ЖК "Срібна вежа", ул. Белорусская, 36а - СК "Гранит"

Уважаемые соседи, также предлагаю поднять вопрос о местах под кондиционеры, потому что то что сейчас согласовано Гранитом(в том числе и место под внешний блок кондиционера на балкон, что может быть бредовее) - очень не очень
Есть вариант написать коллективное письмо в Гранит +, с просьбой дать указание проектной организации предусмотреть специально отведённые места с решётками, как это делается в нормальных новостроях.
Как вы на это смотрите?

Цитата "Nuvo":

Уважаемые соседи, также предлагаю поднять вопрос о местах под кондиционеры, потому что то что сейчас согласовано Гранитом(в том числе и место под внешний блок кондиционера на балкон, что может быть бредовее) - очень не очень
Есть вариант написать коллективное письмо в Гранит +, с просьбой дать указание проектной организации предусмотреть специально отведённые места с решётками, как это делается в нормальных новостроях.
Как вы на это смотрите?

Поддерживаем!!!

Почитайте внимательно тот документик - это рекомендации. Они и 50% не сделали того что обещали т.к. это не прописано - ящики указаны? трубки конденсатные сделаны? Это все для них доп.расходы и проще закрыть глаза. Значит и нам неудобно ставить вн.блок на балконе. Значит будет конденсат падать отовсюду или литься по стене. Так что не тратьте время на письма.

Кому,скажите пожалуйста,будет хуже,если конденсат будет медленно, но верно портить стены нашего дома? Давайте мудро и мирно решать проблемы и сообща добиваться своего.

Цитата "Alex_1111":

Из того, что узнал по электр работам. Сейчас прокладывают кабель. Пока, из-за погоды, прокладка проходит не так быстро, как хотелось.

Сначала была история с канализацией, рассказывали красиво, что как канализацию сделают, так сразу ввод. Потом я попал внутрь и понял, что канализация это отговорка. Теперь вот история с кабелем началась, причем не вижу причин почему погода мешает, зимой тоже прокладывают кабель, так что опять на лоха отговорка. Тоже уверен, что все завязано на отоплении и гранит это знал еще летом, поэтому там и крутится полтора землекопа. Был ли кто из комиссии, думаю нет, тк нет даже намека на демонтаж строительного забора

Касательно дренажа для слива конденсата от кондеев, так его все новострои "бизнес" класса проектируют при строительстве и у вас в каждой комнате есть уже предполагаемое место под кондей с входом в дренажный канал. К сожалению в нашем "бизнес" классе такие дренажные системы не предусмотрены, а значит это то, что конденсат будет капать кому то на голову.

Касательно писем граниту...поржал. Походу они всех на кабеле вертели (на том который проложить не могут)

Добрый день, Уважаемые инвесторы!
В конце декабря на объекте была рабочая комиссия, в ходе осмотра объекта были даны рекомендации по устранению замечаний. На данный момент на объекте занимаются устранением данных замечаний, подготавливается пакет необходимых документов.
Выполнены наружные сети водопровода, канализации, ливневой канализации, теплотрассы. Смонтирована ТП. Ведутся работы по наружным сетям электроснабжения, монтаж ИТП. По дому все работы закончены, заканчиваем отделочные работы по паркингу. Компания делает все возможное, чтобы быстрее получить сертификат соответствия. После получения сертификата начнется погашение облигаций, будет составлен график погашения. О дальнейших действиях в период погашения облигаций будем сообщать каждому инвестору. Получение сертификата готовности ожидается до 10.03.2016 года – крайний срок.

Цитата "S_V":

до 10.03.2016 года – крайний срок.

как обычно, через месяц-два
Ну что ж, поверим...

Было как то так... Собрался я делать с 5 декабря 2015 ремонт, начал одолевать отдел продаж за пару месяцев до этого.. В ответ все ОК !!! Все хорошо и т.д.. Пришло время, а это 5.12.15 и у меня строители перенеслись на январь.. Ну думаю еще лучше.. Отдел продаж уверяет что сдача дома 15-20 дек 2015, свет уже есть хоть и временный, вода есть, лифты работают, отопление вот вот, и балконы застеклять самим нельзя т.к есть фирма которая предоставит цену и проект и у них с ними договоренность ?!?! Ну ладно.. Строители готовы ехать, думаю напишу в отдел продаж, все ли ок ? это было 23.12.15
Ответ все ок !!!! 29.12 ждем комиссию, погашение уже в конце января 2016 !!!
Ремонт можете ДЕЛАТЬ !!!!!! ВСЕ оК
спрашиваю а вода? Свет ? отопление ?
Все ок !!!!! Хотя свет временный и вот вот будет постоянный, отопление сразу после праздников, а воду еще раньше !!! НЕ переживайте... В итоге Хер что есть !!!
В ответ на мою претензию КАкого ?????
Ну Вы понимаете, Свет еще делают, Вода есть Но на территории, а тепло не успели включить пока была погода, а сейчас мешают морозы !!! Их прораб с первого курса ПТУ Не знает наверно,что в январе обычно морозы!!!
Мой вопрос : НУ и ? Каким хером мороз кран отрыть мешает в подвале ?
ВЫдают : Система еще не испытана, есть вероятность разрыва труб !!!!
Так это сборище ПТУ-шников когда собирается все проверять и делать ??? Люди некоторые делают как то ремонты, отопление не проверено но дом типа сдают, вероятно отопление не включат, люди сделают ремонты весна-лето, а зимой будем систему допроверять ???
Ну как то так (((

поддерживаю Killer00. Если красавцы не подключат воду и тепло сейчас и будут тянуть (как они обычно делают уже 1.5 года), то можем ремонты даже не начинать. Любой прорыв и переделывай все или суши стены... Комментарий от ОП очень стандартный - при чем каждый раз - все будет через месяц, два... мы работаем, и т.д. По-моему, очередная отговорка, чтобы мы закрыли рты.

Добрый день!
Касательно кондиционеров, в проекте не предусмотрены специально отведенные места для установки наружного блока кондиционера, поэтому для того, чтобы в дальнейшем избежать непривлекательного внешнего вида дома, проектным управлением был разработан и утвержден проект установки внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры, также даны рекомендации по установке корзин под внешние блоки и системы конденсатоотвода.

Цитата "S_V":

Добрый день!
Касательно кондиционеров, в проекте не предусмотрены специально отведенные места для установки наружного блока кондиционера, поэтому для того, чтобы в дальнейшем избежать непривлекательного внешнего вида дома, проектным управлением был разработан и утвержден проект установки внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры, также даны рекомендации по установке корзин под внешние блоки и системы конденсатоотвода.

но ведь не на балконе же, как сейчас!

Лично я понял, после посещения объекта, застройщик не хочет платить ни за свет, ни за тепло, поэтому будут тянуть до окончания отопительного сезона, ну и там уже электричество подключат. А вот на счет труб: порвет их, или нет, контора не думает, как и за все остальное

S_V писал(а):
Добрый день!
Касательно кондиционеров, в проекте не предусмотрены специально отведенные места для установки наружного блока кондиционера, поэтому для того, чтобы в дальнейшем избежать непривлекательного внешнего вида дома, проектным управлением был разработан и утвержден проект установки внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры, также даны рекомендации по установке корзин под внешние блоки и системы конденсатоотвода.

Уважаемая S_V!
Согласно характеристики проекта на вашем сайте - //www.sribnavezha.com.ua/o-proekte/khara kteristika-proekta.html в подотделе "Кондиционирование" четко написано -На фасаде домов предусмотрены специальные места для установления внешних блоков кондиционирования.
На квартирном электрощите предусмотрен дополнительный автомат для возможности электропитания кондиционеров.
Вы бы уже выполнили объект строительства согласно характеристик, а не создавали проекты для инвесторов на завершающем этапе сдачи дома.

Был сегодня на объекте...
Строители разгружают проф настил, будут зашивать балконы, ХРЕНЬ полная, но как я понял без этого по безопасности дом не принимают, в итоге завезли оцинковку будут прикручивать, строители смеются навифига если и так снимать эту хрень все будут )))
на вид это словами не передать,
Воды до весны действительно не будет, т.к нет отопления, а отопления тоже не будет 100% так как зима уже почти закончилась
Свет будет, НО !!!! трассу нужно копать или еще что то делать, короче тоже к весне...
квартир 20 уже делают черновые ремонты, свет есть временный, вода на территории в ведрах носить, лифты работают, на этажах опять что то мажут и ковыряют, в квартирах датчики пожарные не докрученные... Со слов строителей проблем со сдачей обьекта Не будет, просто когда он будет они даже не знают
В итоге если очень нужно то ремонт черновой после подписания приема квартиры делать можно, но холодно
А так не парьтесь... Все весной, а весна в этом доме не по календарю, а по погоде ))))

насмешили с оцинкованными балконами)) Я еще думал почему они оставил по полметра промежутки между прутьями наружного заграждения - что не только ребенок может вывалиться. Наверно проще было бы наварить прутья, хотя цинком быстрее. Ребята, думайте куда цинк сдавать потом. Можно Граниту вернуть в обмен на ящики под кондеры. Хотя, если они декларировали это на сайте - это прецедент для коллективного письма. Статью не помню, но явно "введеня в оману". Сделайте скриншоты на всякий.

Цитата "Karp52":

насмешили с оцинкованными балконами)) Я еще думал почему они оставил по полметра промежутки между прутьями наружного заграждения - что не только ребенок может вывалиться. Наверно проще было бы наварить прутья, хотя цинком быстрее. Ребята, думайте куда цинк сдавать потом. Можно Граниту вернуть в обмен на ящики под кондеры. Хотя, если они декларировали это на сайте - это прецедент для коллективного письма. Статью не помню, но явно "введеня в оману". Сделайте скриншоты на всякий.

Ну это же бизнес класс)))

Зато теперь будет настоящая, блестящая "Срибна Вежа", или "Оцинкованная Вежа" - еще круче!

Цитата "Killer00":

Был сегодня на объекте...
Строители разгружают проф настил, будут зашивать балконы, ХРЕНЬ полная, но как я понял без этого по безопасности дом не принимают, в итоге завезли оцинковку будут прикручивать, строители смеются навифига если и так снимать эту хрень все будут )))

А самое интересное если каждый поменяет профнастил на "свое виденье" обшивки балкона.

В общем

Я опять понять не могу, ну ведь в Киеве есть много достойных объектов бизнес класса, ну почему не поехать посмотреть как строят люди, зачем х.йню городить..?
Я тут еще с потолком напрягся, реально 2,7м, плитка с паркетдоской заберут до 20мм, гипс опустить для подсветки и светильников 50-60мм, итого имеем около 2,62 в лучшем случае. Почти как в хрущевке.

Вот жду я, читаю все это и очень сожалею, что вложила деньги именно в этот дом, были же и другие варианты..
А от того, что в проекте дома бизнес класса не предусмотрено "место под кондиционеры" - вообще смешно... Ух, деваться некуда, ждемс.

Цитата "oolll":

А самое интересное если каждый поменяет профнастил на "свое виденье" обшивки балкона.

В общем

Я опять понять не могу, ну ведь в Киеве есть много достойных объектов бизнес класса, ну почему не поехать посмотреть как строят люди, зачем х.йню городить..?
Я тут еще с потолком напрягся, реально 2,7м, плитка с паркетдоской заберут до 20мм, гипс опустить для подсветки и светильников 50-60мм, итого имеем около 2,62 в лучшем случае. Почти как в хрущевке.

Высоту мерили с дизайнером в разных местах квартиры от пола до потолка (кроме су). Там сейчас 2.67 вместо заявленных 2.75, то есть даже не 2.7. Поэтому отнимать стоит от 2.67. Конечно не хрущ (2.45-48), но все же...... От советской эпохи "бизнес-дом" не далеко ушел. ГИ — крупноблочные (впоследствии панельные) дома этажностью 5 — 9. Экономия на строительстве близка к своему пику: две квартиры на площадке с пятиметровыми кухнями и двухметровыми санузлами напоминали сложной формы кладовки. Высота потолков — 250 см.
l-355 имели высоту потолков 255 см и строились с 1958 по 1980 год. При этажности от 5 до 9 планировка домов не включала ни лифта, ни мусоропровода.
l-515/5 — панельные пятиэтажки, спроектированные в 1950 году. Жильцов ждали 1-3-комнтаные квартиры с потолкам высотой 248 см. На чердаке находился техэтаж.
l-515/9ш строились вплоть до 1984 года. На каждом этаже подъезда находились 4 квартиры с потолками высотой 255 сантиметров.
Дома 606 серии строились с 1966 по 1973 годы. Несмотря на принадлежность к эконом-классу, дома радовали своих жильцов перекрытиями высотой 2,7 метра.
Ненамного отстали крупнопанельные серии 111-90 и 111-96. Они строились до 1995 года и могли похвастаться высотой потолков 264 см при высоте дома в 9 этажей.
В запущенной в конце 70-х в строительство серии панелек п-44 высота потолков изначально была равна 264 сантиметрам. Архитектура и планировка домов претерпели модернизацию в 1997 и в 2006 годах, сменив название на п-44т и п-44к соответственно. Высота потолков п-44 обновленной планировки стала равной 270 сантиметрам.