ЖК "Шоколад", Бровары, ул. Киевская, 265 - "БЗБК"

Цитата "malishka_31":

А стройматериалы это ваши и в вашей квартире?

Стройматериалы, не мои :) тоже так понял что двери.
На свой этаж не подымался, еще так высоко не пускают :)

Эх, жаль, я думала уже пускают ремонты делать

Здравствуйте!
Новый отчет уже на сайте.
Собственно, базовая отделка не меняется. Позже добавим фото финишной отделки общественных мест.
По поводу линолеума. Да, мы приняли решение использовать этот материал в качество напольного покрытия в приквартирных коридорах. Это не "советский" линолеум в ёлочку, воспоминания о котором вас расстроило))))
Это современный материал с повышенным уровнем износоустойчивости, звукоизоляции, практически бесшовный, экологически и пожаробезопасный. Произведен в ЕС. По стоимости он в разы дороже любимой плитки Грес, которую вы видели в Эдеме и Овацио. Но самое главное, это эстетические характеристики материала. Набор всех этих преимуществ однозначно соответствует заявленному комфорт-классу "Шоколада". Если мы приняли такое решение, то точно не в целях экономии. Это же касается вентилируемого фасада, от которого мы в последний момент отказались. Декоративной отделке мы посвятим отдельную статью на сайте, со всеми ссылками и сертификатами. Если в этом есть необходимость.
По трещинам в стяжке. То, что я вижу на фото - не трещина, которую стоит ремонтировать. В результате усадки дома мелкие трещины будут появляться. Но все нужно смотреть индивидуально при подписании Акта осмотра.
Не переживайте и хорошего дня!

если это не трещина, то что это?

За первую половину лета вШоколаде практически закончены фасадные работы и подведены наружные сети. Сейчас мы приступаем к благоустройству придомовой территории, заказано все игровое и спортивное оборудование. Также начинаем декоративную отделку общественных мест, ведь стеновая и потолочная краска для коридоров уже на объекте.

16.07.2014

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Здравствуйте!
Новый отчет уже на сайте.
Собственно, базовая отделка не меняется. Позже добавим фото финишной отделки общественных мест.
По поводу линолеума. Да, мы приняли решение использовать этот материал в качество напольного покрытия в приквартирных коридорах. Это не "советский" линолеум в ёлочку, воспоминания о котором вас расстроило))))
Это современный материал с повышенным уровнем износоустойчивости, звукоизоляции, практически бесшовный, экологически и пожаробезопасный. Произведен в ЕС. По стоимости он в разы дороже любимой плитки Грес, которую вы видели в Эдеме и Овацио. Но самое главное, это эстетические характеристики материала. Набор всех этих преимуществ однозначно соответствует заявленному комфорт-классу "Шоколада". Если мы приняли такое решение, то точно не в целях экономии. Это же касается вентилируемого фасада, от которого мы в последний момент отказались. Декоративной отделке мы посвятим отдельную статью на сайте, со всеми ссылками и сертификатами. Если в этом есть необходимость.
По трещинам в стяжке. То, что я вижу на фото - не трещина, которую стоит ремонтировать. В результате усадки дома мелкие трещины будут появляться. Но все нужно смотреть индивидуально при подписании Акта осмотра.
Не переживайте и хорошего дня!

При осмотре квартиры обнаружили следующее:
1. Практически в каждой комнате на стенах имеется такой дефект как выступающие куски проводки за пределы штукатурки. Т.е. электрики не до конца утопили проводку, а штукатуры явно забили на ошибки "попередников" и сделали как сделали, особо не заморачиваясь относительно качества. В итоге на стенах имеются бугры, без исправления которых не получится поклеить обои. Пока есть время исправить, или будут эти замечания при офиц. осмотрах и потом дольше времени на исправления уйдет.
2. Пока нет никаких выводов труб под канализацию ни в ванной ни в туалете ни на кухне. В ванной конечно есть стяжка, хорошо, но как теперь там появятся трубы канализации не понятно, снова долбить надо? Не строитель, может чего-то не понимаю
3. Нет подоконников. О них как-то умолчали.

Мелочей еще много, а времени мало, как тут не переживать.

Цитата "sergey.ua":

При осмотре квартиры обнаружили следующее:
1. Практически в каждой комнате на стенах имеется такой дефект как выступающие куски проводки за пределы штукатурки. Т.е. электрики не до конца утопили проводку, а штукатуры явно забили на ошибки "попередников" и сделали как сделали, особо не заморачиваясь относительно качества. В итоге на стенах имеются бугры, без исправления которых не получится поклеить обои. Пока есть время исправить, или будут эти замечания при офиц. осмотрах и потом дольше времени на исправления уйдет.
2. Пока нет никаких выводов труб под канализацию ни в ванной ни в туалете ни на кухне. В ванной конечно есть стяжка, хорошо, но как теперь там появятся трубы канализации не понятно, снова долбить надо? Не строитель, может чего-то не понимаю
3. Нет подоконников. О них как-то умолчали.

Мелочей еще много, а времени мало, как тут не переживать.

У меня в квартире:
1. Дефект с выступающими проводами повторяется.
2. ТРЕЩИНЫ В СТЯЖКЕ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ!!! ВО ВСЕХ КОМНАТАХ!!!
3. труб нет, подоконников нет
Я так понимаю нужно писать официально жалобу на исправление
Никого не смущает то что входные двери высотой всего 193 см в свету? как для китайцев по росту

А когда начнутся продажи 2 дома?

Доброго времени суток!
Вопрос к Александре. Ранее где-то читал,что планируется наземный переход через Киевскую улицу.Это все еще актуально или...?

Перед передачей квартиры каждый покупатель подписывает Акт осмотра. Если есть какие-либо претензии по качеству работ, они все пишутся и принимаются к исправлению с этим Актом в присутствии ответственных лиц на стройке.
Нет смысла писать их сейчас на форуме, тк сотрудники отдела продаж не компетентны в этих вопросах.
По переходу: да, мы занимаемся вопросом перехода.
По корпусу Мокко: в данный момент мы получаем разрешительную документацию. Была задержка в связи с нахождением городского главы в отпуске почти месяц. Старт продаж в августе 2014

Сколько всего нового, я уже тоже начинаю нервничать по поводу трещин.
А когда планируют пускать свыше 10?
Кто-то обмер квартиры проводил, на сколько кв.м. свыше указанных в договоре получилось?

Цитата "malishka_31":

Сколько всего нового, я уже тоже начинаю нервничать по поводу трещин.
А когда планируют пускать свыше 10?
Кто-то обмер квартиры проводил, на сколько кв.м. свыше указанных в договоре получилось?

Сегодня звонил в ОП.Замеры БТИ в оштукатуренных квартирах уже были,но официальных данных еще нет.Площадь будет больше заявленной,но не больше 1-1.5 м2(по их словам).

Цитата "Aleksandra_BZSK":

Перед передачей квартиры каждый покупатель подписывает Акт осмотра. Если есть какие-либо претензии по качеству работ, они все пишутся и принимаются к исправлению с этим Актом в присутствии ответственных лиц на стройке.
Нет смысла писать их сейчас на форуме, тк сотрудники отдела продаж не компетентны в этих вопросах.
По переходу: да, мы занимаемся вопросом перехода.
По корпусу Мокко: в данный момент мы получаем разрешительную документацию. Была задержка в связи с нахождением городского главы в отпуске почти месяц. Старт продаж в августе 2014

Весь явный брак, например торчащая проводка из штукатурки, должен исправлять застройщик до подписания Актов осмотра. Для этого и существует форум и обсуждение строительства дома. А вы все оттягивает на момент осмотров, тем самым создавая дополнительные риски по времени оформления квартир в собственность . Авось кто-то не заметит. Наверное все строители одинаковые.
Вы, отдел продаж, как единственный орган в компании, который общается с клиентами, должны быть компетентными во всех мелочах каждого проекта. Если чего-то не знаете, то уточняйте у менеджеров проекта, архитекторов и других компетентных специалистов и передавайте эту информацию клиентам. А то как не спросишь о каких-то серьезных вопросах, то никто толком ничего не говорит.

Цитата "sergey.ua":

При осмотре квартиры обнаружили следующее:
1. Практически в каждой комнате на стенах имеется такой дефект как выступающие куски проводки за пределы штукатурки. Т.е. электрики не до конца утопили проводку, а штукатуры явно забили на ошибки "попередников" и сделали как сделали, особо не заморачиваясь относительно качества. В итоге на стенах имеются бугры, без исправления которых не получится поклеить обои. Пока есть время исправить, или будут эти замечания при офиц. осмотрах и потом дольше времени на исправления уйдет.
2. Пока нет никаких выводов труб под канализацию ни в ванной ни в туалете ни на кухне. В ванной конечно есть стяжка, хорошо, но как теперь там появятся трубы канализации не понятно, снова долбить надо? Не строитель, может чего-то не понимаю
3. Нет подоконников. О них как-то умолчали.

Мелочей еще много, а времени мало, как тут не переживать.

А сколько комнат у вас квартира?

Цитата "Maryn4ik":

А сколько комнат у вас квартира?

2х комнатная.

Если есть явный брак - никто в таком состоянии квартиру передавать не будет. Просто сотрудники отдела продаж обучены не говорить о том, в чем не разбираются. Об остальных нюансах нашей работы я бы попросила не быть столь категоричной. Все, что вы пишете и спрашиваете, сразу решается. Уже назначена комиссия и выносится вопрос на планерку. О результатах сообщим.
Я понимаю Ваши переживания, если еще почитать форумы других застройщиков вдвойне волнительно.
Но если Вы доверились нам - доверяйте до конца.
Спасибо)

Ходил сегодня на стройку.Качеством штукатурки остался доволен.Проводка нигде не торчала из стен.Были на полу небольшие трещины в кухне и в коридоре,но это не смертельно.В остальных комнатах стяжка в норме. Только теперь не знаю,что делать со стенами в с/у.Толи бухой каменщик был...,проходивший мимо строитель сказал,что проще гипсокартоном выровнять,нежели штукатуркой.Но в целом остался доволен.Главное,чтобы к сентябрю,как обещают, сдали дом.

А на какой этаж подымались?

Цитата "Nisya":

А на какой этаж подымались?

Только на свой - 4-й.