ЖК "Шоколад", Бровары, ул. Киевская, 265 - "БЗБК"

Добрый день!

По стяжке.
Обойдя лично готовые этажи с начальником бригады половиков могу сказать, что трещины есть буквально в нескольких квартирах. В основном они "волосяные" от 1 до 3 мм, что перекрывается подложкой и не повлияет в последующем на качество готового покрытия.
О причинах появления трещин - усадка дома. Дом высокий, нагрузка особенно на нижние этажи выросла и появились мелкие трещины. Это нормально и не свидетельствует о браке. Все крупные трещины до момента передачи квартиры будут устранены.

По проводам.
Выступают в некоторых квартирах. Исправляем.

ВАЖНО!
Мы приостанавливаем просмотры всех квартир в связи с работой комиссий, подготовкой квартир к передаче и установкой оборудования, а также в связи с активными работами по благоустройству.
Опережая вполне обоснованное недовольство "Это моя квартира. Я имею право в нее попасть" замечу:
1. Пока квартира не передана Вам, мы несем полную материальную ответственность за сохранность всего оборудования.
2. Во время ведения благоустройства работает техника и мы не можем обеспечить нормальный доступ к объекту. В самом доме все этажи заняты - работают сварщики, электрики и сантехники.
3. Мы начинаем декоративную отделку, что требует аккуратности. Особенно проходной первый этаж.
4. Нам нужно подготовить каждую квартиру к передаче, чтоб не было вопросов по подоконникам, выводам, коммуникациям и т.д. К моменту передачи вы получите чистую и аккуратную квартиру согласно проекту.
5. Во время работы приемной комиссии посторонних на строительном объекте не должно быть.

Мы торопимся быстрее завершить BRUT, т.ч. надеемся на взаимопонимание!
Хорошего дня!

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Добрый день!

ВАЖНО!
Мы приостанавливаем просмотры всех квартир в связи с работой комиссий, подготовкой квартир к передаче и установкой оборудования, а также в связи с активными работами по благоустройству.
Опережая вполне обоснованное недовольство "Это моя квартира. Я имею право в нее попасть" замечу:
1. Пока квартира не передана Вам, мы несем полную материальную ответственность за сохранность всего оборудования.
2. Во время ведения благоустройства работает техника и мы не можем обеспечить нормальный доступ к объекту. В самом доме все этажи заняты - работают сварщики, электрики и сантехники.
3. Мы начинаем декоративную отделку, что требует аккуратности. Особенно проходной первый этаж.
4. Нам нужно подготовить каждую квартиру к передаче, чтоб не было вопросов по подоконникам, выводам, коммуникациям и т.д. К моменту передачи вы получите чистую и аккуратную квартиру согласно проекту.
5. Во время работы приемной комиссии посторонних на строительном объекте не должно быть.

Мы торопимся быстрее завершить BRUT, т.ч. надеемся на взаимопонимание!
Хорошего дня!

В принципе логично, только пару вопросов, примерно когда можно будет попасть на просмотр?
Хотелось бы оперативно получить информацию по замерам площади (На сколько м2 квартиры больше, меньше от заявленной).
И еще вопрос, в тех паспорте квартиры будут ли указаны внутренние перегородки квартиры? (чтобы знать надо ли будет отдельно узаконивать перепланировку квартиры. К примеру я планирую совмещать санузел)

Когда откроем просмотры сообщу дополнительно.
Пока ориентировочно до 10.08.
Оперативность замеров зависит от БТИ. Есть предварительные обмеры - колебания в пределах 0,5-1,5 кв.м. В большинстве квартир вообще без отклонений. Но результаты пока не окончательные.
В техпасспорте БТИ планировка квартиры аналогична той, которую вам давали в отделе продаж - со всеми перегородками, выступами, проемами. При перепланировке никакие изменения вносить в тех.пасспорт не нужно, т.к. БТИ и др. госорганы квартиру не инспектируют. Но! Если вы будете вносить изменения в несущие конструкции - может прийти Архстройконтроль.

Насколько я понимаю несущие конструкции - это колонны и возможно наружные стены, межкомнатные перегородки такими не являются?

Цитата "cverchok":

Насколько я понимаю несущие конструкции - это колонны и возможно наружные стены, межкомнатные перегородки такими не являются?

А какая у Вас квартира? Я в своей 3-ке также хочу объеденить оба с/у в один.

Цитата "Nikon.":

А какая у Вас квартира? Я в своей 3-ке также хочу объеденить оба с/у в один.

Двушка, 83 м2. Предполагаю совместить где-то так:

Цитата "cverchok":

Двушка, 83 м2. Предполагаю совместить где-то так:

Ну да,в нашем случае вариантов не много,но я скорее всего буду делать прямой угол. Для коридора срез - хорошо,а для с/у - не очень.

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Когда откроем просмотры сообщу дополнительно.
Пока ориентировочно до 10.08.
Оперативность замеров зависит от БТИ. Есть предварительные обмеры - колебания в пределах 0,5-1,5 кв.м. В большинстве квартир вообще без отклонений. Но результаты пока не окончательные.
В техпасспорте БТИ планировка квартиры аналогична той, которую вам давали в отделе продаж - со всеми перегородками, выступами, проемами. При перепланировке никакие изменения вносить в тех.пасспорт не нужно, т.к. БТИ и др. госорганы квартиру не инспектируют. Но! Если вы будете вносить изменения в несущие конструкции - может прийти Архстройконтроль.

Подскажите пожалуйста , на сайте шоколада написано" ориентировачные сроки окончания строительства корпусов вшоколаде" где написано что корпус брют август 2014, мокко апрель 2015!,и лайте октябрь 2015!???это правда? Где то рание я читала , что корпус мокко октябрь 2015.

Цитата "Nikon.":

Ну да,в нашем случае вариантов не много,но я скорее всего буду делать прямой угол. Для коридора срез - хорошо,а для с/у - не очень.

Насчет среза согласен, но тоже не хочется много площади у коридора "воровать". Да и план квартиры не очень подходит для принятия решения. Сначала с рулеткой походить нужно, а там уже решать что и как.

Цитата "Maryn4ik":

Подскажите пожалуйста , на сайте шоколада написано" ориентировачные сроки окончания строительства корпусов вшоколаде" где написано что корпус брют август 2014, мокко апрель 2015!,и лайте октябрь 2015!???это правда? Где то рание я читала , что корпус мокко октябрь 2015.

Учитывая что брют строят больше года, а под мокко кроме котлована пока ничего нет то думаю октябрь 2015 это еще и оптимистичный срок.

Цитата "cverchok":

Учитывая что брют строят больше года, а под мокко кроме котлована пока ничего нет то думаю октябрь 2015 это еще и оптимистичный срок.

если честно я тоже так думаю , но мало ли)))) брют строили чуть дольше возможно через то, что это 1 дом( проводка коммуникации , котельни, и т. Д.

В ОП сказали, что Мокко ориентировочно конец 2015 года

Цитата "cverchok":

Насколько я понимаю несущие конструкции - это колонны и возможно наружные стены, межкомнатные перегородки такими не являются?

Колонны и наружные стены - несущие. Перегородки можно убирать.
Точные сроки по остальным корпусам сможем назвать после начала строительства.

Немного фото:))

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Немного фото:))

Это все хорошо,но было бы не плохо еще увидеть внутреннюю отделку общественных мест.Ведь на просмотр до сдачи дома попасть,я так понимаю,уже не получится.
И еще вопрос.Деревья вдоль дороги и второй ряд насаждений,что ближе к дому будут оставлять или...?

Цитата "Nikon.":

Это все хорошо,но было бы не плохо еще увидеть внутреннюю отделку общественных мест.Ведь на просмотр до сдачи дома попасть,я так понимаю,уже не получится.
И еще вопрос.Деревья вдоль дороги и второй ряд насаждений,что ближе к дому будут оставлять или...?

Или как город решит. Наша территория заканчивается на зеленом заборе.
Пока ген. план пересматривают.
Пару фото стен, но плохо просматривается фактура. Остальное - по готовности будет на сайте.

Здравствуйте! Когда начнутся продажи, во втором доме.

Цитата "Le nochka":

Здравствуйте! Когда начнутся продажи, во втором доме.

Уже вроде как начались, сходите в ОП

Цитата "Vanesa":

Уже вроде как начались, сходите в ОП

вы уже заключили договор?

Цитата "Maryn4ik":

вы уже заключили договор?

Да, но только в 1 доме