ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 8

так что с ценами? у кого то есть информация?

Где планировки посмотреть можно??

Цін нема(
Планування (приблизні) є на ЛУН!

есть какие то новости?

Каждый день проезжаю мимо места, где будет комплекс. Пару дней назад уже огородили забором с яркой рекламой Coming soon...Пока всё

Видел оградили забором, повесили рекламу со стороны проспекта Бажана, внутри ездит техника

начались продажи, стартовая цена 18.500 грн за метр кв

Самые маленькие однокомнатные как горячие пирожки разлетаются )) 16900 грн 1-3 этаж, 4-8 этаж - 17000 грн и т.д. Офис продаж возле ЖК Лебединый.

Сдача запланирована на 4й квартал 2020 года. Строиться будут все 4 дома одновременно

Цитата "Марина Н":

Самые маленькие однокомнатные как горячие пирожки разлетаются )) 16900 грн 1-3 этаж, 4-8 этаж - 17000 грн и т.д. Офис продаж возле ЖК Лебединый.

На сайте, как самая низкая, указана цена: "от 18 500 грн." А по факту, что цены ощутимо ниже??

Забыла сказать, что эта стоимость при условии 100% оплаты.

Цитата "Марина Н":

Самые маленькие однокомнатные как горячие пирожки разлетаются )) 16900 грн 1-3 этаж, 4-8 этаж - 17000 грн и т.д. Офис продаж возле ЖК Лебединый.

разве стройка будет сразу четырех домов?
в отделе продаж спрашивал, они вообще пока сами не в курсе

Подскажите, кто был в отделе продаж, какие впечатления? Возможно кто-то проверял документы с юристом?

впечатления нормальное, документы дают просмотреть на месте, получить копию на почту или взять с собой + фото = не разрешают сделать.

тратиться особо не стали, совместили отдел продаж с отделом ЖК лебединый.

По самому застройщику вопросов не возникло, буду брать у них квартиру, ток вначале сегодня знакомые пробьют их доки и лицензии по базам, посмотрим что там будет.

Очень очень очень неудобные планировки на квартиры в 35 квадратов, придется поломать голову что б норм дизайн сделать

Спасибо, отдел продаж я так понял, что будет, макет комплекса во всяком случае стоит в центральном офисе Perfect Group. Единственный минус из того что я заметил, так это, то что многовато квартир на этаже, ну это помимо Бажана и других экологических проблем о которых все и так в курсе.

Цитата:

Сдача запланирована на 4й квартал 2020 года. Строиться будут все 4 дома одновременно

Самы оптимистический сценарий лето 2021 года, но очень сомневаюсь.

Ну Лебединый они строят живенько, первый дом ранее указанного срока сдали...

А кто что слышал о их партнере в этом проэкте?

Кто то знает? Окна панорамные?

Первый дом строил не Перфект групп,а Интеграл Буд.Сдали вовремя,а вот ключи и зайти на ремонт никому не дали.Только по окончании отопительного сезона.Относительно «лебединого»:первая сдача 3 квартал 2019.В отопительный сезон никто не разрешает делать ремонты.эт как минимум апрель-май следующего года.

По «Терракоте»А что с паркингом,если не будет даже гостевого.Где машины ставить ,если только в одном доме 229квартир А их будет 4 дома.Почему нет балконов?
Шум днём и ночью,пыль,запах от мусоросжигательного завода и постоянный «запах канализации».

Кто-что знает по моим вопросам?

А зачем балконы? Будете дышать угарным газом от машин, мусорного завода и аэрационных полей? А в добавок к этому слушать мелодичную мелодию трасы- круглосуточно? Посему, для данного комплекса балконы не нужны. Запахи от Вонючки обещают убрать года через четыре. Но так как у нас все делают, то я бы заложил лет 10, с коррупцией, разворовывание и кризисами. Мега шум от трассы некуда не денется. Разве что первым этажам может быть получше, если зелень их защитит или защитные екраны- если это все будет... С машинами - как обычно вдоль дороги). По хорошему, под всем комплексом, должна быть двухуровневая парковка. Но это удорожает и затягивает проект... Поэтому проблема с машинами будет острой. Ну и садики и школы. В этом районе с уже существующими новостройками там уже все битком+ этот комплекс. Думаю будут траблы. В идеале в этом комплексе надо свой сад и школа. Но это тоже доп расходы. В общем, учитывая все обстоятельства, это супер эконом вариант... В котором я бы не хотел жить. Если не задохнёшся от вонючки, так оглохнешь от трассы)). Хотя с похожим набором, кроме запахов, живут люди в заречном. Но это на любителя. Хотя цены там немаленькие, как для того места. Если очень хочется жить в этой локации, то лучше посмотреть на чаривне мисто на соседней станции. Там нет вонючки и трасы-. Но есть лес, и метро в 50 метрах от дома. Цена немного подороже, но для жизни это того стоит однозначно... Конечно терракота тоже найдет своего покупателя, кому за Супердешево надо жильё и он неприхотлив к шуму и запахам. Цена для Киева очень демократична и это большой+ ну и если будут быстро строить, тоже хорошо. Но раньше весны 21 года я бы не рассчитывал - под ремонты. В идеале, это место хорошо для офисного комплекса, но не для жилья...