ЖК Smart Plaza Obolon | A Development, UDP | Киев, ул. Тимошенко, 21\19

Как-то вяло идут продажи, на данный момент в режиме он-лайн высвечивает что в доме продана только 1 квартира, северо-восточная двушка на 22 этаже.

Во-первых, продаж еще небыло. Они начнутся ориентировочно через неделю. Сейчас есть только бронировки. На данный момент забронирована 51 квартира - это около четверти от общего количества. в соответствии с подписанными договорами продаж, изменения будут отражаться на сайте.

Выкладывайте "обовязковий додаток на 17 аркушах" и разрешение.

Цитата "oolll":

Выкладывайте "обовязковий додаток на 17 аркушах" и разрешение.

Разрешение на строительство можно посмотреть.

Начался цирк с оплатой за квартиры
клиентам в историческом порядке бронирования предложили начать оплату (тем у кого она 100%) с 8 февраля в плановом режиме, чтобы не было очередей и растянуть этот процесс до начала 20-х чисел февраля

потом оказалось что резко нужно осуществить оплату до конца текущей недели (прям кровь износу) или все взятые на себя обязательства по заключению договоров до 30 марта (как было указано в бронировке) застройщик с себя снимает (поскольку квартиры сейчас дороже)
7-го февраля девочки начали составлять график на 8-10, а потом начался цирк - когда сначала нельзя 8-го - давайте на 9-10, а потом уже нельзя и 9-го - только на 10-е

комментариев по поводу - и сколько будут позорить Вас- сотрудников а так-же морочить голову покупателям - добиться не удалось

прогнозов относительно - а что будет если 10-го тоже не будет - не поступало (только нервный смешок в трубку)

еще ничего не сделали, а уже страшно - в остальных вопросах такой-же бардак?

за одно хотелось бы узнать мнение других участников концессии по данному вопросу

escander_oleg, все что Вы пишете для меня лично так "удивительно", а главное "непредсказуемо" :-)))). Тянут, потому что думают как бы кинуть народ с бронью и ценой, пойду за попкорном, что-ли. Исключительно из соображений математики очень интересно - скольких из забронировавших не кинут.... Репутация UDP это Вам не хухры-мухры!

Окончательной статистики мы никогда не узнаем
Не факт что вобще статистика будет

Цитата "Tomatik":

escander_oleg, все что Вы пишете для меня лично так "удивительно", а главное "непредсказуемо" :-)))). Тянут, потому что думают как бы кинуть народ с бронью и ценой, пойду за попкорном, что-ли. Исключительно из соображений математики очень интересно - скольких из забронировавших не кинут.... Репутация UDP это Вам не хухры-мухры!

Не уверен в количестве желающих купить квартиру по нынешней цене. Если не ошибаюсь, то студии стартуют с 1650 уе на 5 этаже. Какова стоимость метра студии на 23 этаже остается только гадать лучше останусь в неведении

Оболонь Рэзиденс заряжает 2700

Цитата "oolll":

Оболонь Рэзиденс заряжает 2700

Я еще брал по приемлемой 1890. А сейчас совсем космос=)

Цитата "escander_oleg":

Начался цирк с оплатой за квартиры
клиентам в историческом порядке бронирования предложили начать оплату (тем у кого она 100%) с 8 февраля в плановом режиме, чтобы не было очередей и растянуть этот процесс до начала 20-х чисел февраля

потом оказалось что резко нужно осуществить оплату до конца текущей недели (прям кровь износу) или все взятые на себя обязательства по заключению договоров до 30 марта (как было указано в бронировке) застройщик с себя снимает (поскольку квартиры сейчас дороже)
7-го февраля девочки начали составлять график на 8-10, а потом начался цирк - когда сначала нельзя 8-го - давайте на 9-10, а потом уже нельзя и 9-го - только на 10-е

комментариев по поводу - и сколько будут позорить Вас- сотрудников а так-же морочить голову покупателям - добиться не удалось

прогнозов относительно - а что будет если 10-го тоже не будет - не поступало (только нервный смешок в трубку)

еще ничего не сделали, а уже страшно - в остальных вопросах такой-же бардак?

Похоже, услышав словосочетание "Репутация ЮДП", следует не иронично улыбаться, а бить в лицо))

Цитата "oolll":

Не уверен в количестве желающих купить квартиру по нынешней цене. Если не ошибаюсь, то студии стартуют с 1650 уе на 5 этаже. Какова стоимость метра студии на 23 этаже остается только гадать лучше останусь в неведении

Оболонь Рэзиденс заряжает 2700

Был период, когда при полной оплате в Оболонь Резиденс по 1700 можно было взять трешку, так и сделали друзья. Сейчас же они по сути продают готовые квартиры, от сюда и цена... В самом начале продаж третьей секции нужно ловить момент, кому актуально... Не исключено, что цена будет плюс-минус как в плазе напротив

Цитата "escander_oleg":

Начался цирк с оплатой за квартиры
клиентам в историческом порядке бронирования предложили начать оплату (тем у кого она 100%) с 8 февраля в плановом режиме, чтобы не было очередей и растянуть этот процесс до начала 20-х чисел февраля

потом оказалось что резко нужно осуществить оплату до конца текущей недели (прям кровь износу) или все взятые на себя обязательства по заключению договоров до 30 марта (как было указано в бронировке) застройщик с себя снимает (поскольку квартиры сейчас дороже)
7-го февраля девочки начали составлять график на 8-10, а потом начался цирк - когда сначала нельзя 8-го - давайте на 9-10, а потом уже нельзя и 9-го - только на 10-е

комментариев по поводу - и сколько будут позорить Вас- сотрудников а так-же морочить голову покупателям - добиться не удалось

прогнозов относительно - а что будет если 10-го тоже не будет - не поступало (только нервный смешок в трубку)

еще ничего не сделали, а уже страшно - в остальных вопросах такой-же бардак?

Накладки с оформлением действительно имели место, поскольку квартир забронировали довольно много (чуть больше четверти от общего количества), и люди хотят оформить покупку как можно скорее. Сейчас ситуация стабилизировалась. Отдел продаж работает в усиленном режиме, чтобы как можно быстрее конвертировать договора предварительного бронирования в договора покупки. Первые из них уже оформлены.
Если кто-то хочет побыстрее, то пусть не стесняется, звоит в отдел продаж и назначает время сделок. Мы постараемся все договора оформить максимально оперативно, чтобы никто не волновался.

Я ИНВЕСТОР ЖК Смарт-Плаза Политех,потанциальным инвесторам ЖК Смарт-Плаза оболонь советую не спешить вкладывать деньги хотя-бы до первых подорожаний, а следить за сдачей Политеха,когда сдадут, когда будут документы, смотреть отчеты инвесторов.
На данный момент в ветке Политеха официальные лица пишут, что документы сдали, а на запрос никто ничего не сдавал и не рассматривается. Очень странная ситуация
Я бы на Вашем месте именно следил за сдачей Политеха

Цитата "sven vath":

Я ИНВЕСТОР ЖК Смарт-Плаза Политех,потанциальным инвесторам ЖК Смарт-Плаза оболонь [size=150]советую не спешить вкладывать деньги хотя-бы до первых подорожаний[/size], а следить за сдачей Политеха,когда сдадут, когда будут документы, смотреть отчеты инвесторов.
На данный момент в ветке Политеха официальные лица пишут, что документы сдали, а на запрос никто ничего не сдавал и не рассматривается. Очень странная ситуация
Я бы на Вашем месте именно следил за сдачей Политеха

Бронирование прошло по 1200-1500 уе., цена продажи на сейчас от 1500 до 1900 уе. Какие бы были ваши действия?

Цитата "oolll":

Бронирование прошло по 1200-1500 уе., цена продажи на сейчас от 1500 до 1900 уе. Какие бы были ваши действия?

Интересный контингент будет у Смарт-Плаза Оболонь, их обманывают и манипулируют, а они всё равно выстроились в очередь отдать свои деньги.
Браво ЮДП!

10 февраля официально стартовали продажи жилья в комплексе Smart Plaza Obolon. За первых три дня продаж более десятка квартир нашли своих будущих хозяев. Это пока незначительная часть от забронированных квартир (всего за 2 месяца со времени открытия отдела продаж их было более 50), но наши менеджеры работают в усиленном режиме, чтобы закрыть все сделки в ближайшее время.

Цитата "oolll":

Бронирование прошло по 1200-1500 уе., цена продажи на сейчас от 1500 до 1900 уе. Какие бы были ваши действия?

Я понимаю Вас прекрасно!!!!! НО просто предупредил

Цитата "ON":

Интересный контингент будет у Смарт-Плаза Оболонь, их обманывают и манипулируют, а они всё равно выстроились в очередь отдать свои деньги.
Браво ЮДП!

В чем обман?

Фотоотчет за февраль.
На данный момент на нашем объекте ведутся такие строительно-монтажные работы:
1. Проведена очистка этажей от демонтируемой кладки;
2. Начались подготовительные работы для демонтажа верхних этажей+демонтаж металоконструкций;
3. Начата кладка внутренних перегородоксогласно планов типовых этажей;
4. Начинают работы по пробным кустам буроинъекционных свай;
5. Проводится демонтаж старых оконных блоков;
6. Закончились работы по монтажу направляющих каркасов алюминиевых светопрозрачных конструкций фасада (витражные системы).
7. Начинаются работы по монтажу вентилируемых фасадов жилого здания.