ЖК Smart Plaza Polytech | Киев, пр. Победы, 26

Думаю Смарт будет поинтересней и намного

эскаватор работает,но не так все активно,как бы хотелось.Очень большой объем работы и мало времени

Цитата "sven vath":

Вы в Патриотке решайте какие виды!!!!!)))) Большего он ожидал)))

ААА, так ты зряяячииий!!
Я просто виды с высоты красивые люблю, а возле данных домов бываю рядом часто, ожидал более красивых обзоров. Вот.

Цитата "Вадимчик":

ААА, так ты зряяячииий!!
Я просто виды с высоты красивые люблю, а возле данных домов бываю рядом часто, ожидал более красивых обзоров. Вот.

Какие там могут быть более красивые виды??? Вид на Море или на Манхэтан

Таки да

По поводу ненужности балконов. Может, в Штатах они и не нужны. Но только при мне две пары отказались от проекта именно по этой причине. Понятно, что это должны быть закрытые лоджии. Но они должны быть на кухне. Потому что мы не где-то, а в родной стране, где каждая хозяйка делает на зиму какие-то запасы. И хранить их нужно именно на лоджии. Тем более, что кладовых тут тоже не предвидится.
По поводу фото с кондеями на Дмитриевской. Если внимательно присмотреться , можно увидеть, что окна смонтированы поэтажно, как, например, в той Плазе, что не продается, и как было изначально и в этом доме. А теперь посмотрите на сплошную сетку, появившуюся в этом доме. И не факт, что в данном случае это возможно, даже если разрешат:(.

Балконы конечно смешно! Посмотрите как весь мир строит! Вы там много балконов видели)))?? балконы актуально до 12 этажа,на 21-22 балконы не нужны вообще! Уже давно строят переходя на стекла.[/quote]

относительно того, “как весь мир строит: так во всем мире(цивилизованном) жилая свечка - дикость!
Жилые кварталы всей Европы - 2-3 этажа(если места много) или до 9-12 - если мало.
И таки да, преимущественно с балконами или террасами.

Что-то не замечал я в менаполисах домов в 2-3 этажа. Все в стекле и этажей по 50

Цитата "Васильевич ":

Что-то не замечал я в менаполисах домов в 2-3 этажа. Все в стекле и этажей по 50

И с балконами!!

По поводу мегаполисов, 21 век - гугл стритвью всем в помощь. Найдет себе каждый, что хочет видеть - и с балконами и без ))

Мне лично с балконом привычно, так как там удобно белье сушить пару раз в неделю, а не ставить в комнате, но может я не шарю и и есть удобнее способы - типа сушилки какой-то + потом в гардеробной развешивать. В общем большой проблемы не вижу.

Цитата "Владимир М.":

По поводу мегаполисов, 21 век - гугл стритвью всем в помощь. Найдет себе каждый, что хочет видеть - и с балконами и без ))

Мне лично с балконом привычно, так как там удобно белье сушить пару раз в неделю, а не ставить в комнате, но может я не шарю и и есть удобнее способы - типа сушилки какой-то + потом в гардеробной развешивать. В общем большой проблемы не вижу.

Белье вешать))))

Цитата "Владимир М.":

По поводу мегаполисов, 21 век - гугл стритвью всем в помощь. Найдет себе каждый, что хочет видеть - и с балконами и без ))

Про Нью-Йорк, самострой и для чего еще нужны балконы.

Кто-нибудь еще решился оформить договор бронирования или покупки? Сам пока думаю, стоит или нет вкладываться.

Был в отделах продаж других объектов udp, менеджер понятия про SP не имеет, хотя знает все остальные объекты и сказали что, они также рекомендуют и предлагают инвесторам квартиры в других объектах udp. Смутило что ОП SP выставил квартиры на продажу в Olx, мутняк какой то.

Вопросов к стройке уйма, а вот ответов очень мало. Кто посещал ОП, хоть кому-то показали документ про экспертизу домов? Мне говорили, что документа в ОП нет, так как никто не спрашивал ))

Я пас, хотя очень хотелось.
Если для себя, то скорее всего взял бы. А так планировал как инвестицию, но как-то слишком много неизвестных, да и время не то, наверное, и страна не та...
Насколько я понял, девочка в ОП, по-моему Катя, представитель UDP.
Документы на строительство предоставляют для ознакомления без проблем.
Условия бронирования и приобретения очень лояльные... Вроде бы все хорошо, но что-то останавливает.
С ТРЦ даже не начали шевелиться.
Первый дом стоит без дела, а работы там на хороший год, даже не знаю что быстрее - реконструировать уже построенное или построить с нуля.
Да и вообще, как можно начинать что-то строить или продавать даже не имея четкого рендера или макета хоть какого-то...

Пару дней назад был там, работы велись на двух домах.

живу рядом. строители работали не только в субботу, а и в воскресенье. видно было движение до вечера.

не пойму портрет покупателя
в доме 70% - однокомнатные квартиры...
для жизни? не самое лучшее место - шум и выхлопные газы
для аренды? конкуренция может быть очень большой, из-за чего доходность инвестиции сильно упадет. Т.е. риски долгой окупаемости

кому оно еще надо?

300 домов в Киеве возле дорог!!!! И что?? Хороший будет дом и место удобное,на сдачу тоже всегда будет актуально,это место так сказать будет востребовано