ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з - страница 51

кв47

к

Новичок

9

01 декабря 2015

14 март 2016 06:50

Цитата "кв47":

Был на стройке 12.03. Рабочие работали на фасаде в двух люльках.

molder

Пользователь

92

22 апреля 2015

14 март 2016 11:24

Цитата "кв47":

Судя по фото (второй этаж) ограждения на балконе будут металлические

Vito.

V

Пользователь

45

19 ноября 2015

14 март 2016 11:26

Ограждения конечно ужасс,могли бы и что-то поинтересней сделать

Lika_

L

Пользователь

66

01 сентября 2015

14 март 2016 13:46

Цитата "кв47":

Спасибо за ответ :flower:

Машуня 80

М8

Пользователь

49

13 марта 2016

14 март 2016 18:18

Цитата "molder":

Судя по фото (второй этаж) ограждения на балконе будут металлические

А какими же ещё? Ну не деревяными их делать? Это же балкон, и продуман для того чтобы типа покурить выйти тому кто бросить курить никак не может:) А ограждение действительно страшненькое - спорить никто не будет. Остаётся надеяться на то, что это только пробный вариант, а то что поставят, будет немного "веселее".

Irinkos

Новичок

6

09 марта 2016

15 март 2016 06:53

Цитата "katrusia 87":

Добрый день, уважаемые инвестора!
Я уточнила данную информацию, совершенно верно, отопление будут монтировать согласно проекта в полу.

Спасибо за ответ :super:

Irinkos

Новичок

6

09 марта 2016

15 март 2016 07:07

Цитата "katrusia 87":

Ни чего не будет, будет подвал.

А на этаже "кладовки" предусмотрены то по ПРОЕКТу (когда вносили деньги то кладовки были когда нам показывали проект дома ) скажите они же переходят в собственность инвесторов или вы их продавать будете как отдельную площадь ?

Катя дайте ответ еще по ограждению на форуме весит фото и люди пишут что ограждение металлическое - правда или нет ? и что с судьбой кладовок которые по проекту были предусмотрены на этаже

заранее спасибо за ответы

zdim

z

Пользователь

69

15 мая 2015

15 март 2016 08:27

Добрый день всем форумчанам.
Увидев фотографию с ограждением балконов сразу возникает вопрос застройщику: Будет ли предусмотрено дополнительное напольное покрытие на открытых балконах??? Ведь по нормам ДСТУ Б В.2..6-49:2008 ОГОРОЖІ БАЛКОНІВ І ДАХІВ СТАЛЕВІ внизу зазор между плитой и ограждением мах 100мм!!!!!!! По фотографиям по масштабу видно что данный зазор около 200 мм если не больше. Зазор 100мм предусмотрен для того ЧТОБ РЕБЕНОК НЕ ВЫПАЛ С БАЛКОНА. ПРОШУ ОБРАТИТЬ НА ЭТО ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Вам сдавать объект и у многих есть дети!!!!

Машуня 80

М8

Пользователь

49

13 марта 2016

15 март 2016 11:24

Цитата "zdim":
Добрый день всем форумчанам.
Увидев фотографию с ограждением балконов сразу возникает вопрос застройщику: Будет ли предусмотрено дополнительное напольное покрытие на открытых балконах??? Ведь по нормам ДСТУ Б В.2..6-49:2008 ОГОРОЖІ БАЛКОНІВ І ДАХІВ СТАЛЕВІ внизу зазор между плитой и ограждением мах 100мм!!!!!!! По фотографиям по масштабу видно что данный зазор около 200 мм если не больше. Зазор 100мм предусмотрен для того ЧТОБ РЕБЕНОК НЕ ВЫПАЛ С БАЛКОНА. ПРОШУ ОБРАТИТЬ НА ЭТО ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Вам сдавать объект и у многих есть дети!!!!

Абсолютно согласна с этим. Кроме того, если уж вспомнили о мерах безопасности, то на мой взгляд более опасным есть то, что остеклённая часть балкона, в нижней его части, кроме весьма хлипкого металлопластикового переплёта не имеет никакого дополнительного ограждения. На такой остеклённый балкон и некоторым взрослым страшно выходить, а маленький ребёнок, который ничего не понимает, бегая и играясь, может легко улететь с стеклопакетом или целым переплётом вниз. Помнится как сдавали в эксплуатацию дом, где я сейчас живу, представитель службы охраны труда заставил варить второй ярус решёток на сушильных лоджиях, хотя на мой взгляд и одного яруса было достаточно, а тут я вообще в недоумении как быть. Скорее всего придётся самим жильцам что-то выдумывать, дабы уберечь своё чадо от опасности.

zdim

z

Пользователь

69

15 мая 2015

15 март 2016 12:30

Абсолютно согласна с этим. Кроме того, если уж вспомнили о мерах безопасности, то на мой взгляд более опасным есть то, что остеклённая часть балкона, в нижней его части, кроме весьма хлипкого металлопластикового переплёта не имеет никакого дополнительного ограждения. На такой остеклённый балкон и некоторым взрослым страшно выходить, а маленький ребёнок, который ничего не понимает, бегая и играясь, может легко улететь с стеклопакетом или целым переплётом вниз. Помнится как сдавали в эксплуатацию дом, где я сейчас живу, представитель службы охраны труда заставил варить второй ярус решёток на сушильных лоджиях, хотя на мой взгляд и одного яруса было достаточно, а тут я вообще в недоумении как быть. Скорее всего придётся самим жильцам что-то выдумывать, дабы уберечь своё чадо от опасности.[/quote]

Уберечь ребенка как вариант поможет замена уже установленных стеклопакетов на стеклопакеты со стеклом триплексом (считается безопасным стеклом) - это 2 стекла а между ними пленка - при разбивании не рассыпается (похоже на автомобильное стекло). Да и в том месте будет стоять батарея, возможно сможет защитить от выпадения.

Irinkos

Новичок

6

09 марта 2016

15 март 2016 12:37

Извините)) влезу в диалог :hi:

но мне кажется что там еще нужно обратить внимание на креплении всего пролета ведь стекло стеклом но сам пролет не маленький а всем известно как дурачатся дети :pray:

на мой взгляд нужно укрепить пролет (металопластиковую раму) и поставить стекла как вы говорите, а решетки как по мне так вообще стоит сменить на кладку )

Машуня 80

М8

Пользователь

49

13 марта 2016

15 март 2016 14:17

Цитата "Irinkos":
.....стекло стеклом но сам пролет не маленький а всем известно как дурачатся дети
на мой взгляд нужно укрепить пролет (металопластиковую раму) и поставить стекла как вы говорите, а решетки как по мне так вообще стоит сменить на кладку )

Не плохо было бы не только решётки сменить на кладку, а и нижнюю часть этого огромного витража тоже сделать из кирпича, но.....!!! Выдержит ли нагрузку кирпичной кладки балконная плита???

Машуня 80

М8

Пользователь

49

13 марта 2016

15 март 2016 14:36

Всё-таки не знаю как кого, а меня беспокоит вопрос, кто же будет эксплуатировать дом? В Немешаево (на родине "Евробуд") часть постороеных им домов эксплуатирует сам "Евробуд", а часть передано поселковому ЖЭКу. Что в результате? В дома, подконтрольные "Евробуд" приятно войти, там действительно ощущение слегка европейское, тут вам и чистота, и благоустройство територии, и датчики движения на включение света в подъездах, и ещё много чего такого, о чём писать можно долго. В домах, которые эксплуатирует поселковый ЖЭК, всё как обычно (когда в подъезд войти противно). Близится ввод в эксплуатацию и нашего дома. Нужно что-то думать и решать.

katastrofa

k

Постоянный пользователь

105

02 июля 2015

15 март 2016 20:17

Уважаемые соседи, конечно приятно, что появились сознательные люди, но хотелось бы что бы не только застройщик делал все не через Ж, но и мы были более адекватные. А то мы поднимаем важные вопросы уже тогда, кода поднимать особо нечего.
Например, вопрос ограждения был поднят на этом форуме еще в сентябре-октябре месяце (смотрите страницу 28-30) в то время 1-2 инвестора только участвовали в выражении недовольства по смене плана ограждения балкона.Остальные просто смолчали.
Хотя тогда еще можно было что то изменить, но... А сейчас, когда их уже начали устанавливать- нет смысла огрызаться.
Та же ситуация по поводу надежности стекла на эркере - тоже пытались поднять вопрос, но один в поле не воин.
Мы хотя бы смогли добиться, что нам установили открывающиеся окна на эркере,ведь рассматривали вариант по дешевле- глухой.
Но тогда все об этом зашумели и результат был. Если бы нормально и вовремя реагировали на все недочеты - мы бы на много что повлияли бы.
Сейчас у нас актуально открыт вопрос недоделанной крыши вот его надо поднимать пока не поздно!!!!Ведь, когда будем дом принимать - не факт, что дождик пойдет и мы увидим где течет.
А вот месяц назад таял снег - и текло везде - с крыши на 9-й этаж, с него на 8-й и т.д. Недоделанные крыши балконов на 9-ом этаже протекает и с него вода капает аж до 5-го этажа в итоге мокрые все стены и балконы.
Двери со щелями установлены, кривые!!!!!
А место, оставленное на каждой кухне под вентиляционную шахту-дымоход-закрывают обычным, супер тонким гипсокартоном!!!!!! - так что слышать друг друга будем идеально, ведь между нами будет что то чуть толще картона ((((.
Конечно, обман по поводу ограждения балконов есть, ведь нам всем при покупке показывали совсем другой проект и там на балконах была кладка, но об этом нужно было давно говорить, сейчас врятли что то можно изменить - время упущено!!! Но изменить остальные бока - мы еще можем!!!
По этом, уважаемые инвесторы - обратите внимание на указанные проблемы,звоните менеджеру, прорабу, директору - у кого есть возможность - езжайте на место - присматривайтесь, ведь мы не сможем увидеть все, когда будем подписывать акт!!!Сейчас как раз межсезонье - вот и надо за домом наблюдать - что где треснуло, потекло и т.д.
В прошлый раз наши звонки дали нам нормальные эркеры и обещание переделать отопление.В это раз тоже что то сможем поменять!!!!!

P.S.:Пока не поздно!!!

grovetti

g

Пользователь

52

29 августа 2015

16 март 2016 07:51

Сейчас если честно то готов выступить в защиту застройщика насчет балконов так как при сдаче дома в эксплуатацию приходит комиссия и заставляет сносить кладку и варить железное ограждение так как большая нагрузка на эту меленькую плиточку с гордым названием балкон, по сути это не балкон а курилка, а если боитесь за свое маленькое чудо? так незачем его пускать на курилку для этого есть ручки с ключом,

Насчет того что крыша потекла так это тоже есть у каждого застройщика который установил водосток а дом не отапливается вода в трубе замораживается, создается водяная пробка, потом при замерзании лед расширяется и трубу разрывает как пластиковую так и металлическую

С дверями конечно косяк, думаю доделают-переделают

katastrofa

k

Постоянный пользователь

105

02 июля 2015

17 март 2016 07:54

Цитата "grovetti":
Сейчас если честно то готов выступить в защиту застройщика насчет балконов так как при сдаче дома в эксплуатацию приходит комиссия и заставляет сносить кладку и варить железное ограждение так как большая нагрузка на эту меленькую плиточку с гордым названием балкон, по сути это не балкон а курилка, а если боитесь за свое маленькое чудо? так незачем его пускать на курилку для этого есть ручки с ключом,

Насчет того что крыша потекла так это тоже есть у каждого застройщика который установил водосток а дом не отапливается вода в трубе замораживается, создается водяная пробка, потом при замерзании лед расширяется и трубу разрывает как пластиковую так и металлическую

С дверями конечно косяк, думаю доделают-переделают

На счет кладки на балконе, ее не обязательно делать кирпичную - есть более легкие материалы. А по поводу комиссий, я думаю, достаточно посмотреть на новостройки вокруг - везде кладка и все ок, дома сданы. Значит способ есть - было бы желание.

katrusia 87

Постоянный пользователь

325

22 декабря 2014

17 март 2016 08:40

Цитата "Vito.":
Что с отоплением,с коммуникациями вцелом?Как со сдачей дома?

Отопление на первых этажах разводят в полу. Монтируют газ.

katrusia 87

Постоянный пользователь

325

22 декабря 2014

17 март 2016 08:44

Цитата "molder":

Судя по фото (второй этаж) ограждения на балконе будут металлические

Как и обсуждалось ранее, что будут металлические ограждения.

katrusia 87

Постоянный пользователь

325

22 декабря 2014

17 март 2016 08:47

Цитата "Vito.":
Ограждения конечно ужасс,могли бы и что-то поинтересней сделать

В наше время технологии не стоят на месте. Можно конечно установить ограждения с коваными элементами, новы же понимаете стоимость такого изделия.

katrusia 87

Постоянный пользователь

325

22 декабря 2014

17 март 2016 09:05

Цитата "Irinkos":

А на этаже "кладовки" предусмотрены то по ПРОЕКТу (когда вносили деньги то кладовки были когда нам показывали проект дома ) скажите они же переходят в собственность инвесторов или вы их продавать будете как отдельную площадь ?

Катя дайте ответ еще по ограждению на форуме весит фото и люди пишут что ограждение металлическое - правда или нет ? и что с судьбой кладовок которые по проекту были предусмотрены на этаже

заранее спасибо за ответы

По проекту за лифтом есть место для кладовых. Застройщик данную площадь не использует. Есть возможность использовать данную площадь под кладовые.

		5/7%
		14/19%
		32/43%
		14/19%
		10/13%