ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 182.
15/8% | ||
27/15% | ||
34/19% | ||
72/40% | ||
34/19% |
Георгий Сазонов
ГС
Прохожий
1
10 мая 2017
17 май 2017 17:46
Цитата "yato":
Приведите дом в соответствие зконодательсву Украины и высокому званию "бизнесс-класса" и Акт приведите в соответствие реальности.
Подскажите, разве "Высокое звание бизнес-класс" регулируется украинским законодательством? Если да, то я не в курсе. Не откажетесь подсказать, каким именно документами?
Bilklinon

Старожил
522
05 ноября 2013
17 май 2017 18:38
Цитата "yato":А если конкретно по договору, то срок здачи там указан какой? Забыли?
Так напомню:
Планово-орієнтовний термін введення об'єкта будівництва в експлуатацію 31 грудня 2015р.
Планово-орієнтовний термін здачі об'єкта будівництва під заселення 31 березня 2016р.
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?Цитата:Отношения инвестора с застройщиком регулируются не только договором
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".Цитата:Приведите дом в соответствие зконодательсву Украины и высокому званию "бизнесс-класса"
AndreyP
A
Пользователь
40
13 октября 2014
18 май 2017 09:29
Цитата "Bilklinon":
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".
В первую очередь должен выполняться закон по Строительным нормам ДБН. Но он не выполнялся по многим пунктам.
Договор финансовая компания уже нарушала много раз:
1) Не давала ответы в течении 30 дней.
2) А где письмо которое должны были выслать в 20 дневные сроки?
3) А письмо о переносе сроков ввода в эксплуатацию второй раз
и т.д.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
18 май 2017 11:44
Цитата "Bilklinon":
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".
В чем именно вы видете форсмажор?
Вы считаете никакие нормы не нарушены и все сделано качественно и аккуратно?
Вот здесь //dbn.at.ua/ почтайте, как должно быть по законодательсту и сравните с тем, что есть. А потом нам расскажете - вы же специалисты в строительстве, а не мы. Или вы считаете, что законы вас не касаются?
Какие пункты договора позволяют выполнять работы некачественно?
Про закон о защите прав потребителей слышали?
А наш дом сейчас выглядит примерно так https://youtu.be/rKtFCSIiiBA?t=369
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
18 май 2017 12:01
Цитата "Георгий Сазонов":
Подскажите, разве "Высокое звание бизнес-класс" регулируется украинским законодательством? Если да, то я не в курсе. Не откажетесь подсказать, каким именно документами?
Желаете углубиться в юридическую казуистику, вместо исправления недостатков, тогда начните отсюда - Проблемы классификации юридической терминологии //cyberleninka.ru/article/n/problemy-kla ssifikatsii-yuridicheskoy-terminologii.
Bilklinon

Старожил
522
05 ноября 2013
18 май 2017 16:16
В изменении экономической ситуации в стране, что и привело к задержке сдачи объекта.Цитата "yato":
В чем именно вы видете форсмажор?
Цитата:Вы считаете никакие нормы не нарушены и все сделано качественно и аккуратно?
А вы всегда отвечаете вопросом на вопрос? Вы же собираетесь что-то требовать, вот и обоснуйте свои требования.
Цитата:
Какие пункты договора позволяют выполнять работы некачественно?
Опять пустая демагогия.
Цитата:
Про закон о защите прав потребителей слышали?
Хотите поговорить об этом? Пожалуйста! Какие статьи оного закона нарушены?
Детский сад.Цитата:А наш дом сейчас выглядит примерно так https://youtu.be/rKtFCSIiiBA?t=369
Цитата "yato":
Желаете углубиться в юридическую казуистику, вместо исправления недостатков, тогда начните отсюда - Проблемы классификации юридической терминологии //cyberleninka.ru/article/n/problemy-kla ssifikatsii-yuridicheskoy-terminologii.
Не ко мне вопрос, но до кучи и на это отвечу, если позволите. Дело не в том, чего хотят другие, а в том, чего хотите вы. Вы хотите, чтобы вам вот прям щас привели объект в соответствии со званием "дом высокой культуры быта" - так вот и потрудитесь объяснить, что это звание в себя включает. Опираясь на нормативы, а не мутные философские статьи.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
19 май 2017 09:30
Экомономическая ситуация в стране не оказала влияния на получение Укрбудом своевременной оплаты от инвесторов и никого официального уведомления о наступлении форсмажора и, тем более, об его окончании никто не получал.
С вами нельзя не согласится, филосовствования тут ни к чему.
Нужно подавать свои замечания в письменном виде, как то регламентировано законами и договором, а специалисты Укрбуда уж разберется, по нормам эти замечания или не по нормам.
А по поводу детского сада, так нормы там еще пожестче чем к жилому строительству. Поэтому, видимо, Укрбуд их и не строит.
Дальнейшую дискуссию считаю бесполезной.
С вами нельзя не согласится, филосовствования тут ни к чему.
Нужно подавать свои замечания в письменном виде, как то регламентировано законами и договором, а специалисты Укрбуда уж разберется, по нормам эти замечания или не по нормам.
А по поводу детского сада, так нормы там еще пожестче чем к жилому строительству. Поэтому, видимо, Укрбуд их и не строит.
Дальнейшую дискуссию считаю бесполезной.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
19 май 2017 09:33
Кстати сосед сказал, что сейчас перед домом снимают технический асфальт и будут укладывать плитку. Может есть у кого фото?
nic_name
n
Постоянный пользователь
247
22 апреля 2013
19 май 2017 12:11


Всем, кто со следующей недели будет подписывать акты приёма-передачи квартиры планируется выдавать на руки 2 гарантийных письма:
1) гарантия на установку за счёт и силами ЖЕКа счетчики холодной и горячей воды;
2) гарантия застройщика на покупку и установку теплосчётчика (согласно объявления на сайте УКРБУДа)
LifeMix
L
Новичок
7
16 июля 2016
20 май 2017 08:20
Действительно ли с 23 мая пускают на ремонт?
2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
20 май 2017 17:51
Цитата "Tina68":
Первые три инвестора уже подписали акты приемки квартиры, подписали договора с Форвардом в редакции, согласованной с инициативной группой в присутствии представителя инициативной группы - получили на руки ключи от своих квартир и, соответственно, могут приступать к ремонтам.
Ребята, выручите, пожалуйста. Мы с ЖК Авангард, в процессе подписания договоров. Есть желание отстоять свою позицию по некоторым пунктам. Вижу у вас получилось договориться с вашей управляющей компанией!
Поделитесь опытом, как вы оформили инициативную группу, как это было закреплено на бумаге, какие договоренности с управляющей компанией и в каком виде вы в итоге получили. Большое спасибо за помощь!
Oleg_starcom
O
Пользователь
93
21 февраля 2016
22 май 2017 19:14
Всех инвесторов поздравляю! Снимают старый асфальт перед подьездами...и на его место ложат новый асфальт. Фантастика. Видимо это предел совершенства от Укрбуда. И понятие 'тротуарная плитка' пока еще неведомо специалистам такой корпорации... печально...
Galana
G
Новичок
6
29 марта 2017
23 май 2017 11:40
Уважаемые, кто-то думал уже на счет того чтобы поменять местами кухню и комнату?
Как это правильно теперь оформляется в свете последних изменений? Кто-то в курсе как это правильно юридически оформить или уже не надо это делать. 


Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
23 май 2017 16:53
Цитата "Galana":Уважаемые, кто-то думал уже на счет того чтобы поменять местами кухню и комнату?Как это правильно теперь оформляется в свете последних изменений? Кто-то в курсе как это правильно юридически оформить или уже не надо это делать.
Вы сможете это сделать только в том случае, если под Вами нет жилых помещений (подвал или магазины/офисы).
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
24 май 2017 06:35
"Строительная классификация важна для инвесторов и застройщиков. Пользуясь классификатором, покупатели понимают, на что рассчитывать, а застройщик обязуется выполнить обязательные требования к заявленному классу."
Как классифицировать новостройки, чтобы отделить экономные от более престижного жилья?
Современная классификация новостроек:
//domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrain skix-novostroek-2017-n250525.html
Galana
G
Новичок
6
29 марта 2017
24 май 2017 08:27
Цитата "Sender":
Вы сможете это сделать только в том случае, если под Вами нет жилых помещений (подвал или магазины/офисы).
А разве не поменяли нормы что это только для санузлов, а кухню теперь можно переносить? Где вообще это проверить?
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
24 май 2017 10:29
Цитата "Galana":
А разве не поменяли нормы что это только для санузлов, а кухню теперь можно переносить? Где вообще это проверить?
Нормы не поменяли, поменяли разрешительную процедуру.
Никому не понравиться, чтобы под окном его гостинной воняла чя-то кухня.
//kbu.org.ua/index.php?id=553
" слід враховувати обмеження та вимоги щодо технічних рішень, які передбачені ДБН В.2.2-15-2005"
" не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати."
Prretty
P
Пользователь
38
26 января 2015
25 май 2017 10:12
Уважаемые соседи!
Акт приемки-передачи объекта инвестирования с редакциями передан на согласование и утверждение в УкрБУД

Обещают на следующей неделе выдавать новую форму Акта приемки-передачи.
Иллич доверенность от Забудовника не получил - пообещал (в очередной раз), что будет в понедельник 100%.
Сегодня несколько Инвесторов, которые хотели подать свои замечания официально, не смогли этого сделать не вписывая в Акт фразу о наличии замечаний.
Поэтому они решили получить свои Акты на руки (все ТРИ экземпляра + договора на комуналку и форму для пропуска ваших ремонтников) под расписку с тем, чтобы в течение законных 15 дней либо подписать Акты (с замечаниями, если не будет официального представителя Забудовника с доверенностью) либо подать замечания.
В расписке при получении Актов указывается: номер Довідки "про підтвердження права Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об’єкта інвестування", паспортные данные, текущая дата.
Ключи при этом Иллич не отдает, хотя Договор про ФФБ гласит :
"З наступного дня після отримання Довірителем Акту прийому-передачі об’єкту інвестування, Довіритель самостійно несе витрати за комунальні послуги, електроенергію, телефонний зв’язок та інші, що пов’язані з експлуатацією об’єкта інвестування."
Т.е. расходы уже нужно оплачивать, а ключей и доступа к квартире так и нет.
Поэтому, если будете получать Акты под расписку, а ключей не дадут, то вписывайте фразу - "Доступа к квартире и ключи не получил."
--
Актив ЖК "Старокиевский"
Акт приемки-передачи объекта инвестирования с редакциями передан на согласование и утверждение в УкрБУД

Обещают на следующей неделе выдавать новую форму Акта приемки-передачи.
Иллич доверенность от Забудовника не получил - пообещал (в очередной раз), что будет в понедельник 100%.
Сегодня несколько Инвесторов, которые хотели подать свои замечания официально, не смогли этого сделать не вписывая в Акт фразу о наличии замечаний.
Поэтому они решили получить свои Акты на руки (все ТРИ экземпляра + договора на комуналку и форму для пропуска ваших ремонтников) под расписку с тем, чтобы в течение законных 15 дней либо подписать Акты (с замечаниями, если не будет официального представителя Забудовника с доверенностью) либо подать замечания.
В расписке при получении Актов указывается: номер Довідки "про підтвердження права Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об’єкта інвестування", паспортные данные, текущая дата.
Ключи при этом Иллич не отдает, хотя Договор про ФФБ гласит :
"З наступного дня після отримання Довірителем Акту прийому-передачі об’єкту інвестування, Довіритель самостійно несе витрати за комунальні послуги, електроенергію, телефонний зв’язок та інші, що пов’язані з експлуатацією об’єкта інвестування."
Т.е. расходы уже нужно оплачивать, а ключей и доступа к квартире так и нет.
Поэтому, если будете получать Акты под расписку, а ключей не дадут, то вписывайте фразу - "Доступа к квартире и ключи не получил."
--
Актив ЖК "Старокиевский"
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
25 май 2017 13:23
Так что ж это получается, официального представителя застройщика при приемке квартиры нет? Доверености какието надо выпсрашивать... Где этот застройщик вообще, он хоть знает, что он дом построил???
Это ж насколько надо презирать инвесторов, чтобы так к ним относиться.
Это ж насколько надо презирать инвесторов, чтобы так к ним относиться.
Bilklinon

Старожил
522
05 ноября 2013
25 май 2017 18:06
Цитата "yato":
Современная классификация новостроек:
//domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrain skix-novostroek-2017-n250525.html
Дизайн - аккуратный, материалы -
качественные... Да уж, конкретика так и прет )).
Цитата "yato":Так что ж это получается, официального представителя застройщика при приемке квартиры нет?
Это где такое получается? У вас неверная информация.

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.041 148
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича17.04511
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б17.0487
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.04909
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 216.0479
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а15.0416
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка15.045 549
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.04104
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а11.044 170
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.042 261
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.044 279
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее