Подать объявление

ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 231.
155/67%
19/8%
27/12%
9/4%
21/9%
1. . .149151. . .153
13 янв 2019 09:57
Цитата "Ves-na":

Как решился Ваш вопрос?


Думаю, что никак он не решится. В ноториально заверенных договорах предварительной продажи застройщик обычно четко указывает обязанности инвестора и если хоть один из платежей просрочен без существенных обьяснений (болезнь инвестора, смерть е.т.с.), то застройщик в одностороннем порядке имеет право разорвать договор и вернуть все уплаченные платежи в грн. за вычетом комиссии при малейшей просрочке (месяц-два). Комиссия у всех разная, от 5 до 15%. С учетом инфляции и упавшего курса за последние 5 лет, например, ваша трешка по цене легко превращается в однушку, а по цене инвестиции в однушку тогда в грн, сейчас можно купить разве что одну кухню.
Читайте внимательно договор и свои обязательства перед застройщиком. К сожалению, прав у него заведомо больше прописано.
19 янв 2019 03:35
Договора на продажу воздушных квадратных метров в этом самострое к сожалению только формально выглядят как настоящие договора, по ним невозможно взыскать ничего потому что сам предмет такого договора - мифические квадратные метры в незаконном самострое. К сожалению эти так называемые договора не стоят даже чернил и бумаги, из которых они сделаны. Поэтому и являются предметом в уголовном разбирательстве. Вспомнить хотя бы продажу Войцеховским одних и тех же мифических метров по несколько раз, о каком договоре в таком случае вообще может идти речь? Это все обман и лохлтрон для неподготовленных юридически людей. Проверяйте всегда документы с юристом и при малейших сомнениях посылайте ОП куда подальше. Никогда не верьте их вранью!
13 фев 2019 09:01
Київрада розірвала договір із забудовником Совських ставків

Сьогодні о 15:39•UA.NEWS
Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.

Про це повідомляє прокуратура Києва.

«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ "Господарник" в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», - йдеться у повідомленні.

Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.

Раніше комісія Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування підтримала петицію, що пропонує забудувати висотним житлом нижній каскад Совських ставків у Голосіївському районі Києва. Зазначалося, що бенефеціаром ТОВ «Господарник», згідно з декларацією про доходи, є член земельної комісії Київради депутат Ігор Баленко.
13 фев 2019 09:09

Київрада розірвала договір із забудовником Совських ставків. Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.

Про це повідомляє прокуратура Києва.

«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ “Господарник” в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», – йдеться у повідомленні.

Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.
https://ua.news/ua/kyyivrada-rozirvala-dogovir-iz-zabudovnykom-sovskyh-stavkiv/

13 фев 2019 14:14
Да и это справедливо, ведь стройка не законная! :ded: :ded: :ded:
14 фев 2019 11:14
Походу решение суда немного про другой участок, где ещё даже не начинали строить.
14 фев 2019 15:20
Вышеуказанное решение суда действительно про другой участок, где 20 домов хотел построить другой застройщик. В отличие от Совских прудов Войцеховского эта история не обернулась крахом и слезами инвесторов. Просто забрали землю и никто не пострадал.
Напомню, у незаконного самострой Войцеховского изначально прав на землю и разрешения на строительство толком не было, так полуподделки и недооформляшки издалека похожие на настоящие. Поэтому этот на этот самострой невозможно оформить документы, о чем Войцеховский знал но ему было плевать на людей, бабосики капали и ладно. Вот это действительно горе людское, но все как-то уже привыкли, никто не требует ничего. Ещё пару лет, дело замнут совсем и поедет Войцех тратить уже чесно сворованные деньги за границу. А самострой так и будет стоять без документов
19 фев 2019 07:54
Под арестом оказались 14 недвижимых объектов компании Укогрупп, которую связывают с Анатолием Войцеховским.
Печерский суд Киева по ходатайству следственного отдела Нацполиции арестовал 14 недвижимых объектов компании Укогрупп, которую связывают с киевским застройщиком Анатолием Войцеховским. Соответствующее решение опубликовано в едином судебном реестре.
Согласно расследованию полиции, фактический руководитель Укогрупп в период с 2011 по 2014 год организовал преступную группу, которая самовольно занимала земельные участки и начала их застройку жилыми домами и торгово-офисными центрами.
Также фигурантам дела вменяют уклонение от уплаты налогов, присвоение чужого имущества, выдачу поддельных документов и злоупотребление служебным положением.
Список незаконных строек разной степени готовности насчитывает 40 объектов. На 14 из них суд наложил арест и передал в управление Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Под арестом оказались:
- ЖК Нова Хвиля, по ул. Харьковское шоссе, 15-А;
- ЖК Милославський, ул. Милославская, 31-В;
- ЖК Совські ставки, ул. Кировоградская, 70;
- Отдел продаж ЖК Совські ставки;
- ЖК Синьоозерний на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе;
- Отдел продаж ЖК Синьоозерний;
- Офисный центр Домініон по ул. Ушинского, 40;
- ЖК Флагман по ул. Лобачевского, 7;
- ЖК Родинний затишок по бульвару Гашека, 20,22,24;
- ЖК Олімпійське містечко, ЖК Панорамне містечко, ЖК Панорамний (сейчас - Демеевский квартал) по ул. Ракетной, 24;
- ЖК Східна Брама по ул. Светлой, 3;
- Отдел продаж ЖК Східна Брама;
- ЖК Сосновий бір по ул. Олевской;
- ЖК Науковий по ул. Петропавловской, 40.
Бизнесмен Анатолий Войцеховский работал на киевском рынке недвижимости с 2004 года. Его проектами занималась неформальная группа Укогрупп, которая реализовала свыше 40 проектов в Киеве. Как правило, все дома строились без полного пакета разрешительных документов - прав на земельный участок, разрешения на строительство, а здания чаще всего вводились в экспуатацию по решению суда.
19 фев 2019 07:59
Теперь до вынесения приговора сделать ничего уже нельзя, да и после тоже- даже если достроят, то скорее всего продадут чтобы возместить убытки первой очереди пострадавших. И кто теперь считает договор по войцеховскому недострою документом? Как с такой бумажкой людям доказать что это их собственность? А никак, это не документ. Но всем уже похрен, никто ничего доказывать не будет, все смирились
20 фев 2019 03:53
Всегда было интересно. что в головах людей которые покупают такую недвижимость. Прежде чем приобрести квартиру, я все проверил. И в 2015г я не выбрал этот ЖК, ибо было понятно - кидалово. Абсолютно не жалко шаровиков. Но жаль их детей, ибо с такими родителями - жесть.
20 фев 2019 13:02
Всем привет! Думаю снимать тут квартиру, погуглил историю ЖК и увидел, что очень проблемный комплекс для инвестиции. Но что касается аренды? На ней вся эта мутная история может отобразиться или нет причин для беспокойства?
20 фев 2019 14:26
Можно остаться без света, воды и тепла. Да и не самый безопасный дом для жизни.
20 фев 2019 15:02
А где вы там жить собираетесь?
21 фев 2019 08:11
Цитата "Zaychik":
Можно остаться без света, воды и тепла. Да и не самый безопасный дом для жизни.



А там что есть свет вода и тепло и типа живут.
21 фев 2019 15:10
Цитата "arendator8372":
Всем привет! Думаю снимать тут квартиру, погуглил историю ЖК и увидел, что очень проблемный комплекс для инвестиции. Но что касается аренды? На ней вся эта мутная история может отобразиться или нет причин для беспокойства?


Да Вы батенька извращенец жить в незаконном самострое, к тому же арестованном, без воды, электроэнергии и тепла. 🥶 а если вообще упадёт? Никто ж гарантий никаких не даёт, это ж самострой 😱
27 фев 2019 02:05
Уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, что мне сейчас делать и куда обращаться по этому ЖК Совские ? У меня родители купили квартиру в 2013-ом году и вот сейчас только сказали нам. Мы в панике, что делать не знаем. Куда обращаться? Кому что писать ????
Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !

С увжением,

Олег
28 фев 2019 02:25
Цитата "Oleg_D":
Подскажите куда и к кому и как обращаться.
теперь только в спортлото
увы
28 фев 2019 08:00
Цитата "Oleg_D":

Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !

Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.
28 фев 2019 12:39
Я считаю, что всем нвесторам нужно объединится в кооператив во главе с активным и порядочным головой, а далее можно и горы свернуть, но только Вместе, что в большинстве проблемных объектах не получается спустя десятилетия, увы...
28 фев 2019 13:21
Цитата "Logic":

Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.

Вы пишите "в нашей стране". Как будто в другой стране всё по-другому.
1. . .149151. . .153