ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

Цитата "Sunny_D":

Зрада отменяется:
//newsvideo.su/video/8685016

На какой она минуте отменяется?

Цитата "Вячеслав Доля":

Привет из 45й квартиры!

Цитата "KatySKN":

45 квартира))

Я надеюсь, что это не продали одну квартиру два раза

Кажется, 22:00

В дополнение к вышенаписанному:
В материалах от 24.04.2018 в pdf-файле, 17 страница.
//kmr.gov.ua/uk/comisii/20/zasidannya

Народ, кто был на стройке, как дела обстоят? По камере сейчас не видно

Цитата "Kievmaxone":

Народ, кто был на стройке, как дела обстоят? По камере сейчас не видно

Все у вас там отлично)) Вчера вечером минвату привезли и машину с окнами видела.
В 19:30 все краны работали
Живу в доме напротив , созерцаю вашу стройку из окна)))

Elena2018_, и чем же Файна Таун лучше, чем Сады? (помимо того что "на отшибе")

Цитата "Serg_97":

Elena2018_, и чем же Файна Таун лучше, чем Сады? (помимо того что "на отшибе")

Расположение, документы все в порядке, рядом строят ТРЦ (в место старого кинотеатра), школы лучше, променад, панорамные окна,рядом парк, нету ЛЭП, договор лучше (прописана конкретная дата выдачи ключей), читала договор Сырецких , там никакой конкретики.
Ну и самое главное для меня, что и стало основой моего выбора Файны - это планировки. Я большой фанат панорамных окон, у меня на кухне 4-х метровое окно от пола до потолка будет
Мы изначально рассматривали Сырецкие, поотому как цена намного лучше, но из-за планировок и остановили свой выбор на Файне.
Это мое личное, субъективное мнение.

Цитата "Serg_97":

Elena2018_, и чем же Файна Таун лучше, чем Сады? (помимо того что "на отшибе")

Еще я забыла написать о наличии детской и взрослой поликлиники в пешей доступности: детская -салютная 23а, взрослая - Щербаковского 70
Жителям Сырецких придется возить деток аж на Выноградаь п-т Свободы 22) - а это ох как не близко
И еще: Наличие супермаркета! Вам супермаркет очень важен, потому как топать к ближайшему, - это Влада Маркет 1 км, это 15 минут пешком.

То есть, как и предполагалось, то что есть в Сырецких садах:
- расположение вдали от "цивилизации". PS - для пеня это +
- школ и садиков и мед учреждений рядом нет.
- нет рядом и продуктовых магазинов.
- рядом ЛЭП и сомнительные рассуждения ОП по поводу переноса.
- договор только условный, так как там в большей степени нет конкретики и обязанностей застройщика.
- НЕТ всех документов. в ОП - только обещания уже 6 месяцев.
- нет полной планировки застройки на сайте.
- даже в ОП нет понимания с какого материала что будет делаться (рассуждение ранее - газоблок-кератерм-газоблок-кератери).
- не будет финальной информации для владельца о планировки электрики и труб.
- планировки на любителя.
- на сайте и в ОП нет конкретики, а именно, - нет информации о стоимости квартир, нет информации какие проданы и какие есть в наличии, постоянно и систематически не работает веб камера, для её перезапуска требуется от 2-3 дней до недели.
- из того что уже видно - в садах комфорт класса уже есть окна эконом класса

Зато:
- есть репутация от застройки.
- и, всё,.... а нет - ещё можно прийти в ОП и попить кофе

Цитата "Serg_97":

То есть, как и предполагалось, то что есть в Сырецких садах:
- расположение вдали от "цивилизации". PS - для пеня это +
- школ и садиков и мед учреждений рядом нет.
- нет рядом и продуктовых магазинов.
- рядом ЛЭП и сомнительные рассуждения ОП по поводу переноса.
- договор только условный, так как там в большей степени нет конкретики и обязанностей застройщика.
- НЕТ всех документов. в ОП - только обещания уже 6 месяцев.
- нет полной планировки застройки на сайте.
- даже в ОП нет понимания с какого материала что будет делаться (рассуждение ранее - газоблок-кератерм-газоблок-кератери).
- не будет финальной информации для владельца о планировки электрики и труб.
- планировки на любителя.
- на сайте и в ОП нет конкретики, а именно, - нет информации о стоимости квартир, нет информации какие проданы и какие есть в наличии, постоянно и систематически не работает веб камера, для её перезапуска требуется от 2-3 дней до недели.
- из того что уже видно - в садах комфорт класса уже есть окна эконом класса

Зато:
- есть репутация от застройки.
- и, всё,.... а нет - ещё можно прийти в ОП и попить кофе

У Интергала есть одна особенность на которую мало кто обращает внимание. Они из унылого забытого Б-гом и людьми микрорайона Киева делают красивый и завидный райончик.
Воскресенка тоже когда-то была унылая и непривлекательная. А сейчас Парковые озера.

1) Да, вдали от цивилизации это плюс, но кому как.
2) Школа 45, 63. На счет больниц не спорю.
3) Неправда, в пешей достпности два магазина, один из которых АТБ + более чем уверен что на територии магазины будут, Комплекс расчитан на более 1к человек, сомневаюсь что в комплексе не будет магазина.
4) ЛЭП. Я жил через дорогу от парка Киото, в котором проходит линия ЛЭП. Так вот дом в котором я буду жить в Сырецких находится куда дальше чем от места где я жил раньше.А по поводу безопасных расстояний от ЛЭП можно посмотреть здесь:
//sbk.ltd.ua/ru/lep-opory-osveschenija/2 06-na-kakom-rasstojanii-ot-lep-bezopasno -zhit-i-mozhno-stroit-dom.html

Стоит еще учитывать экологию, загрязнение воздуха и земли цезием, это модно посмотреть на кадастровой карте, экология как для Киева очень даже. //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
5) Договор обсуждаем, я вносил два изменения в договор
6) Нет всех документов - абсолютно согласен, только вот их ни у кого нет, другой вопрос что их могло бы быть в этом ЖК и побольше)
7) Полная планировка такая вещь что изменится со временем. Очень мало ЖК не меняют план застройки.
8) Тут хз.
9) Тут я не понял что значит "не будет". В спор вступать не буду
10) Планировки согласен, но вы сами определяете что вам по душе а что нет.
11) Я вот как не подбирал квартиры, наличие квартир и их цены я смог узнавать только по телефону или в отделе продаж, это беда всех застройщиков плюс цена обычно прикреплена к доллару, сегодня курс 26, завтра 25, а через 2 дня 30, цена от этого зависит. По поводу камеры, я хз, кому-то может и полезно, я предпочту раз в месяц - два ездить лично на просмотр и посмотреть на то что уже сделано. Но однозначно лучше когда она есть и работает

1) Да, вдали от цивилизации это плюс, но кому как.
2) Школа 45, 63. На счет больниц не спорю.
3) Неправда, в пешей достпности два магазина, один из которых АТБ + более чем уверен что на територии магазины будут, Комплекс расчитан на более 1к человек, сомневаюсь что в комплексе не будет магазина.
4) ЛЭП. Я жил через дорогу от парка Киото, в котором проходит линия ЛЭП. Так вот дом в котором я буду жить в Сырецких находится куда дальше чем от места где я жил раньше.А по поводу безопасных расстояний от ЛЭП можно посмотреть здесь:
//sbk.ltd.ua/ru/lep-opory-osveschenija/2 06-na-kakom-rasstojanii-ot-lep-bezopasno -zhit-i-mozhno-stroit-dom.html

Стоит еще учитывать экологию, загрязнение воздуха и земли цезием, это модно посмотреть на кадастровой карте, экология как для Киева очень даже. //map.land.gov.ua/kadastrova-karta
5) Договор обсуждаем, я вносил два изменения в договор
6) Нет всех документов - абсолютно согласен, только вот их ни у кого нет, другой вопрос что их могло бы быть в этом ЖК и побольше)
7) Полная планировка такая вещь что изменится со временем. Очень мало ЖК не меняют план застройки.
8) Тут хз.
9) Тут я не понял что значит "не будет". В спор вступать не буду
10) Планировки согласен, но вы сами определяете что вам по душе а что нет.
11) Я вот как не подбирал квартиры, наличие квартир и их цены я смог узнавать только по телефону или в отделе продаж, это беда всех застройщиков плюс цена обычно прикреплена к доллару, сегодня курс 26, завтра 25, а через 2 дня 30, цена от этого зависит. По поводу камеры, я хз, кому-то может и полезно, я предпочту раз в месяц - два ездить лично на просмотр и посмотреть на то что уже сделано. Но однозначно лучше когда она есть и работает

Misha1988 Я с Вами согласна. До того как начал строить Интеграл Парковые парк Победы был прочищен только в начале. а дальше там были дебри, теперь там такой шикарный парк. И я думаю, что если только начнут строить метро, то они и дорошку сделают к нему и порощищают прилегающую территорию, не забывайте, что ето тоже их вклад в продажу их домов

И я свои 5 копеек вставлю
Я выросла на м.Минская. Когда-то там тоже был отшиб. Сейчас там круче, чем в центре - построили метро - подтянулись магазины, все необходимое и даже больше. Будет большой комплекс и будут все нужные магазины. Спрос порождает предложение.
А воздух чище. От дороги далеко. И вдруг еще и метро будет
Планировки. Мне одной нравятся планировки в Садах? Тоже мечтала о панорамных окнах. Муж внес в голову мысль о том, если дети активно разыграются у такого окна и не дай бог... а дети у нас более чем активные... не хочу панорамное окно короче.
Поликлиника. Не знаю как другие, но в консультациях по серьезным вопросам в наших гос.поликлинниках я разочарована давно. И ездим все равно не на Салютную в детскую (где нет никогда нужных врачей и нужно к педиатру 3 часа выстоять) и не через дорогу во взрослую. А если что-то срочное, то вызов на дом и нам все равно откуда они едут...
Переживала по поводу ЛЭП. Но, стоя у 2го дома, со своей 100% коррекцией зрения, я работающую линию даже с трудом могла рассмотреть. Отпал этот вопрос сразу.
Садик. 188-й садик. Оба моих ребенка ходили (один и ходит) туда. Профилактического типа, со пенками для повышения иммунитета и дополнительными занятиями (англ.,эйдетика, хореография, рисование). Молится готова на воспитателей. Мои обожают этот сад, а что еще нужно маме?
В школу ходим сейчас 95ю. Кто то писал, что единственная достойная в районе, а я бы не отдала туда второго ребенка. Ничего нет хорошего. Потому та,что перед Садами вряд ли будет хуже.. и нам все воспитатели ее очень советовали.
И цены приятнее. И Интергал все-таки... хочется верить что все будет хорошо. Думала по поводу "что не так в договоре". Сколько недостроев стоит с возможно идеальными договорами. А мы выбирали застройщика. Очень надеюсь, что его надежность распространится и на наш комплекс

Цитата "Serg_97":

Зато:
- есть репутация от застройки.
- и, всё,.... а нет - ещё можно прийти в ОП и попить кофе

В точку!!! Тут у нас 4 садика, которые НЕ переполнены, и для вас - это огромное ПЛЮСИЩЕ Садики более-мение хорошее, на любой вкус и карман:
- с новым ремонтом (Гречка 20Д),
- "для мажоров" - у нас тут так его называют - № 482 "Вытоки"
- для деток с проблемами желудочно-кишечного тракта с 5-ти разовым питанием( №151, но там чуть по-бомжацки, вроде на ремонт закрывают);
- сад санаторного типа "Ласточка" №188 -тоже вроде норм.
Что касается школ 45 и 63.
45-я: рассказывают на районе что там потасовки между детьми часто , вечно драки- такое "говорят" - лично не видела.
65- я: Из личного опыта - сижу с ребенком на стадионе ( ребенку 1 мес), учительница младших классов подходит к коляске и начинает на школьников орать , морда пропитая , перегар за километр.
Еще другая учительница этой же школы бухает каждый Божий день на детских площадках. Пьют водку прям перед детьми.
Короче вот такой уровень наших школ!

Короче, ЖК "Сырецкие Сады" и все его жители будут тут как оазис))) Так что добро пожаловать
А вообще лет через 5-10 тут будет прикольно, кода метро сделают, у вас на территории ЖК инфраструктура должна быть (почта, банк, магазин, новая дорога)
Ближайший банк - Приват (Гречка 20, там же и банкмат) - топать 15 мин.
Ближайшая новая Почта - Гречка 24 (пешком минут 20-25)
Ближайшее развлечения- Лавина (маршрутка бесплатная ходит) через остановку "Сырецкий проезд"
К стате: когда гуляете возле стройки, опасайтесь собак, один раз чуть не кинулась на нас...
А вообще Гречка - район старый , дома панельные и контингент тут мягко говоря... Тут 40% стариков, 40%- квартиры сдают, и 10 % молодежь. Говорили давненько о сносе всех 5- этажек , но пока молчат. Ну и наркоманов много. Часто случаются аварии, то стреляют, то наркоманов полиция ловит.( ну от этого никто не застрахован).Но когда начинает темнеть, мамочки руки в ноги и домой.. Но у вас там закрытая территория будет, думаю с этим проблем не возникнет.
Для меня из плюсов: застройщик хороший, цена и садики - на этом ПОКА все Хотя по поводу цены еще поспорить можно))
Сами понимаете... Надо время чтоб тут инфраструктуру сделали.

Serg_97 да Вы тролль, однако. Вы, скорее всего, купили у соседей квартиру, а теперь пытаетесь опустить наш комплекс!? Я точно знаю из чего построен мой дом, как обещали- так и стоят. ЛЭП от дома 400 метров. Соседский ЖК Мисто Квитив впритык к ЛЭП. Цена у ИГБ адекватная, как для Комфорт класса. Файну тоже рассматривал, но выходит дороже, к метро там далеко. Ждать надо последнюю очередь к нивкам... НУ И Сроки...

Цитата "Serg_97":

То есть, как и предполагалось, то что есть в Сырецких садах:
- расположение вдали от "цивилизации". PS - для пеня это +
- школ и садиков и мед учреждений рядом нет.
- нет рядом и продуктовых магазинов.
- рядом ЛЭП и сомнительные рассуждения ОП по поводу переноса.
- договор только условный, так как там в большей степени нет конкретики и обязанностей застройщика.
- НЕТ всех документов. в ОП - только обещания уже 6 месяцев.
- нет полной планировки застройки на сайте.
- даже в ОП нет понимания с какого материала что будет делаться (рассуждение ранее - газоблок-кератерм-газоблок-кератери).
- не будет финальной информации для владельца о планировки электрики и труб.
- планировки на любителя.
- на сайте и в ОП нет конкретики, а именно, - нет информации о стоимости квартир, нет информации какие проданы и какие есть в наличии, постоянно и систематически не работает веб камера, для её перезапуска требуется от 2-3 дней до недели.
- из того что уже видно - в садах комфорт класса уже есть окна эконом класса

Зато:
- есть репутация от застройки.
- и, всё,.... а нет - ещё можно прийти в ОП и попить кофе

ндааа...плюсы перевешиваю минусы))) кстати, а чего действительно нет полной планировки застройки на сайте? и по поводу ЛЕП - видимо они еще не знают будет перенос или нет. Видимо ничего не решали. А если вдруг будет ( я сомневаюсь конечно ) то тогда только остальные очереди будут и план застройки полный разместят на сайте. А так даже что-то представить не могу как оно буде....может только 4 дома и будет... Может как-то узнать в отделе продаж еще раз по поводу того будет ли перенос , кто будет у них. А то в чате ответ мне когда-то был, что перенос будет как 2 очередь строить будем. Логично..

Natashule4ka , я тоже считаю, что планировки в Садах достаточно продуманные. Мы рассматривали двушки и только один тип отбросили сходу, как неудачный. Конкретно своей я целиком довольна. Все планировки у всех застройщиков - на любителя, потому как у всех семей свой индивидуальный образ жизни и привычки.