ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70
155/67% | ||
19/8% | ||
27/12% | ||
9/4% | ||
21/9% |
Цитата "Ves-na":
Как решился Ваш вопрос?
Думаю, что никак он не решится. В ноториально заверенных договорах предварительной продажи застройщик обычно четко указывает обязанности инвестора и если хоть один из платежей просрочен без существенных обьяснений (болезнь инвестора, смерть е.т.с.), то застройщик в одностороннем порядке имеет право разорвать договор и вернуть все уплаченные платежи в грн. за вычетом комиссии при малейшей просрочке (месяц-два). Комиссия у всех разная, от 5 до 15%. С учетом инфляции и упавшего курса за последние 5 лет, например, ваша трешка по цене легко превращается в однушку, а по цене инвестиции в однушку тогда в грн, сейчас можно купить разве что одну кухню.
Читайте внимательно договор и свои обязательства перед застройщиком. К сожалению, прав у него заведомо больше прописано.
Сьогодні о 15:39•UA.NEWS
Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.
Про це повідомляє прокуратура Києва.
«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ "Господарник" в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», - йдеться у повідомленні.
Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.
Раніше комісія Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування підтримала петицію, що пропонує забудувати висотним житлом нижній каскад Совських ставків у Голосіївському районі Києва. Зазначалося, що бенефеціаром ТОВ «Господарник», згідно з декларацією про доходи, є член земельної комісії Київради депутат Ігор Баленко.
Київрада розірвала договір із забудовником Совських ставків. Господарський суд Києва в вівторок, 12 лютого, задовольнив позов столичної прокуратури та розірвав договір оренди із забудовником нижнього каскаду Совських ставків на проспекті Лобановського у Голосіївському районі міста Києва.
Про це повідомляє прокуратура Києва.
«Рішенням Господарського суду м. Києва від 12.02.2019 у повному обсязі задоволено позов столичної прокуратури до ТОВ “Господарник” в інтересах Київської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки площею понад 19 га та повернення її територіальній громаді», – йдеться у повідомленні.
Суд погодився з доводами прокурора про використання земельної ділянки, вартість якої складає понад 614 млн гривень, з порушеннями умов договору та зобов’язав компанію повернути її у стані придатному для її подальшого використання.
https://ua.news/ua/kyyivrada-rozirvala-dogovir-iz-zabudovnykom-sovskyh-stavkiv/



Напомню, у незаконного самострой Войцеховского изначально прав на землю и разрешения на строительство толком не было, так полуподделки и недооформляшки издалека похожие на настоящие. Поэтому этот на этот самострой невозможно оформить документы, о чем Войцеховский знал но ему было плевать на людей, бабосики капали и ладно. Вот это действительно горе людское, но все как-то уже привыкли, никто не требует ничего. Ещё пару лет, дело замнут совсем и поедет Войцех тратить уже чесно сворованные деньги за границу. А самострой так и будет стоять без документов
Печерский суд Киева по ходатайству следственного отдела Нацполиции арестовал 14 недвижимых объектов компании Укогрупп, которую связывают с киевским застройщиком Анатолием Войцеховским. Соответствующее решение опубликовано в едином судебном реестре.
Согласно расследованию полиции, фактический руководитель Укогрупп в период с 2011 по 2014 год организовал преступную группу, которая самовольно занимала земельные участки и начала их застройку жилыми домами и торгово-офисными центрами.
Также фигурантам дела вменяют уклонение от уплаты налогов, присвоение чужого имущества, выдачу поддельных документов и злоупотребление служебным положением.
Список незаконных строек разной степени готовности насчитывает 40 объектов. На 14 из них суд наложил арест и передал в управление Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Под арестом оказались:
- ЖК Нова Хвиля, по ул. Харьковское шоссе, 15-А;
- ЖК Милославський, ул. Милославская, 31-В;
- ЖК Совські ставки, ул. Кировоградская, 70;
- Отдел продаж ЖК Совські ставки;
- ЖК Синьоозерний на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе;
- Отдел продаж ЖК Синьоозерний;
- Офисный центр Домініон по ул. Ушинского, 40;
- ЖК Флагман по ул. Лобачевского, 7;
- ЖК Родинний затишок по бульвару Гашека, 20,22,24;
- ЖК Олімпійське містечко, ЖК Панорамне містечко, ЖК Панорамний (сейчас - Демеевский квартал) по ул. Ракетной, 24;
- ЖК Східна Брама по ул. Светлой, 3;
- Отдел продаж ЖК Східна Брама;
- ЖК Сосновий бір по ул. Олевской;
- ЖК Науковий по ул. Петропавловской, 40.
Бизнесмен Анатолий Войцеховский работал на киевском рынке недвижимости с 2004 года. Его проектами занималась неформальная группа Укогрупп, которая реализовала свыше 40 проектов в Киеве. Как правило, все дома строились без полного пакета разрешительных документов - прав на земельный участок, разрешения на строительство, а здания чаще всего вводились в экспуатацию по решению суда.

Цитата "Zaychik":Можно остаться без света, воды и тепла. Да и не самый безопасный дом для жизни.
А там что есть свет вода и тепло и типа живут.
Цитата "arendator8372":Всем привет! Думаю снимать тут квартиру, погуглил историю ЖК и увидел, что очень проблемный комплекс для инвестиции. Но что касается аренды? На ней вся эта мутная история может отобразиться или нет причин для беспокойства?
Да Вы батенька извращенец жить в незаконном самострое, к тому же арестованном, без воды, электроэнергии и тепла. 🥶 а если вообще упадёт? Никто ж гарантий никаких не даёт, это ж самострой 😱
Подскажите, пожалуйста, что мне сейчас делать и куда обращаться по этому ЖК Совские ? У меня родители купили квартиру в 2013-ом году и вот сейчас только сказали нам. Мы в панике, что делать не знаем. Куда обращаться? Кому что писать ????
Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !
С увжением,
Олег

теперь только в спортлотоЦитата "Oleg_D":Подскажите куда и к кому и как обращаться.
увы
Цитата "Oleg_D":
Пожалуйста, помогите ! Подскажите куда и к кому и как обращаться.
Заранее спасибо всем откликнувшимся !
Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.
Цитата "Logic":
Ни к кому. Никаких особых наказаний таким "застройщикам" (и тем более компенсаций) в нашей стране не предусмотрено. Есть призрачный вариант создать кооператив и легализировать этот самострой. Но, если юридически и можно найти способ, то такой вариант всё равно нереален, так как связан с большими расходами жильцов. Сюда "вкладывались", потому что было дешевле. Поэтому имеем, что имеем.
Вы пишите "в нашей стране". Как будто в другой стране всё по-другому.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1124.052 972
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола24.051 747
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.05429
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.05407
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой24.05393
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская24.05649
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2724.053 417
- ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-2624.0510 069
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская24.051 863
- ЖК Вудлайн | Атлант | ул. Лесная, 1а24.05744
- Сроки представления отчетов и уплаты налогов во время войны23.051
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Как продать квартиру в Украине, если документы на нее утрачены?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122