ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 3

stasevich24, при ветре в нужную сторону - дойдет.
Кстати, по Генпланам как старому, так и новому, участок сей не предназначен под жилую застройку см. здесь - участок под промышленно-коммунальную застройку и входит в состав промзоны Бортничи.

Цитата "stasevich24":

Цитата "Still":

Там поблизости не только озера, речки и ставочки, но и территории Бортнической станции аэрации. И не далее как весной, было у них ЧП...

а подробнее? заезжал я на их территорию, внутри конечно запах кализации, но Брама от них 1 км, туда не доходит этот запах.

Позняки-Осокорки еще дальше, а нет-нет, да и доходит. То, что иногда "пахнет" уже привыкли, но весна показала вероятность, что, простите, может и потечь.

Цитата "Still":

Цитата "Евгений Л.":

... Проштудировав большую часть комплексов можно сделать вывод, что инвестор везде рискует (за исключением объектов по цене значительно выше 8 тысяч за квадрат), везде владельцы господа аля Войцеховские, с документами проблемы у всех в той или иной мере...

Не стоит так обобщать. Сейчас застройщик, зарекомендовавший себя надежным, без проблем с документами, предлагает инвестировать по 7040-7200 грн/м2 в 1-2к з повним оздобленням та вентильованим фасадом, на правому березі Дніпра.
Правда такая цена при 100% оплате, зато не сильно отличается от "сказочной" цены этого объекта.

Это сейчас о ком, если не секрет? Конкретный объект не подскажите?

Цитата "vvv-vvv":

Цитата "Still":

з повним оздобленням та вентильованим фасадом, на правому березі Дніпра

Это сейчас о ком, если не секрет? Конкретный объект не подскажите?

Просто "погуглите" фразу, которая выделена курсивом.

Цитата "GeorgeM":

Цитата "Евгений Л.":

Благодарю за исчерпывающий ответ, такого рода махинацию практикуют многие застройщики или только Брама отличилась?

Я знаю 2 комплекса, которые с таким размахом отличились - Брама и Жемчужина Троещины (оба УКО, как Вы понимаете). Хотя, можно добавить еще пару комплексов (и снова УКО) - Лисова Палитра, но там рядом есть жилые дома и далеко афера не зашла и новый комплекс ЖК "Деснянский", но там только котлован пока копают. В целом, схему предварительной продажи используют и нормальные застройщики, но тут есть одна тонкость: залогом выполнения договорных обязательств выступает практически только репутация Застройщика, а УКО репутация не заботит. Есть еще одна особенность - данную схему у Войцеховского сейчас используют на объектах по которым с разрешения совсем плохо. Так как у Застройщика прав на строящееся непотребство никаких изначально нет, то даже относительно ненадежная схема купли-продажи имущественных прав является мошенничеством, а при предварительной продаже им особо ничего в криминальном плане даже не грозит, если будут хоть немного изображать строительную деятельность.

Подскажите как лучше сформулировать вопрос по закаонности покупки предстваителям УКО, интересно послушать ответы.

Still, спасибо, ссылку получил, пока не могу отправлять ЛС (не нашёл сроки сдачи обьекта)

Цитата:

Также у меня вопрос лично к Вам helg, я конечно верю в то, что еще есть полностью бескорыстные люди, которые стремятся помочь в той сфере в которой они разбираются, но как то слишком рьяно Вы вцепились в данный комплекс. Проштудировав большую часть комплексов можно сделать вывод, что инвестор везде рискует (за исключением объектов по цене значительно выше 8 тысяч за квадрат), везде владельцы господа аля Войцеховские, с документами проблемы у всех в той или иной мере (не забывайте где мы живём и как у нас получить документы даже отвечая на 100% требованиям выдающего департамента).

- только в этот комплекс? Не совсем так.Мне на форум Домика зайти - как попкорн пожевать на киносеансе. Меня действительно привлекают мутные объекты, а среди них те, где только начинается втягивание больших масс оленей.
Инвесторы рискуют везде? В принципе да. Только вот у одних шанс влететь -как выиграть в казино миллион, а у других - как два пальца. Коррелирует ли риск с ценой? В первом приближении -да, но надо смотреть нюансы. Есть куча дорогих висяков в центре. Есть бюджетные варианты на окраинах с относительно высокой надежностью. Сто раз говорилось что главный компас инвестора не цена, не красивая реклама, а репутация застройщика. КТО СТОИТ ЗА СТРОЙКОЙ - вот на что надо не жалеть ни сил ни времени.
Пока еще не обложались тот же Укрбуд, Житлобуд-инвест, ДБК-1,Британский квартал и ряд других.

Цитата:

Подскажите как лучше сформулировать вопрос по закаонности покупки предстваителям УКО,

- это Буратино мог спрашивать Алису и Базилио "А вы меня не обманываете?" Ответ какой устроит?
Сами себе ответьте, соответствуют ли документы тому, что строят тут? Иначе прав что- либо продавать та сторона не имеет.
Если вы по предварительному договору получаете в будущем право купить, то это - бронь. За бронь 100% предоплата не производится, да?

Цитата "Still":

Цитата "Евгений Л.":

я думаю никто не сочтет за рекламу ссылку на данный комплекс, если это противоречит правилам форума, буду благодарен за ссылку в личных сообщениях

Еще как сочтут.
Надо просто скопировать в гугл выделенное курсивом.

Мы не вытираем ссылки на другие объекты, можете делиться ссылками в теме (за исключением ссылок на форумы НЕ Domik.net)
Более того, все объекты строительства есть у нас на форуме.

Другой вопрос, что это будет некорректно по отношению к объекту этой темы (за исключением, если это объект того же Застройщика).

Цитата "Still":

Цитата "stasevich24":

Цитата "Still":

Там поблизости не только озера, речки и ставочки, но и территории Бортнической станции аэрации. И не далее как весной, было у них ЧП...

а подробнее? заезжал я на их территорию, внутри конечно запах кализации, но Брама от них 1 км, туда не доходит этот запах.

Позняки-Осокорки еще дальше, а нет-нет, да и доходит. То, что иногда "пахнет" уже привыкли, но весна показала вероятность, что, простите, может и потечь.

ну я на осокорках живу, не пахнет там совсем

Посадили ели перед Брамой - точно сносить собираются :)

Вот не понимаю такого глупого оптимизма. Как в рекламном ролике "Хочу Айфон" мегамаркета, когда здоровый мужик в конце покачивая вожделенным продуктом говорит "бе-бе-бе".
Решения судов отменили?
Землю под домом и стройку узаконили?
Вы думаете дядя Толя это будет делать?
Он построит коробку и кинет вас на танки, разведя руками - ну не шмогла.
А вы будете бегать с плакатиками под КМДА и перекрывать трассу на Борисполь.
А не мучает вопрос, почему вдруг благородный дядя Толя решил срезать 7 этажей из первоначального проекта? Не страшно будет за свою жизнь и своего ребенка?

Цитата "AlleyCat":

Вот не понимаю такого глупого оптимизма. Как в рекламном ролике "Хочу Айфон" мегамаркета, когда здоровый мужик в конце покачивая вожделенным продуктом говорит "бе-бе-бе".
Решения судов отменили?
Землю под домом и стройку узаконили?
Вы думаете дядя Толя это будет делать?
Он построит коробку и кинет вас на танки, разведя руками - ну не шмогла.
А вы будете бегать с плакатиками под КМДА и перекрывать трассу на Борисполь.
А не мучает вопрос, почему вдруг благородный дядя Толя решил срезать 7 этажей из первоначального проекта? Не страшно будет за свою жизнь и своего ребенка?

Верим в дядю Толю :)

И мы верим)

живу рядом от стройки, место отличное! лес, озеро, и к метро рукой подать.
То что строят рядом приветствую, так как появится своя инфраструктура, супермаркет мне рядом точно не помешает.
Все кто говорит что сдесь рядом есть мусорка и сильно воняет неправда, по крайней мере это случается очень редко и запах не очень едкий,поэтому нет никакого повода для беспокойства, по крайней мере мне есть с чем сравнивать, некоторое время жил на Ревуцкого возле М. Харьковская, там конечно воняет, причем постоянно и сильно:)

Цитата "Эмигрант":

живу рядом от стройки, место отличное!

А где именно "рядом со стройкой"? Судя по аватару, в строительном вагончике на стройплощадке сего комплекса? Или днюете и ночуете в помещении ОП?

Цитата "Эмигрант":

живу рядом от стройки, место отличное! лес, озеро, и к метро рукой

Ахаха, каска с логотипок ЖК "Схидна Брама". Вообще без палева

Ну а вообще я рядом торгую чебуречками и мне все нравиться покупателей-строителей много. Все весёлые, с красными носами и в зеленых касках.

Пойду в Отдел продаж просить рассрочку на 35 лет. Вдруг...

аватар сделал согласно темы форума, так как другие темы меня мало интересуют.

кузя по чем чебуреки у вас?

Секция I
Подготовка лифтовых шахт к монтажу лифтов;
Устройство и перекрытие машинных отделений лифтов;
Устройство перильного ограждения лестничных клеток ;
Перекрытия лестничных маршей;
Монтаж стояковых вентиляций;
Окончание работ по кладке межквартирных перегородок 4 – 8 этажей;
Ведутся работы по заполнению оконных проемов 10 – 13 этажей;
Ведутся работы по устройству лестничной клетки офисной части здания;
Остекление офисной части здания;

III-я секция
Устройство перекрытия 8-го этажа (пол 9-го);
Монтаж дополнительной лестницы офисного помещения;

IV-я секция
Устройство армокаркаса плиты секции;

Паркинг
Окончено устройство фундамента между I-й и III-й секциями;
Устройство полов паркинга между I-й и III-й секциями;

Цитата "Эмигрант":

кузя по чем чебуреки у вас?

Уважемый Эмигрант, просьба не флудить на форуме и обсуждать строго по теме
Бассейн будит на крыше?