ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Сохо-админ будьте любезны прокомментируйте ситуацию с тепловыми счётчиками !!! Точно помню что был заявлен именно поквартирный счётчик тепла ,а не водомер ....

Цитата "PPA":

Уважаемые форумчани. Хочу сообщить печальную новость. На днях состоялся разговор с представителем будущей эксплуатирующей организации Сергеем Шкуратом на предмет будут ли установлены поквартирные счетчики тепловой энергии согласно ДБН В.2.2-15 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ Пункт 5.26 — Глава 5 в квартирах.
Ответ был следующим: ЖЕК не собирается сам платить за теплопотери, а будет распределять их на всех жильцов.
У сантехников удалось посмотреть чертежи, и что я вижу- вместо счетчиков тепла запроектированы обычные дешевые водомеры которые не считают тепловую энергию, а только кубы.
Строители решили и здесь сэкономить.

Предлагаю остро поставить вопрос застройщикам по поводу нарушения норм ДБН и монтажа теплосчетчиков, если не хотите платить то бешеным тарифам и потом сами монтировать теплосчетчики.

Сохоадмин, просьба прокомментировать!!!

Цитата "PPA":

Уважаемые форумчани. Хочу сообщить печальную новость. На днях состоялся разговор с представителем будущей эксплуатирующей организации Сергеем Шкуратом на предмет будут ли установлены поквартирные счетчики тепловой энергии согласно ДБН В.2.2-15 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ Пункт 5.26 — Глава 5 в квартирах.
Ответ был следующим: ЖЕК не собирается сам платить за теплопотери, а будет распределять их на всех жильцов.
У сантехников удалось посмотреть чертежи, и что я вижу- вместо счетчиков тепла запроектированы обычные дешевые водомеры которые не считают тепловую энергию, а только кубы.
Строители решили и здесь сэкономить.

Предлагаю остро поставить вопрос застройщикам по поводу нарушения норм ДБН и монтажа теплосчетчиков, если не хотите платить то бешеным тарифам и потом сами монтировать теплосчетчики.

Отличный подарок на "Николая"....а ведь еще НГ и Рождество впереди...страна не меняется

PPA, а что за ЖЕК? И где вы этого Сергея выловили?

СохоАдмин, именно, заявлен был и счетчик тепла в квартире!!!
С Вашего сайта

Технічні характеристики:
1-, 2-, 3-, 4- кімнатні квартири
Висота стель: 2,75-3,0 м
Вікна та балконні двері: двокамерні металопластикові стеклопакети
Підлоги: цементно-піщана стяжка під підлогове покриття + гідроізоляція в санвузлах
Вхідні двері: металеві, протиударні
Лічильники: електрика, холодна і гаряча вода, опалення
Система опалення: власна теплова станція
Система протипожежної безпеки: є

Лічильники: електрика, холодна і гаряча вода, опалення

Сохо Админ, и еще не совсем понятно с этажами в 4-ой секции. На первом этаже - вход в парадный и нежилие помещения. Со второго уже жилой фонд. А отметка "1-ий этаж" стоит только на третьем этаже. Обьясните, пожалуйста, как все таки выяснить где какой этаж?

Эксплуатирующую организацию назначает заказчик строительства по договору. Представители будущего ЖЕКа начинают активно учавствовать во всех совещаниях перед принятием дома в эксплуатацию. Они принимают от застройщика всю рабочую документацию и указывают ему на несоответствия. Но об ЭТОМ случае с теплосчетчиками- ЖЕК предпочитае умолчать так как ему это не выгодно. Потому что застройщик хочет сэкономить на строительстве а ЖЕК заработать на жильцах.

присоединяюсь к возмущению по счетчикам тепла!

Я в шоке! да, говорили именно про индивидуальные счетчики на отопление.
если на дом - это фигня.
елки... как не хочется вляпаться в аферу...

Добрый день, я еще один счастливый инвестор. Раньше просто просматривал форум, после того как прочитал про счетчики, понял что нужно регистрироваться! Если инвесторы вовремя объединятся и потребуют от застройщика выполнения задекларированых обязательств, проконтролируют ситуацию с жеком, который нам аккуратно навязывают, то будет все хорошо!

Зная ГЕОС, возмущениями на форуме, мы ничего не добьемся! А пока мы будем ждать не известно чего, то они уже установят свои дешевые водомеры. Ждем в понедельник комментарий от СохоАдмина и нужно предпринимать более активные действия, например, визит инвесторов в офис

ну я лично с самого рання в понедельник буду звонить своему менеджеру. спрашивать че такое... если там надо заявы какие то писать то и заявы напишем.
боюсь что пока сохо админ ответит, уже все всё решат.
сегодня не звоню только потому что воскресенье.

Обязательно прочитать, что нас может ждать в светлом будущем с жеком!
//govori.info/Useful/958-Xitrosti-OSMD-i -chastny-x-ZHEKov.html

Цитата "Max_mus":

Обязательно прочитать, что нас может ждать в светлом будущем с жеком!
//govori.info/Useful/958-Xitrosti-OSMD-i -chastny-x-ZHEKov.html

Это не новость. Если я не ошибаюсь, в одном из домов по Голосеевской 13 тоже "левое" ОСББ создавали. Правда уже не помню как там всё решилось...

А кто в курсе, обязан ли застройщик (или кто там управляет всем) по требованию предоставить нам информацию о не проданных квартирах?(хотя бы об их количестве)

Цитата "PPA":

Эксплуатирующую организацию назначает заказчик строительства по договору. Представители будущего ЖЕКа начинают активно учавствовать во всех совещаниях перед принятием дома в эксплуатацию. Они принимают от застройщика всю рабочую документацию и указывают ему на несоответствия. Но об ЭТОМ случае с теплосчетчиками- ЖЕК предпочитае умолчать так как ему это не выгодно. Потому что застройщик хочет сэкономить на строительстве а ЖЕК заработать на жильцах.

Это понятно. Какой это ЖЕК? "Название, сестра, название..."(или номер)

насколько я помню, то застройщик не собдирается обращаться в частные жеки или осбб или как там его.
обычный, казенный жек... который обслуживает хоть хрущеваны, хоть новострои...

Цитата "VR-2004":

насколько я помню, то застройщик не собдирается обращаться в частные жеки или осбб или как там его.
обычный, казенный жек... который обслуживает хоть хрущеваны, хоть новострои...

И я помню, что на словах говорили, что обычный ЖЕК. Вот и хочу понять, какой всё-таки выбрали.

PPA, поделитесь пожалуйста со всеми инвесторами информацией об обслужующей компании и их контактами

Зашёл на сайт сохо и увидел цену от 22000 грн кв.м ,охренеть можно если честно ,скоро новострой станет только для избранных...

... а сохоадмин молчит. мабуть, ни в грош не ставит своих инвесторов

Мы дали запрос в строительную компанию на счет счетчиков. Ждем ответ.

То что написано на сайте!
Технические характеристики:

1-, 2-, 3-, 4- комнатные квартиры
Высота потолков: 2,75-3,0 м
Окна и балконные двери: двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты
Полы: цементно-песчанная стяжка под напольное покрытие + гидроизоляция в санузлах
Входные двери: металлические, противоударные
Счетчики: электричество, холодная и горячая вода, отопление
Система отопления: собственная тепловая станция
Система противопожарной безопасности: есть