ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

интернет временами такой, к сожалению
Не в модеме дело.

У меня старший сутками почти сидит в нем - периодически жалобы от него. Иногда может неделями не жаловаться, а иногда - за час несколько жалоб((

Подскажите - увсех пеня в платежках от НАО системс?
Просто ранее почти всегда оплачивала в период с 25 по 30 число, в прошлом месяце оплатила 18. Все равно те же 4 грн. Сумма небольшая, но дело принципа)) Раз уж со мной по закону не согласовывали тарифы, то уж пусть хоть принцип образования пени обьяснят). И тарифы у нас от Чайки не отличаются, а вот сервис похуже, особенно учитывая дороги, которые нам обещают который год.
Поэтому прежде чем идти в наш ЖЕК - хочу уточнить у кого еще так в платежках?

Цитата "elgatito":

Что строить, детский сад, школу, больницу, или РОВД, решает, к сожалению, не застройщик, а сельсовет, который говорит что строить на земле сельсовета. Можно, к крайнем случае строить частный сад, школу, но это другая история. Логично, что на своей земле, купленной за деньги никто объекты социальные строить не будет. Тем более что на это еще и надо поменять целевое назначение земли (и одобрять это тоже должен сельсовет на сессиях своих).
Так что вопросы всегда в таких делах нужно задавать в сельсовете.

земля не своя, она в аренде. И в аренду выделяется соответствующим отделом сельсовета, а застройщику еще и на определенных условиях. Для застройщика такого масштаба как ЖК чайка должны предусматриваться и обьекты инфраструктуры. По действующему законодательству сейчас от застройщика требуются не обьекты инфраструктуры, а оплата паевого взноса (ранее было что он может отдавать паевой взнос - строя обьекты инфраструктуры, сейчас так не по закону, т.к. многие застройщики завышали цену строительства таких обьектов). Очень хорошая статья есть на неформальном сайте чайки об уплате паевых взносов застройщиком. Подала ли сельрада аппеляцию на судовое решение по паевому взносу пока неизвестно, но по идее должна))

У меня просьба к жильцам дома 24, предупредите своих ремонтников и сами тоже - закрывать железные двери на ваших балконах. Ночью стоит шум хлопанья дверей - ветра у нас сильные, уважайте своих соседей!

Цитата "investor666":

Кто то заключи договоры в Киевенерго?Есть наш дом в списке?

Ещё 26го дома нет в списке , и не известно когда будет(!
26 -дом уже больше 2х лет переплачивает на электроэнерги и всех жильцов это видимо устраивает раз все молчат! А ЖЭКу это видимо наруку , звонил в Киевэнерго сказали все зависит от вашего застройщика он не передаёт документы на подключение ... вот так!!!!

У меня нет.

И у меня пеня есть.И я её тоже платить не собираюсь.А так как у нас предоставляют услуги по придомовой, то буду требовать пересчет коммуналки

У меня пени нету, но жопинский жек договора нету с жильцами и пеню считают исправно. Интересно чем мотивируют, на лошка?

Цитата "luks77":

по поводу апеляции не знаю,но вот выдержка из решения суда касательно паевого взноса

"З аналізу положень частини сьомої статті 40 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності вбачається, що даний припис законодавства встановлює заборону органам місцевого самоврядування вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, проте даним приписом не регулюється та не забороняється добровільне погодження між сторонами виконання обовязку з пайової участі шляхом створення необхідної інфраструктури власними силами, у тому числі здійснення будівництва обєктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку, що позивач та відповідач шляхом підписання договору про участь у створенні інженерно-транспортної інфраструктури будівництва та вирішенні соціальних питань в селі Чайки Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 03.04.2008 на добровільних засадах врегулювали порядок залучення і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури шляхом створення необхідної інфраструктури власними силами, у тому числі здійснення будівництва обєктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів."

Это то,что я писала инвестору 666 о умении понимать законы.Люди учатся этому в институтах,поэтому не всегда человек без спец образования может сделать правильный вывод из прочитанного

Готовое жилье — от 12 500 грн/кв.м в ЖК «Сонцтаун»
О преимуществах покупки квартир в ЖК Сонцтаун» — на страницах Domik.ua.

Насколько помню где то было разъяснение, что этот закон именно принят, чтоб не возникало споров в завышении/занижении стоимости объектов передачи в счет паевой доли. Например сегодня один голова вступил в сговор с застройщиком и завысил/занизил стоимость объекта переданного в счёт паевого участия получив при этом налом откат себе в карман от застройщика.

Добрый день. Подскажите, котел можно сразу включать, газ ведь есть в системе, или вначале с облгазом договор нужно заключить?

Не нужно ничего самому включать. Сначала Вы едите заключаете договор с Киевоблгазом, потом подписываете акт на пуск этого газа, после чего к Вам приезжают сотрудники Киевоблгаза и ОНИ запускают газ в Вашу квартиру. не пугайте пожалуйста своей самостоятельностью. Газ это не шутка((((

Цитата "lisof":

Добрый день. Подскажите, котел можно сразу включать, газ ведь есть в системе, или вначале с облгазом договор нужно заключить?

Если пустили газ в стояк и опломбировали счётчики то можно включать на счётчике. Подключать самостоятельно плиту/котёл нельзя.

Цитата "Инвестор10":

Не нужно ничего самому включать. Сначала Вы едите заключаете договор с Киевоблгазом, потом подписываете акт на пуск этого газа, после чего к Вам приезжают сотрудники Киевоблгаза и ОНИ запускают газ в Вашу квартиру. не пугайте пожалуйста своей самостоятельностью. Газ это не шутка((((

Да я никого не пугаю, просто интересуюсь, как правильно сделать.
Странно, почему тогда кран к котлу не опломбирован? Пломба есть только на кране, который должен идти на плиту.

Изначально опломбированы кран возле счётчика и кран плиты. Вы можете заказать в Киевоблгаз первичный пуск газа только до котла (снимут пломбу возле счётчика), а плиту подключать потом.

В Облгазе сказали пломбу на счетчике не снимают. Туда ехать нужно, если хотите подключать плиту (в Боярку). Котел включают котельщики.

Цитата "Zhidkova":

В Облгазе сказали пломбу на счетчике не снимают. Туда ехать нужно, если хотите подключать плиту (в Боярку). Котел включают котельщики.

Котельщики- это Вы имеете ввиду контору, с которой заключен договор на обслуживание котла?

Да, они. Еще напишу поправочку, после того, как вы заключили акт с Облгазом, они в течение 2х недель должны приехать и снять пломбу с крана, которая возле этого самого счетчика висит

Уважаемые соседи, добрый день,сегодня ночью в 5-м подъезде дом 26 украли ТРИ дорогих велосипеда , при этом два стояли в первом коридорчике, а один во втором возле лестницы, 2 велосипеда поменьше не взяли!!!!! 2 года все было спокойно, и вот ,,,,,,Возможно кто-то видел кого-то ,или может (надежда) спрятали у кого-то в подъезде, сообщите охране пожалуйста или по тел.0504224940. Спасибо. Будьте бдительны.
P.S.охрана в курсе , милицию вызвали.