ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

И с счетчиками тепла тоже вопрос открытый...возможно эта акция будет отменена. Это со слов самих сотрудников...

Цитата "Oleg_starcom":

Действительно, заплатив за метр порядка 1400у.е.зачем заморачиваться на этот дикий жлобизм от Укрбуда. Так пусть вернуть нам разницу между эконом и Бизнес классом..и оставят так как есть. Хотя сейчас эконом лучше строят и обустраивают чем наш жк! Да еще и по срокам прокинули без всяких извинений и компенсаций.

Эмоции... эмоции... Вы получили то, за что заплатили, согласно договору. Какие претензии? По поводу задержки - см. форсмажор.

Уважаемая инициативная группа!
Когда будет очередное собрание, как с Вами можно связаться?
С уважением, Михаил

А зачем писать не являясь инвестором? Премию хорошую дают в конторе за подавление конфликта и недовольства... А в договоре прописаны дешевые окна.. радиаторы.. И жлобское криворукое окультуривание придомовой территории? Страна должна знать своих героев...

Добрый день,
подскажите, пожалуйста, при подписании акта приема передачи мы отдаем справку или нет?
тк согласно п. 6.4. договора ФФБ, "Довіритель надає цю Довідку Забудовнику та підписує акт прийома-передачі обєкту інвестування для подальшого оформлення правовстановлюючих документів"

С этим нельзя не согласиться, т.к. оформлять правоустановчи документы Застройщик не может, ведь адрес официально еще не присвоен.

Просьба сообщить не позднее какой даты необходимо подписать акт приемки - передачи? Когда собирается очередное собрание инициативной группы и когда ожидается ответ на
Колективную заяву Управителю по Акту приймання-передачі квартири.
С уважением, Михаил

mikl01
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация: 0 +–

Просьба сообщить не позднее какой даты необходимо подписать акт приемки - передачи?


Передать квартиру в одностороннем порядке, без осмотра ее владельцем и подписания им акта приема передачи нельзя.

//domik.ua/novosti/akt-priema-peredachi- kvartiry-v-novostrojke-prava-investora-n 247241.html

yato , спасибо !

Цитата "Bilklinon":

Эмоции... эмоции... Вы получили то, за что заплатили, согласно договору. Какие претензии? По поводу задержки - см. форсмажор.

По поводу форс мажора подробнее.Что случилось?

Не был на собрании,но хочу знать за что -2 гривны за управление?

ЖК "Артёмовский" за м2 - 4гр 22коп на сегодня (после очередного повышения). Плюс консьерж, плюс домофон (8гр) - за всё около 5гр за м". Квартир в доме в два раза меньше, чем в "Старокиевском". Какая - то у нас странная арифметика. Да ещё у них две группы одна за ОСББ, вторая за ЖЭК. Идёт противостояние. Не знаю, как будет у нас, посмотрим.

И на закуску в комнате 18.4 м2 стоит стальной панельный радиатор PURMO Ventil Compact CV22 500x800 - "отапливаемая площадь, м.кв 11.8". Во второй комнате и кухне сорваны бирки - какие радиаторы не знаю, но явно меньше этой. Эта на вид одна более - менее солидная, а остальные, как игрушечные.
//www.liderteplo.ru/purmo_ventil_compact _22_500_800.html

И ещё на закуску: от замка дают два ключа! Где остальные три? - ПОТЕРЯЛИ!

Это только начало пример ЖК Сказка

Ознакомился с Договорами на коммунальные услуги. Это какой то КОШМАР!
Получается почти 8 грн с кв.метра + 150 грн охрана. Мои друзья живут в настоящем доме бизнес класса с соответствующей придомовой территорией (квартир в два раза меньше) и платят за всё вместе примерно 2,5 грн кв.метр, а за охрану - 90 грн. с квартиры. Правда в этом доме жильцы организовали ОСББ. И все довольны, включая директора ОСББ: мусор вывозится, лифты чинятся, уборщицы, электрик и сантехник работают. Может и нам организовать ОСББ и отказаться от такого дорогого жека, который нам навязали. В этом удивительном доме "бизнес-класса" инвесторов похоже считают идиотами.....

Цитата "mikl01":

Просьба сообщить не позднее какой даты необходимо подписать акт приемки - передачи?
С уважением, Михаил

В договоре "про участь у Фонді фінансування будівництва" написано

6.2. Довіритель протягом 20 робочих днів з дати отримання письмового повідомлення Управителя про введення об'єкта будівництва в експлуатацію повинен здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) та обмінює у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку. Довідка є документом, підписаним уповноваженою особою Управителя, що підтверджує право Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об'єкта інвестування.

Далее по правилам "Фонду фінансування будівництва виду A «СТАРОКИЇВСЬКИЙ»"

12.6. Для оформлення правовстановлюючих документів Забудовник та Довіритель підписують складений Забудовником Акт прийняття-передачі об’єкту інвестування. Довіритель зобов’язаний надати копію цього акту прийняття-передачі об’єкту інвестування Управителю протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту його підписання Довірителем та Забудовником. Забудовник також надає Управителю належним чином засвідчену копію акту прийняття-передачі об’єкту інвестування Довірителем. Довіритель зобов'язаний протягом двох місяців після введення об'єкта будівництва в експлуатацію підписати акт прийняття-передачі закріпленого за ним об'єкта інвестування із Забудовником.
12.7. Довіритель має право у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання акта прийняття-передачі об'єкта інвестування або підписати підготовлений Забудовником акт прийняття-передачі об'єкта інвестування із зазначенням інформації про відсутність претензій Довірителя до Забудовника щодо об'єкта інвестування, або подати у письмовій формі свої обґрунтовані зауваження щодо невиконання Забудовником своїх зобов'язань по об'єкту будівництва і об'єкту інвестування та щодо виявлених будівельних недоліків.

Ну и не забыть про
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про фінансово-кредитні механізми і управління майном
при будівництві житла та операціях з нерухомістю

У разі наявності у довірителя зауважень щодо невиконання
забудовником своїх зобов'язань по об'єкту будівництва та об'єкту
інвестування забудовник зобов'язаний забезпечити безоплатне
усунення недоліків у п'ятнадцятиденний строк з дня подання
зауважень або забезпечити безоплатне повторне виконання неналежно
виконаної роботи чи виготовлення непоставленої чи пошкодженої речі
з такого ж матеріалу і такої ж якості.
Перебіг строків виконання зобов'язань довірителя зупиняється
на час усунення недоліків, що виникли з вини забудовника на
об'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування.
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pa ge

Дата выдачи сертификата про ввод в эксплуатацию 04 квітня 2017р. //starokyivskyy.com.ua/wp-content/upload s/2017/04/Sertifikat-Starokiyivska-10.jp g
+ 2 месяца

Спасибо, yato !
Вы не подскажите как связаться с инициативной группой и когда будет очередное собрание инвесторов? Есть ли какая то реакция Забудовника на коллективное заявление и перечень замечаний.

Цитата "Oleg_starcom":

А в договоре прописаны дешевые окна.. радиаторы.. И жлобское криворукое окультуривание придомовой территории?

Давайте конкретно: нарушены пункты договора... тогда можно будет о чем-то говорить. Нет нарушений - какие претензии? А что мечта не совпадает с реальностью, ну что сказать - бывает.

А если конкретно по договору, то срок здачи там указан какой? Забыли?
Так напомню:
Планово-орієнтовний термін введення об'єкта будівництва в експлуатацію 31 грудня 2015р.
Планово-орієнтовний термін здачі об'єкта будівництва під заселення 31 березня 2016р.

Отношения инвестора с застройщиком регулируются не только договором.

Приведите дом в соответствие зконодательсву Украины и высокому званию "бизнесс-класса" и Акт приведите в соответствие реальности. Тогда и не будет никаких вопросов и люди к вам потянутся. Это ведь не сложно для такой именитой строительной корпорации как УкрБУД.

А пока что замечаний тьма, поэтому при подписании акта без них не обойтись, к сожалению.

Цитата "Ihor66":

ЖК "Артёмовский" за м2 - 4гр 22коп на сегодня (после очередного повышения). Плюс консьерж, плюс домофон (8гр) - за всё около 5гр за м". Квартир в доме в два раза меньше, чем в "Старокиевском". Какая - то у нас странная арифметика. Да ещё у них две группы одна за ОСББ, вторая за ЖЭК. Идёт противостояние. Не знаю, как будет у нас, посмотрим.

И на закуску в комнате 18.4 м2 стоит стальной панельный радиатор PURMO Ventil Compact CV22 500x800 - "отапливаемая площадь, м.кв 11.8". Во второй комнате и кухне сорваны бирки - какие радиаторы не знаю, но явно меньше этой. Эта на вид одна более - менее солидная, а остальные, как игрушечные.
//www.liderteplo.ru/purmo_ventil_compact _22_500_800.html

И ещё на закуску: от замка дают два ключа! Где остальные три? - ПОТЕРЯЛИ!

У ЖК Артемовский еще божеский тариф по сравнению со многими новостройками в Киеве сейчас.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как подписывать акт приема-передачи объекта инвестирования.
Подписать и указать, что есть замечания, указанные в отдельном акте и распечатать акт, выложенный на форуме или подписать общий акт?
Если второй вариант, то куда и когда можно подъехать?
Если есть возможность кому-то связаться из представителей инициативной группы буду очень признателен.