ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "ksenafontiy":

Сказала тётенька по тел. 18,5 будет. У нас был 15,5

Я сейчас посмотрела на сайте Укргазбанка действующие ставки по кредитам для Соцтауна - 30,5% (первые 3 года) и 35% остальные годы. У меня шок!!!! Кто сможет брать новые кредиты? Наверное поэтому и продажи не идут. Очень печально...
//www.ukrgasbank.com/ukr/personal/credit s/ipoteka_credits/sotstaun/

Цитата "alisa_13":

Я сейчас посмотрела на сайте Укргазбанка действующие ставки по кредитам для Соцтауна - 30,5% (первые 3 года) и 35% остальные годы. У меня шок!!!! Кто сможет брать новые кредиты? Наверное поэтому и продажи не идут. Очень печально...
//www.ukrgasbank.com/ukr/personal/credit s/ipoteka_credits/sotstaun/

Ну так оно и понятно, учётная ставка НБУ на уровне 30%, в минус они не хотят работать.

Приезжали в понедельник к себе в квартиру и приятно удивились, что во дворе нашего дома так много людей с детьми отдыхает. Причем весь день. Так приятно слышать детские голоса в нашем новом доме, сразу как будто уютнее стало) Это что, так много семей уже заселились?! Мы хотим переезжать в июне и переживаем, что нашим детям не с кем будет поиграть во дворе. А теперь у меня затеплилась надежда...
Вопрос к соседям, которые уже живут: как безопаснее пешком добраться до ближайшей остановки, например, Брест-Литовского? Страшновато идти самому, ведь кругом одни развалины и кажется, что в любую секунду из чащи на тебя выскочит какая-нибудь собачка! А если с коляской идти или ребенка утром в школу как отвезти? Неужели теперь придется покупать машину... У меня есть лишь одна идея - попросить застройщика поставить забор с двух сторон до самого Брест-Литовского. Хотя я знаю, что это нереально(((

Лучше ходить к Брест-Литовскому. Там собак обычно нет. А по пути к Юта Сервис их очень много, но они как то в определенное время. В 6 утра еще нет, потом есть, вечером тоже много, те агрессивные.

Цитата "ЛЕША 87":

Фото и видео разводки труб отопления для Оксани на форуме писали што они нормальние я их не менял может сантехник просто денег хочет заработать я не смог отправить по почте

Спасибо!!!

Цитата "Letta":

Приезжали в понедельник к себе в квартиру и приятно удивились, что во дворе нашего дома так много людей с детьми отдыхает. Причем весь день. Так приятно слышать детские голоса в нашем новом доме, сразу как будто уютнее стало) Это что, так много семей уже заселились?! Мы хотим переезжать в июне и переживаем, что нашим детям не с кем будет поиграть во дворе. А теперь у меня затеплилась надежда...
Вопрос к соседям, которые уже живут: как безопаснее пешком добраться до ближайшей остановки, например, Брест-Литовского? Страшновато идти самому, ведь кругом одни развалины и кажется, что в любую секунду из чащи на тебя выскочит какая-нибудь собачка! А если с коляской идти или ребенка утром в школу как отвезти? Неужели теперь придется покупать машину... У меня есть лишь одна идея - попросить застройщика поставить забор с двух сторон до самого Брест-Литовского. Хотя я знаю, что это нереально(((

Ну тут палка о двух концах...до Брест-Литовского пока дойдешь-можно ноги поломать=) Из собак-одна дружелюбная, не разу не замечал агрессии с ее стороны. К Юта-Сервису-хорошая дорога, ближе до самой остановки, но дольше добираться до города(Я быстрее дохожу до Брест-Литовского, чем идти на Юта-сервис и потом круг ехать до Брест-Литовского)+ много стремненьких собак..на меня не бросались, но смотрят как-то подозрительно Ну и как вывод-Юта сервис либо в дождь, либо с тяжелыми пакетами. В остальное время Брест-Литовский. Ну это мое мнение

Цитата "Qwwer123":

Ну тут палка о двух концах...до Брест-Литовского пока дойдешь-можно ноги поломать=) Из собак-одна дружелюбная, не разу не замечал агрессии с ее стороны. К Юта-Сервису-хорошая дорога, ближе до самой остановки, но дольше добираться до города(Я быстрее дохожу до Брест-Литовского, чем идти на Юта-сервис и потом круг ехать до Брест-Литовского)+ много стремненьких собак..на меня не бросались, но смотрят как-то подозрительно Ну и как вывод-Юта сервис либо в дождь, либо с тяжелыми пакетами. В остальное время Брест-Литовский. Ну это мое мнение

Мы вечером ехали на машине к Юта-Сервису и попали на стаю ОЧЕНЬ агресивных собак. Одна даже смогла зубами за крыло схватить и поцарапать его. Я не представляю как там можно пешком ходить, да еще и с детьми... Нужно срочно решать этот вопрос, пока в этих зубах не оказался кто-то из людей, а не крыло машины.

Цитата "alisa_13":

Мы вечером ехали на машине к Юта-Сервису и попали на стаю ОЧЕНЬ агресивных собак. Одна даже смогла зубами за крыло схватить и поцарапать его. Я не представляю как там можно пешком ходить, да еще и с детьми... Нужно срочно решать этот вопрос, пока в этих зубах не оказался кто-то из людей, а не крыло машины.

Да вроде как уже они кидались на людей, но сделать нечего нельзя...ЖЭК говорит это не их территория, а бегать по всему селу они не будут, если платный отлов вызывать, то там что-то около 1000 или 1500 за собаку. Этот вопрос уже поднимался, но нечего по нему не решили...

Цитата "alisa_13":

Мы вечером ехали на машине к Юта-Сервису и попали на стаю ОЧЕНЬ агресивных собак. Одна даже смогла зубами за крыло схватить и поцарапать его. Я не представляю как там можно пешком ходить, да еще и с детьми... Нужно срочно решать этот вопрос, пока в этих зубах не оказался кто-то из людей, а не крыло машины.

А вы не могли бы их случайно задавить ?

Цитата "Qwwer123":

Да вроде как уже они кидались на людей, но сделать нечего нельзя...ЖЭК говорит это не их территория, а бегать по всему селу они не будут, если платный отлов вызывать, то там что-то около 1000 или 1500 за собаку. Этот вопрос уже поднимался, но нечего по нему не решили...

потравить их наф... и делов то.. что смотреть на их, если нткто не хочет заниматься.

Цитата "SergeyOOOO":

потравить их наф... и делов то.. что смотреть на их.

Ну если вы сможете, то удачи Вам в этом деле...Я сильно люблю собак, не смогу Хотя может я пока так думаю, потому что они не мне не моим близким угрозы не представляли... Но наверное все равно б не смог..

Цитата "Qwwer123":

там что-то около 1000 или 1500 за собаку. Этот вопрос уже поднимался, но нечего по нему не решили...

1600, если точно. Вопрос поднимала я, но я понимаю, что эти деньги никто за отлов платить не будет. Поэтому пока осталось все как есть, поскольку со своего кармана я их тоже не готова выложить. Тем более, что стройка еще не закончена, а значит, в ряду зубастых будет еще не одно пополнение.

Цитата "Investor28":

1600, если точно. Вопрос поднимала я, но я понимаю, что эти деньги никто за отлов платить не будет. Поэтому пока осталось все как есть, поскольку со своего кармана я их тоже не готова выложить. Тем более, что стройка еще не закончена, а значит, в ряду зубастых будет еще не одно пополнение.

Ну в принципе, если брать даже 28 дом и 100грн с квартиры(деньги не такие уж и большие) то как раз всю свору под Ютой можно вывезти..если еще и с 26м договориться, то еще дешевле) Но вы правы, пока идет стройка, они всегда тут будут..

Цитата "Qwwer123":

Ну в принципе, если брать даже 28 дом и 100грн с квартиры(деньги не такие уж и большие) то как раз всю свору под Ютой можно вывезти..если еще и с 26м договориться, то еще дешевле) Но вы правы, пока идет стройка, они всегда тут будут..

Вместе с охраной ))

Цитата "Qwwer123":

Ну тут палка о двух концах...до Брест-Литовского пока дойдешь-можно ноги поломать=) Из собак-одна дружелюбная, не разу не замечал агрессии с ее стороны. К Юта-Сервису-хорошая дорога, ближе до самой остановки, но дольше добираться до города(Я быстрее дохожу до Брест-Литовского, чем идти на Юта-сервис и потом круг ехать до Брест-Литовского)+ много стремненьких собак..на меня не бросались, но смотрят как-то подозрительно Ну и как вывод-Юта сервис либо в дождь, либо с тяжелыми пакетами. В остальное время Брест-Литовский. Ну это мое мнение

Я могу попросить знакомого владельца строительной фирмы оценить стоимость выравнивания обочины к БрестЛитовскому до состояния тротуара для пешеходов "по-бедному", без бардюров и плитки, хотя бы мелким гравием (извините дамы за поцарапанные каблуки). Чтоб ямы засыпать (работа и материалы) и не исчезла работа после первой зимы. Если решимся скидываться сами на "тротуар", будем знать сколько собрать надо.
Или ни за что не будем сами организоваться? И ждать постройки 5го дома?

Продолжаю рубрику сельских новостей.

По кондиционерам. Как я уже раньше писала, мы получили от жека официальный ответ по поводу установки кондиционера. Там было сказано, что установка допускается в пределах балкона с выведением конденсатной трубы в канализацию. Поскольку ремонт мы уже закончили, то выведение трубки в канализацию для нас было очень неприятным сюрпризом. В этом случае, чтобы спрятать конденсатную трубку, нам нужно либо снимать натяжные потолки, либо долбить стены. И то, и другое – хорошая такая статья расходов, а долбежка стен – это еще и переделывание ремонта, потому что у нас на стенах декоративная штукатурка.

Юрист в своем ответе сослалась на ДБН (Державні Будівельні Норми) В.3.2-2-2009. Конечно же, я сразу нашла эти нормы, но про трубку в канализацию там нет ни слова. Более того, я нашла еще ДБНы, где регулируется ситауция с установкой кондиционеров (о которых юрист то ли не знала, то ли знала очень хорошо). Так, например, в п.5.36 ДБН В.2.2-15-2005 сказано, что конденсат должен выводиться трубопроводами, которые подключаются, как правило, к системе дождевой канализации (у нас она находится в общем коридоре). А есть еще ДБН В.2.5-67:2013, совсем свеженькие, которые так и называются "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Так там в п.7.12.45 четко прописано, что следует использовать систему общего сбора и отведения конденсата в сливную канализацию (которой у нас нет вообще). При этом допускается выводить конденсат в бытовую канализацию. И, я так понимаю, своим заявлением с обязательным пунктом про вывод конденсата в канализацию мы просим у жека одобрение на это действие.

Скажу откровенно, мы категорически не хотим снова долбить стены у себя в квартире. Как и категорически не хотим, чтобы у нас висели эти уродские трубки вывода конденсата в канализацию. Еще мы не горим желанием вести эти трубки под натяжными потолками и ставить насосы, которые будут откачивать конденсат, поскольку трубки будут идти не под уклоном и сам он не стечет. И совсем уж не хочется, чтобы этот конденсат вообще попадал в квартиру. А еще в ДБН от 2013 года есть один неоспоримый пункт: не допускается выводить конденсат на фасад дома. И с этим в самом деле не поспоришь, мы ведь хотим жить в красивом чистеньком доме. Вот с этим всем мы и обратились в жек.

Юрист уставшим голосом отправила нас к инженеру Максиму, а бодрый Максим изъявил готовность прийти к нам уже через несколько минут и рассказать, что нам делать и как нам быть.

В результате мы все пришли к выводу, что эту проблему нужно решать грамотно и так, чтобы всех все более-менее устраивало (когда я пишу "всех", я имею ввиду всех жителей дома и жек). Сейчас мы с жеком находимся на стадии поиска решения. Я обсуждаю вопросы с соседями по стояку, жек консультируется со специалистами по установке кондиционеров. Думаю, что-то общими усилиями придумаем. Тем более, что категоричных "нет" ни по одному вопросу нам не сказали (в том числе по поводу блоков там, куда выходит комната без балкона). Более подробно инфрмацию на обсуждение можно будет вынести тогда, когда все определятся, в каком направлении нам двигаться с установкой кондиционеров в доме.

А еще большой недостаток жильцов нашего дома, что дальше возмущений на форуме никто никуда не движется. Как будто проблема сама рассосется, если о ней написать здесь.

Чуть не забыла! Заботливое напоминание на доске объявлений Спасибо!

Спасибо вам большое!

Сегодня в Вестях прочитал что в Киеве хотят запретить до 200 строек!!! Очень страшно, но все таки наш ОМОКС стабильная компания, надеюсь что скоро буду в квартире Пусть не Киев но надежно!!! Если б еще с третим домом не затягивали и дорогу к домам сделали

Цитата "Investor28":

Продолжаю рубрику сельских новостей.

По кондиционерам. Как я уже раньше писала, мы получили от жека официальный ответ по поводу установки кондиционера. Там было сказано, что установка допускается в пределах балкона с выведением конденсатной трубы в канализацию. Поскольку ремонт мы уже закончили, то выведение трубки в канализацию для нас было очень неприятным сюрпризом. В этом случае, чтобы спрятать конденсатную трубку, нам нужно либо снимать натяжные потолки, либо долбить стены. И то, и другое – хорошая такая статья расходов, а долбежка стен – это еще и переделывание ремонта, потому что у нас на стенах декоративная штукатурка.

Юрист в своем ответе сослалась на ДБН (Державні Будівельні Норми) В.3.2-2-2009. Конечно же, я сразу нашла эти нормы, но про трубку в канализацию там нет ни слова. Более того, я нашла еще ДБНы, где регулируется ситауция с установкой кондиционеров (о которых юрист то ли не знала, то ли знала очень хорошо). Так, например, в п.5.36 ДБН В.2.2-15-2005 сказано, что конденсат должен выводиться трубопроводами, которые подключаются, как правило, к системе дождевой канализации (у нас она находится в общем коридоре). А есть еще ДБН В.2.5-67:2013, совсем свеженькие, которые так и называются "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Так там в п.7.12.45 четко прописано, что следует использовать систему общего сбора и отведения конденсата в сливную канализацию (которой у нас нет вообще). При этом допускается выводить конденсат в бытовую канализацию. И, я так понимаю, своим заявлением с обязательным пунктом про вывод конденсата в канализацию мы просим у жека одобрение на это действие.

Скажу откровенно, мы категорически не хотим снова долбить стены у себя в квартире. Как и категорически не хотим, чтобы у нас висели эти уродские трубки вывода конденсата в канализацию. Еще мы не горим желанием вести эти трубки под натяжными потолками и ставить насосы, которые будут откачивать конденсат, поскольку трубки будут идти не под уклоном и сам он не стечет. И совсем уж не хочется, чтобы этот конденсат вообще попадал в квартиру. А еще в ДБН от 2013 года есть один неоспоримый пункт: не допускается выводить конденсат на фасад дома. И с этим в самом деле не поспоришь, мы ведь хотим жить в красивом чистеньком доме. Вот с этим всем мы и обратились в жек.

Юрист уставшим голосом отправила нас к инженеру Максиму, а бодрый Максим изъявил готовность прийти к нам уже через несколько минут и рассказать, что нам делать и как нам быть.

В результате мы все пришли к выводу, что эту проблему нужно решать грамотно и так, чтобы всех все более-менее устраивало (когда я пишу "всех", я имею ввиду всех жителей дома и жек). Сейчас мы с жеком находимся на стадии поиска решения. Я обсуждаю вопросы с соседями по стояку, жек консультируется со специалистами по установке кондиционеров. Думаю, что-то общими усилиями придумаем. Тем более, что категоричных "нет" ни по одному вопросу нам не сказали (в том числе по поводу блоков там, куда выходит комната без балкона). Более подробно инфрмацию на обсуждение можно будет вынести тогда, когда все определятся, в каком направлении нам двигаться с установкой кондиционеров в доме.

А еще большой недостаток жильцов нашего дома, что дальше возмущений на форуме никто никуда не движется. Как будто проблема сама рассосется, если о ней написать здесь.

Чуть не забыла! Заботливое напоминание на доске объявлений Спасибо!

Це взагалі чудова інформація - знаходимося в такій же ситуації як і ви. Зроблений ремонт і ні стіни пофарбовані ні стелю гіпсову знімати і робити заново не хочеться. Тим більше як мені сказала людина яка встановлювала кондиціонер - нагнітальний насос буде коштувати порядка 100-150 доларів що ніяк не вписується в бюджет кожного жителя я впевнений.Дуже вам дякую за наведену інформацію!

Цитата "FNRK":

Я могу попросить знакомого владельца строительной фирмы оценить стоимость выравнивания обочины к БрестЛитовскому до состояния тротуара для пешеходов "по-бедному", без бардюров и плитки, хотя бы мелким гравием (извините дамы за поцарапанные каблуки). Чтоб ямы засыпать (работа и материалы) и не исчезла работа после первой зимы. Если решимся скидываться сами на "тротуар", будем знать сколько собрать надо.
Или ни за что не будем сами организоваться? И ждать постройки 5го дома?

Узнайте, пожалуйста. Не факт, что потянем, но попытаться можно