ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Цитата "zdim":

Добрый день всем форумчанам.
Увидев фотографию с ограждением балконов сразу возникает вопрос застройщику: Будет ли предусмотрено дополнительное напольное покрытие на открытых балконах??? Ведь по нормам ДСТУ Б В.2..6-49:2008 ОГОРОЖІ БАЛКОНІВ І ДАХІВ СТАЛЕВІ внизу зазор между плитой и ограждением мах 100мм!!!!!!! По фотографиям по масштабу видно что данный зазор около 200 мм если не больше. Зазор 100мм предусмотрен для того ЧТОБ РЕБЕНОК НЕ ВЫПАЛ С БАЛКОНА. ПРОШУ ОБРАТИТЬ НА ЭТО ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Вам сдавать объект и у многих есть дети!!!!

Обязательно обратим внимание.

Цитата "katastrofa":

Уважаемые соседи, конечно приятно, что появились сознательные люди, но хотелось бы что бы не только застройщик делал все не через Ж, но и мы были более адекватные. А то мы поднимаем важные вопросы уже тогда, кода поднимать особо нечего.
Например, вопрос ограждения был поднят на этом форуме еще в сентябре-октябре месяце (смотрите страницу 28-30) в то время 1-2 инвестора только участвовали в выражении недовольства по смене плана ограждения балкона.Остальные просто смолчали.
Хотя тогда еще можно было что то изменить, но... А сейчас, когда их уже начали устанавливать- нет смысла огрызаться.
Та же ситуация по поводу надежности стекла на эркере - тоже пытались поднять вопрос, но один в поле не воин.
Мы хотя бы смогли добиться, что нам установили открывающиеся окна на эркере,ведь рассматривали вариант по дешевле- глухой.
Но тогда все об этом зашумели и результат был. Если бы нормально и вовремя реагировали на все недочеты - мы бы на много что повлияли бы.
Сейчас у нас актуально открыт вопрос недоделанной крыши вот его надо поднимать пока не поздно!!!!Ведь, когда будем дом принимать - не факт, что дождик пойдет и мы увидим где течет.
А вот месяц назад таял снег - и текло везде - с крыши на 9-й этаж, с него на 8-й и т.д. Недоделанные крыши балконов на 9-ом этаже протекает и с него вода капает аж до 5-го этажа в итоге мокрые все стены и балконы.
Двери со щелями установлены, кривые!!!!!
А место, оставленное на каждой кухне под вентиляционную шахту-дымоход-закрывают обычным, супер тонким гипсокартоном!!!!!! - так что слышать друг друга будем идеально, ведь между нами будет что то чуть толще картона ((((.
Конечно, обман по поводу ограждения балконов есть, ведь нам всем при покупке показывали совсем другой проект и там на балконах была кладка, но об этом нужно было давно говорить, сейчас врятли что то можно изменить - время упущено!!! Но изменить остальные бока - мы еще можем!!!
По этом, уважаемые инвесторы - обратите внимание на указанные проблемы,звоните менеджеру, прорабу, директору - у кого есть возможность - езжайте на место - присматривайтесь, ведь мы не сможем увидеть все, когда будем подписывать акт!!!Сейчас как раз межсезонье - вот и надо за домом наблюдать - что где треснуло, потекло и т.д.
В прошлый раз наши звонки дали нам нормальные эркеры и обещание переделать отопление.В это раз тоже что то сможем поменять!!!!!

P.S.:Пока не поздно!!!

На форуме я ни разу не сообщала информацию, что эркеры будут глухими. Если Вы найдете такое сообщение, то продублируйте пожалуйста. Не проверенная информация-недостоверная информация. Далее по поводу балконов: балконная плита выдерживает определенную нагрузку. Всем еще раз напоминаю, что в первую очередь балкон с металлическим ограждение предусмотрен проектом по нормам безопасности. Вентиляционную шахту и правда зашивают гипсокартоном.

Цитата "katastrofa":

На счет кладки на балконе, ее не обязательно делать кирпичную - есть более легкие материалы. А по поводу комиссий, я думаю, достаточно посмотреть на новостройки вокруг - везде кладка и все ок, дома сданы. Значит способ есть - было бы желание.

Новостройки вокруг строят те кто сидят в Ирпенской раде, и комисия к ним не придет, а если и придет то сделает вид что все хорошо, а наш застройщик из Немешаево родом и старается сдать наш дом более законным путем имея строительную лицензию в отличии от остальных

Цитата "katastrofa":

Уважаемые соседи, конечно приятно, что появились сознательные люди, но хотелось бы что бы не только застройщик делал все не через Ж, но и мы были более адекватные. А то мы поднимаем важные вопросы уже тогда, кода поднимать особо нечего.
Например, вопрос ограждения был поднят на этом форуме еще в сентябре-октябре месяце (смотрите страницу 28-30) в то время 1-2 инвестора только участвовали в выражении недовольства по смене плана ограждения балкона.Остальные просто смолчали.
Хотя тогда еще можно было что то изменить, но... А сейчас, когда их уже начали устанавливать- нет смысла огрызаться.
Та же ситуация по поводу надежности стекла на эркере - тоже пытались поднять вопрос, но один в поле не воин.
Мы хотя бы смогли добиться, что нам установили открывающиеся окна на эркере,ведь рассматривали вариант по дешевле- глухой.
Но тогда все об этом зашумели и результат был. Если бы нормально и вовремя реагировали на все недочеты - мы бы на много что повлияли бы.
Сейчас у нас актуально открыт вопрос недоделанной крыши вот его надо поднимать пока не поздно!!!!Ведь, когда будем дом принимать - не факт, что дождик пойдет и мы увидим где течет.
А вот месяц назад таял снег - и текло везде - с крыши на 9-й этаж, с него на 8-й и т.д. Недоделанные крыши балконов на 9-ом этаже протекает и с него вода капает аж до 5-го этажа в итоге мокрые все стены и балконы.
Двери со щелями установлены, кривые!!!!!
А место, оставленное на каждой кухне под вентиляционную шахту-дымоход-закрывают обычным, супер тонким гипсокартоном!!!!!! - так что слышать друг друга будем идеально, ведь между нами будет что то чуть толще картона ((((.
Конечно, обман по поводу ограждения балконов есть, ведь нам всем при покупке показывали совсем другой проект и там на балконах была кладка, но об этом нужно было давно говорить, сейчас врятли что то можно изменить - время упущено!!! Но изменить остальные бока - мы еще можем!!!
По этом, уважаемые инвесторы - обратите внимание на указанные проблемы,звоните менеджеру, прорабу, директору - у кого есть возможность - езжайте на место - присматривайтесь, ведь мы не сможем увидеть все, когда будем подписывать акт!!!Сейчас как раз межсезонье - вот и надо за домом наблюдать - что где треснуло, потекло и т.д.
В прошлый раз наши звонки дали нам нормальные эркеры и обещание переделать отопление.В это раз тоже что то сможем поменять!!!!!

P.S.:Пока не поздно!!!

На форуме я ни разу не сообщала информацию, что эркеры будут глухими. Если Вы найдете такое сообщение, то продублируйте пожалуйста. Не проверенная информация-недостоверная информация. Далее по поводу балконов: балконная плита выдерживает определенную нагрузку. Всем еще раз напоминаю, что в первую очередь балкон с металлическим ограждение предусмотрен проектом по нормам безопасности. Вентиляционную шахту и правда зашивают гипсокартоном(как и во всех домах)и при покупке данный вопрос обсуждается.
Вы уважаемый(ая)katastrofa только панику поднять и навеять можете, но не в коем случае Ваши высказывания на форуме не влияют на ход строительства. Есть ряд вопросов, которые решает Застройщик.

Цитата "katastrofa":

Уважаемые соседи, конечно приятно, что появились сознательные люди, но хотелось бы что бы не только застройщик делал все не через Ж, но и мы были более адекватные. А то мы поднимаем важные вопросы уже тогда, кода поднимать особо нечего.
Например, вопрос ограждения был поднят на этом форуме еще в сентябре-октябре месяце (смотрите страницу 28-30) в то время 1-2 инвестора только участвовали в выражении недовольства по смене плана ограждения балкона.Остальные просто смолчали.
Хотя тогда еще можно было что то изменить, но... А сейчас, когда их уже начали устанавливать- нет смысла огрызаться.
Та же ситуация по поводу надежности стекла на эркере - тоже пытались поднять вопрос, но один в поле не воин.
Мы хотя бы смогли добиться, что нам установили открывающиеся окна на эркере,ведь рассматривали вариант по дешевле- глухой.
Но тогда все об этом зашумели и результат был. Если бы нормально и вовремя реагировали на все недочеты - мы бы на много что повлияли бы.
Сейчас у нас актуально открыт вопрос недоделанной крыши вот его надо поднимать пока не поздно!!!!Ведь, когда будем дом принимать - не факт, что дождик пойдет и мы увидим где течет.
А вот месяц назад таял снег - и текло везде - с крыши на 9-й этаж, с него на 8-й и т.д. Недоделанные крыши балконов на 9-ом этаже протекает и с него вода капает аж до 5-го этажа в итоге мокрые все стены и балконы.
Двери со щелями установлены, кривые!!!!!
А место, оставленное на каждой кухне под вентиляционную шахту-дымоход-закрывают обычным, супер тонким гипсокартоном!!!!!! - так что слышать друг друга будем идеально, ведь между нами будет что то чуть толще картона ((((.
Конечно, обман по поводу ограждения балконов есть, ведь нам всем при покупке показывали совсем другой проект и там на балконах была кладка, но об этом нужно было давно говорить, сейчас врятли что то можно изменить - время упущено!!! Но изменить остальные бока - мы еще можем!!!
По этом, уважаемые инвесторы - обратите внимание на указанные проблемы,звоните менеджеру, прорабу, директору - у кого есть возможность - езжайте на место - присматривайтесь, ведь мы не сможем увидеть все, когда будем подписывать акт!!!Сейчас как раз межсезонье - вот и надо за домом наблюдать - что где треснуло, потекло и т.д.
В прошлый раз наши звонки дали нам нормальные эркеры и обещание переделать отопление.В это раз тоже что то сможем поменять!!!!!

P.S.:Пока не поздно!!!

Давайте встречаться в офисе "Евробуда" или передадим письменное подписанное обращение
Ведь менеджер не может решать вопросы которые относятся к директорам и прорабам

Цитата "katrusia 87":

На форуме я ни разу не сообщала информацию, что эркеры будут глухими. Если Вы найдете такое сообщение, то продублируйте пожалуйста. Не проверенная информация-недостоверная информация. Далее по поводу балконов: балконная плита выдерживает определенную нагрузку. Всем еще раз напоминаю, что в первую очередь балкон с металлическим ограждение предусмотрен проектом по нормам безопасности. Вентиляционную шахту и правда зашивают гипсокартоном.

Катя, информация о глухих эркерах была получена нами от прораба (еще предыдущего)после чего директор подтвердил, что есть 2 проекта.
Так что не надо тут о не проверенной информации. Если Вы просто отмалчиваетесь по большинству вопросов на форуме - это не значит, что мы эту информацию не узнаем по другому.
Тот же самый прораб нам сообщил, что балконы будут с метала и объяснил нам (он, а не ВЫ - был абсолютно честным)почему. На самом деле он сказал, что это не в целях какой либо безопасности, а так решили в целях экономии - такой вариант самый экономный+самый простой в установке и по времени установки.
А потом добавил, что за такие копейки, какие мы заплатили - мы не должны рассчитывать на большее.
А Ваш намек о ковке говорит о том же.
Будьте хотя бы честны.

Цитата "katastrofa":

Катя, информация о глухих эркерах была получена нами от прораба (еще предыдущего)после чего директор подтвердил, что есть 2 проекта.
Так что не надо тут о не проверенной информации. Если Вы просто отмалчиваетесь по большинству вопросов на форуме - это не значит, что мы эту информацию не узнаем по другому.
Тот же самый прораб нам сообщил, что балконы будут с метала и объяснил нам (он, а не ВЫ - был абсолютно честным)почему. На самом деле он сказал, что это не в целях какой либо безопасности, а так решили в целях экономии - такой вариант самый экономный+самый простой в установке и по времени установки.
А потом добавил, что за такие копейки, какие мы заплатили - мы не должны рассчитывать на большее.
А Ваш намек о ковке говорит о том же.
Будьте хотя бы честны.

katastrofa, я Вас полностью поддерживаю. Тоже самое я слышал от предыдущего прораба, и про балконы и про эркера и про то что инвесторы нище броды заплатили крохи, а теперь требуют все по максимуму.
Я прораб который на данный момент руководит строительством, просто на все вопросы отвечает: все седлам, все будет хорошо.

А по поводу ниш и вент.каналов, было просто сказано, что не переживайте все сделаем в лучшем в виде, но не кто не говорил что это будет обычны гипсокартон. Да и я был на стройках как Ричь Тауне, там нормальные вент шахты, так что Катя вы не правы.

Цитата "Irinkos":

Вопрос насчет консьержа обсуждался ранние в форуме , насколько я помню то много инвесторов были против

Хотелось добавить насчет ОСББ , что можно рассмотреть частные ЖКХ. Которые есть уже в Ирпене.

Вопрос к инвесторам кто из 2 этажа ?

На сколько я понимаю котел будет крепится к гипсокортону. Катя скажите сможет ли выдержать гипсокартон вес котла (26 кг)? И подскажите где будет газовый счетчик?

Катя, когда будет делаться стяжка пола на эркерах?

Был на стройке:

Спасибі!!!!!!!!!!!!!!

Спасибо!!!

Спасибо

Цитата "Lika_":

Катя, когда будет делаться стяжка пола на эркерах?

На полах стяжки не будет.

А можно уточнить почему на эркерах не будет стяжки?

Цитата "Mariwka A":

На сколько я понимаю котел будет крепится к гипсокортону. Катя скажите сможет ли выдержать гипсокартон вес котла (26 кг)? И подскажите где будет газовый счетчик?

На всех объектах строительства монтаж вент каналов выполняется по одному и тому же принципу.

Цитата "katrusia 87":

На всех объектах строительства монтаж вент каналов выполняется по одному и тому же принципу.

А вот этот участок за котлом будет оштукатурен в 0 со всеми стенами или так и останется?