ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а

И касательно садиков, дороги, супермаркетов тоже очень интересно услышать от вас.. раньше вы говорили, что проект ЖК не утверждён.. прошло не мало времени.. когда можно будет ознакомиться с утверждённым проектом ЖК ?

Похоже на то, что подрядчик оказался не очень и сейчас ищут нового и судя по последнему сообщению ОП - сейчас на стадии заключения договора с новым.
Если это так, то это не причина для паники среди инвесторов.

П.с. я инвестор другого ЖК другой компании, а этот раньше рассматривал как возможный и из любопытства ветку посматриваю ;-)

Цитата "EugeniaV":

Хотілось би поцікавитись у відділу продажу стосовно супермаркету, по експертному звіті на вашому сайті він має бути аж в 13й черзі. Це справді так? І як буде вирішено питанння пішохідної доступності до метро? Ще у експертному звіті місткість дитсадків 300 дітей на 7528 квартир? Прошу дати розгорнуту відповідь)

Ми плануємо будувати деякі черги одночасно, тому супермаркет, скоріше за все, будуватимемо разом з першими чергами.

Проектом передбачено 7 дитячих садочків на 50 місць кожний (350 осіб). Але звертаємо вашу увагу, що це мінімальна кількість садочків. Досвід попередніх проектів свідчить про те, що на перших поверхах будинків можуть відкритися ще кілька садочків.

Пішохідну зону до метро буде облаштовано разом з будівництвом нової транспортної розв'язки - це будівництво на рівні міста відбуватиметься. Наскільки нам відомо, передбачено надземний перехід на іншу сторону шосе, а звідти - до метро

Цитата "Wraith007":

Получается что стройка месяц стоит без какого-либо прогресса. О каком наращивании темпов может идти речь, если темп 0? Вопрос к ОП: Скажите какие решения будут приниматся "с сентября" для того, чтоб стройка сдвинулась с места?

С сентября начнут продавать Урлрвский-1 и Урловский-2 на Позняках. Соответственно у КГС появятся денежки)))

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Ми плануємо будувати деякі черги одночасно, тому супермаркет, скоріше за все, будуватимемо разом з першими чергами.

Проектом передбачено 7 дитячих садочків на 50 місць кожний (350 осіб). Але звертаємо вашу увагу, що це мінімальна кількість садочків. Досвід попередніх проектів свідчить про те, що на перших поверхах будинків можуть відкритися ще кілька садочків.

Пішохідну зону до метро буде облаштовано разом з будівництвом нової транспортної розв'язки - це будівництво на рівні міста відбуватиметься. Наскільки нам відомо, передбачено надземний перехід на іншу сторону шосе, а звідти - до метро

"Cкоріше за все", "можуть відкритися", "Наскільки нам відомо".. Если представители ОП не в чем не уверены (когда продолжатся работы, напомню, вы тоже не знаете точно), то как инвесторы, в том числе и потенциальные, могут быть уверены в вас? Бардак

Потенциальные это одно,а вот действующие что должны думать!!!?

Неделя, две, и должен быть новый подрядчик. Жалко конечно потерянного времени, но динамика была ни какая, и в ОП это все таки признали, и хочется верить что теперь стройка наберет хороший темп. Пресс служба не морозится, и ОП охотно идут на контакт, и оказывают информационную поддержку. Короче лучше сейчас потерять месяц, и начать нормально строить, чем отстать на два года, копаясь на одном месте. Главное что бы смена подрядчика возымела положительный эффект.

Почитала за кол-во мест в садиках и огорчилась( на такой огромный комплекс всего 350 мест..а вокруге вообще ничего нет..а со школой как дела обстоят?куда вообще потом «деть» ребёнка?

Меня вот большое беспокоит когда эта самая школа будет и не будет ли она частной... пока рассматриваем вариант возить в другой район, где собственно и идет ребенок.

А куда возить?везде же очереди(это реально может быть большой проблемой

А ни кого не смущает наличие промзоны в округе и скоростного шоссе? Как быть с экологией?

Цитата "FarVik":

Почитала за кол-во мест в садиках и огорчилась( на такой огромный комплекс всего 350 мест..а вокруге вообще ничего нет..а со школой как дела обстоят?куда вообще потом «деть» ребёнка?

Я бы ещё так сказала : застройщик строит помещения, которые технически пригодны для размещения там детских садов.
Учитывая опыт других ЖК, наверняка садики будут частными и наверняка не дешёвыми, так как конкуренции в виде гос. садов по близости нет.
Но тут еще такой вопрос : а все ли эти помещения будут использованы как дет. сады? А если кто - то купит под предлогом как для детского сада, а разместит там, к примеру, офис?
Такая ситуация кем-то будет контролироваться?

Цитата "Sosed.KA":

Но тут еще такой вопрос : а все ли эти помещения будут использованы как дет. сады? А если кто - то купит под предлогом как для детского сада, а разместит там, к примеру, офис?
Такая ситуация кем-то будет контролироваться?

Так там и так не мало метров коммерческой недвижимости, вряд ли кто то захочет покупать садик, с учетом того, что к садику прилагаются игровые площадки и прочее.

Цитата "Sosed.KA":

Я бы ещё так сказала : застройщик строит помещения, которые технически пригодны для размещения там детских садов.
Учитывая опыт других ЖК, наверняка садики будут частными и наверняка не дешёвыми, так как конкуренции в виде гос. садов по близости нет.
Но тут еще такой вопрос : а все ли эти помещения будут использованы как дет. сады? А если кто - то купит под предлогом как для детского сада, а разместит там, к примеру, офис?
Такая ситуация кем-то будет контролироваться?

Следить будет обслуживающая компания за использованием помещения по назначению. И площади под садики, как правило, сдаются в аренду, а не продаются. 7 садиков - это минимум, вполне вероятно, что их будет больше.

Цитата "betacam":

А ни кого не смущает наличие промзоны в округе и скоростного шоссе? Как быть с экологией?

Честно? Особо не смущает. Во-первых по той простой причине, что в Киеве говорить об экологии вообще не приходится - ее нет как таковой. Во-вторых это далеко не единственный ЖК, расположенный у больших дорог с огромным скоплением машин. И ТЕЦ тут тоже не исключение из правил. Посмотрите на Краснозвездный проспект (ныне Лобановского), Ленинградскую пл., пр-т Победы... перечислять можно долго. Или ул. Жилянская с ее ТЕЦ, перманентными пробками и вокзалом под боком. Ну и в-третьих все же под боком парк и Лысая гора - вполне себе зеленые зоны, а это несомненно плюс:)

Цитата "ChiffaAnyuta":

Честно? Особо не смущает. Во-первых по той простой причине, что в Киеве говорить об экологии вообще не приходится - ее нет как таковой. Во-вторых это далеко не единственный ЖК, расположенный у больших дорог с огромным скоплением машин. И ТЕЦ тут тоже не исключение из правил. Посмотрите на Краснозвездный проспект (ныне Лобановского), Ленинградскую пл., пр-т Победы... перечислять можно долго. Или ул. Жилянская с ее ТЕЦ, перманентными пробками и вокзалом под боком. Ну и в-третьих все же под боком парк и Лысая гора - вполне себе зеленые зоны, а это несомненно плюс:)

Да, но одно дело когда ты во времена СССР получаешь от государства квартиру в плохом месте без права выбора и другое дело сейчас добровольно платить в принципе немаленькие деньги :-)

Цитата "User297272":

Да, но одно дело когда ты во времена СССР получаешь от государства квартиру в плохом месте без права выбора и другое дело сейчас добровольно платить в принципе немаленькие деньги :-)

Так ведь сейчас люди тоже на добровольных началах деньги платили за квартиры в новых домах:)) А на Жилянской так и вовсе космические суммы. Тот же Манхеттен на пр. Победы - не самый эконом вариант. И право выбора есть:)
Одним словом, каждый выбирает то, что подходит конкретно ему. Если нужна экология - под Киевом сейчас масса жк. Тот же Озерный гай Гатне. Шикарно! Классные озера, воздух и прочие плюшки. Те же, кто выбирает жилье в Киеве, в целом должны быть готовы к отсутствию экологии.

Цитата "Sosed.KA":

Я бы ещё так сказала : застройщик строит помещения, которые технически пригодны для размещения там детских садов.
Учитывая опыт других ЖК, наверняка садики будут частными и наверняка не дешёвыми, так как конкуренции в виде гос. садов по близости нет.
Но тут еще такой вопрос : а все ли эти помещения будут использованы как дет. сады? А если кто - то купит под предлогом как для детского сада, а разместит там, к примеру, офис?
Такая ситуация кем-то будет контролироваться?

Что вы такое говорите? В комплексах такого уровня никто не покупает нежилую недвижимости, а в основном арендует, и подобных махинаций типа "купили под садик сделали офис" быть не может.
А насчёт детских садиков - да, вы правы, они будут частными и платными. Но подумайте сами, люди, которые покупают себе квартиру в таких новостроях явно не бедные и могут позволить себе частный детский сад. А судя по опыту могу сказать, что когда молодые мамочки узнают о возможности отправить ребенка в детский сад на частной охраняемой территории в пешей доступности от дома - они выстраиваются в очередь на года вперед. Так что, не вижу смысла беспокоиться, у свитло парка, все будет так же хорошо с детскими садами, как и в остальных ЖК

Цитата "betacam":

А ни кого не смущает наличие промзоны в округе и скоростного шоссе? Как быть с экологией?

Я пока не инвестор этого ЖК, но рассматриваю его как потенциальный вариант. Сегодня проезжал мимо и решил заехать. Что хочу сказать, промзоны, как таковой, не увидел. Особенно если сравнивать с другими районами Киева, с тем же ДВРЗ, например. Вокруг достаточно зелено, плюс лысая гора. То есть, среди всех нынешних вариантов - это явно не самый худший.
Ехал по тому самому скоростному шоссе на машине, так что его наличие это не минус, а скорее плюс) До метро очень близко, но опять же, я был на машине, а пешком ну минут 10-15 наверное, если совсем ползти как улитка))

Я пока не инвестор этого ЖК, но рассматриваю его как потенциальный вариант. Сегодня проезжал мимо и решил заехать. Что хочу сказать, промзоны, как таковой, не увидел. Особенно если сравнивать с другими районами Киева, с тем же ДВРЗ, например. Вокруг достаточно зелено, плюс лысая гора. То есть, среди всех нынешних вариантов - это явно не самый худший.
Ехал по тому самому скоростному шоссе на машине, так что его наличие это не минус, а скорее плюс) До метро очень близко, но опять же, я был на машине, а пешком ну минут 10-15 наверное, если совсем ползти как улитка))