ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | Киев, ул. Академика Заболотного, 15

Когда мы брали, 2а (1-й дом)-они были видовые на лес ,2б на -дорогу и на лес,а 2в окна во двор и они были дешевле.

Планировка этажа 1го дома

1й дом
2а были видовые на лес ,
2б на дорогу и на лес,
2в окна во двор и они были дешевле.

там 2 дом будет не ровным углом а скошенный возле леса, и с кухни 2В возможно если смотреть прямо то будет или край дома или даже лес, а вот с угловой комнаты конечно печалька - но мы не захотели платить лишние 10тыс. зеленых... Будем решать эту проблему уже исходя из внутреннего дизайна комнаты))

Добрый день, соседи) а кто знает сколько метров от шумной дороги до первого дома? как думаете сильно ли будет ее слышно?

Цитата "Spyrosky":

там 2 дом будет не ровным углом а скошенный возле леса, и с кухни 2В возможно если смотреть прямо то будет или край дома или даже лес, а вот с угловой комнаты конечно печалька - но мы не захотели платить лишние 10тыс. зеленых... Будем решать эту проблему уже исходя из внутреннего дизайна комнаты))

Ну как бы расстраивает то, что расстояние от дома к дому до 27 метров и на скринах видно - будет дорога + газон с двух сторон.




Вот такой вид будет приблизительно




К сожалению вот так будет только для 2А квартир (иоображение специально сделал зеркальным чтобы было больше похоже).

Также пугает, что в 2B планировке 3 стены на улицу (одна из них - пожарная лестница и божарный балкон), в общем квартира будет не самая теплая

там закрытая лестница идет, там даже батареи должны быть(по аналогу с яскравым), сам участок 3й стены это кухня и там не большой кусок открытой зоны

Так 2а и 2б отличаются ещё и площадью

Цитата "Spyrosky":

там закрытая лестница идет, там даже батареи должны быть(по аналогу с яскравым), сам участок 3й стены это кухня и там не большой кусок открытой зоны

Да, но практика показала, что лестницы не всегда обогреваются (например два дома в ЖК Министерском, в одном доме тепло за счет обогрева лестничной площадки, а во втором - холодильник) т.к. некоторые жильцы против обогрева лестничной площадки. И как раз санузел граничит с "холодной" стеной

Цитата "andrey03":

Так 2а и 2б отличаются ещё и площадью

Тут имеется ввиду, что 2A дороже 2В (у них одинаковая площадь), а разница +10к за счет вида на лес

Цитата "hades":

Да, я имею ввиду 2B квартиру в первой очереди (угловая на север т.е. окна в дом и если смотреть немного по диагонали будет вид на лес )

в ОП сказали - "Ориентировочно 25-27 метров" (приблизительно угадал)

А нас з чоловіком у відділі продажу запевняли що по нормам менше 35 не мають права робити і буде відстань 35 метрів.

в отделе продаж главное продать, а не говорить правду. Вы ж сами понимаете, что если вам скажут сразу все недостатки то шанс покупки снизится

На сайте ЖК появилась визуализация благоустройства прилегающей территории, как я понимаю, так должна быть облагорожена прилегающая часть леса.
https://teremki-bud.com.ua/videoprezentaciya.htm
К теме, что угловые квартиры (где 3 стены на улицу) холодные, тоже беспокоил этот вопрос. Перечитала отзывы в разных источниках перед тем, как заключали договор. В основном пишут, что холодные угловушки это трабл только старых панельных домом, а при новых технологиях строительства этот фактор никак не влияет на комфорт проживания. Ну, как говорят, поживем-увидим)

Цитата "Мари ":

На сайте ЖК появилась визуализация благоустройства прилегающей территории, как я понимаю, так должна быть облагорожена прилегающая часть леса.
https://teremki-bud.com.ua/videoprezentaciya.htm
К теме, что угловые квартиры (где 3 стены на улицу) холодные, тоже беспокоил этот вопрос. Перечитала отзывы в разных источниках перед тем, как заключали договор. В основном пишут, что холодные угловушки это трабл только старых панельных домом, а при новых технологиях строительства этот фактор никак не влияет на комфорт проживания. Ну, как говорят, поживем-увидим)

прям дуже подобається сподіваються що так все і зроблять)) і бажано не тоді коли буде здаватися останній будинок

Хм. Визуализация конечно красивая.. Но я так люблю Голосеевский лес как он есть.. Интересно, насколько сильно они углубятся в сам лес, или облагородят лишь придомовые участки..

Цитата "Afra_Ditta":

Хм. Визуализация конечно красивая.. Но я так люблю Голосеевский лес как он есть.. Интересно, насколько сильно они углубятся в сам лес, или облагородят лишь придомовые участки..

У відділі продажу говорили що мають облагородити територію яка належить інституту бджільництва та здається кінно спортивної бази(точно не пам"ятаю). На той момент з інститутом уже домовились

Только что звонил в ОП, уточнил инфо:
1. Приостановлено продажу комор - рассматривается вопрос своей котельни в подвале.(по 1му дому)
2. Про бойлеры информации пока нет
3. Перед первым домом и лесом будет паркинг, а уже в самом лесу будут облагораживать территорию. Между первым и вторым домом будет площадка для детей.

То Spyrosky
Интересная информация. Спасибо. А те кто уже купить успел кладовку, что с ними?

Да, скорей всего будет газовая котельная (крышная)

Цитата "Артемиум":

То Spyrosky
Интересная информация. Спасибо. А те кто уже купить успел кладовку, что с ними?

думаю получите той же площадью что и купили, просто могут количество уменьшить, месторасположение поменять в подвале

Эх, вот этого и не хотелось очень - в самом лесу облагораживать территорию... ((