ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 3

Цитата "Domik - Новострой":

[attachment=1]0_af7f8_c32b4dd0_XXL.jpeg[/attachment]

Так вот ты какая "Восточная Брама"!!!
Символичненько так.

Непонятен только один момент. Остановка одна. А бомжей 300. Как они все будут жить на ней?
Или Толя Войцеховский, добрейшей души человек, построит каждому по персональной остановке?!

Фото ) Купи телевизор по цене квартиры.

Фотоотчет 07.05.2013

Ребята, спасибо, что Вы есть!))) Деньги зарабатываю честно, поэтому решила подстелить себе соломку, чтобы падать было легче))). Благодарю Бога, что зашла на этот форум.. и не поленилась, потратила несколько часов, прочла, вникла, проанализировала. Жаль, что пока остаюсь в съемной квартире, но хорошо, что не вкинула свои деньги в "Східну Браму". Отдельное спасибо за комментарии helg и GeorgeM. Ребята, если бы не Вы, я бы уже на днях прощалась со своими кровными и оформляла бы рассрочку. А как известно, очень сложно платить 7-10 тысяч гривен в месяц за непонятную стройку и еще за 3 тысячи снимать квартиру. Молчу уже о пропитании))) несколько лет выдержать сложно. А ведь обещали сдать первую секцию в начале 2014 года. Теперь вижу - не сдадут. Ознакомилась с информацией и по "Укрбазистрейд". Этой зимой чуть не стала их жертвой, уж больно хотелось свою квартиру. Спасибо Вам же за комментарии. Подбодрили, ведь я сделала правильный выбор. Никогда бы не подумала, что еще есть такие сознательные и адекватные люди, как Вы)))

Godi как вы можете такое о Хельге писать! Да на мне и этом , как его- GeorgeM клейма негде ставить. Мы деньги уже не знаем куда девать, столько платят нам все конкуренты благородной компании УКО-Сити. Их же даже на пальцах двух рук пересчитать невозможно.А теперь еще и инвесторы начали.

Godi,Вы с рассрочкой только поаккуратнее как-то. Даже если застройщик надежен. Не дай бог заболеете , работу потеряете. А квартира не ваша пока не выплатите :"ипотека"- это залог.

Цитата "helg":

Godi,Вы с рассрочкой только поаккуратнее как-то. Даже если застройщик надежен. Не дай бог заболеете , работу потеряете. А квартира не ваша пока не выплатите :"ипотека"- это залог.

Так и с ипотекой дела не лучше, проценты дикие, не выплатил вовремя - удвоение ставки, не можешь платить - вариант только продать квартиру и от стоимости продажи вернуть деньги банку... С ипотекой хорошо, если имеешь на первый взнос прилично денег (к примеру, 50-60%), тогда и ежемесячно не такой грабеж, и получить такой кредит проще. Например, квартира стоимостью 280 000 грн. при первом взносе 50%, ежемесячно около 4000 грн на 5 лет (но не на 20!), правда, переплата оноло 95тыс.грн. (это я считал вариант 23 годовых)

Цитата "ArtemK2":

Цитата "helg":

Godi,Вы с рассрочкой только поаккуратнее как-то. Даже если застройщик надежен. Не дай бог заболеете , работу потеряете. А квартира не ваша пока не выплатите :"ипотека"- это залог.

Так и с ипотекой дела не лучше, проценты дикие, не выплатил вовремя - удвоение ставки, не можешь платить - вариант только продать квартиру и от стоимости продажи вернуть деньги банку... С ипотекой хорошо, если имеешь на первый взнос прилично денег (к примеру, 50-60%), тогда и ежемесячно не такой грабеж, и получить такой кредит проще. Например, квартира стоимостью 280 000 грн. при первом взносе 50%, ежемесячно около 4000 грн на 5 лет (но не на 20!), правда, переплата оноло 95тыс.грн. (это я считал вариант 23 годовых)

Лучше посидеть на съемной квартире за 3000 и подсобирать, чем кидаться бегом за квартирой. 95т.грн. - дохера, за такое бабло можно полностью ремонт сделать, а часть мебели или Форд Фиесту можно купить 2-3 летнюю, ну или другую тачку. И лучше всё таки по максимуму выплачивать, а не по 4000, оставлять только на еду и гулянки - потерпеть и все будет гуд. Я, лично, так и сделал - насобирал 100%, занял у родственников только 5000 уе. и отдал бегом - никому ничего не должен.

Цитата "Wowan":

Цитата "ArtemK2":

Цитата "helg":

Godi,Вы с рассрочкой только поаккуратнее как-то. Даже если застройщик надежен. Не дай бог заболеете , работу потеряете. А квартира не ваша пока не выплатите :"ипотека"- это залог.

Так и с ипотекой дела не лучше, проценты дикие, не выплатил вовремя - удвоение ставки, не можешь платить - вариант только продать квартиру и от стоимости продажи вернуть деньги банку... С ипотекой хорошо, если имеешь на первый взнос прилично денег (к примеру, 50-60%), тогда и ежемесячно не такой грабеж, и получить такой кредит проще. Например, квартира стоимостью 280 000 грн. при первом взносе 50%, ежемесячно около 4000 грн на 5 лет (но не на 20!), правда, переплата оноло 95тыс.грн. (это я считал вариант 23 годовых)

Лучше посидеть на съемной квартире за 3000 и подсобирать, чем кидаться бегом за квартирой. 95т.грн. - дохера, за такое бабло можно полностью ремонт сделать, а часть мебели или Форд Фиесту можно купить 2-3 летнюю, ну или другую тачку. И лучше всё таки по максимуму выплачивать, а не по 4000, оставлять только на еду и гулянки - потерпеть и все будет гуд. Я, лично, так и сделал - насобирал 100%, занял у родственников только 5000 уе. и отдал бегом - никому ничего не должен.

Согласен. А то взять кредит и сидеть 5-10 лет как крепостной, так и жизнь пройдет.

По состоянию на 25.05.2013г. по ЖК «Східна брама» ведутся строительные работы:

Секция 1 –
устройство стен и пилонов 16 этажа
устройство плиты перегородок 16-го этажа
кладка межквартирных перегородок 7,8,12 этажей
продолжается установка лестничных маршей этажей
продолжается установка вентиляционных каналов по этажам
продолжается устройство входной группы

Секция 3 –
установка плиты перекрытий 5-го этажа
продолжается бетонирование колон паркинга

Завершается строительство 1-ой секции. Всего осталось 17 квартир.

Секция 1 (18 этажей)

По состоянию на 07.06.2013г. по ЖК «Східна брама» ведутся строительные работы:

Секция 1 –
залили плиту перекрытий 16 этажа
устройство стен и пилонов 17 этажа
кладка межквартирных перегородок 7,8,12 этажей
продолжается установка лестничных маршей этажей
продолжается установка вентиляционных каналов по этажам
продолжается устройство входной группы

Секция 3 –
залили первую хватку плиты перекрытий 5-го этажа
продолжается бетонирование колон паркинга

Вот я тоже долго раздумывал, ходил вокруг да около, посещал разные стройки (застройщиков), сравнивал районы, цены, условия рассрочки и т.д.
Выбрал Браму, т.к. много чего о ней узнал, она не пиарится налево и направо, а тихо себе строит (кто не уверен, можете фото на сайте смотреть, или подъехать лично, 8 мин от м.Бориспольская)
Менеджеры там отличные, я взял однокомнатную в рассрочку, пока доволен.

И вообще, тоже поначалу напугали подобные конкуренты своими сообщениями, мол рядом мусорозавод, трасса Киев-Харьков.

Месяц анализировал, рассказываю:
Мусорозавод - находится за 2 остановки метро от м.Бориспольская на м.Харьковская, возле Харьковской немного попахивает, но не на Бориспольской, а запах скорее от очистных сооружений, и то, ооочень редко, и то он - органический, тоесть безвредный.

Трасса - ее вообще не слышно, она отгорожена лесом (метров 400 леса)

Будущим жильцам респект, моя кв.58 :)

Мусоросжигающий завод и трасса - это главное, на что надо обращать внимание. Ах да - еще условия рассрочки и менеджеры.
Квартира вам похоже не особенно и надо, главное занести деньги на стройку без разрешений на землю и само строительство.

Меня больше интересует, успеют первую секцию второй подпереть и болтами прикрутить или не успеют? Я удивляюсь людям - на сайте застройщика практически прямым текстом написано, что геологию не проверяли под первой секцией и при строительстве возникли серьезные проблемы, из-за чего понизили этажность, но ведь нет же - несут деньги!

А мне интересно где этот чудо-мего-комплекс будет брать лепездричество, воду и куда сливать канализацию. От сих благ цивилизации комплекс расположен довольно далеко, а выложить 53 ляма, как КГС, дядя Толя не захочет.
Так что придется осваивать гаденье с балкона вниз, физические нагрузки по заносу 50 литрового баллона с водой на 25 этаж и учиться крутить педали на динамо-машине.

Цитата "helg":

Мусоросжигающий завод и трасса - это главное, на что надо обращать внимание. Ах да - еще условия рассрочки и менеджеры.
Квартира вам похоже не особенно и надо, главное занести деньги на стройку без разрешений на землю и само строительство.

А вы думаете, что город не видит, что идет строительство, и разрешал бы, если бы не было разрешений?

А то, что вначале был один застройщик, который не выполнял обязательства, и у которого отобрали разрешение на строительство, то сейчас стройку ведет другой застройщик, у которого есть лицензия,насколько мне известно...

Цитата "GeorgeM":

Меня больше интересует, успеют первую секцию второй подпереть и болтами прикрутить или не успеют? Я удивляюсь людям - на сайте застройщика практически прямым текстом написано, что геологию не проверяли под первой секцией и при строительстве возникли серьезные проблемы, из-за чего понизили этажность, но ведь нет же - несут деньги!

Откуда у вас такая информация и какие проблемы начались, поподробнее можно?

Насколько мне известно, что этажность понизили, из-за того, что первый застройщик не выполнял все в срок, и УкрКарго хочет успеть в назначеный срок сдать дом сентябрь 2013 (что, в принципе очевидно вероятно, т.к. им остался последний этаж ), что на эту версию скажете?

Цитата "AlleyCat":

А мне интересно где этот чудо-мего-комплекс будет брать лепездричество, воду и куда сливать канализацию. От сих благ цивилизации комплекс расположен довольно далеко, а выложить 53 ляма, как КГС, дядя Толя не захочет.
Так что придется осваивать гаденье с балкона вниз, физические нагрузки по заносу 50 литрового баллона с водой на 25 этаж и учиться крутить педали на динамо-машине.

Можете конкретизировать, почему все эти блага далеко?
Все коммуникации в Бортничи проходят по ул.Светлая от города, поэтому достаточно только врезаться в водоканал и канализацию, а с электричеством никогда проблем нет нигде, ставите Трансформаторную Подстанцию (ТП) и все.
Попробуйте доказать обратное? Заранее спасибо за нормальные аргументы

Цитата "stasevich24":

Цитата "helg":

А вы думаете, что город не видит, что идет строительство, и разрешал бы, если бы не было разрешений?

А город подумал - ученья идут...