ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70
155/67% | ||
19/8% | ||
27/12% | ||
9/4% | ||
21/9% |
Цитата "Ves-na":
Как решился Ваш вопрос?
Думаю, что никак он не решится. В ноториально заверенных договорах предварительной продажи застройщик обычно четко указывает обязанности инвестора и если хоть один из платежей просрочен без существенных обьяснений (болезнь инвестора, смерть е.т.с.), то застройщик в одностороннем порядке имеет право разорвать договор и вернуть все уплаченные платежи в грн. за вычетом комиссии при малейшей просрочке (месяц-два). Комиссия у всех разная, от 5 до 15%. С учетом инфляции и упавшего курса за последние 5 лет, например, ваша трешка по цене легко превращается в однушку, а по цене инвестиции в однушку тогда в грн, сейчас можно купить разве что одну кухню.
Читайте внимательно договор и свои обязательства перед застройщиком. К сожалению, прав у него заведомо больше прописано.
Сьогодні о 15:39•UA.NEWS
Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.
Про це повідомляє прокуратура Києва.
«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ "Господарник" в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», - йдеться у повідомленні.
Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.
Раніше комісія Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування підтримала петицію, що пропонує забудувати висотним житлом нижній каскад Совських ставків у Голосіївському районі Києва. Зазначалося, що бенефеціаром ТОВ «Господарник», згідно з декларацією про доходи, є член земельної комісії Київради депутат Ігор Баленко.
Київрада розірвала договір із забудовником Совських ставків. Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.
Про це повідомляє прокуратура Києва.
«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ “Господарник” в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», – йдеться у повідомленні.
Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.
https://ua.news/ua/kyyivrada-rozirvala-dogovir-iz-zabudovnykom-sovskyh-stavkiv/
Напомню, у незаконного самострой Войцеховского изначально прав на землю и разрешения на строительство толком не было, так полуподделки и недооформляшки издалека похожие на настоящие. Поэтому этот на этот самострой невозможно оформить документы, о чем Войцеховский знал но ему было плевать на людей, бабосики капали и ладно. Вот это действительно горе людское, но все как-то уже привыкли, никто не требует ничего. Ещё пару лет, дело замнут совсем и поедет Войцех тратить уже чесно сворованные деньги за границу. А самострой так и будет стоять без документов
Печерский суд Киева по ходатайству следственного отдела Нацполиции арестовал 14 недвижимых объектов компании Укогрупп, которую связывают с киевским застройщиком Анатолием Войцеховским. Соответствующее решение опубликовано в едином судебном реестре.
Согласно расследованию полиции, фактический руководитель Укогрупп в период с 2011 по 2014 год организовал преступную группу, которая самовольно занимала земельные участки и начала их застройку жилыми домами и торгово-офисными центрами.
Также фигурантам дела вменяют уклонение от уплаты налогов, присвоение чужого имущества, выдачу поддельных документов и злоупотребление служебным положением.
Список незаконных строек разной степени готовности насчитывает 40 объектов. На 14 из них суд наложил арест и передал в управление Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Под арестом оказались:
- ЖК Нова Хвиля, по ул. Харьковское шоссе, 15-А;
- ЖК Милославський, ул. Милославская, 31-В;
- ЖК Совські ставки, ул. Кировоградская, 70;
- Отдел продаж ЖК Совські ставки;
- ЖК Синьоозерний на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе;
- Отдел продаж ЖК Синьоозерний;
- Офисный центр Домініон по ул. Ушинского, 40;
- ЖК Флагман по ул. Лобачевского, 7;
- ЖК Родинний затишок по бульвару Гашека, 20,22,24;
- ЖК Олімпійське містечко, ЖК Панорамне містечко, ЖК Панорамний (сейчас - Демеевский квартал) по ул. Ракетной, 24;
- ЖК Східна Брама по ул. Светлой, 3;
- Отдел продаж ЖК Східна Брама;
- ЖК Сосновий бір по ул. Олевской;
- ЖК Науковий по ул. Петропавловской, 40.
Бизнесмен Анатолий Войцеховский работал на киевском рынке недвижимости с 2004 года. Его проектами занималась неформальная группа Укогрупп, которая реализовала свыше 40 проектов в Киеве. Как правило, все дома строились без полного пакета разрешительных документов - прав на земельный участок, разрешения на строительство, а здания чаще всего вводились в экспуатацию по решению суда.
Цитата "Zaychik":Можно остаться без света, воды и тепла. Да и не самый безопасный дом для жизни.
А там что есть свет вода и тепло и типа живут.
Цитата "arendator8372":Всем привет! Думаю снимать тут квартиру, погуглил историю ЖК и увидел, что очень проблемный комплекс для инвестиции. Но что касается аренды? На ней вся эта мутная история может отобразиться или нет причин для беспокойства?
Да Вы батенька извращенец жить в незаконном самострое, к тому же арестованном, без воды, электроэнергии и тепла. 🥶 а если вообще упадёт? Никто ж гарантий никаких не даёт, это ж самострой 😱
Подскажите, пожалуйста, что мне сейчас делать и куда обращаться по этому ЖК Совские ? У меня родители купили квартиру в 2013-ом году и вот сейчас только сказали нам. Мы в панике, что делать не знаем. Куда обращаться? Кому что писать ????
Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !
С увжением,
Олег
теперь только в спортлотоЦитата "Oleg_D":Подскажите куда и к кому и как обращаться.
увы
Цитата "Oleg_D":
Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !
Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.
Цитата "Logic":
Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.
Вы пишите "в нашей стране". Как будто в другой стране всё по-другому.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121