ЖК "Венеция", ул. Ломоносова, ул. Конева, ул. Вильямса - "Лико-Холдинг"
Застройщик | Лико-Холдинг |
Сдача ЖК | 2014 - 2018 г. |
Планировки | от 33 800 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
5/12% | ||
5/12% | ||
12/28% | ||
13/30% | ||
8/19% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
25 ноя 2013 11:32
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=DYRaE9_WMrk[/youtube]
Torz
T
Гость
2
09 декабря 2013
09 дек 2013 14:35
Хтось підкаже на якій стадії будівництво зараз другої половини будинку №1 (я маю на увазі секції Г, Д, Е.) будують вже її(можливо фото будівництва цих секцій в кого є?) і чи є вони в продажі...?
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
09 дек 2013 15:16
Цитата "Torz":Хтось підкаже на якій стадії будівництво зараз другої половини будинку №1 (я маю на увазі секції Г, Д, Е.) будують вже її(можливо фото будівництва цих секцій в кого є?) і чи є вони в продажі...?
Продажи секций Г, Д, Е не анонсировались, планировок в паблик не выкладывалось. Но лучше позвоните в отдел продаж. Фотки делал для себя вчера, вечером постараюсь добавить.
Там еще свечку начали строить, кажется два этажа уже есть. Как по мне свечка слишком близко к озеру.
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
09 дек 2013 18:37
Torz
T
Гость
2
09 декабря 2013
10 дек 2013 07:18
Дякую serj1980 за фото! Швидко будують...
У відділі продаж, я так зрозумів, з'явилися в продажу секції Г, Д і можливо і ще якісь, але потрібно їхати до них щоб зрозуміти точно...
У відділі продаж, я так зрозумів, з'явилися в продажу секції Г, Д і можливо і ще якісь, але потрібно їхати до них щоб зрозуміти точно...
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
10 дек 2013 09:28
Цитата "Torz":Дякую serj1980 за фото! Швидко будують...
У відділі продаж, я так зрозумів, з'явилися в продажу секції Г, Д і можливо і ще якісь, але потрібно їхати до них щоб зрозуміти точно...
Действительно в отделе продаж сказали, что секции Г, Д появились в продаже, но планировки могут показать только в отделе продаж.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
11 дек 2013 23:03
.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 дек 2013 13:28
.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
03 янв 2014 17:56
Innal
I
Новичок
14
24 февраля 2012
05 фев 2014 16:14
Что с документами, говорят не все в порядке, кто проверял ?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 фев 2014 20:52
.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
17 март 2014 13:53
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 март 2014 15:07
22.03.2014
Бриня
Б
Новичок
12
08 марта 2014
06 апр 2014 09:46
05.04.2014
Investor2014
Пользователь
34
16 апреля 2014
16 апр 2014 20:19
GeorgeM прошу посоветовать хотим инвестировать ЖК Венеция, ЖК Британский Квартал или жк софия. Остальные варианты увы по цене не проходят. 3 вопроса: риски сдачи; риск вернуть деньги в случае заморозки и или других проблем; риски не получить право собственности и/ или лишится имущества. Буду очень благодарен, так как опыта нет и денег на 2ую возможность нет:)
Jameson
J
Гость
4
07 февраля 2012
17 апр 2014 12:15
Я бы поставил "Венеция" на первое место (всё таки Киев), Потом "София" (это тоже не плохо, но это Софиевская борщаговка), а Британский бы побоялся, там вроде с доками что то не то.
Technadzor
T
Постоянный пользователь
234
11 февраля 2014
17 апр 2014 12:40
Цитата "Investor2014":GeorgeM прошу посоветовать хотим инвестировать ЖК Венеция, ЖК Британский Квартал или жк софия. Остальные варианты увы по цене не проходят. 3 вопроса: риски сдачи; риск вернуть деньги в случае заморозки и или других проблем; риски не получить право собственности и/ или лишится имущества. Буду очень благодарен, так как опыта нет и денег на 2ую возможность нет:)
Я бы вам рекомендовал лично пойти в отдел продаж Лико-Холдинга и внимательно изучить договор по ЖК "Венеция", условия и гарантии Лико по данному жилому комплексу. У Лико больших проблем не было ранее, поэтому и данный комплекс достроится вероятнее всего без проблем.
Из ежедневных наблюдений скажу что комплекс реально строится, по крайней мере монолит растет быстро, четко без остановок.
Еще есть интересный вопрос в том что мало вероятно что все будет так красиво выглядеть как на презентации с фонтанчиками и набережной вокруг озер. Дома то выкрасят красиво но вот озёра... Сейчас эти озёра относительно грязные и прямо над ними нависают две "рыгаловки" (простите за прямую речь...) или культурным языком "питейные заведения" для отдыха "уставших от будней". Обращения жителей к властям с просьбой убрать эти "питейные заведения" не увенчались успехом. Там регулярно гулянки и музыка орет до 22,00-23,00. Поэтому если к моменту заселения первого дома компания Лико не обустроит набережную озер как на презентации то есть вероятнсть что эти "питейные заведения" и далее будут крышеваться и "радовать" жителей Теремки-2 и новых жителей ЖК "Венециями" шумными гулянками и воем пьяных посетителей в караоке.
Как говорится в бочке меда всегда найдется ложка дегтя...
Erzuli
E
Старожил
917
06 июня 2013
17 апр 2014 12:55
Я бы выбрала Венецию. Второй вопрос, что, думаю, она будет самой дорогой из предложенных вариантов.
serj1980
s
Постоянный пользователь
172
09 сентября 2013
17 апр 2014 13:00
Цитата "Investor2014":GeorgeM прошу посоветовать хотим инвестировать ЖК Венеция, ЖК Британский Квартал или жк софия. Остальные варианты увы по цене не проходят. 3 вопроса: риски сдачи; риск вернуть деньги в случае заморозки и или других проблем; риски не получить право собственности и/ или лишится имущества. Буду очень благодарен, так как опыта нет и денег на 2ую возможность нет:)
Если не ошибаюсь Венеция здесь самая дорогая, особенно на однокомнатных. Рядом есть несколько других объектов в этом ценовом диапазоне (Ликовская стройка на Ломоносова, 4 сезона на Трутенко, два дома от Киевгорстроя (Трутенко,3 и Глушкова 92б), кришталеві джерела, несколько клубных домос на Вильямса.
По рискам, напишу по Венеции, так как читал их договор:
- вернуть деньги в случае чего практически не реально
- риск заморозки: пока строят, есть планы строить дальше, задержки в сдаче и получении прав собственности дело обыденное, но обычно не более полугода. не сдач пока не было.
- риски с правами собственности: информации о нарушениях, которые могли бы повлекти такой результат не было за всю историю застройки квартала.
По выбору. Я бы посоветовал вам для себя ответить на следующие вопросы:
- хотите ли вы квартиру в Киеве или пригород тоже приемлем (Киев, это проще с садиками, школами, больницами да и банальными покупками в интернет магазинах. Пригород, это обычно больше воздуха, меньше суеты)
- хотите ли вы жить в малоэтажке или же предпочитаете 20-ти этажные монстры (чем меньше квартир, тем проще договорится, чем больше дом, тем быстрее решаются проблемы, так как банально больше количество жалоб, да и скинутся в большом доме на что-то общее дешевле выходить, но вот машину уже поставить тяжелее)
- готовы ли вы жить в клубном доме? кооперативном доме? Больше возможностей в управление влекут за собой и больше обязаностей.
- насколько вам важен развитый общественный транспорт или же предпочительнее место для парковки.
У каждого свои ответы на эти вопросы. Удачи вам в выборе.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
17 апр 2014 17:15
Ну и я тогда подключусь к обсуждению. В любом случае, самый надежный вариант, это Венеция (надо будет в реестре судебных решений покопаться на всякий случай).Цитата "Investor2014":GeorgeM прошу посоветовать хотим инвестировать ЖК Венеция, ЖК Британский Квартал или жк софия. Остальные варианты увы по цене не проходят. 3 вопроса: риски сдачи; риск вернуть деньги в случае заморозки и или других проблем; риски не получить право собственности и/ или лишится имущества. Буду очень благодарен, так как опыта нет и денег на 2ую возможность нет:)
Предложенный вариант клубных домов самый рискованный, за одним общим исключением: покупка в них первички, как вторички уже с готовыми документами. Я там пересмотрел все объекты, которые светили, и все они строятся по одной схеме практически с одинаковыми нарушениями и возможности узаконивания зависят от связей застройщиков. Что важно: все эти дома тулят на участках под индивидуальную застройку с многократным превышением допустимой плотности населения и останавливаться не собираются. Ляжет все - там коммуникации не рассчитаны на подобную нагрузку, нет инфраструктуры и места под нее теоретически не предусмотрены - по генплану там зона усадебной застройки.
В пригороде почти всегда схема предварительных договоров с физлицом - тут единственной гарантией выполнения обязательств является репутация застройщика. Плюс пригорода: на порядок легче, чем в Киеве, узаконить что угодно, так что шансы успешного инвестирования при одинаковых нарушениях для стройки в пригороде гораздо выше. Минус пригорода: почти недоступна официальная информация по решениям местных властей, так что о реальном состоянии вещей узнать намного сложнее - именно поэтому я и упомянул вариант проблем с разрешениями.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее