ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Цитата "alexvs45":

В общем - дилемма.

Лично я брал бы 3С3 из-за большей кухни-гостиной (при чем у нее более подходящая для зонирования форма при данных размерах кухонь) - так как, убежден, именно там и будет проходить большая часть общения семьи.

И даже тот "короб" в маленькой комнате также можно обыграть (в зависимости от назначения комнаты) - хоть шкаф-купе туда вписать.

Но из не названных вами плюсов 3С2 - большим плюсом является гардеробная сразу возле входа. Для многих - это очень весомый фактор.
И в этом свете "вытянутость" комнат в 3С3 тоже играет на пользу - в тех комнатах можно организовать небольшие проходные гардеробные.

Приветствую всех форумчан!

Цитата:

Всем привет. Выбираю 3шку в 3м доме: между 3С2 и 3С3.
В 3С3 смущает вытянутость комнат(в 3С2 комнаты более "квадратные") и большой короб, который съедает часть комнаты в 12,07 м2. Но в 3С3 кухня-гостинная побольше.
В общем - дилемма.
Кто себе уже брал можете поделиться опытом, что и почему покупали?
Буду очень признателен.

Несколько дней назад стал инвестором квартиры с планировкой 3С3 (86,85 кв.м.), 3 дом, Блок Б, 12 этаж. Посчитал, что она для меня оптимальна - кухня-гостиная побольше, комнаты побольше, небольшой балкон (для меня играет не столь значимую роль).
На мой взгляд, обе планировки 3-к неплохие.

Добрый день!

Цитата:

Добрый день. Выбираю квартиру в 3м доме, 3шку.
Выбор между 3С2 и 3С3.
В 3С3 не нравится, что комнаты как по мне вытянуты (в 3С2 - более "квадратные") и то, что в комнате на 12.07 м2 короб много места съедает.
Кто-то себе уже покупал какую-то из этих планировок? Или 3С1, 3С4 т.к. 3С1 = 3С3 а 3С2 = 3С4.

Буду очень благодарен за совет, большое спасибо.

Совет дать не могу, но несколько дней назад инвестировал в 3С3 в блоке Б. Все же для меня бОльшую роль сыграла кухня-гостиная и немного бОльшие комнаты.

Цитата "alexvs45":

Всем привет. Выбираю 3шку в 3м доме: между 3С2 и 3С3.
В 3С3 смущает вытянутость комнат(в 3С2 комнаты более "квадратные") и большой короб, который съедает часть комнаты в 12,07 м2. Но в 3С3 кухня-гостинная побольше.
В общем - дилемма.
Кто себе уже брал можете поделиться опытом, что и почему покупали?
Буду очень признателен.

3С2 однозначно!

Цитата "Инна Ч":

3С2 однозначно!

Инна, а чего, если не секрет, вы так однозначно советуете 3с2? Что в ней такого, что однозначно бьет по всем параметрам 3с3? Ну,кроме еще направления окон, про которое никто еще не сказал.

Цитата "OlesKash":

Добрый день!



Совет дать не могу, но несколько дней назад инвестировал в 3С3 в блоке Б. Все же для меня бОльшую роль сыграла кухня-гостиная и немного бОльшие комнаты.

Спасибо, а какой этаж если не секрет?

Цитата "Инна Ч":

3С2 однозначно!

тоже 3с2 больше нравится, окна не на Днепровскую набережную, а на Бажана (Бажана в раза два дальше), вид очень красивый. И балкон, как для меня, 3с3 маловат для трешки.

А тем временем пока весна медленно прорывается сквозь последние морозы, наши строители достраивают коробку.

Второй дом Обновления по окнам. Сейчас окна на уровне 14 этажа, на 15 рамы, Кирпичная кладка тоже подходит к концу, но она не линейно продвигается по этому без этажей
(Первый не пишу потому-что плохой ракурс, если надо на деле посмотрю)
Всем хорошего дня!

Цитата "alexvs45":

Спасибо, а какой этаж если не секрет?

12 этаж

Цитата "AlNeon":

тоже 3с2 больше нравится, окна не на Днепровскую набережную, а на Бажана (Бажана в раза два дальше), вид очень красивый. И балкон, как для меня, 3с3 маловат для трешки.

По-идее, прямой вид на Бажана будет закрывать дом номер 6, но через "залив" будет открываться вид на Славутич.
И вы сказали про бОльший (открытый незастекленный балкон, который по хорошему по договору нельзя самостоятельно стеклить) балкон в 3с2 (6.95 метров против 3.36 в 3с3). Так бОльшим он стал сугубо за счет уменьшенной кухни - 19.41 против 23.5 метров в 3с3.
Может я просто не представляю, что более полезного можно сделать на 4 дополнительных метрах открытого балкона, чем на 4-х дополнительных метрах кухни. Обмен именно такой.

Вид будет не полностью закрыт Славутичем, остаётся достаточно большое пространство от заправки, с прекрасным видом))). Балкон для меня лучше в 3с2, но на вкус и цвет....а по поводу остекления балкона, думаю , что после получения ПС это не будет проблемой.

6 дом закроет закроет шум с развязки, но никак не вид на дачи и Днепр( вид на Днепр через проспект)

Цитата "Svvv":

6 дом закроет закроет шум с развязки, но никак не вид на дачи и Днепр( вид на Днепр через проспект)

Я упомянул 6-й дом, и то что он что-то там будет закрывать для 3с2, в связи с репликой AlNeon : "окна не на Днепровскую набережную, а на Бажана". Большая часть Бажана для 3с2 все-таки будет закрыта 6-м домом, а вот вид на залив и Славутич за ним - будет действительно неплохой.

Цитата "Svvv":

Балкон для меня лучше в 3с2, но на вкус и цвет....а по поводу остекления балкона, думаю , что после получения ПС это не будет проблемой.

В принципе, мой вопрос "почему (ради чего) кто-то готов поменять 4 метра кухни на 4 метра балкона" адресовался не только AlNeon, но всем, кто считает такой обмен метрами удачным - получается и вам.

Радует только то, что 3-й дом, с открытыми балконами, один в таком роде, и его частично закрывают другие дома комплекса. Потому как остекление "кто во что гаразд" - это печально

Вчера были проездом в ОП, гле нам сказали, что лифты будут не OTIS (как сперва говорили при перед подписанием договора), а ЕВРОФОРМАТ... Отзывы по поводу последних не сильно радуют...

Цитата "_Belka_":

нам сказали, что лифты будут не OTIS ...

не во-всех новостройках, с большей ценой за квадратные метры, стоят OTIS а ЕвроФормат, да, первые 3 - 4 месяца работал день через два - так сказать, отечественный производитель на нас учится делать лифты

Из форума "Варшавский"

Цитата "gorillochka":

можливо це пов"язано з закриттям виробництва //www.capital.ua/ru/news/105109-otis-zak roet-proizvodstvo-liftov-v-ukraine

Сказали что, в моей квартире (2 этаж дом 2а), залита стяжка и проложены трубы под отопление и воду .
Это я хотел узнать о возможности, так сказать, перепланировки - не выкладывать одну стену. Хотя с их расценками, легче ее снести. На минуточку, что бы не строить стену (не тратить блоки, раствор, не платить за работу каменщиков) я должен заплатить порядка 20 килогрн. чего-то меня в школе не тому учили: работу делать не надо, но деньгу вынь да полож.

только не надо говорить, что там же БТИ будет другой (не типовой) паспорт делать. Отвечаю: БТИ пофиг какой паспорт делать - цена одна, и перемерять каждую квартиру все-равно они будут, в обязательном порядке.

Цитата "Andrey_Ivanovich":

Сказали что, в моей квартире (2 этаж дом 2а), залита стяжка и проложены трубы под отопление и воду .
Это я хотел узнать о возможности, так сказать, перепланировки - не выкладывать одну стену. Хотя с их расценками, легче ее снести. На минуточку, что бы не строить стену (не тратить блоки, раствор, не платить за работу каменщиков) я должен заплатить порядка 20 килогрн. чего-то меня в школе не тому учили: работу делать не надо, но деньгу вынь да полож.

Плюс к этому вы еще на 1 квадрат больше заплатите если стена шла через всю комнату

Цитата "polkovnik164":

Плюс к этому вы еще на 1 квадрат больше заплатите если стена шла через всю комнату

кстати ДА. еще 20-ка вот и получится, что бы не строить стену, нужно отдать почти 2 000 доллярiв застройщику. при этом что бы ее снести надо 30 мешков по 6 грн, бойца с кувалдой, 16 м2 стены по 50 грн ( 800 грн) и газелька на вывоз ( 800 - 1000грн) итого: 2 000 грн.