ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская

Да интересная у нас страна. Получается появилась какая то гнилая кантора которая спустя много лет претендует на землю мотивирую тем что гор совет нарушил закон тогда получается надо сажать в тюрьму мера и депутатов которые приняли такое решение. А то странно получается на момент старта продаж было все хорошо все доки были когда люди вложились начинаются качали. Может пора инвесторам собираться и идти на разговор к меру? Есть тут инвесторы?

Согласна с вами.Пора наверно подниматься всем кто заинтересован в окончании строительства.Как говорится спасение утопающих в руках самих утопающих.

Можно. А что конкретно нужно делать?

Цитата "Iryna9":

Согласна с вами.Пора наверно подниматься всем кто заинтересован в окончании строительства.Как говорится спасение утопающих в руках самих утопающих.

Все и везде одинаково. Появляется "заглянувший на форум" и еще очередной "активист" и волна возмущений растет как снежный ком. Идет призыв к возмущению и уже все готовы, но есть одно "НО".Среди очередных "возмутителей спокойствия" нет инвесторов, а только "заглянувшие и активисты". Прошу прощения, если кого-то напрасно обидел.

Цитата "Ivo_Bobul":

Можно. А что конкретно нужно делать?

Человек не знает-что делать, но уже готов. Будем делать все, чтобы было еще хуже. Люди, сейчас, не понимают или не хотят понимать, что всеми своими бурными действиями поддерживают противников\тех, кому от пирога досталось мало или вообще не достарось\нормального строительства и его завершения.

Цитата "sng":

Человек не знает-что делать, но уже готов. Будем делать все, чтобы было еще хуже. Люди, сейчас, не понимают или не хотят понимать, что всеми своими бурными действиями поддерживают противников\тех, кому от пирога досталось мало или вообще не достарось\нормального строительства и его завершения.

А какие Ваши предложения?
Хотелось бы, конечно, чтобы сам ЖК что-то отписал на форуме, а то мы как-то занимаемся вангованием.

Почему это вы решили что здесь нет инвесторов? Я одна из них (причем из первых).И очень обидно наблюдать что происходит.Я имею ввиду решения судов,которые могут отменять договора аренды десятилетней давности и запрещать строительство (по участку 53га).Поэтому растет возмущение и желание что-то предпринимать.

Цитата "Iryna9":

Почему это вы решили что здесь нет инвесторов? Я одна из них (причем из первых).И очень обидно наблюдать что происходит.Я имею ввиду решения судов,которые могут отменять договора аренды десятилетней давности и запрещать строительство (по участку 53га).Поэтому растет возмущение и желание что-то предпринимать.

Спасибо. Поддерживаю

Делать точно что то надо так как я понимаю будет суд и по второму участку и скорей всего такая же его ждет участь. а по 53га получается только Верховный суд остался. В отделе продаж говорят не переживайте наши юристы разберутся но пока что то все проигрывают. Я инвестор и сейчас немного стремно и влаживал деньги в городок а не в пару домов без инфраструктуры.

Цитата "spec1111":

Делать точно что то надо так как я понимаю будет суд и по второму участку и скорей всего такая же его ждет участь. а по 53га получается только Верховный суд остался. В отделе продаж говорят не переживайте наши юристы разберутся но пока что то все проигрывают. Я инвестор и сейчас немного стремно и влаживал деньги в городок а не в пару домов без инфраструктуры.

Озвучили прямо мою позицию. Скандия без инфраструктуры - не Скандия.
Также вложил деньги в стройку. С каждым платежом задумываюсь, а стоит ли платить дальше

Я член группы по разработке изменений к Генеральному плану, поэтому в курсе данной ситуации изнутри. Попробую разложить все по полкам,а то тут вижу действительно все думают, что "проспиритатис" ангел во плоти. Начну с того , что я понятия не имею о том , что это за товарищество"Нова Украина".Уверен на 99,9% - им ничего не светит. Строительство уже остановлено броварским архитектурно-строительным надзором, независимо от решения суда! Дальше вопрос нужно разделить на две части: 1)а законно ли это строительство вообще? ; 2)нарушения допущенные на этапе планирования и строительства. Так вот , немного истории по первому вопросу: 2006-ой год, подписан договор аренды(действующий), в котором черным по белому написано "для індивідуальної громадської забудови". Дальше - в 2007-ом году горсовет идет на грубейшие нарушения, вопреки Генеральному плану принимает детальный план территории, в котором якобы повышают этажность застройки. До нынешнего дня на тот детальный план наложен гриф ДСК, поэтому общественность его до сих пор официально не видела. Кроме того, в 2008 году, общественность возмутилась и обратилась в министерство охраны окружающей среды. Министерство в свою очередь отослало письма всем участникам договора , приблизительно такого текста : остановить все работы на стадии планирования; просчитать математическую модель развития ситуации в случае развития аварийной ситуации. После этого экологическая комиссия отозвала свою подпись с детального плана 2007( имеется соответствующий документ). Ничего из предписанного министерством выполнено не было. Из этого следует , что принятый в 2007году ДПТ — недействующий. А так как все последующие ДТП (а их было несколько) разрабатывались на на основе "ДТП 2007", то и они в итоге есть - не законные к применению.
Что касается второй части вопроса - некоторые моменты упущу и остановлюсь на самом главном : Застойка относится к 5-ой категории сложности , в связи с этим должна была пройти полную экспертизу, чего сделано не было. Я уже не говорю об инвестиционном договоре, в котором «Просперитатис» обязывались(есть документ) перед началом строительства жилых домов в первую очередь провести работы с организации отвода ливневых и канализационных стоков. Чего выполнено тоже не было. Поэтому горсовет с полной уверенностью в своей правоте принял решение на сессии отозвать градостроительные условия. Также не были проведены должным образом общественные слушания, что предусмотрено законом. Все эти и другие(а их было немало) претензии к застройщику были озвучены до начала строительства на уровне депутатов горсовета, общественных организаций и отдельных активистов. Застройщик никаких аргументов не воспринял, и начал строительство ссылаясь на полученную декларацию. Из всего следует, что все что есть у застройщика — это обманным путем добытая декларация на строительство, за выдачу которую в конечном итоге будут наказаны должностные лица.

Цитата "Borets":

Застойка относится к 5-ой категории сложности , в связи с этим должна была пройти полную экспертизу, чего сделано не было. Я уже не говорю об инвестиционном договоре, в котором «Просперитатис» обязывались(есть документ) перед началом строительства жилых домов в первую очередь провести работы с организации отвода ливневых и канализационных стоков. Чего выполнено тоже не было.

По поводу 5 категории сложности - это личное оценочное суждение. Если бы да кабы.... На данный момент категория другая и полученной документации соответствует.

Ливневые и канализационные стоки застройщик планирует делать когда земля подмерзнет (судя по всему в ближайшее время). Когда их построят Вы успокоитесь ?

Цитата "Borets":

1)а законно ли это строительство вообще? ; 2)нарушения допущенные на этапе планирования и строительства. Так вот , немного истории по первому вопросу: 2006-ой год, подписан договор аренды(действующий), в котором черным по белому написано "для індивідуальної громадської забудови". Дальше - в 2007-ом году горсовет идет на грубейшие нарушения, вопреки Генеральному плану принимает детальный план территории, в котором якобы повышают этажность застройки.

З вашого листа видно, що цією інформацією ви володіли ще до початку будівництва. Так от, у мене запитання. Чому тільки зараз ви пишете сюди, що це незаконне будівництво??? А не влітку, коли велика кількість людей несла гроші у ВП?? Ви б зберегли кошти багатьом людям...

Цитата "Borets":

Я член группы по разработке изменений к Генеральному плану, поэтому в курсе данной ситуации изнутри. Попробую разложить все по полкам,а то тут вижу действительно все думают, что "проспиритатис" ангел во плоти. Начну с того , что я понятия не имею о том , что это за товарищество"Нова Украина".Уверен на 99,9% - им ничего не светит. Строительство уже остановлено броварским архитектурно-строительным надзором, независимо от решения суда! Дальше вопрос нужно разделить на две части: 1)а законно ли это строительство вообще? ; 2)нарушения допущенные на этапе планирования и строительства. Так вот , немного истории по первому вопросу: 2006-ой год, подписан договор аренды(действующий), в котором черным по белому написано "для індивідуальної громадської забудови". Дальше - в 2007-ом году горсовет идет на грубейшие нарушения, вопреки Генеральному плану принимает детальный план территории, в котором якобы повышают этажность застройки. До нынешнего дня на тот детальный план наложен гриф ДСК, поэтому общественность его до сих пор официально не видела. Кроме того, в 2008 году, общественность возмутилась и обратилась в министерство охраны окружающей среды. Министерство в свою очередь отослало письма всем участникам договора , приблизительно такого текста : остановить все работы на стадии планирования; просчитать математическую модель развития ситуации в случае развития аварийной ситуации. После этого экологическая комиссия отозвала свою подпись с детального плана 2007( имеется соответствующий документ). Ничего из предписанного министерством выполнено не было. Из этого следует , что принятый в 2007году ДПТ — недействующий. А так как все последующие ДТП (а их было несколько) разрабатывались на на основе "ДТП 2007", то и они в итоге есть - не законные к применению.
Что касается второй части вопроса - некоторые моменты упущу и остановлюсь на самом главном : Застойка относится к 5-ой категории сложности , в связи с этим должна была пройти полную экспертизу, чего сделано не было. Я уже не говорю об инвестиционном договоре, в котором «Просперитатис» обязывались(есть документ) перед началом строительства жилых домов в первую очередь провести работы с организации отвода ливневых и канализационных стоков. Чего выполнено тоже не было. Поэтому горсовет с полной уверенностью в своей правоте принял решение на сессии отозвать градостроительные условия. Также не были проведены должным образом общественные слушания, что предусмотрено законом. Все эти и другие(а их было немало) претензии к застройщику были озвучены до начала строительства на уровне депутатов горсовета, общественных организаций и отдельных активистов. Застройщик никаких аргументов не воспринял, и начал строительство ссылаясь на полученную декларацию. Из всего следует, что все что есть у застройщика — это обманным путем добытая декларация на строительство, за выдачу которую в конечном итоге будут наказаны должностные лица.

Мы, члены Галактического Совета Млечного пути, озабочены о судьбе людей, которых пытается ввести в заблужение члены группы по разработке изменений к Генеральному плану. Вопиющая юридическая безграмотность некоторых членов, не дает нам покоя и вынуждает принимать меры по исправлению ситуации.
Мораль сей басни такова: если вы официальное лицо, представьтесь и будьте добры сопровождать свои опусы достоверными ссылками на подаваемую информацию, иначе так и останетесь одним из врунов. На данный момент вы манипулируете смыслами и понятиями, это мягко говоря.
П.С. О грамотности. КАК? Как такие безграмотные люди что то там решают? Разрабатывают? Научитесь писать сначала без ошибок. Неважно на каком языке.

Цитата "userpooser":

Мы, члены Галактического Совета Млечного пути, озабочены о судьбе людей, которых пытается ввести в заблужение члены группы по разработке изменений к Генеральному плану. Вопиющая юридическая безграмотность некоторых членов, не дает нам покоя и вынуждает принимать меры по исправлению ситуации.
Мораль сей басни такова: если вы официальное лицо, представьтесь и будьте добры сопровождать свои опусы достоверными ссылками на подаваемую информацию, иначе так и останетесь одним из врунов. На данный момент вы манипулируете смыслами и понятиями, это мягко говоря.
П.С. О грамотности. КАК? Как такие безграмотные люди что то там решают? Разрабатывают? Научитесь писать сначала без ошибок. Неважно на каком языке.

Зачем переходить на личности? давайте жить дружно)) Человек просто намекает, что скандия не имеет будущего ....

Цитата "userpooser":

Мы, члены Галактического Совета Млечного пути, озабочены о судьбе людей, которых пытается ввести в заблужение члены группы по разработке изменений к Генеральному плану. Вопиющая юридическая безграмотность некоторых членов, не дает нам покоя и вынуждает принимать меры по исправлению ситуации.
Мораль сей басни такова: если вы официальное лицо, представьтесь и будьте добры сопровождать свои опусы достоверными ссылками на подаваемую информацию, иначе так и останетесь одним из врунов. На данный момент вы манипулируете смыслами и понятиями, это мягко говоря.
П.С. О грамотности. КАК? Как такие безграмотные люди что то там решают? Разрабатывают? Научитесь писать сначала без ошибок. Неважно на каком языке.

Извините, не сдержался. Наболело.

Как здесь правильно замечали выше: главное не паниковать!)
Что имеем на данный момент?

Строительство идет активным темпом; организация строительного процесса устраивает - виден серьезный уровень компании. В первом доме уже подготавливают перекрытие между 6 и 7м этажем. Скоро сможем лицезреть кровлю (очень интересно посмотреть)

Земельный вопрос - довольно часто возникает с новостроями (исходя из обсуждений других ЖК). Если у нас в государстве возможно отменить десятилетнее решение об аренде, то за время строительства жк и подавно его можно решить, потом перерешить, а потом еще раз поменять и отменить исходя из внутриполитической ситуации в стране и желания сторон.

Так зачем переживать раньше времени? Прийдет время завершения строительства - будем смотреть по факту и решать проблемы по мере поступления. Либо, если веры в проект недостаточно, можно обратиться в отдел продаж и пеереуступить/продать/разорвать договор (нужное подчеркнуть).

Просто поклонникам и доброжелателям ЖК Scandia привет и благодарность, что не забываете и вкладываете посильный вклад в развитие темы

З кожним новим повідомленням росте ступінь скрутності та неможливості будівництва.... Не здивуюсь, коли у наступному повідомленні "Борець" нам повідомить, що за даними геологічної розвідки доведено, що будівництво відбувається прямо над жерлом вулкану, якого не помітили раніше...

Цитата "HOHOWL":

З вашого листа видно, що цією інформацією ви володіли ще до початку будівництва. Так от, у мене запитання. Чому тільки зараз ви пишете сюди, що це незаконне будівництво??? А не влітку, коли велика кількість людей несла гроші у ВП?? Ви б зберегли кошти багатьом людям...

Как зачем? Что бы попытаться расшатать ситуацию.

У меня вопрос к "нашему активисту", а где вы были, когда вырубали весь сад возле лесничества под непонятные застройки, где вы были когда "Лесной Квартал" строился с нарушением всех норм? Где вы были? Или как вы писали, вас заткнули "зелеными и шелестящими"? Так что вас тут сейчас возмущает, то что с вами не поделились? Ну так попросите. ))) Просто вы как активист первый кто должен был кричать "караул" когда началась застройка, любыми путями остановить её т.к. непонятная организация строит на вашей земле без каких либо разрешений, если я вас правильно понял. Но вы не сделали абсолютно ничего, а теперь пытаетесь донести людям что их кинули, так вы же и кинули вместе с Броварской радой, которая кстати тоже абсолютно ничего не сделала против застройки. Значить все таки застройщик имеет все основания на данном этапе проводить роботы. А на таких людей как Pravdolub, я уже давно не обращаю внимания и вообще не понятно почему на этом форуме сидят люди которые никак не заинтересованы самим ЖК, а только бензин подливают постоянно.