ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 27

Живу в Комфорт Тауне в 16-ти этажном доме. И могу дать отзыв, что такое жить возле железки. Во время движения товарняков по рельсам, их не только слышишь, но и ощущаешь. Ощущаются в виде колебаний (когда сильно загружены-даже монитор колебается). И это только 16-ти этажка. Вот даже не могу представить, что будет в 24х этажах
Ходили на разведку и ОП. Там сказали, что забора по всему периметру не будет, т.е. территория закрытой не будет. И при рассрочки цена не фиксируется. Сказали, что за 2 недели может прийти оповещение, что "теперь плати больше за квадрат".

Графік роботи відділів продажів житлових комплексів компанії BudCapital на новорічні свята

Інформація на сайті Забудовника

Цитата "Linza » 20.12.2020 00:10":

Живу в Комфорт Тауне в 16-ти этажном доме. И могу дать отзыв, что такое жить возле железки. Во время движения товарняков по рельсам, их не только слышишь, но и ощущаешь. Ощущаются в виде колебаний (когда сильно загружены-даже монитор колебается). И это только 16-ти этажка. Вот даже не могу представить, что будет в 24х этажах
Ходили на разведку и ОП. Там сказали, что забора по всему периметру не будет, т.е. территория закрытой не будет. И при рассрочки цена не фиксируется. Сказали, что за 2 недели может прийти оповещение, что "теперь плати больше за квадрат".

Сейчас живу в ЖК на Каховской,окна не прямо на железную дорогу выходят, а параллельно ,закрывает соседняя секция, окна и монитор не дрожат, 20 этаж, разве что звук проезжающего поезда слышно,конечно

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
У буд. №1, секція 1, моноліт виконаний на 6 поверсі;
кладку облаштовують на 1,2,3,5 поверхах та у підвалі.
У буд. №1, секція 2, вертикал 5-го поверху виконано на 100%, перекриття над 5-м поверхом виконано на 60%.
У буд. №2 вертикал підвалу виконано на 25%.
У буд. №3 вертикал 2-го поверху виконано на 15%.
У буд.№4, 1 і 2 секції, виконане пальове поле.
У буд.. №5 проводять підготовку для виконання пальового поля. Виконано 4 випробувальних кущі, 2 з яких вже пройшли випробування.

Автор фото, а Вам не кажется, что в средине октября были добавлены такие же фото, где есть только пятый этаж?

Цитата "Linza » 20.12.2020 00:10":

Живу в Комфорт Тауне в 16-ти этажном доме. И могу дать отзыв, что такое жить возле железки. Во время движения товарняков по рельсам, их не только слышишь, но и ощущаешь. Ощущаются в виде колебаний (когда сильно загружены-даже монитор колебается). И это только 16-ти этажка. Вот даже не могу представить, что будет в 24х этажах
Ходили на разведку и ОП. Там сказали, что забора по всему периметру не будет, т.е. территория закрытой не будет. И при рассрочки цена не фиксируется. Сказали, что за 2 недели может прийти оповещение, что "теперь плати больше за квадрат".

хм.... живу в доме на Соборности, 30 окна на комфорт таун, на очень высоком этаже, никаких вибраций нет, только шум.
собственно оно то и не странно, о "качестве" строительства несущих конструкций и стен в комфорт-тауне много чего приходилось слышать от строителей, которые там ремонты делали.

Цитата "Len4ik123 » 02.12.2020 19:09":

cocaine, вот макет:

Здравствуйте.
Интересная концепция, но у меня еще мучают сомнения по такого рода делению квартиры :)
Вы уже прогнозировали какая стоимость аренды полноценной 1к и двух данных смартов?
И на сколько такие смарты пользуются спросом?

stv, Смарты всегда пользуются спросом и две сдавать выгодней чем одну. Однушка 47кв 10-12тыс, смарт 7-8тыс.

У меня точно такая же планировка и метраж однушки . Сдают в среднем в моем жк по 15000 возле метро Левобережное, а сдам ли я каждый смарт по 10 000 - это еще "вилами по воде писано ", за меньшее не стоит и париться с разделением.(( Уже сомневаюсь стоит ли вкладывать намного больше в ремонт и перепланировку, а также иметь теоретически в 2 раза больше проблем с квартирантами( чаще выезды и т.д). Также не понятно как они будут платить за коммунальные услуги ( надо переделывать счетчики?) . Короче много нюансов...

После разделения документов Счетчики у каждого свои и платят каждая квартира за себя. Пока у вас строится дом легче и правильно договориться о разделе в отделе продаж и получить потом нормальные документы по аренде цены опять выросли и по сдадите легко, вот выше уже вопрос на это будет влиять качество ремонта и мебели, есть или нет дизайн проект. Там уже 12 или 14 тыс можно сдать. Главное чтобы достроили

Я вот не понимаю. Рейтинг ЖК подымают а строят они ну прям ооочень медленно

Привет инвесторы , застройщики, безумно жду сдачу дома, но возник вопрос....
на сайте киевгостроя и луна, 5-й дом , 2 секция, в разных местах, та куда всё таки окна выходят то?

https://kmb.ua/ru/objects/zhk-ul-kaunaskaya-27/10816-floor-1:462:605
https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-star-city-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

anton_bd на сайте lun.ua не правильно пронумерованы дома)

Есть реальные инвесторы? какой дом и почему взяли?)

Хід будівництва ЖК Star City від компанії BudCapital у січні

Инвесторы есть но пока упорно все молчат на сайте. Я взял в 1 доме однушку, первая очередь и больше вероятность сдачи дома!

Кто купил себе квартиру у кого покупали у Киевгорстрой или Budcapital???

У нас тоже 1ый дом. Брали через КГС.

Я купил в Будкепитале только в ЖК Медовый и пожалел. Хотел переуступку оформить а переуступка в Будкепитале запрещена. Менеджеры сказали что руководство не довольно что квартиры в Медовом 2 не продаются. Теперь остаётся ждать документы.

В договоре надо чтобы было прописано. КГС четко написал возможность переуступки!