ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 3

Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается :
Как живется в ЖК «Східна брама»: обзор, отзывы жильцов и индекс счастья




ЖК "Східна Брама"
Дарницкий р-н, ул Светлая 3
Застройщик: ( ранее ТОВ "Укркарго" )


https://monitor.mkk.kga.gov.ua
За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА цей об'єкт, відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.


Ссылки на официальные документы:

Решение о продаже земельного участка под строительство СТО: https://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/06F79CEBD6297DF4C22573C00053CFD3?OpenDocument
- Отказ в изменении целевого значения: https://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/23E6F4B717AB32A3C22579B4006E04CE?OpenDocument
- Решение суда об отказе в продлении аренды земли:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/32476483
- Решение суда о сносе самостроя на данном участке:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/25382198
- Судебное решение от 07.10.2013. За невыполнение решения суда штраф 1 418 814 грн: https://reyestr.court.gov.ua/Review/34085768

стройка под названием:
"Здравствуйте, оставшиеся, не знакомые с деятельностью УКО!"
Харьковское Шосссе 19 - фарева.

ОМГ. Что с ней не так?

Цитата "Елена П":

ОМГ. Что с ней не так?

А что с ней так? Начинать продажи даже не отрыв полностью котлован, недоли фундамент в наше время - наглость. Элита-центр в свое время с большей степенью готовности начинала. Или у конторы имеются за душой построенные и заселенные многоэтажные дома?
Представьте, что вы собираетесь строить дом и намерены его завершить в сжатые сроки. Вы начнете строить его или разроете еще рядом несколько котлованов для второй очереди?
Денег там на стройку нет, это очевидно. Стройка заточена на сбор денег с дилетантов РН. И там не только собираются на 100% рисковать деньгами других, но и ДОстраивать не собираются.
А все ниточки свежеиспеченной никому не известной ООО тянутся к объектам УКО

Цитата:

Денег там на стройку нет, это очевидно. Стройка заточена на сбор денег с дилетантов РН. И там не только собираются на 100% рисковать деньгами других, но и ДОстраивать не собираются.
А все ниточки свежеиспеченной никому не известной ООО тянутся к объектам УКО

Уважаемый, такие голословные заявления надо чем то подкреплять! Иначе, это просто плод вашей фантазии. И чем вам не угодил УКО и какие ещё ниточки тянутся? Это всё похоже на провокацию. Только воздух сотрясается.

Цитата "Smit":

Цитата:

Денег там на стройку нет, это очевидно. Стройка заточена на сбор денег с дилетантов РН. И там не только собираются на 100% рисковать деньгами других, но и ДОстраивать не собираются.
А все ниточки свежеиспеченной никому не известной ООО тянутся к объектам УКО

Уважаемый, такие голословные заявления надо чем то подкреплять! Иначе, это просто плод вашей фантазии. И чем вам не угодил УКО и какие ещё ниточки тянутся? Это всё похоже на провокацию. Только воздух сотрясается.

Ну если вы не знаете, что такое УКО, поясню суть :
"это конгломерат мошенничества, обмана и предательства. Ни в коем случае не поставляйте им стройматериалы, не покупайте у них жилье и не устраивайтесь к ним на работу. Во всех случаях будете глубоко разочарованны. Жилья вы не получите, за поставленные материалы они никогда не расплатятся, а зарплату не дождетесь»
//ord-ua.com/2011/11/25/kto-stanet-kryis inyim-korolem-kievskih-zastrojschikov/

ссылка 1
ссылка 2
А теперь касательно Брамы. Из документов фигурируют на сайте только скан регистрации фирмочки Украгро, подозрительно удачно замаскированной под множество подобных- фирменная фишка Войцеховского. Срок ее регистрации совпадает со сроков прихода в Киев из Запорожья Войцеховского- главы УКО.
Сканы адресов генподрядчика -ООО Мегаситибуд(кстати - очень маленькие) совпадают со скандальным долгостроем УКО на ХШ 19.
Надо ли продолжать что ни одного введеного в эксплуатацию, с выдачей документов инвесторам заселеного объекта на Украгро, ни Мегаситибуд не имеют?
Надо ли продолжать, что весь пакет документов( а это около 20 основных документов) на строительство в Киеве собирается два года и здесь нет ни разрешения на аренду земли, ни разрешений на строительство жилого дома, ни прочего.
Надеюсь, этого достаточно?

Обычно, когда обвиняют других в "голословности", оппоненты должны приводить неголословные аргументы. Мы их не увидели.
Но раз уж пошла такая пьянка...
Итак, застройщиком "Східной Брами", наделавшей котлованов под без малого 1000 квартир является скромное ТОВ "Украгро" - //s-brama.kiev.ua/wp-content/uploads/201 1/07/UkrArgo_Svidetelstvo.pdf Даже ребенок должен понимать, что организация, берущаяся за такое масштабное строительство, обязана иметь опыт:
а) решения организационных вопросов по строительству с о штатом профильных юристов
б)организации строительных работ
в) опыт ввода в эксплуатацию(с общением с Киевводоканалом, Киевэнерго.
И естественно, такая контора просто обязана иметь много, очень много денег.
Несложный запрос в Інформаційно-ресурсний центр //irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
показывает, что: ТОВ "Украгро" специализируется на... грузовых автомобильных перевозках
Но это не все. Записана Украгро на ВЕБЕРА ВИКТОРА МИХАЙЛОВИЧА, 1952 г.р.уроженца ЕНЕРГОДАРА , Запорожской области.
Надо понимать,что данные про шефа УКО-груп, Толи Войцеховского, 1956 гр
//2689778.vkrugudruzei.ru/
Место жительства: Украина, Энергодар - это уже не просто совпадение места и времени
А вот разрешение на проведение строительных работ вообще Генподрядчика сего строительства - //www.fotolink.su/pic_b/f089d1de7d6066e2 590a539ed2df7f4a.jpg
Адресок там какой?
А что такое Уко, лучше чем вот здесь - ссылка 3 и здесь - //mnenie.in.ua/object/98908/
не скажешь.
p.s.Инвесторов, вляпавшихся в этот или другой объект УКО по незнанию и вере, что "государство гарантирует недовторение Элит-центр" искренне жаль. Советую перечитывать на ночь мнение главного державного чиновника //www.ukurier.gov.ua/uk/articles/anatoli j-bliznyuk-lyudi-mayut-brati-uchast-u-ro zvy/ А вот кого не жаль - так это сотрудников этой компании, вполне сознательно пришедших туда за деньгами или обещанными квартирами вместо денег.

Цитата "helg":

Надеюсь, этого достаточно?

Почему молчит прокуратура?? Почему тогда ведутся работы? Как такое вообще может происходить?
По вашему и исходя их изложенных сведений - это же сознательный кидок!!
Интересно, как бы прокомментировали представители застройщика. Мне кажется, если есть логическое оправдание - они просто обязаны здесь появиться и отписать хотя бы, что это всё неправда. .

прокуратура будет считать хрустящие бумажки зеленого цвета. Откаты - это приятнее, чем бесплатное возбуждение дел.А зачем защищать граждан, если прокурорам может позвонить Коля Азаров и сказать: "Что вы к моему хорошему знакомому прицепились, а?"Но они и этого делать не станут ибо, как сказало не последнее должностное лицо тут //www.ukurier.gov.ua/uk/articles/anatoli j-bliznyuk-lyudi-mayut-brati-uchast-u-ro zvy/
"государство не обязано вмешиваться в частное строительство, а все риски несут граждане"
И опять же, за что привлекать, если вести строительство по чайной ложке, растянув его на десять лет и более? Формально никто с деньгами не пускается в бега. Только вот вселиться де юре инвесторы этой замечательной конторы не могут. А в остальном - все хорошо.

Цитата "helg":

прокуратура будет считать хрустящие бумажки зеленого цвета. Откаты - это приятнее, чем бесплатное возбуждение дел.А зачем защищать граждан, если прокурорам может позвонить Коля Азаров и сказать: "Что вы к моему хорошему знакомому прицепились, а?"Но они и этого делать не станут ибо, как сказало не последнее должностное лицо тут //www.ukurier.gov.ua/uk/articles/anatoli j-bliznyuk-lyudi-mayut-brati-uchast-u-ro zvy/
"государство не обязано вмешиваться в частное строительство, а все риски несут граждане"
И опять же, за что привлекать, если вести строительство по чайной ложке, растянув его на десять лет и более? Формально никто с деньгами не пускается в бега. Только вот вселиться де юре инвесторы этой замечательной конторы не могут. А в остальном - все хорошо.

в этом то и смысл, все зарабатывают, инвестор рискует, но если повезет (некоторые всеж достраивают )получает м2 ниже рынка

Цитата "kos65":

в этом то и смысл, все зарабатывают, инвестор рискует, но если повезет (некоторые всеж достраивают )получает м2 ниже рынка

ничего инвестор "ниже рынка не получает". Во-первых , потому что вероятность достройки и вселения с документами соизмерима с шансом выиграть миллион у казино .
А во-вторых, если даже это случится через 7-10 лет ожиданий, то на аренду сьемного жилья за эти годы человек потратит кучу денег, соизмеримую со стоимостью жилья
300 уе х10лет х12 месяцев = 30 тыс.
Правда выгодно ? И все это время мошенники будут пользоваться беспроцентным шаровым кредитом .
Тут, кстати, они обещают ввести в эксплуатацию первую очередь(это две свечки) через 9 месяцев, что уже в принципе невыполнимо.Это вам любой строитель скажет. Т.е. обман уже идет полным ходом.
Не устаю удивляться наивности наших людей:

Цитата:

Интересно, как бы прокомментировали представители застройщика. Мне кажется, если есть логическое оправдание - они просто обязаны здесь появиться и отписать хотя бы, что это всё неправда.

Вот когда вы покупаете товар, на весах которого цифры закрыты табличкой "верьте мне люди" - вопросов быть не должно? Отписаться что "все неправда" можно. И будучи пойманным за руку, любой уважающий себя вор будет отрицать очевидное. Но доверять можно только фактам и документам.

Цитата:

"Здравствуйте, оставшиеся лохи, не знакомые с деятельностью УКО!"
Харьковское Шосссе 19 - фарева.

Это Мега Сити который? Насколько я знаю, там всё нормально. Часть секций сданы, часть достраивается.

Цитата:

Тут, кстати, они обещают ввести в эксплуатацию первую очередь(это две свечки) через 9 месяцев, что уже в принципе невыполнимо

не 9, а 16 (2 квартал 2013)

Цитата "Doit":

Цитата:

"Здравствуйте, оставшиеся лохи, не знакомые с деятельностью УКО!"
Харьковское Шосссе 19 - фарева.

Это Мега Сити который? Насколько я знаю, там всё нормально. Часть секций сданы, часть достраивается.

Цитата:

Тут, кстати, они обещают ввести в эксплуатацию первую очередь(это две свечки) через 9 месяцев, что уже в принципе невыполнимо

не 9, а 16 (2 квартал 2013)

У нас, благодаря и-нету, все ходы записаны.Вот здесь - //novostroyki.lun.ua/%25D0%25B6%25D0%25B A-%25D1%2581%25D1%2585%25D1%2596%25D0%25 B4%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B1%25D1%2 580%25D0%25B0%25D0%25BC%25D0%25B0-623
указан первоначальный срок:
Введение в эксплуатацию - 3 квартал 2012

Продажи это чудесная компания открыла с июля 2011 года
- //s-brama.kiev.ua/press-center?category= 6
И за 5 месяцев неустанных трудов залила фундамент и - сместила в первый и не последний раз сроки сдачи.Теперь уже 16 месяцев осталось?На все что выше фундамента? Ерунда сущая.
Что стоит компании делавшей 5 месяцев фундамент, за 16 месяцев выгнать дом, какой дом - несколько домов.Сделает, кто сомневается. Без аренды на землю, без утвержденных проектов. Элементарно.

Часть секций на ХШ-19 сданы, говорите? И свидетельство у Мегасити о сдаче имеется? и правоустанавливающие у заселенцев?

Прочитала на сайте, что недавно был розыгрыш среди инвесторов, уже вложившихся в первую очередь.
Поделитесь, как ваши дела и впечатления после общения с представителями застройщика?

А еще, пожалуйста про беспроцентную рассрочку поподробнее расскажите. А то что-то в инете много нелестных отзывов о доме на Харьковском шоссе.

Кошмар какой!! И неужели кто-то еще вкладыается в эти стройки??? Ведь на что-то все-таки фундамент они залили, значит деньги лткуда-то берутся...

а чему вы удивляетесь, если все метро заклеено рекламой?
И даже тут, после полученной инфы людей интересуют ...акции и розыграши.
Вон на Сменившем в третий раз вывеску(и адрес) доме по Лохвицкой 4 инвестров завлекают розыграшими автомобиля. И можете не сомневаться - как бы это по мягче сказать...легковерные находятся.

Цитата "helg":

И можете не сомневаться - как бы это по мягче сказать...легковерные находятся.

Так пусть найдутся и поделятся впечатлением. Должны же они быть.

Цитата "helg":

а чему вы удивляетесь, если все метро заклеено рекламой?
И даже тут, после полученной инфы людей интересуют ...акции и розыграши.
Вон на Сменившем в третий раз вывеску(и адрес) доме по Лохвицкой 4 инвестров завлекают розыграшими автомобиля. И можете не сомневаться - как бы это по мягче сказать...легковерные находятся.

А почему бы и не поинтересоваться то? Интерес еще не означает согласие со всем и вся.
Нужно еще посмотреть на предыдущие их объекты, в каком они состоянии. Кто-нибудь располагает такой инфой?

Hoteli kupit kvartiru v komplekse, no prochitav forum, zadumalis..... No u nih vedetsya stroitelstvo i 2 obekta uje sdayutsya..... Poluchaetsua - stroitelnaya piramida? No ceni u nih zamanchivie....