ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

Доброго дня

читаю документацію та що на сайті представлена : ТУ ( технічні умови)
в 5 пункті по каналізації : технічні умови є підставою для проектування і не дають права на проведення робіт до підключення до міської каналізації...

що то значить?
на водопостачанні в ТУ таке саме формулювання
Я знаю, що надійний забудовник,там вже живуть люди...але може таке формолювання нормальне для новобудів?
ми тільки розглядаємо інвестування в цей ЖК

Хотела бы еще обратиться к Интергалу с просьбой обратить внимание на детские площадки, ориентируясь по первому дому - ну уж очень она непродуманная и "бедненькая". Качели те несчастные полный отстой, разве что ребенку до года будет интересно. Поставьте нормальные качели и горки, не нужно изобретать велосипед и пихать ненужный хлам, типа не как везде, сделайте лучше или хотя бы как везде.

На сайте появилась обновленная динамика строительства, конкретно дом 4:

Будинок 4
Протипожежні системи – 85%
Благоустрій – 80%

Ремонты уже закончены или не начинались? Интергалбуд, прошу ответить

Супер!!!

Цитата "Sosed_m » 30.07.2020 15:44":

Если не требовать обещанную дорогу к метро сейчас, продадут комплекс и ее не сделают. А дорогу обещали.

Я согласен, требовать нужно наперед, но сейчас-то дорогу даже не к чему вести - перекресток с метро будет потом кардинально перестраиваться. Он не будет таким мелким, как сейчас - нет пока информации как оно там все будет и куда эту дорогу выводить. Ну разве что обустроят до леса, но толку, если по ней все равно никто ходить не будет, т.к. еще некуда.

Цитата "Sosed_m » 30.07.2020 15:17":

Во всех подвалах есть вентиляция, пожарные выходы в виде окон, плюс есть принудительная подача воздуха с подогревом...

Цитата "Marisavira » 31.07.2020 09:10":

Кладовки очень даже неплохие, всё окультурено, сделано качественно, есть ориентиры...

Цитата "AndreyPr » 31.07.2020 09:21":

Да, в цокольном.Вход с улицы.В первом доме входы днем были открыты, можно прийти и оценить.

Супер, большущее спасибо всем! Особенно за фотки. Обязательно зайду гляну, я просто не знал, где они, и что они открыты. А этот вход будет всегда открыт для любых людей?

Вопрос к тем, кто уже живёт в Сырецких садах. Как вам живётся? Интересует экологический комфорт: свежий воздух, тишина... Ну и удобство добираться на работу (без машины в центр). Спасибо)

Удобства нет. Только на самолете частном. Або вздовж стройплощадки зі стовбом пилюки від піску і обганяючих машин. Жодна машина не буде чекати поки ви пройдете щоб не залишити вас в пиловій хмарі. З відкритими люками і без адекватного освітлення. А на початку дороги без освітлення взагалі. Потім через двори хрущовок і смітники біля "Тюльпана". ПО болоті або по піску від стройки і так хв 20 до маршрутки на Стеценка. Щасливої дороги!

Это вы про удобство добирания - его пока нет, идет стройка. А человека интересует наверное в целом экологичность места для постоянного проживания: чистый ли воздух, нет ли запаха дыма, пыли, шума с дорог и т.д. Могу ошибаться конечно)

Цитата "aleks aleks » 02.08.2020 12:30":

Вопрос к тем, кто уже живёт в Сырецких садах. Как вам живётся? Интересует экологический комфорт: свежий воздух, тишина... Ну и удобство добираться на работу (без машины в центр). Спасибо)

Микроклимат очень классный, вечером когда от плитки идет тепло и большое количество кислорода, дает ощущение как на море в отеле.
Вечером могут пара заигравшихся детей пошуметь, иногда "увлекшиеся" пивом галдят. Пока, с тишиной очень хорошо, в сравнении конечно.
От стройки в квартире много пыли.
Добраться -беда, как писали выше. Если до осени не доделают дорогу, нужны будут резиновые сапоги.

Цитата "Kabanov » 03.08.2020 10:54":

Это вы про удобство добирания - его пока нет, идет стройка. А человека интересует наверное в целом экологичность места для постоянного проживания: чистый ли воздух, нет ли запаха дыма, пыли, шума с дорог и т.д. Могу ошибаться конечно)

А добирание это самое главное и ключевое в этом вопросе для человека без авто. Если б человек хотел купить квартиру в селе то он бы купил в селе и наслаждался микроклиматом сколько угодно. Но мы купили квартиры в городе. А в городе самое главное это локация и инфраструктура. Если походить месяц по этой заброшке то согласен с коментом выше про удобства, то через месяц перестаешь замечать и микроклимат, плевать на него если ты утром идешь на работу вечером поздно возвращаешься, и входные группы, и газон который никто не поливает и он уже больше месяца стоит сухой и желтый. Тебе по быстрее хочется добраться через эти стройки до своей квавртиры. Спасибо Интергалу за дорогу, которая должна была быть еще построена в 2018 году. Квартира покупается не глазами(в красочных буклетах с ОП) а ногами и мозгами! Так что уважаемый вы не слушайте здесь тех, кто посодил свою ж в авто и пролетел эту печаль , даже ее не замечая. Вы поднимите свою Ж и пройдитесь сами, так как вам каждый день ходить. И ради бога по меньше вы смотрите на эти "красоты" входных групп которые вскоре вы перестанете замечать. Смотрите локацию, время в пути, планировки и вид с окна. А двор и все остальное только при наличии детей. А одиночке или паре двор не нужен. Вы там сидеть будете раз в месяц максимум и только летом и то не жарким.

Как в Египте))) Море и пустыня.... Везде пески от стройки и сафари от стройтехники и машин. На любителя такое море... Если б на северо-сырецкой проходило больше транспорта, в том числе до Сырца и был хоть один норм магазин то проблема с этой недоделаной дорогой от интергала вообще отпала б. Можно было бы себе спокойно по "микроклимату" через лес. Но там особо тоже ловить нечего на северо-сырецкой

Жаль, конечно, что простые люди-инвесторы не застрахованы от произвола застройщиков( Все только в одностороннем порядке: не заплатил вовремя - заберем квартиру(утрирую, но..) за то как самим не сдавать дома вовремя и заставлять людей жить на сйомных квартирах - так это вообще не проблема и вам никто ничего не должен. Печаль. В контракте вроде прописыно, что если ИГ задерживает больше чем на пол года, то могут вернуть +5% , но блин...это не покроет потраченные деньги на сйомные квартиры

первичка - это риск и 5% - это оч. мало, хотя лучше чем ничего. Плюс цены на недвижимость уже не те, и курс $ （возможно）. Так что забирать деньги никто не будет. Если бы это компенсацией было - тогда другое дело.

Цитата "S-Sady » 03.08.2020 14:05":

А добирание это самое главное и ключевое в этом вопросе для человека без авто. Если б человек хотел купить квартиру в селе то он бы купил в селе и наслаждался микроклиматом сколько угодно. Но мы купили квартиры в городе. А в городе самое главное это локация и инфраструктура. Если походить месяц по этой заброшке то согласен с коментом выше про удобства, то через месяц перестаешь замечать и микроклимат, плевать на него если ты утром идешь на работу вечером поздно возвращаешься, и входные группы, и газон который никто не поливает и он уже больше месяца стоит сухой и желтый. Тебе по быстрее хочется добраться через эти стройки до своей квавртиры. Спасибо Интергалу за дорогу, которая должна была быть еще построена в 2018 году. Квартира покупается не глазами(в красочных буклетах с ОП) а ногами и мозгами! Так что уважаемый вы не слушайте здесь тех, кто посодил свою ж в авто и пролетел эту печаль , даже ее не замечая. Вы поднимите свою Ж и пройдитесь сами, так как вам каждый день ходить. И ради бога по меньше вы смотрите на эти "красоты" входных групп которые вскоре вы перестанете замечать. Смотрите локацию, время в пути, планировки и вид с окна. А двор и все остальное только при наличии детей. А одиночке или паре двор не нужен. Вы там сидеть будете раз в месяц максимум и только летом и то не жарким.

Не обязательно покупать дом в селе, в городе тоже есть разница, где жить. Одни любят центровые районы, где вся инфраструктура под рукой, куда не глянь. Но если ты приходишь с работы и не можешь даже открыть окно, потому что с улицы идёт шум, пыль от машин, воняет раскаленным асфальтом, то я вертел такую инфраструктуру. Лучше пусть мне ежедневно придется дальше пройтись, но чтобы дом был в зеленой зоне, подальше от дорог, шума и грязи. Для меня дом - это место, где можно комфортно отдохнуть, а не просто переночевать. Да и кто сказал, что здесь с инфраструктурой будет плохо? Рядом много других ЖК строится, в пешей доступности точно будет всё, что нужно. Ну а пока стройка, ничего не поделаешь, нужно набраться терпения и пережить. Либо покупать готовое, где уже нет стройки, есть вся инфраструктура. Но это будут совсем другие деньги. Всему своя цена.

А Интергал продает в 1 очереди как готовое жилье. Забыв при этом хотя бы надежно закрыть люки что бы в них друг за другом не проваливались люди. А еще лампочку включить на вьезде. Цены там как вполне себе готовом жилье. НО имеем что имеем. Цены с накруткой за "застройщика года" . Извините, но во второй очереди тоже нет ничего дешевого и цены в котловане чуть ли не такие же как по переуступке. Какой смысл лезть вообще в котлован по такой цене за эту промзону в кризис и зная при этом что Интергал задерживает минимум на 2 года. Купи себе по переуступке и не парься. есть информация что документов придется ждать еще как минимум год. Такому оправдания нет и быть не может!

СС один из не многих комплексов где есть обильная зеленая зона, похоже есть на голосеево но мне там не айс,темпы которые сейчас у строителей очень хорошие, даже настораживает что уж сильно быстро, как бы не повлияло на качество. Вторую очередь уверен что сделают быстрее чем первую. Ну а комфорте рано говорить пока не сдадут вторую, тем более 2-3 года прийдеться пожить под шум перфораторов.

Абсолютно согласна с Kabanov. Многие семьи руководствуются именно близостью парка рядом с домом. Если хотите, то при выборе ЖК это было одним из решающих факторов для моей семьи. А так как карантин внес свои изменения в привычный ритм жизни это вдвойне важно. Сейчас многие работают удаленно , из дома, и поверьте, не мало важно, что у людей за окном: гудящие автомобили, выхлопные газы или свежий, чистый воздух за окном. И тишина. Вот это как раз очень заметно. По собственному опыту знаю, что такое жить на оживленной улице и в зеленой зоне. Поверьте. разница - ОГРОМНАЯ. А магазины и кафе - дело наживное. Да и сейчас до ближайшего АТБ или Мегамаркета не так уж далеко. (Хожу пешком, не на машине и все крупные маркеты от моего дома на расстоянии 1,5-2км.)

И кстати, кто знает, что происходит на территории гаража " Тюльпан". Со вчерашнего дня работает техника, убрали разрушенные боксы вдоль забора. Имеет это отношение к нашей стройке? Может кто в курсе?

Я хочу донести довідома потенційних інвесторів, які розглядають варіант покупки квартири в ЖК Сирецькі сади. Шановні це не лише небезпечна інвестиція, у звязку із затягуванням будівництва та здачі першої черги, а й небезпечне для життя місце.
На будівництві нової дороги, яка повинна була бути збудована ще в 2018 Інтергал порушує всі правила техніки безпеки, наражаючи людей які проживають в їхніх незданих будинках на небезпечні для життя ситуації. В результаті такого недбальства і байдужості забудовника до своїх інвесторів і жителів комплексу у відкриті і нічим необмежені люки по дорозі в ЖК провалилось вже 2 людини, з інтервалом декізалька днів. Одна Людина зазнала травми руки(защемлення нервів, яке лікує через обмеження працездатності руки та забій), гематом на ногах, матеріальних втрат, так як сумка з особистими речами опинилася у воді і недешевий телефон ремонту не підлягає. В даному люкові була вода та проводи. Коли потерпіла побачила це пережила шок. На прохання втановити освітлення на початку дороги яка веде в комплекс (єдиної дороги) Інтергал реагує з насмішкою і скептицизмом. За 8 місяців проживання це так і не було зроблено і зроблено не буде.
Перший випадок був вирішений полюбовно за словами одного з директорів, а на інший випадок інтергал вирішив начхати, пояснюючи це з неприхованою насмішкою дешевизною кв. метру на старті. Мовляв - хотіли дешево? Терпіть тепер всі незручності. 99% саме під впливом забудовника в поліції вже закрили цю справу. Інтергал був впевнений що ця справа не дійде до суду скоріш за все попередньо домовившись про її закриття.
Не важливо навіть чий це люк. Чи Інтергала чи Укртелекому, але саме Інтергал поселив своїх людей сюди і відправив їх цією дорогою. Саме Інтергал повинен був подбати про те щоб люди мали можливість безпечно потрапити додому. Саме в Інтергал повинен був знайти відповідальних за таке недбальство на будівництві.
Чи варто вливати свої кровні за недешевий тепер уже кв.метр відрізаної від цивілізації промзони, за такі умови виживання, кожен раз ризикувати своїм життям і здоровям, знаючи завідома про затримки здачі і будівництва, відсутність документів на право власності, знаючи що була створена ініціативна спілка для тиску і контролю над забудовником, так як "Забудовник року" вже сам себе не контролює, знаючи про захмарні тарифи 14-15 грн за м.кв, знаючи що це будівництво буде затягнуте на роки, так як це лише початок комплексу - питання риторичне. Кожен вирішує для себе сам. Але не варто забувати що друга і третя черга будуть жити на будівництві одна в одної. Там буде така сама ситуація.
Цілу весну Інтергал проваляв дурня не закінчуючи першу чергу. Лише після негативу від інвесторів почались якісь слабкі потуги.
Для висвітлення цієї проблеми будуть запрошені ЗМІ тому що правоохоронні органи вже схвачені як виявилось і надії на них немає.
Якби в результаті нещасного випадку в тому числі від ударів током в тому проклятому люкові людина загинула, хто б відповів за цю смерть?! ніхто...Бо в такій компанії сидять найкращі юристи . Тому купуючи тут квартиру варто розуміти що за своє і дітей життя в недобудові несеш відповідальність сам.
А красиві газони, підїзди, плиточку якусь через деякий час дійсно перестаєш помічати. І розумієш що чим гірша локація тим кращі там газони