочу понять схему.
По документам на Венецию, попросите в отделе продаж. Они высылают на email шаблон для ознакомления. (правда мне выслали старый, реальный отличался в положительную сторону)
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
17 апр 2014 22:05
У них нет разрешения. Вы не совсем разобрались в действующей сейчас разрешительной системе: декларация (1-3 категория сложности), это документ, который застройщик выписывает себе сам, а в ГАСК только проверяют полноту его заполнения. Наличие декларации НЕ ЯВЛЯЕТСЯ доказательством законности строительства - объект, построенный в полном соответствии с зарегистрированной декларацией, может являться самостроем. С разрешение (4-5 категория сложности) на строительство ситуация можно сказать обратная: объект построенный даже по незаконно полученному разрешению, является законнымЦитата "Investor2014":В Британском смущает участок на Яблочной 43, заниженная категория риск, но не большой как по мне с учетом того, что 90% пая ты все равно себе вернешь( 10% потери пережить легче), разрешение нормальное на многоэтажку, красиво все и очень быстро строят.
Если Вы говорите про возврат пая, означает ли это, что Вы читали Устав кооператива? Если да, то какие сроки возврата пая там прописаны и, что важно, возврата пая именно ассоциированным членам, а не просто членам? Если в Уставе сроки прямо не указаны, то они определяются Законом о Кооперации, а это два года, причем срок отсчитывается только со следующего 1 января.
Technadzor
T
Постоянный пользователь
234
11 февраля 2014
27 апр 2014 12:58
27.04.2014
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
29 апр 2014 11:53
29.04.2014
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
29 апр 2014 12:24
На текущий момент времени обещанная задержка сдачи первой очереди дома колеблется от 2 до 4-х месяцев.
Бриня
Б
Новичок
12
08 марта 2014
15 май 2014 11:24
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
23 май 2014 19:43
22.05.2014
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
05 июнь 2014 21:20
Типа ап, или свежие фотки (05,06,2014)
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
21 июнь 2014 13:21
21.06.2014
Z.Tutsi
Z
Новичок
8
24 июня 2014
24 июнь 2014 07:07
Здравствуйте.
У кого есть возможность наблюдать за строительством, подскажите как продвигается строительство второго П-образного большого дома?
У кого есть возможность наблюдать за строительством, подскажите как продвигается строительство второго П-образного большого дома?
Technadzor
T
Постоянный пользователь
234
11 февраля 2014
24 июнь 2014 07:18
Цитата "Z.Tutsi":Здравствуйте.
У кого есть возможность наблюдать за строительством, подскажите как продвигается строительство второго П-образного большого дома?
Пару недель назад сваи забивали на второй П-секции. Сейчас тишина вроде, наверное вяжут арматуру для фундаментной плиты или ростверка. При возможности посмотрю что там делают.
Technadzor
T
Постоянный пользователь
234
11 февраля 2014
24 июнь 2014 07:21
Цитата "Z.Tutsi":Здравствуйте.
У кого есть возможность наблюдать за строительством, подскажите как продвигается строительство второго П-образного большого дома?
Два дня назад на первой П-образной секции уже начали демонтировать башенный кран КБ-674. По идее его должны переместить на вторую П-шку.
Technadzor
T
Постоянный пользователь
234
11 февраля 2014
24 июнь 2014 07:23
Цитата "Бриня"::hi:
Посмотрите как там идет движение по второму П-образному дому. Народ спрашивает. Вам с высоты виднее
Бриня
Б
Новичок
12
08 марта 2014
24 июнь 2014 10:44
Цитата "Technadzor":
Два дня назад на первой П-образной секции уже начали демонтировать башенный кран КБ-674. По идее его должны переместить на вторую П-шку.
но его переместят на свечку
Бриня
Б
Новичок
12
08 марта 2014
24 июнь 2014 10:49
Z.Tutsi
Z
Новичок
8
24 июня 2014
24 июнь 2014 11:44
Technadzor, Бриня спасибо за информацию. Выкладывайте, пожалуйста, иногда фото второй П-шки. А то все его пока обходят стороной, а мы с мужем именно на него "глаз положили" :).
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
04 июль 2014 00:23
Всем привет.
Сегодня 4-е дня как по договорам с инвесторами должна быть сдана первая очередь. Текущие прогнозы сдачи - середина сентября.
Текущее состояние: первые две секции работает БТИ, третья еще работают строители, в частности не закончено утепление фасада (для тех кто не в курсе первая очередь это 3-и секции и вторая очередь это еще 3-и секции). Уже начали облагораживать территорию и класть асфальт. "С улицы" дом уже выглядит красиво, со двора заметно тоскливее. Кран из внутреннего двора уже убрали, но все еще монолитят какие-то детали с помощью маленьких кранов.
За это время был небольшой скандал с утеплением фасада. Дом утепляется мин ватой с использованием пенопластовых вкладок для выравнивание фасада (в основном небольшие полосы между этажами). Но так все начиналось. В 4-ой секции в целях выравнивания целый ряд был "утеплен" сплошным пенопластом поверх которого была положена мин вата. Когда утепляют пенопластом, следуют правилам типа обшивки окон по периметру мин ватой (чтобы в случае пожара огонь не попал внутрь квартиры), а также горизонтальные полосы из минваты, каждые сколько-то этажей (чтобы ограничить площадь возгорания). Но здесь пенопластом не утепляют, а "выравнивают", поэтому подобные глупости были опущены. На письменный запрос инвесторов, ответа нет уже несколько недель. Большинство инвесторов кричат, фиг с ним, всё равно это во второй очереди, хотим быстрее ремонт начинать делать. Инвесторы второй очереди вяло возражают. Теоретически поштукатуренный пенопласт гореть не должен, но как будет себя вести бутерброд пенопласт-минвата-штукатурка теория, которую можно найти в нете, умолчивает (подозреваю, что теоретикам такое в голову не приходило). Марка пенопласта, которая используется, экспертизу на горючесть по заверению производителя пенопласта не проходила, хотя в спорах инвесторов были, которые кричали "это все фигня, пенопласт не горит, читайте ТУ".
Ну и напоследок немного позитива. Лико внедряет практику дня открытых дверей (для инвесторов), когда работы закончены настолько, что за пару месяцев до сдачи можно увидеть почти законченный результат работы. По первой очереди такой день планируется провести в этом месяце (это не еще значит что проведут в этом месяце, а не "попизже").
Сегодня 4-е дня как по договорам с инвесторами должна быть сдана первая очередь. Текущие прогнозы сдачи - середина сентября.
Текущее состояние: первые две секции работает БТИ, третья еще работают строители, в частности не закончено утепление фасада (для тех кто не в курсе первая очередь это 3-и секции и вторая очередь это еще 3-и секции). Уже начали облагораживать территорию и класть асфальт. "С улицы" дом уже выглядит красиво, со двора заметно тоскливее. Кран из внутреннего двора уже убрали, но все еще монолитят какие-то детали с помощью маленьких кранов.
За это время был небольшой скандал с утеплением фасада. Дом утепляется мин ватой с использованием пенопластовых вкладок для выравнивание фасада (в основном небольшие полосы между этажами). Но так все начиналось. В 4-ой секции в целях выравнивания целый ряд был "утеплен" сплошным пенопластом поверх которого была положена мин вата. Когда утепляют пенопластом, следуют правилам типа обшивки окон по периметру мин ватой (чтобы в случае пожара огонь не попал внутрь квартиры), а также горизонтальные полосы из минваты, каждые сколько-то этажей (чтобы ограничить площадь возгорания). Но здесь пенопластом не утепляют, а "выравнивают", поэтому подобные глупости были опущены. На письменный запрос инвесторов, ответа нет уже несколько недель. Большинство инвесторов кричат, фиг с ним, всё равно это во второй очереди, хотим быстрее ремонт начинать делать. Инвесторы второй очереди вяло возражают. Теоретически поштукатуренный пенопласт гореть не должен, но как будет себя вести бутерброд пенопласт-минвата-штукатурка теория, которую можно найти в нете, умолчивает (подозреваю, что теоретикам такое в голову не приходило). Марка пенопласта, которая используется, экспертизу на горючесть по заверению производителя пенопласта не проходила, хотя в спорах инвесторов были, которые кричали "это все фигня, пенопласт не горит, читайте ТУ".
Ну и напоследок немного позитива. Лико внедряет практику дня открытых дверей (для инвесторов), когда работы закончены настолько, что за пару месяцев до сдачи можно увидеть почти законченный результат работы. По первой очереди такой день планируется провести в этом месяце (это не еще значит что проведут в этом месяце, а не "попизже").
Бриня
Б
Новичок
12
08 марта 2014
21 июль 2014 09:35
gornostal
g
Прохожий
1
21 июля 2014
21 июль 2014 09:37
Общий план сегодня, 21.07.2014.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее