ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

А мы на втором

Звонил в ОП, общался с менеджером Оксаной Поляковой, которая нас консультировала и с которой мы подписывали договор. По поводу застекления балконов она ответила, что в Соцтауне на данный момент вообще не предусмотрено застекление балконов по их архитектурной задумке. И даже если договориться со все стояком, или со всем домом, или даже с домами из частного сектора, чтобы застеклить балконы в одном стиле - пока эта возможность не рассматривается. По крайней мере на данный момент это так. Она не исключает того, что к моменту строительства этот вопрос будет пересмотрен, но, как мне кажется, вряд ли.
Я видел, что в Чайке некоторые жители нижнюю часть балкона обволакивали полупрозрачным пластиком с внутренней стороны. Это же возможно и в Соцтауне.

Цитата "Абу":

А мы на втором

Цитата "Инвестор111":

Она не исключает того, что к моменту строительства этот вопрос будет пересмотрен, но, как мне кажется, вряд ли.

К моменту завершения строительства?

Цитата "Инвестор111":

Цитата "ksenafontiy":

Не, сказали , что достаточно выдержать стояк в одном стиле. То есть в нашем случае 4 квартиры ( 4 этажа)застеклить балконы. Не обязательно весь дом подбивать. И только лишь после сдачи дома.

Если только для стояка, то даже еще меньше. Тогда две квартиры на этаже, чьи балконы смежные. То есть 8 квартир на стояке

Стояк включает в себя четыре квартиры - одну под другой. А восемь квартир (смежных) - это уже два стояка. Но ты прав, так как балконы смежные, то застеклять придется в одном стиле двум стоякам, то есть восьми квартирам.
А идея насчет ОСББ - неплохая

Немного фото!
Вот так стройка выглядела в четверг:)

Кто что слышал по поводу территории вокруг Соцтауна? Соцтаун достроиться аж до Брест-Литовского? Когда будет дорога?)

Насчет садика. Мне на форуме ЖК "Чайки" встретилась вот такая ссылка. Копирую с форума:

Цитата:

Chill_Igor писал(а):
А как кстати обстоит дело со школами и детсадами в округе? Какое качество образования, уровень заведений?
Есть садик на Бударина 5. Отзывы хорошие //klumba.ua/reference/kinder_gardens/125 6/ Сами планируем туда дочку отдавать.

Цитата "Julia_M":

Кто что слышал по поводу территории вокруг Соцтауна? Соцтаун достроиться аж до Брест-Литовского? Когда будет дорога?)

Где-то встречала план всего проекта "Чайки" - пяти очередей, в которые входит и "Соцтаун". На этой схеме все сливается в один жилой массив. Наш дом будет самым южным, а на схеме - самым северным. Если найду - обязательно выложу.

Цитата "Letta":

Наш дом будет самым южным, а на схеме - самым северным.

это как? Может, наоборот?
Наш дом будет самым северо-западным, если так можно сказать.

А чайку вовремя сдали ? И насколько затянут соцтаун(хотя 4 этажа нечего и строить)??? Рассматриваю застройщика который затягивает сдачу максимум на 0,5 года !!! Итак бесплатно кредитуешь застройщика, так они еще и наглым образом затягивают !!!

Цитата "Nall":

А чайку вовремя сдали ? И насколько затянут соцтаун(хотя 4 этажа нечего и строить)??? Рассматриваю застройщика который затягивает сдачу максимум на 0,5 года !!! Итак бесплатно кредитуешь застройщика, так они еще и наглым образом затягивают !!!

более того, как сказали в ОП, если затягивают строительство даже на год , два, три, то компенсации не будет, идите в суд....
Кто в курсе, что это за договара такие, что платиш часть денег одному, а вторую часть другому? Кидком на деньги попахивает...

Сегодня муж был на стройке. Работы ведутся в том же темпе, уже достроен весь первый этаж 8-й секции, а первый этаж 7-й и 9-й секций заканчивают. Кладут плиты на фундамент в 6-й и 10-й секциях, то есть работают в двух направлениях.

Еще фото:

Цитата "Sansey":

Цитата "Nall":

А чайку вовремя сдали ? И насколько затянут соцтаун(хотя 4 этажа нечего и строить)??? Рассматриваю застройщика который затягивает сдачу максимум на 0,5 года !!! Итак бесплатно кредитуешь застройщика, так они еще и наглым образом затягивают !!!

более того, как сказали в ОП, если затягивают строительство даже на год , два, три, то компенсации не будет, идите в суд....
Кто в курсе, что это за договара такие, что платиш часть денег одному, а вторую часть другому? Кидком на деньги попахивает...

Вот пример по этому поводу уже начало 4-го квартала 2013 а окончание строительства первой секции помоему ни конца ни края даже не видно
Жилой комплекс "Флагман"
Днепровский р-н, пер Лобачевского 7
Застройщик: "Эверест-плюс"
1-я очередь: окончание строительства 2-й квартал 2013 года
2-я очередь: окончание строительства 4-й квартал 2013 года
3-я очередь: окончание строительства 2-й квартал 2014 года
4-я очередь: окончание строительства 2015 год
Цена за м2: 6500 - 10000 грн

Ну как раз к концу 2014 когда доллар подтянется к девяточке может быть и достроят, но смысл ? Сумма на депо увеличиться, + из-за курса стоимость просядет(готового) есть ли смысл ???

Цитата "Letta":

Еще фото:

Молодцы! Хорошая работа и хорошие фото) МЫ с мужем завтра тоже заскочим посмотреть что и как!

Сумма в 50000дол. за 2 года(средний срок строительства) на валютном депозите превращается в 60000(10%) про гривну молчу(больше но стремно) А стоимость недвижимости через 2 года это загадка, и шансы дешеветь у нее в разы больше чем дорожать(с данной экономической ситуацией в стране) 2008 был годом ДЕНЕГ, а не бетона так так его обладатели похудели в два раза !

Вывод имхо) если брать то максимум 1-2 секцию и то в рассрочку от застройщика(чем меньше дашь тем лучше) ))) А то взяли моду за чужой счет жить ! Надеюсь на фоне жесткой конкуренции это скоро пройдет.

Кто-нибудь знает высоту цоколя? На фото пока не разобрать...

Цитата "Letta":

Где-то встречала план всего проекта "Чайки" - пяти очередей, в которые входит и "Соцтаун". На этой схеме все сливается в один жилой массив.

Чайка и Соцтаун не сомкнутся, так как земельные участки не граничат один с другим (хотя их края очень близко друг к другу - метров до 100 между ними).

Интересная ссылка с сайта компании "Омокс":
//omox.com.ua/projects/