ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Цитата "ChiffaAnyuta":

В плане шума, на мой вкус, нужно сразу ложить звукоизоляцию. В новых домах, как правило, слышимость фантастическпя.

Цитата "Disaipls":

Народ и все же кто ответит на мой вопрос?
насколько далеко от домов стоят высоковольтные вышки?

Цитата "Wraith007":

Для комфортного проживания хватит только на потолок или на стены тоже?

Цитата "ma.rich":

Для себя бы я делал, потолок - минеральная вата, пол экструдированый пенопласт 20 мм под ламинат.
Стены только если с подъездом, угловая или смежная с шахтой лифта.

Цитата "Wraith007":

Для комфортного проживания хватит только на потолок или на стены тоже?

Цитата "ChiffaAnyuta":

На стены тоже. Иначе будет слышно, как соседям смс приходит:) А так и вам посторонние шумы мешать не будут, и соседи не будут знать что происходит у вас дома.

Цитата "mik11":

Добрый!

Рассматривал инвестирование в данный ЖК. Но к сожалению остановило следующее:
- правки в договор вносить нельзя, а в договоре есть пункт со штрафом в 49% от стоимости покупки в случает не подписания основного договора. Причем текст данного "основного договора" отсутствует в предварительном договоре (или его дополнениях).

Даже если поверить на слова, что основным договором будет именно договор-купли продажи реальной квартиры и без дополнительных кабальных условий, а не нечто другое - сама процедура подписания основного договора (за который штраф 49%) подразумевает отправку заказного письма о времени и месте "подписания" без учета факта получения, т.е. если вы не получили уведомление - то по договору это ваши проблемы - штраф 49%, а точнее вам возвращается 51% уплаченной суммы в гривне в течении 150 дней и все... В договоре много еще "интересных" моментов попроще...

Цитата "M-I-M-I-N-O":

Стены из газоблока, он сам по себе лучше чем кирпич поглощает шум. Лифты финские КONE скоростные и малошумные плюс шахта лифта двойная с воздушной прослойкой, заполненной звукопоглощающим материалом.
Основной переносчик шума будет монолитный каркас + потолок/пол. Потолок нужно изолировать, и хорошо бы соседей сверху проконтролировать чтобы изоляцию пола сделали перед укладкой ламината/плитки. Тут лично мне проще, у меня последний этаж)

Цитата "Santehnikua":

Цитата:

Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?
Да в случае разрыва договора, возврат 51% от внесеной суммы. Ну если человек решил покупать недвиженнось, то он и не планирует таки маневры. Выше обсуждали уже вопрос по договорам, читайте

Цитата "Santehnikua":

Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?

Цитата "Тимошенко":

У меня договор есть, но этот пункт меня не особо смущает. О вводе в эксплуатацию Продавец обязан сообщить Покупателю (и это в его интересах, т.к. наступает срок погашения платежей для тех, кто не хочет влезать в кредит, или начало кредита для тех, у кого нет полной суммы на момент введения в эксплуатацию). Если Покупатель шифруется и не предоставляет свои реальные контакты, то а) это его проблема и б) есть куча способов выяснить, введен ли дом в эксплуатацию, в т.ч. и из открытых источников. Если Покупатель не может прибыть на подписание в оговоренный срок (а он имеет возможность его перенести) в силу обстоятельств непреодолимой силы, то они подпадают под пункт о форс-мажоре. Можно еще доверенность сделать на подписание такого договора, это если уж ноги отнялись либо находишься в долгосрочной командировке.
Неустойка в 49% применяется при желании Покупателя выйти из договора. Ну что. неприятно, но надо искать вариант переуступки, она у них бесплатная, а с учетом того, что цена за метр в долларах у застройщика растет в среднем на 12% в год, то есть шанс выйти без особых потерь.

Цитата "Ваш сусід":

Цікава арифметика. Виходить, що в 2013 році метр коштував на 60% дешевше? Десь 500 доларів? Абсурд чи самозаспокоєння?

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Динамика строительства на 10.10.18

Дом 1. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 4-го этажа
Дом 2. Выполняется заливка вертикальных сооружений 1-го этажа.
Дом 3. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 6-го этажа.

Цитата "Ваш сусід":

Цікава арифметика. Виходить, що в 2013 році метр коштував на 60% дешевше? Десь 500 доларів? Абсурд чи самозаспокоєння?

Цитата "IgorM86":

Спасибо за видео и фото.
На фото я вижу что вроде делают армирование плиты перекрытия подвала на первой секции(может я ошибаюсь). ОП, если есть возможность сделать фото дома номер 2, но с более отдаленного положения, чтоб посмотреть что да как, было б вообще круто.