ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Да, клон, и планировки почти все те же. Цена, правда, намного ниже. И в севене не так сильно в цене однушки отличались от трешек. Трёшки по 600 за метр - налетай, подешевело

Цитата "stspirit":

Да, клон, и планировки почти все те же. Цена, правда, намного ниже. И в севене не так сильно в цене однушки отличались от трешек. Трёшки по 600 за метр - налетай, подешевело

Ну, если кому-то все равно, где (в каком районе) в Киеве жить - то да, получается отличный вариант.
Лично мне тот район не нравится. Даже по 600

P.S. Правда, там есть и такие трешки, из-за которых район может стать более терпимым А именно трешки с террасой под 50 квадратов Но они явно не будут по "600"

Вообще, удивляет, что не закончив севен, столица создаёт прямого конкурента собственному проекту. Неужта квартиры разлетаются как горячие пирожки? Зачем тогда на старте нового проекта цены ниже на четверть чем у севена в подобных домах? Расположение и там и там имеет свои плюсы и минусы, а территория у нового комплекса лучше. В чем соль?

Цитата "Ведмідь":

Но они явно не будут по "600"

Так на лун.уа и цены появились, от туда брал

Цитата "stspirit":

Вообще, удивляет, что не закончив севен, столица создаёт прямого конкурента собственному проекту.

Да не конкурент Варшавский+ Севену. Как раз из-за расположения. Вы готовы поменять Севен на Осокорках на Севен на Виноградаре, да простят меня те, кто там живет

Он скорее конкурент не законченному и не полностью распроданному Варшавскому без плюса, который просто через территорию ТЦ - чем севену. Но даже своему локальному теске он не будет огромной помехой. Пусть они и в одной локации - но там будет пару лет в сдаче. Для многих это также может стать критичным.

Итого, В+ - конкурент Севену только для той части покупателей, которым совершенно фиолетово в какой попе Киева жить, и задержка в пару-тройку лет их жизни не смущает.

Цитата "stspirit":

Так на лун.уа и цены появились, от туда брал

Вы не поняли мою мысль. Я писал, что единственное, что хоть как-то могло бы примирить меня с Виноградарем, так это трешки с прямоугольной террасой под 50 метров квадратных - такие там одноэтажные пентхаусы будут, но они явно будут не по 600. Вот, что имелось в виду.

Кстати, вот еще забавная цитата про эти самые 600 баксов:

Цитата "Domik - Inform":

На квартиру метражом 71 кв. м на первом этаже действует специальная цена 15 600 грн/кв. м.

Цитата "Ведмідь":

Да не конкурент Варшавский+ Севену. Как раз из-за расположения. Вы готовы поменять Севен на Осокорках на Севен на Виноградаре, да простят меня те, кто там живет

Он скорее конкурент не законченному и не полностью распроданному Варшавскому без плюса, который просто через территорию ТЦ - чем севену. Но даже своему локальному теске он не будет огромной помехой. Пусть они и в одной локации - но там будет пару лет в сдаче. Для многих это также может стать критичным.

Да, соглашусь что виноградарь сейчас это довольно унылое место. Но варшавскому он не конкурент, а дополнение - первый чистый эконом. А вот севену - конкурент, с моей точки зрения. Левый берег vs правый, дома те же, остальное упустим.

Сам живу на Виноградаре. Осокорки - новый современный район, новые дома, широкие дороги, новые магазины + метро. А Виноградарь старый совковый район, с изношенной инфраструктурой. Причем строят много новых многоэтажек впритык к старым домам. В итоге получается винегрет какой-то. И еще мусорные баки вечно текут и вонь стоит адская. На Осокорках я такого не встречал. Но из плюсов - меньше людей, меньше шума и достаточно парков. Но все же я за Осокорки!

Цитата "stspirit":

Да, соглашусь что виноградарь сейчас это довольно унылое место. Но варшавскому он не конкурент, а дополнение - первый чистый эконом. А вот севену - конкурент, с моей точки зрения. Левый берег vs правый, дома те же, остальное упустим.

Варшава+ мне сразу напомнило Славутич 2.0

Касаемо конкурент или нет то не особо и конкурент то что строится однотипное ну такой период уже был в истории.

Сами дома удачные с точки зрения экономики выгодны Столице. Судя по всему идут по опыту Севена.

Сегодня утром!

Сорри не знаю, как их развернуть тут...

Цитата "AlNeon":

Сегодня утром!

Сорри не знаю, как их развернуть тут...

Спасибо за фото)

Я тоже не в восторге от Виноградаря(но сорри любы ,Боже правду)значит там воняет, а на Осокорках стоит запах французских парфумов.Построится несколькр новых ЖК, метро на подходе и дома может окажутся не над дорогой

Вчера вечером. Дом 4

Цитата "xанна":

Я тоже не в восторге от Виноградаря(но сорри любы ,Боже правду)значит там воняет, а на Осокорках стоит запах французских парфумов.Построится несколькр новых ЖК, метро на подходе и дома может окажутся не над дорогой

Я не совсем понял аллюзии на тему запаха, но похоже, человек, который не в восторге от Виноградаря, хотел сказать, что пройдет время, и Виноградарь превратится в привлекательный район с развитой инфраструктурой и современной жилой застройкой.
И я не могу не согласиться с этим человеком, что так и будет. Я, к примеру, помню, как Харьковский был полу-обитаемым районом, а на месте Осокорков вообще была "песчаная пустыня". И ничего, прошло каких-то 15-20 лет, и они стали на что-то похожи.
Так и с Виноградарем - это будет современный отличный район с метро - осталось подождать десяток лет, в крайнем случае. А может даже чуть меньше.

кстати говоря, по фото можно ориентироваться где проводятся работы т.к. при закрытых окнах(особенно в солнечную погоду) и без какой либо вентиляции, а вент. каналы закрыты в квартирах, находится довольно тяжко.

Сегодня прогуливались в 17:30. Фото с другого ракурса. Видно что начали штукатурить на втором доме. Некоторые держатели кондиционеров покрашены.

Нравится застройщик СТОЛИЦА,рассматриваю жк Севен и Галактику для инвестиции,вроде дома одного класса комфорт,но в Севене значительно дороже,хотя у Галактики локация не хуже,по Вашему мнению,почему? Не могу определиться

Цитата "Serhii_K":

Сегодня прогуливались в 17:30. Фото с другого ракурса. Видно что начали штукатурить на втором доме. Некоторые держатели кондиционеров покрашены.

Это радует.
Надеюсь до холодов успеют фасад закончить.

Цитата "kotsilver":

Нравится застройщик СТОЛИЦА,рассматриваю жк Севен и Галактику для инвестиции,вроде дома одного класса комфорт,но в Севене значительно дороже,хотя у Галактики локация не хуже,по Вашему мнению,почему? Не могу определиться

Значительно дороже, это интересно на сколько? Поделитесь свежей ценой на квадратный метр в обоих ЖК.

По поводу локации - вы были возле обоих строек, или судите по гугл-карте?

Цитата "kotsilver":

Нравится застройщик СТОЛИЦА,рассматриваю жк Севен и Галактику для инвестиции,вроде дома одного класса комфорт,но в Севене значительно дороже,хотя у Галактики локация не хуже,по Вашему мнению,почему? Не могу определиться

Посещала ОП с другом в июне - в обоих ЖК средний ценник за метр в районе 23-25к за метр (без скидки).

Цитата "kotsilver":

Нравится застройщик СТОЛИЦА,рассматриваю жк Севен и Галактику для инвестиции,вроде дома одного класса комфорт,но в Севене значительно дороже,хотя у Галактики локация не хуже,по Вашему мнению,почему? Не могу определиться

Не знаю как сейчас, а в конце прошлого года в Галактике было дороже, чем в Севене. Не думаю что положение сильно изменилось. А по поводу локации тут на форуме уже спорили, каждый выбирает то, что больше нравится. Как по мне - в Осокорках больше плюсов.