ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Цитата "mduskam":

Я точно такие же вопросы задавал Отделу Продаж перед тем как зайти на подписание. Получается квартиру передали мне по бумагам, а доступа к ней не имею. Ответ был таков, мол подписываем Акт у прораба на выполненные строительно-монтажные работы, дальше передаются накопленные акты в ЖЕК и там готовятся договора на эксплуатацию... При желании можно не подписывать и уже в дальнейшем, через 1-1,5 мес., когда ЖЕК осмелится выдавать ключи, вам нужно будет пройти такую же процедуру подписания, НО "не факт, что у прораба будет время" и процедура еще больше затянется. Так что приходите смотреть, а там решайте подписывать или нет. Вы заинтересованное лицо? Есть проинвестированные квадраты в этом ЖК?
Кстати, сам прораб олицетворял Генподрядчика, то есть строителя. Ему сказали строить - он строит, сказали передавать - передает квартиры по Актам. Планы сдачи дома или очереди у него есть, но они просрочены и по его мнению по первому дому осталось 1-1,5 мес.
А что касается ручки, то он не взял её из соседней квартиры, а куда-то сбегал отдельно..., возможно на этаж выше , но не думаю, что на такой мелочи стоит заострять внимание.

...
Планы сдачи дома или очереди у него есть, но они просрочены и по его мнению по первому дому осталось 1-1,5 мес.
...

а разве ОП не говорит что идёт строительство с опережением графика?
по поводу ручки - это мелочь, даже если взял с соседней квартиры (не бегал же он на склад за 5 минут)

Цитата "kosticbv":

Так я ж не работаю в сфере продаж. А делаю это по своей инициативе.

видимо вы не поняли сарказма.
ОП последнее время никак не обновляет динамику на сайте.
Была информация в форуме, что ОП нечего уже продавать из первой очереди, или осталось очень мало. Видимо, и нет необходимости расписывать динамику и делать фото.

подскажите к каким объектам городской инфраструктуры относится ЖК, детская и взрослая поликлиники?

ЖК будет на балансе ЖЕД или в будущем на балансе ОСББ;-), а поликлиника, если государственная (детская и взрослая) на балансе района.

Цитата "Serg_97":

видимо вы не поняли сарказма.
ОП последнее время никак не обновляет динамику на сайте.
Была информация в форуме, что ОП нечего уже продавать из первой очереди, или осталось очень мало. Видимо, и нет необходимости расписывать динамику и делать фото.

Необновляют потому что стройка задерживается и реально нечем хвастаться. Если бы все было в срок, наоборот была бы позитивная реклама ЖК и следующие очереди можно было бы продавать еще дороже. А так как дело идет вяло, то зачем это показывать? Это отпугнет потенциальных инвесторов.

Цитата "Алексанна":

подскажите к каким объектам городской инфраструктуры относится ЖК, детская и взрослая поликлиники?

Управляющая компания в новостройке: что входит в ее обязанности
//domik.ua/novosti/upravlyayushhaya-komp aniya-v-novostrojke-chto-vxodit-v-ee-oby azannosti-n258546.html

Добрый вечер, мы инвесторы 5го дома на третьем этаже. Искала форумы, по нашему жк и вот нашла. Смотрю тут уже есть несколько людей из пятого и это греет.

Цитата "kosticbv":

Необновляют потому что стройка задерживается и реально нечем хвастаться. Если бы все было в срок, наоборот была бы позитивная реклама ЖК и следующие очереди можно было бы продавать еще дороже. А так как дело идет вяло, то зачем это показывать? Это отпугнет потенциальных инвесторов.

ОП выложил новые фото.
Видимо Вы говорите правду по поводу реальных задержек в динамики. Если сравнивать динамику сейчас и месяц назад - .....печалька. В чём может быть причина? Мало рабочих?

С одной стороны выборы, на это ж деньги надо, с другой чтобы делать разные работы нужно ж и разных рабочих. Рабочие там работают, просто их количество недостаточно для того, чтобы строили быстрее. Никак не могут закончить фасад 2-го дома. Зато уже третий дом почти застеклили. Застеклят третий дом, начнуть стеклить пятый. Вроде как и динамика есть общая. Просто не все так быстро. Наверное есть вопросы с рабочими, я даже в 21-00 был возле объекта и в это время там работали строители. Ну это мое такое субъективное мнение. Может там еще какие-то факторы есть. Думаю фасад тертьего дома сделают до зимы. Вопрос когда сдадут 2-й и 4-й дом остается открытым. Межэтажные двери стоят во втором доме уже 3-ю неделю, их никто не ставят.

Цитата "Lebedevychi":

Добрый вечер, мы инвесторы 5го дома на третьем этаже. Искала форумы, по нашему жк и вот нашла. Смотрю тут уже есть несколько людей из пятого и это греет.

Добрый вечер! Я из 5 дома, этаж 21 - вместе ждать заселения веселее)))

Цитата "Yana31":

Добрый вечер! Я из 5 дома, этаж 21 - вместе ждать заселения веселее)))

Согласна!)))

Цитата "Serg_97":

ОП выложил новые фото.
Видимо Вы говорите правду по поводу реальных задержек в динамики. Если сравнивать динамику сейчас и месяц назад - .....печалька. В чём может быть причина? Мало рабочих?

Отделу продаж спасибо за фото. Могу ошибаться, но они сделаны немного раньше. Сужу по 5 дому: на фото, которое выкладывали в этой ветке пару дней назад там 21 этаж, на фото от ОП - 20 этажей

Как так? Фото не актуальные? Не на 3.07? То есть сейчас работ сделано больше?
А фото устаревшие?

Цитата "Serg_97":

Как так? Фото не актуальные? Не на 3.07? То есть сейчас работ сделано больше?
А фото устаревшие?

Я на это надеюсь)

Фото сделаны раньше. Но особо ничего не поменялось по 1, 2, 3-му и четвертому дому)))

Вопрос к тем кто понимает.
По поводу актов "приёма - передач", которые подписываете. Без предоставления последующего доступа к квартире.
Будет ли ещё один акт приёма - передачи, после которого будет доступ к квартире? Что означает подпись под этим актом? Может ли она (подпись) означать, что когда будут давать ключи, то на момент передачи ключей, состояние квартиры может быть уже иное?! И в этом случае никаких претензий уже нельзя будет предъявить?! Что может быть - потекла труба где - то, забыли закрыть окно - дощ, если с ремонтом - то что то поотклеивалось, опять же что- то потекло, двери и так далее.
Можно ли делать приметки под актом приема-передачи (например - на состояние такое то - дата, без предоставления передачи квартиры, или прием-передача с отказом в последующем доступе или что то в этом роде)?

Цитата "Lebedevychi":

Добрый вечер, мы инвесторы 5го дома на третьем этаже. Искала форумы, по нашему жк и вот нашла. Смотрю тут уже есть несколько людей из пятого и это греет.

Добрый день! а мы с 4-го этажа)))
у Вас трешка?

Цитата "Yana31":

Я на это надеюсь)

Дата снимков (судя по названию файла) 26.06.2019

Ответ по решеткам ливнеприемников

Цитата "superinvestor":

Ответ по решеткам ливнеприемников

Как я понимаю всю ответственность сбросили на застройщика, а простым текстом послали всех лесом,как обычно нет денег потому что всё розваровали. Короче КМДА,Районная администрация,Водаканал - скоты и сволочи.