ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Добавил в реестр таблицы с номерами квартир по секциям (номера посчитал по планам этажей), если кто заметит ошибку - сообщите, пожалуйста.

Цитата "Тутитотутуту":

Добавил в реестр таблицы с номерами квартир по секциям (номера посчитал по планам этажей), если кто заметит ошибку - сообщите, пожалуйста.

реестр только первой секции? а сколько всего зарегистрировалось ? а сколько реально продано квартир ? хоть какая-то информация есть? а не много ли я вопросов задаю ???

Цитата "Тутитотутуту":

Добавил в реестр таблицы с номерами квартир по секциям (номера посчитал по планам этажей), если кто заметит ошибку - сообщите, пожалуйста.

Хорошая работа. Ссылочки на планы этажей приятно удивили))
Спасибо. Жаль инвесторов на форуме мало.

Цитата "Тутитотутуту":

Добавил в реестр таблицы с номерами квартир по секциям (номера посчитал по планам этажей), если кто заметит ошибку - сообщите, пожалуйста.

Спасибо, что взяли ведение реестра на себя. Просьба добавить площадь моей инвестиции- 75,4 Как-то нас немного. Я на следующие выходные буду забирать свидетельство, спрошу в ОП на объекте,можно ли им оставить ссылку на наш форум для новых покупателей.

Цитата "ser45":

реестр только первой секции? а сколько всего зарегистрировалось ? а сколько реально продано квартир ? хоть какая-то информация есть? а не много ли я вопросов задаю ???

.обратите внимание на закладки внизу таблицы - там есть и полный реестр и остальные секции
.можно посчитать в первом листе - 28
.в октябре озвучивали, по-моему, 45%
.есть
.нет

Цитата "iary":

Хорошая работа. Ссылочки на планы этажей приятно удивили))
Спасибо. Жаль инвесторов на форуме мало.

Добавил еще ссылки на планировки квартир. Пожалуйста

Тутитотутуту, я Вас тоже благодарю за проделанную работу Думаю, что читают наш форум побольше инвесторов и надеюсь, что в скором будущем и они присоединятся к нашей компании

Добавьте, пожалуйста, номер нашей квартиры - 1-секция, квартира №16

Здравствуйте! Включите, пожалуйста, и нас в реестр - 3 секция, 2-ка 65,7, 4 этаж.

внесите, пожалуйста, в реестр. квартира 50, секция 1.
только судя из реестра, квадратура квартиры не соответствует указанной в договоре. в договоре, подписанном мною, квадратура 67,2 , а в реестре 69,3. это у меня уникально-несоответсвующий планам укрбуда договор или есть еще участники клуба?

Тутитотутуту, отличный реестр! Спасибо!

Цитата "Rossov":

внесите, пожалуйста, в реестр. квартира 50, секция 1.
только судя из реестра, квадратура квартиры не соответствует указанной в договоре. в договоре, подписанном мною, квадратура 67,2 , а в реестре 69,3. это у меня уникально-несоответсвующий планам укрбуда договор или есть еще участники клуба?

Да, это довольно странно, т.к. в планировках квартир вообще нет с площадью 67.2 Могу предположить следующие варианты:
1) У Вас ошибка в договоре
2) Вы не из "Старокиевского"
3) УкрБуд изменил планировки\квадратуру, но стесняется об этом сообщить.

Цитата "Тутитотутуту":

Да, это довольно странно, т.к. в планировках квартир вообще нет с площадью 67.2 Могу предположить следующие варианты:
1) У Вас ошибка в договоре
2) Вы не из "Старокиевского"
3) УкрБуд изменил планировки\квадратуру, но стесняется об этом сообщить.

второй пункт отбрасываем в сторону. иначе придется признаться самому себе в абсолютной тупости. первый пункт так же отбрасываем, т к сумма на 67,2. к тому же, есть распечатка плана квартиры на 67,2 и плана этажа, который не соответствует реесторному. ну и выбирал я на сайте именно этот метраж и планировку. очевиден пункт 3. я как бы и хотел узнать, сколько нас таких в клубе. в понедельник навещу наш всеми любимый отдел продаж и узнаю, когда они собирались уведомить меня (возможно и других инвесторов) об изменениях. заключал договор в апреле.

а кто-то из инвесторов задумывался об перепланировке квартиры на этапе строительства? Я зашел в ОП с этим вопросом - меня отфутболили к дизайнеру, который начал предлагать варианты заключения договора на проект ... на ремонт .... на и пр., что конечно удобно, хотя и не дёшево ... - но это дело частного порядка и несовсем близкого будущего (так и хочется постучать по дереву...). А вот я хочу на этапе строительства сделать небольшую перепланировку, знаю что это законно и возможно, а вот правильно ли поступают в ОП "отфутболивая" меня к частнику -дизайнеру, не давая мне при этом возможности встретиться с архитектором или кем - либо из технического отдела и предложить свой вариант перепланировки, выслушать их рекомендации, а не предлагать направлять по емейл свой план (???- а что и это и как) для утверждения .

Цитата "ser45":

Я зашел в ОП с этим вопросом - меня отфутболили к дизайнеру

Это у них сейчас "акция" запустилась - //starokyivskyy.com.ua/novosti/dizajner- interera-v-tsentralnom-otdele-prodazh/ - вот и пиарят «Укринтел».
А по процедуре -
Перепланировка осуществляются при 100% оплате объекта инвестирования, там нужно писать заявление на архитектора и стоит это дополнительных (тут могу ошибаться) ~500 грн что-ли...
Загляните в ветку Лыбеди - там как раз активно этот вопрос обсуждают

Цитата "ser45":

а кто-то из инвесторов задумывался об перепланировке квартиры на этапе строительства?

Мы хотели бы тоже осуществить перепланировку на этапе строительства. На наш вопрос при оформлении договора в ОП сообщили (в конце июля), что процедура следующая.. при условии 100% пишется заявление, предлагается свой вариант перепланировки, который согласовывается и корректируется с архитектором. И это все нужно сделать до того как в квартире установлены внутренние перестенки.

Видимо практика перенаправления инвесторов к частной дизайнерской фирме появилась у них совсем недавно, т.к. ни у нас, да и на форумах других ЖК Укрбуда, такие варианты пока не обсуждались (кроме новости о том, что предлагаются услуги частной дизайнерской компании «Укринтел»). Везде пишут только о согласовании перепланировок с архитектором согласно заявлений и при 100% оплате. Думаю, если услуги частной фирмы не интересны, то нужно добиваться встречи с архитектором и согласовывать свой вариант перепланирования, разумеется при полной оплате. Мы планируем так и делать.

В мене тип стандартного планування квартири 2.1 (//starokyivskyy.com.ua/ukr/kvartiry/dvuh komnatny-e-kvartiry/).
Я б хотів щоб кухня і лоджія були спарені, тобто без стіни між кухньою і лоджією.
У такий спосіб квадратура кухні суттєво збільшується.

Комусь відома така практика?

Цитата "Hakli":

В мене тип стандартного планування квартири 2.1 (//starokyivskyy.com.ua/ukr/kvartiry/dvuh komnatny-e-kvartiry/).
Я б хотів щоб кухня і лоджія були спарені, тобто без стіни між кухньою і лоджією.
У такий спосіб квадратура кухні суттєво збільшується.

Комусь відома така практика?

Боюсь, совсем убрать эту стену не получится, т.к. большая ее часть - это несущая конструкция. А так мне приходилось снимать квартиру, в которой кухня вообще была перенесена в лоджию примерно таких же габаритов (тесновато, конечно, но жить можно), а на месте кухни была сделана жилая комната.

PS тип планировки 2.1 для каждой секции разный, поэтому без реестра определить Вашу (69.3 4 секция) было бы невозможно

UPD Посмотрел повнимательней фотографии, в частности, эту и не увидел там несущей стены (хотя на плане она выглядит такой), так что Ваша задумка вполне реальна

Тутитотутуту, дякую!

Було б непогано кухню збільшити за рахунок лоджії...на площі лоджії кинути плитку, як на кухні, щоб виглядало сцільним цілим...не думаю, що зі сторони лоджії буде охолоджуватись вся кухня, конструкція будови повинна забезпечити повну термоізоляцію будинку.
Окремим постає питання, чи змінюється жила квадратура квартири у такому випадку, і чи потрібна додаткова оплата за "жилі метри", а не метри "лоджії".

Буду мати час, поїду в офіс продажів Укрбуда, поцікавлюсь.
Виходячи із попередніх повідомлень, за умови 100% оплати, така послуга надається Забудовником, а НЕ компанією-дизайнером.
Цікавим також є вартість таких послуг.
А взагалі, як на мене, в проекті "Старокиївський" на високому рівні продумане планування будинку

Цитата "Hakli":

охолоджуватись вся кухня, конструкція будови повинна забезпечити повну термоізоляцію будинку.

Кухня по определению "жаркое" место, так что проблем с ее обогревом быть не должно.

Цитата "Hakli":

Окремим постає питання, чи змінюється жила квадратура квартири у такому випадку, і чи потрібна додаткова оплата за "жилі метри", а не метри "лоджії".

С уверенностью могу сказать, что не придется, т.к. у лоджии коэффициент 1.0, т.е. она уже считается "жилой".

Цитата "Hakli":

Буду мати час, поїду в офіс продажів Укрбуда, поцікавлюсь.
Виходячи із попередніх повідомлень, за умови 100% оплати, така послуга надається Забудовником, а НЕ компанією-дизайнером.
Цікавим також є вартість таких послуг.

Надеюсь, Вы поделитесь результатами? Подобная планировка кухни-лоджии у большинства квартир (в т.ч. и у нас), так что, думаю, это будет многим интересно.