ЖК Сучасний квартал | Современный | Азил Девелопмент Групп | пр. Космонавта Комарова, 9-Б

По состоянию на 17 октября 2019 года, на строительной площадке ЖК «Современный квартал»:

В 1 секции:
✔ Завершены работы по остеклению первой части фасада. В производстве вторая часть.
✔ Завершаются работы по устройству простенков и технологических шахт.
✔ Выполняются подготовительные работы по устройству кровли.
✔ Начаты работы по устройству наружных стен коммерческих помещений.
Во 2 секции:
✔ Выполнены работы по устройству вертикальных элементов второго этажа. В работе армирование плиты перекрытия третьего этажа.
✔ Завершены работы по устройству вертикальной гидроизоляции. Выполнено устройство защитной мембраны.
✔ В работе обратная засыпка.

Энергоэффективная составляющая ЖК «Современный квартал»

Котельную обустроят на крыше первой секции. Благодаря этому, весь комплекс будет обеспечен теплом и горячей водой. По техническим условиям проекта, в котельной установят три газовых котла Buderus: два мощностью 820 кВт и расходом по 100 куб. м/ч и один – 1040 кВт и расходом 127,6 куб м/ч. В квартирах же установят стальные радиаторы с высоким коэффициентом полезного действия.

Цитата "getsbi2019":

Что мы знаем о застройщике, об объекте итд?

немного пролью света, ниже пишу только то что знаю сам, не из чужих уст:
1. застройщик конечно мутноватый, но как бы кто кроме друзей Кличка щас не мутный? суды? так против КАН кличковского друззяки то же есть судебные тяжбы.
2. ув. getsbi2019, почему то предоставил инфу за 17(!!) год, но почему то умолчал что и Район и Ил Патио успешно введены в эксплуатацию.

ЗЫ инвестировать или нет? пусть каждый решает сам, ИМХО любая инвестиция это риск, и не важно на скока крут застройщик или заказчик, всегда может найтись очередной "друг" очередного мера

А когда планируется начало продаж третьего (последнего) дома?
Он выглядит лучше первых двух.

А можно поподробнее на счёт исков к КАН? Который, к слову, сдает дома месяц в месяц по графику. В отличии от, у которого Иль Патио до сих пор не сдан, несмотря на год просрочки (права собственности никто из инвесторов ещё не получал, город дом на баланс не принял).
Не рассказывайте тут сказок, «дорогие» сотрудники ОП. Через дорогу стоит заброшенный Южный Квартал от ваших же «веселых ребят» из гнезда Войцеховского. Тоже первую секцию стоили ударно и рассказывали всем как у них всё хорошо и надёжно.

а с от куда инфа что ил патио нет документов? мы получили. люди живут. а вы все сказочки поете времен 2016-2017 годов.
по суду с каном инфа от местного депутата, который представлял местных жителей в суде. https://www.facebook.com/Y.V.Levchenko/videos/495715141160439/

Иль Патио не принят в эксплуатацию. Нет документов ни на строительные работы. , ни на ввод в эксплуатацию. Кто и что через суд смог получить — дело десятое.
«06.11. 2017 по делу № 755/12692/17 ходатайство было - удовлетворено. Наложен арест на имущество, путем запрета распоряжения, пользования на незавершенное и завершенное самовольное строительство.». Точка. Кассацию застройщик проиграл спустя год судов и тяжб. К слову, ОП Иль Патио расположен по адресу Радужная 44 — ещё один проблемный дом этого же застройщика.

Ни одного сданного в эксплуатацию дома у застройщика нет.

Адекватные люди не будут связываца с этой шарашкиной канторой!!!

По состоянию на 6 ноября 2019 года на строительной площадке:

1 секция:
✔ Завершены работы по устройству технологических шахт и простенков.
✔ Выполняются кладочные работы первого этажа.
✔ Выполнена подготовительная гидроизоляция кровли котельной и жилой части.
✔ Завершены работы по устройству стояков ливневой системы.
✔ Выполняются работы по устройству фасада из тепло-, звукоизоляционных плит минеральной ваты ТЕХНОФАС ЭФЕКТ.
✔ В работе установка оконных блоков 16 этажа.
2 секция:
✔ Завершены монолитные работы вертикальных элементов 4 этажа.
✔ Завершены монолитные работы плиты перекрытия 4 этажа.
✔ Выполняются монолитные работы 5го этажа.
✔ Завершены работы по устройству лестницы подвального и первого этажа.
✔ Выполнен монтаж вентиляционных блоков, лестничных маршей и площадок 2,3,4 этажей.
✔ В работе кладка 2го и 3го этажа из газоблока.

ЖК «Современный квартал»: обзор локации

Жить здесь понравится семьям с детьми дошкольного и школьного возраста, поскольку в округе достаточно детских садов, школ и центров детского творчества. Студенты оценят возможность быстро добраться до Киевского политехнического университета и Национального авиационного университета. Что касается транспортной инфраструктуры, то она достаточно развита, а отсутствие метро в жилом массиве компенсируется наличием городской электрички и скоростных трамваев. Единственный явный недостаток — отсутствие в пешей доступности крупных супермаркетов, но тут можно рассчитывать на собственную коммерческую инфраструктуру комплекса, которая со временем откроется на первых этажах домов.

Підтримаємо петицію на порталі Київської Міської Ради
СКАСУВАТИ ПЕРЕЙМЕНУВАННЯ ПРОСПЕКТУ КОСМОНАВТА КОМАРОВА
https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=9131

Беспроцентная рассрочка от застройщика в ЖК «Современный квартал»

Первоначальный взнос не менее 50% от полной стоимости жилья. Выплата остатка до окончания строительства.

Дорогие инвесторы! По состоянию на 20 ноября 2019 года, в комплексе:

1 секция:
✔ Завершаются работы по утепления торцевой части фасада, в работе лицевая часть.
✔ Завершены работы по установке оконных проёмов 3, 4, 5 этажей. В работе 6 и 7 этажи.
✔ Выполняются внутренние работы по устройству систем водоснабжения и канализации.
✔ Завершается кладка простенков 1-го этажа.
2 секция:
✔ Выполнены монолитные работы 5, 6 и 7 этажей.
✔ Выполняется армирование плиты перекрытия 8-го этажа.
✔ В работе устройство вертикальных элементов 8-го этажа.
✔ Завершается кладка из газоблока 2-го этажа.
✔ В работе устройство внешних стен 3-го этажа.

Cайт ЖК

Ход строительства ЖК "Современный квартал" по состоянию на 04.12.19 в ЖК «Современный квартал»

1 секция:
✔ завершается установка оконных блоков 9-го этажа;
✔ в работе монтаж панорамных окон;
✔ завершены работы по устройству ливневой системы;
✔ выполняется монтаж канализационных стояков;
✔ в работе устройство минераловатных плит и их армирование, выполняется подготовка под декоративную отделку;
✔ начаты работы по оштукатуриванию мест общего пользования.
2 секция:
✔ выполнено бетонирование плиты перекрытия 9го этажа;
✔ в работе устройство вертикальных элементов 10го этажа;
✔ завершена кладка 2го этажа.
✔в работе кладка газоблока 3, 4, 5, 6-го этажа.
✔ выполняется кирпичная кладка 1-го этажа.

Ход строительства ЖК "Современный квартал" по состоянию на 16 декабря 2019 года:

1 СЕКЦИЯ:
✔ выполнена установка панорамных окон на 11, 12, 13, 16 этажах;
✔ в работе утепление, армирование и грунтовка фасада, завершена торцевая часть;
✔ выполняются работы по устройству систем водоснабжения;
✔ завершены работы по установке канализационных стояков;
✔ завершено оштукатуривание коридоров и лифтового холла 3-12 этажей, в работе 13-16 этаж.

2 СЕКЦИЯ:
✔ выполнено бетонирование плиты перекрытия 11 этажа;
✔ в работе армирование вертикальных элементов 11 этажа;
✔ завершены кладочные работы 2-3 этажа;
✔ выполняется кладка из газоблока на 4, 5, 6, 7 этажах.

Инновационные методы энергоэффективности ЖК «Современный квартал»: застройщик открывает «секреты»

Благодаря инновациям, в комплексе запланировано разумное использование энергоресурсов и уменьшение общих расходов на эксплуатацию. Как следствие, для жителей – значительная экономия средств на оплате коммунальных услуг.

По состоянию на 20.01.2020 на строительной площадке выполняются следующие работы:

1 секция:
✔ завершаются работы по утеплению и армированию фасада с лицевой и торцевой частей дома;
✔ начаты работы по грунтованию и утеплению фасада со стороны двора;
✔ близятся к завершению работы по прокладке стояков отопления и воды;
✔ выполняется монтаж кабельроста для прокладки внутренних электросетей;
✔ в подвале проводятся работы по обустройству внутренней канализации, систем отопления и водопровода;
✔ начата кирпичная кладка пожарных балконов;
✔ близятся к завершению кладочные работы на первом этаже;
✔ завершена кирпичная кладка в подвале помещений ИТП, насосной и электрощитовой;

2 секция:
✔ выполнены работы по бетонированию плит перекрытия 12-го и 13-го этажей;
✔ ведутся работы над вертикальными элементами 13-го этажа;
✔ завершается кладка 4-го этажа;
✔ проводятся кладочные работы на 5-11 этажах.

Ход строительства ЖК "Современный квартал" по состоянию на 03.02.20:

1 секция:
✔Завершаются работы по утеплению и армированию фасада с торцевой части дома.
✔В работе утепление дворовой части фасада.
✔Завершены работы по прокладке стояков отопления и воды.
✔В работе монтаж сантехнических гребёнок.
✔Завершены работы по монтажу лежаков водоснабжения и канализации.
✔Выполнен монтаж кабельростов в подвальном помещении и в электротехнических шахтах
✔Завершена кладка 1-го этажа, в работе устройство металлических обойм.
✔В работе производство вентилируемого фасада и остекления 1-2 го этажа.
2 секция:
✔Выполнены работы по бетонированию плит перекрытия 14-го и 15-го этажей.
✔В работе вертикальные элементы 15-го этажа.
✔Завершена кладка 5,6,7,8-го этажей.
✔Выполняется кладка 9,10,11,12 этажей.

В ЖК «Современный квартал» запланировано подорожание жилой недвижимости

На текущий момент минимальная стоимость составляет 17 500 грн за метр квадратный.

Доброе утро, уважаемые инвесторы!
К вашему вниманию динамика строительных работ ЖК "Современный квартал".
По состоянию на 18.02.2020 года, на строительной площадке выполняются следующие работы:
1 секция:
✔Выполняются работы по утеплению мокрого фасада со стороны двора.
✔Завершены работы по раскатке труб водоснабжения и отопления квартир на 16-15-14 этажах.
✔В работе цементно-песчаная стяжка 16-15-14 этажей.
✔Выполняется оштукатуривание пожарной и тёплой лестниц.
✔В работе производство вентилируемого фасада и остекление 1-го и 2-го этажей.
✔Выполняются работы по устройству электро- и водоснабжения 1-2 секций.
2 секция:
✔Завершены монолитные работы 15-16 и технического этажей.
✔Выполняется армирование парапетов на кровле.
✔Завершен монтаж вентиляционных блоков и лестничных площадок и маршей.
✔Выполняется кладка 11-12-13-14 этажи