ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская

Добрый день, уважаемые участники форума!

Отвечаем на наиболее волнующие Вас вопросы.

Меня как потенциального инвестора больше чем отзыв градостроительных условий волнует информация об уголовных производствах - статейка-то совсем свежая... //www.news-brovary.org.ua/zabudova-ii-mikrorayonu-ne-virishit-problemu-starogo-mista-brovariv/ Мы с семьей рассматривали вариант как один из основных, но слишком шумно вокруг как-то... Об этом вы что-то слышали?
Данная статья является провокацией и клеветой. Строительство ЖК “Scandia” находится в правовом поле, любые заявления подобного рода являются клеветой и играют на руку нашим конкурентам.

Да, и вот еще - кто же все-таки застройщик? Упоминаемый в статьей просперитас или eurocon?.. Такая противоречивая отовсюду информация - как в ней разобраться?
Eurocon - генеральный подрядчик. Просперитатис – застройщик.

Еще и вот буквально в на этой неделе в группе Броваров обсуждали - наткнулся - на то, что строительство идет по старинке, с забиванием свай - там народ активно рассуждает на тему, что а) прошлый век, б) плавун, в) все, что выше 9 этажей, мол, строят с забиванием свай - ага, только обещано-то 7??
И что же говорит застройщик, например, об информации размещенной пользователем выше - о забиваемых сваях? чем обусловлено использование такой технологии?
В современном строительстве существует несколько вариантов устройства фундаментов (основы) под здания и сооружения, основные из них:
- фундаментные плиты, ростверки;
- свайные фундаменты.
Тип фундамента определяется расчетом и зависит от геологии и условий площадки. В случае ЖК «Sсandia», где инженерно-геологические условия достаточно сложные и неоднородные, для минимизации осадки здания, а также предотвращения баражного эффекта (высокий уровень грунтовых вод), было принято устройство свай как наиболее приемлемого варианта. Такой фундамент сможет обеспечить надежность зданий в дальнейшем.

Будем рады ответить на другие вопросы.
Хорошего вечера!

Команда ЖК «Sсandia»

Вопрос к представителю жк - какой коэффициент пересчета стоимости площади лоджии (если он есть)? Из ваших планировок на сайте это вообще непонятно. Обычно указывают полную площадь и коэффициент, на который множится, 0.3 или 0.5 например. Или 1.19 м2 это реальная площадь? На страничке фейсбука не получил вразумительного ответа.

Отзовитесь потенциальные инвесторы ЖК Скандия,хочется пообщаться.

Цитата "Iryna9":

Отзовитесь потенциальные инвесторы ЖК Скандия,хочется пообщаться.

Пока нет цен, условий и сроков общаться можно только на отвлеченные темы

Почему это нет цен? Вчера была на открытии отдела продаж, цены от 9300 грн/, сдача первых 3-х домиков-2-й кв.2017-го. Вся стройка будет 8 лет, цены конечно будут расти. Не понравилось, что нет кредитования от застройщика. Если оплата не 100%, то привязка к $. В остальном все понравилось, застройщик с хорошим портфолио , стройка идет, нужно деньги собирать на 100%:)))

Цитата "2XL":

Пока нет цен, условий и сроков общаться можно только на отвлеченные темы

Все есть и цены, и условия, и сроки.На сайте это было давно,а вчера на открытии подтверждено.

Цитата "bigfortuna":

. Не понравилось, что нет кредитования от застройщика. Если оплата не 100%, то привязка к $.

Это одна из главных составляющих, если не главная. Огромный минус как для меня

Цитата "Iryna9":

Все есть и цены, и условия, и сроки.На сайте это было давно,а вчера на открытии подтверждено.

Может сможете дать ссылку где указаны условия покупки на сайте? Я не смог найти.

Цитата "2XL":

Это одна из главных составляющих, если не главная. Огромный минус как для меня

Для меня тоже. Надеюсь, что этот вопрос еще проработают, все таки не 3 дома планируют строить, а 100...

Соответственно продать более чем 10 000. квартир. А это будет не просто сделать на таких условиях. Время покажет)))

Цитата "bigfortuna":

Почему это нет цен? Вчера была на открытии отдела продаж, цены от 9300 грн/, сдача первых 3-х домиков-2-й кв.2017-го. Вся стройка будет 8 лет, цены конечно будут расти. Не понравилось, что нет кредитования от застройщика. Если оплата не 100%, то привязка к $. В остальном все понравилось, застройщик с хорошим портфолио , стройка идет, нужно деньги собирать на 100%:)))

Привязка к доллару по внутреннему курсу застройщика или НБУ? спрошу у вас, может, вы узнавали.

Цитата "VHolod":

Привязка к по внутреннему курсу застройщика или НБУ? спрошу у вас, может, вы узнавали.

Узнавала конечно. Привязка к курсу НБУ.

Цитата "2XL":

Это одна из главных составляющих, если не главная. Огромный минус как для меня

Не только для вас. Не доверяет застройщик ни ни ситуации в стране (и тут я его в чем-то понимаю), ни своему инвестору (и вот тут уже с пониманием хуже).

Цитата "VHolod":

Привязка к доллару по внутреннему курсу застройщика или НБУ? спрошу у вас, может, вы узнавали.

А какая разница для вас?.. Зачем спрашиваете?

Цитата "Iryna9":

Все есть и цены, и условия, и сроки.На сайте это было давно,а вчера на открытии подтверждено.

Ну удобно они, конечно, открытие отдела продаж приурочили к 4 выходным дням Народ из города разползался кто-куда или кому куда денег и фантазии хватило. Я тоже хотела попасть, но билеты уже был куплены - не сдавать же7..

Цитата "Scandia":

Данная статья является провокацией и клеветой. Строительство ЖК “Scandia” находится в правовом поле, любые заявления подобного рода являются клеветой и играют на руку нашим конкурентам.

Команда ЖК «Sсandia»

Почему не идете в суд если это действительно клевета?

Честно, не понял,что страшного в статье. Фактов, пугающих, не обнаружил. Прокуратура собирается возбудить...., земельная комиссия подала на разрыв аренды...(в видео последнего заседания комиссия уже сама не поймет,чего хочет. Тем более,как понял,комиссия может лишь рекомендовать). Водный фонд -озеро, тоже останется в парке планируемом рядом с 1й очередью.
Что пропустил страшного?
Прошу разъяснить в чём подвох.
По факту на данный момент аренда земли есть, декларация начала строительных работ есть

Цитата "vol-d":

Честно, не понял,что страшного в статье. Фактов, пугающих, не обнаружил. Прокуратура собирается возбудить...., земельная комиссия подала на разрыв аренды...(в видео последнего заседания комиссия уже сама не поймет,чего хочет. Тем более,как понял,комиссия может лишь рекомендовать). Водный фонд -озеро, тоже останется в парке планируемом рядом с 1й очередью.
Что пропустил страшного?
Прошу разъяснить в чём подвох.
По факту на данный момент аренда земли есть, декларация начала строительных работ есть

Это вы какую статью препарируете?.. Ту, которая "ложь и клевета"? Или какую-то другую? Что я уже запутался - надо перечитать по ссылкам.

Цитата "Mata_Xari":

Почему не идете в суд если это действительно клевета?

Хороший вопрос. Или у нас не принято свою репутацию отстаивать в суде?.. Или все таки не такая уж и ложь, раз не судитесь? Репутация дороже судебных издержек. Должна бы быть.

Так где же покупатели?. Неужели никто не инвестировал в ЖК? Где вообще обновленные фото строительства хотя бы на сайте?