ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

ребята и вы никто небоиться насчет подводных камней в договоре?

Про яких інвесторів та підводні камні ви пишете? Укладається попередній договір куплі-продажу,відповідно до якого, якщо будинок недобудований до кінця 2018 року, повертається вся сплачена сума.
Читати треба уважніше...

Конечно, боюсь 😉 Я для себя выбрала рискнуть и морально готова к худшему, но очень верю в лучшее. Какие конкретно камни Вас больше всего смущают?

Цитата "kolega79":

ребята и вы никто небоиться насчет подводных камней в договоре?

Риски есть всегда.
Очень сильно сомневаюсь, что Вы найдете идеальный договор.
Любой застройщик в первую очередь стремится обезопасить себя.

Сколько сейчас кв.метр стоит в данном ЖК?

Цитата "YuliiaKo":

Уважаемые соседи, была сегодня на экскурсии, рекомендую: бодрит и заряжает позитивом 😄

Вы когда записывались на экскурсию, говорили в ОП о том, что вы уже инвестор или говорили, что потенциальный?

Цитата "lav3000":

Вы когда записывались на экскурсию, говорили в ОП о том, что вы уже инвестор или говорили, что потенциальный?

Правду, только правду и ничего кроме правды
Я пока еще не стала инвестором так в ОП моск вынесла, что теперь шансов замаскироваться мало

Цитата "YuliiaK":

Правду, только правду и ничего кроме правды
Я пока еще не стала инвестором так в ОП моск вынесла, что теперь шансов замаскироваться мало

нет разницы. Инвестор или ещё нет или нет вообще. Записывают всех желающих.

Цитата "andrewcrow":

Сколько сейчас кв.метр стоит в данном ЖК?

По разному. Зависит от - дома, этажа, кол комнат (квадратура), акционных квартир, процент оплаты. Как правило - чем больше квадратов, тем меньше стоимость за квадрат, чем ближе к 100% оплате - тем меньше стоимость за квадрат, и с этажностью - чем выше - немного дороже, и чем ближе сдача - тем дороже, ну и, надеемся, если появится забор с буквой "М" - должно быть дороже.
Ориентир - 17000 плюс-минус. Ремонт - 100 за квадрат.

Цитата "YuliiaK":

Правду, только правду и ничего кроме правды
Я пока еще не стала инвестором так в ОП моск вынесла, что теперь шансов замаскироваться мало

Так все правильно, Вы ж не велосипед покупаете, а квартиру за много денег, да и это нормально когда ОП выносят мозг, такая у них работа. А что касается похода на стройку - проблем точно не будет, пускают всех (главное каска), особенно, думаю, рады будут не купившим, так как экскурсия повышает шансы на покупку.

Товарищи соседи, кто-то может узнавал или знает в какой детский садик лучше ставать в очередь рядом с нашим ЖК?

Сегодня проезжали мимо стройки, уже ставят окна в первом доме.
Окна марки Viknaland , посмотрела в интернете-украинский производитель.
Кто-то слышал насчет этих окон?? И вот еще пару фоток первого дома

По окнам. Застройщик берёт самые обычные и не "дорогие". По отзывам - лучше б не ставили!

Дорога к будущему метро, если метро Мостицкая таки будет на пересечении Северно-Сырецкой и Билыцкой. По ощущениям метров 500 от первого дома (10 минут не спеша). Частично даже асфальт, но и дальше не самая плохая дорога. Зимой, правда, вряд-ли будут чистить.

Вид на стройку с оврага, где речка-вонючка протекает. В дендропарк и с дендропарка к домам так уже не попасть, так как вход уже в парк сделали платный (10 грн.) и администрация везде починила забор.

За неделю (с 23 по 30 апреля) на втором доме в первой секции добавился целый десятый этаж.

Дорога к будущему метро, если метро Мостицкая таки будет на пересечении Северно-Сырецкой и Билыцкой. По ощущениям метров 500 от первого дома (10 минут не спеша). Частично даже асфальт, но и дальше не самая плохая дорога. Зимой, правда, вряд-ли будут чистить.[/quote]


Мы тоже прогулялись этой дорогой. До выхода к улице Северо-Сырецкой действительно минут 10-12 пешком, но ходить там одной я бы не рискнула даже в дневное время. И я очень сомневаюсь, что эту дорогу хоть как-то расчистят и благоустроят в случае появления метро...

В ОП обещали облагородить пешеходную дорогу к метро с появлением этого самого метро.

Зрада отменяется:
//newsvideo.su/video/8685016

Цитата "BaDos":

Товарищи соседи, кто-то может узнавал или знает в какой детский садик лучше ставать в очередь рядом с нашим ЖК?

Самый лучший 482 " Вытоки" , но там поборы процветают